Kami memperkuat fondasi rumah kayu. Cara mengembalikan fondasi strip

Dalam beberapa tahun terakhir, rumah -rumah kayu semakin populer, dan ini tidak aneh sama sekali. Kayu adalah bahan yang terjangkau dan memiliki banyak keuntungan. Tetapi setelah beberapa waktu operasi rumah, ada masalah dengan penghancuran yayasan, terutama jika awalnya diletakkan secara tidak benar. Dalam hal ini, perlu melakukan pekerjaan perbaikan. Prosesnya cukup melelahkan, tetapi memiliki informasi tentang penguatan yang tepat atau pemulihan lengkap dari yayasan, Anda dapat melakukan semuanya sendiri.

Daftar Isi:

1. Tanda -tanda masalah dalam desain dan penyebabnya
2. Jenis deformasi di yayasan
3. Memperkuat fondasi rumah kayu
4. Penggantian Yayasan Lengkap
5. Pemulihan Yayasan Kolom
6. Insulasi termal DIY

Tanda -tanda masalah dalam desain dan penyebabnya

Tanda -tanda bahwa fondasi perlu diperbaiki bisa sangat beragam, tetapi yang paling umum adalah:

• Konstruksi condong;
• Penyelesaian bangunan itu sebagian dan lengkap;
• penampilan retakan di dinding;
• deformasi bangunan.

Tidak seperti tanda, penyebabnya hanya bisa:

• perubahan suhu musiman;
• Menempatkan tanah.

Proses ini dapat terjadi karena menambahkan beban pada fondasi dan pada saat yang sama di tanah yang terletak di bawahnya. Misalnya, selama konstruksi di dekat rumah bangunan lain di tanah, itu mulai menghancurkan lebih banyak berat badan, yang mengarah ke pemukiman rumah. Juga, karena penghapusan air lelehan yang tidak tepat, tanah dapat dikaburkan, yang sekali lagi berfungsi sebagai penyebab masalah dengan fondasi.

• Bahan hamburan.

Sangat sering muncul pertanyaan mengapa ini terjadi. Masalahnya adalah bagaimana fondasi itu awalnya diletakkan. Kemungkinan besar, jenis fondasi, merek beton, hanya disalahpahami, kedalaman pembekuan tanah salah dirancang atau kesalahan dalam teknologi perangkat dibuat.

• Operasi bangunan yang salah.

Jenis deformasi di yayasan

Sebelum memulai pekerjaan perbaikan, perlu mengetahui sejauh mana fondasi rusak. Ada empat jenis:

1. Kerusakan kecil;

Jenis ini milik pengelupasan akhir. Kegagalan fungsi seperti itu tidak secara signifikan mempengaruhi kapasitas bantalan fondasi, mudah terlihat dan bebas masalah dalam eliminasi.

2. Tingkat kerusakan rata -rata.

Jenis ini ditandai dengan penampilan retakan dan pemukiman bangunan. Di sini Anda harus lebih akurat. Pertama -tama, tentukan arah retakan. Paling sering, jika ditempatkan secara horizontal, masalahnya dihilangkan dengan cepat, tetapi jika berada dalam posisi tegak atau memiliki bentuk zigzag, itu sangat mendesak untuk mengambil tindakan. Kami mengetahui sifat pemukiman Yayasan: sementara atau progresif.

Untuk menentukan sifat pemukiman, arah dan kecepatan retakan, mercusuar digunakan. Mereka harus dipasang di celah. Kertas biasa dapat berfungsi sebagai suar (jangan lupa bahwa jika kertas rendam untuk mendapatkan data yang akurat tidak mungkin) atau tambalan gipsum. Tapi opsi yang tepat adalah dempul. Oleskan garis datar dengan spatula dan taruh tanda. Gerakan sekecil apa pun akan mematahkan mercusuar seperti itu. Ini akan memungkinkan untuk memperhatikan seberapa banyak retakan telah meningkat, dan untuk jam berapa itu terjadi.

Ada beberapa titik penting dalam pemasangan mercusuar: ketebalannya (tidak lebih dari 5 mm) dan kelembaban fondasi (permukaan harus kering secara eksklusif).

Sifat pemukiman dapat ditentukan oleh pergerakan mercusuar. Jika mereka tetap tidak bergerak sementara pemukiman sementara, dengan kata lain, tanah di bawah fondasi sedikit bergerak dan berhenti. Dalam hal ini, cukup untuk menghilangkan retakan. Untuk melakukan ini, kami membersihkannya dari debu dan partikel kecil beton, memprosesnya dengan primer, dan mengunci jahitan menggunakan campuran khusus (mortar semen biasa juga cocok). Jika ternyata pemukiman itu progresif, sangat mendesak untuk melakukan pemulihan penuh.

3. Kerusakan pada bencana.

Cacat seperti itu menyebabkan penghancuran bangunan. Untuk mengatasi masalah seperti itu, ada dua cara: memperkuat atau mengganti lengkap yayasan. Metode apa yang diputuskan oleh pemilik apa metode.

4. Kerusakan untuk tidak dihilangkan

Yayasan ini sangat dihancurkan sehingga tidak dapat dipulihkan. Akan lebih murah untuk membangun rumah baru, dengan dasar yang baik.

5. Pemulihan Yayasan

Fondasi yang paling banyak digunakan untuk rumah -rumah kayu adalah strip, jadi kami akan mempertimbangkan semua pekerjaan perbaikan pada contohnya.

Memperkuat fondasi rumah kayu

Metode intensifikasi dipilih jika deformasi dapat dihilangkan, dan tanah tidak beres. Pemulihan fondasi strip di bawah rumah kayu juga cocok ketika superstruktur direncanakan untuk mengurangi tingkat beban di fondasi.

Langkah -BY -SETTREP INSTRUKSI UNTUK MENGURANGI YAYASAN:

1. Kami merobek parit di seluruh area rumah, lebar harus dibuat, dengan mempertimbangkan bahwa yayasan akan berkembang.

2. Kami membersihkan permukaan dari tanah (untuk pembersihan yang lebih baik, gunakan sikat logam).

3. Taburkan lubang. Untuk menghitung diameternya, tambahkan satu milimeter ke diameter tulangan, untuk memasang batang logam dengan lebih erat.

4. Kami mencetak penguatan untuk menghubungkan yayasan yang ada dengan yang baru dengan yang baru.

5. Kami membuat sabuk yang diperkuat, mengelas tulangan hanya di satu tempat untuk potongan -potongan yang dipasang sebelumnya, struktur yang sangat bobrok diperoleh, jadi ini harus dilakukan di beberapa titik. Dasar pengikat dilakukan menggunakan kawat. Pengikat semacam ini tidak membutuhkan keterampilan dan alat khusus, tetapi berkat dia, sabuk penguat tidak akan mulai berubah bentuk selama pengisian dan pemadatan beton.

6. Pasang bekisting.

7. Tuang beton. Setelah mengerasnya, kami menghapus bekisting, dan memberikan fondasi beberapa hari lagi.

8. Kami membuat area buta yang memungkinkan Anda menghilangkan air.

9. Tahap terakhir dan sangat penting adalah kedap air dari fondasi rumah kayu.

Penguatan diperlukan untuk redistribusi beban pada area yang luas untuk ukuran. Sehingga menghentikan penurunan atau kehancuran.

Penggantian Yayasan Lengkap

Dalam beberapa kasus, fondasi mulai melorot sedemikian rupa sehingga air secara bebas terjadi di dalam rumah. Maka satu -satunya jalan keluar dari situasi adalah penggantian lengkap pangkalan.

Langkah -BY -SETP Petunjuk untuk Mengganti Foundation Strip:

1. Kami mengambil segala yang mungkin dari rumah, membongkar lantai dan membongkar kompor (jika ada) untuk memaksimalkan beban konstan dan variabel di pondasi.

2. Kami menghitung berat bangunan. Anda akan membutuhkan data tentang kepadatan pohon dan meter kubiknya (tergantung pada dimensi perumahan dan ketebalan dinding).

3. Pilih jack untuk mengangkat ruangan.

4. Kami menarik lubang di sekeliling bangunan untuk menyederhanakan akses ke fondasi. Juga, ketika air muncul di parit, tingkat air tanah ditentukan.

5. Kami memasang jack, ini harus dilakukan secara eksklusif ke tempat -tempat di mana tidak ada kehancuran.

6. Dengan hati -hati dan kecepatan rendah (merata), angkat rumah.

7. Kami membongkar fondasi lama (untuk penghematan hanya dapat dihapus di tempat -tempat dengan kerusakan).

8. Pasang bantal pasir-semen.

9. Pasang dukungan beton atau batu bata di sudut -sudut perumahan, mereka mengurangi beban di pondasi.

10. Pasang sabuk penguat (teknologinya sama dengan penguatan).

11. Pasang bekisting.

12. Tuang beton, setelah 2-3 hari kita dapat menghapus bekisting, tetapi fondasi harus diinfuskan selama dua hari lagi.

13. Pasang lapisan tahan air (bahan atap juga cocok).

14. Kami menurunkan rumah. Kami juga melakukannya dengan rapi dan bertahap, saat mereka membangkitkan.

15. Langkah terakhir adalah finishing: kelongsong dan drainase.

Tip Berguna untuk Mengganti Foundation:

• Jika Anda memiliki yang terlalu besar dan memiliki sedikit beban dengan rumah kayu, dimungkinkan untuk menaikkannya melalui VAG. Keluarkan balok sekitar 75x75 di bawah sudut rumah, istirahatlah di atas kayu dan mendorong rumah (seperti halnya bantuan tuas besar).
• Pastikan untuk membongkar fondasi lama ke tanah.
• Untuk mengamankan jika terjadi pemasangan jack yang salah (atau jika tidak mengatasinya dengan beban), dapatkan irisan dari kayu dengan pitch 17-22 mm antara bangunan itu sendiri dan bantal fondasi.
• Parit pecah tidak lebih dari 2 m.
• Penting untuk menaikkan seluruh bangunan untuk membawa fondasi untuk itu. Ketika mempertimbangkan bahwa perumahan didirikan dari kayu, perlu untuk mengencangkan mahkota bawah dengan lingkaran baja atau hanya mengisi papan sehingga mereka tidak melorot (saat mengangkat rumah di mahkota bawah, seluruh beban jatuh).

Karena seluruh proses ini cukup besar dan menghabiskan waktu, kami sarankan Anda melihat cara mengganti fondasi rumah kayu dengan video yang ada di akhir artikel.

Pemulihan Yayasan Kolom

Selain fondasi strip, fondasi kolom sangat populer. Pertimbangkan apa yang diperlukan untuk perbaikan jenis ini:

1. Angkat bangunan ke ketinggian yang dihitung sebelumnya.

2. Kami membongkar pilar yang bersandar.

3. Kami melepas tanah di tempat -tempat di mana pilar akan dipasang (di sudut -sudut).

4. Hilangkan bantal pasir-semen.

5. Kami memperkuat pilar.

6. Tuang beton.

7. Kami melakukan pemasangan balok baja (mereka akan mengambil seluruh beban).

8. Kami menurunkan bangunan.

Dalam kasus ketika Anda hanya perlu mengganti 1-2 tiang sebagai berikut: Di tempat-tempat di mana pilar yang diganti berada, kami membuat penggalian di 35. Selanjutnya, pasang pipa di sana dan tuangkan mortir semen di sana. Setelah semuanya membeku, kami menghapus pilar yang tidak cocok, dan kami menyelaraskan yang baru. Setelah 2 hari, Anda dapat mulai menggunakan rumah.

Pemulihan atau penggantian lengkap pondasi kolom terjadi jauh lebih mudah dan lebih cepat daripada strip.

Insulasi termal DIY

Untuk menghindari pekerjaan perbaikan, perlu untuk mencegah kemungkinan masalah dengan fondasi. Pencegahan terbaik dalam kasus ini adalah isolasi. Ada dua jenis: eksternal dan internal. Opsi kedua hanya digunakan dalam kasus di mana isolasi termal eksternal tidak cukup efektif. Tapi ini sangat jarang.

Insulasi termal di luar:

Pilihan untuk isolasi untuk yayasan bisa sangat beragam. Pilihan mereka hanya bergantung pada keinginan pemilik. Pertimbangkan yang paling populer di antara mereka:

• Busa polystyrene.

Busa polistyle untuk isolasi termal fondasi rumah kayu digunakan sejak lama. Keuntungannya dalam teknologi isolasi yang sangat sederhana. Pertama -tama, Anda perlu menggali parit, mengeringkan dinding dan membersihkannya dari kotoran. Jika air tanah terletak melalui Chur, kami membuat drainase dengan cermat (pasir sungai dan geotekstil diletakkan di bagian bawah. Tutup dengan lapisan kerikil di mana pipa berlubang dengan diameter 9 cm diletakkan. dibawa ke perumahan yang dibuat dengan baik. Pipa -pipa itu dituangkan dengan kerikil, lalu membungkusnya dengan geotekstil, dan tertidur dengan pasir sungai). Selanjutnya, kami memberi primer dinding ruang bawah tanah dan menutupi dengan waterproofing adhesive sendiri. Di tempat -tempat sambungan, kami merekatkan dengan sealant. Menggunakan lem khusus, kami kencangkan lembaran busa polystyrene (masing -masing lem berikutnya dengan tumpang tindih pada yang sebelumnya). Setelah peletakan selesai, kami menggelapkan retakan dan meletakkan. Perlu dicatat bahwa busa polystyrene yang diekstrusi digunakan dalam karya -karya ini.

• Busa.

Busa untuk isolasi termal fondasi sangat populer. Semuanya disebabkan oleh fakta bahwa bahan ini memiliki air yang tinggi. Juga, di dalam busa diisi dengan udara, yang menyediakan isolasi yang lebih baik. Bahan ini diproduksi oleh berbagai ketebalan, yang juga merupakan nilai tambah. Teknologi isolasi dengan kompleks busa persis seperti busa polystyrene.

• Wol mineral.

Wol mineral untuk isolasi rumah kayu hanya digunakan dalam bentuk tambahan, karena memiliki yang terburuk dari mereka. Karakteristik di antara bahan -bahan lainnya.

Jika Anda memutuskan untuk menggunakan bahan ini secara eksklusif, perlu melakukan bingkai dari profil logam, letakkan kapas di atasnya dan perbaiki. Di atasnya, Anda perlu memasang film protektif uap -lebah dan membangun dinding bata, untuk perlindungan tambahan terhadap kelembaban.

Setelah membaca artikel ini, bahkan orang yang paling tidak berpengalaman di bidang konstruksi, akan dapat memperbaiki (atau mengganti) fondasi rumahnya secara independen. Tetapi yang paling penting, ingatlah bahwa pekerjaan perbaikan preventif jauh lebih mudah dilakukan daripada menghilangkan kerusakan yang telah muncul.