سقف موجود در خانه: دستورالعمل از بین بردن نشت

مهم نیست که چه ویژگی های عملیاتی قابل اعتماد وجود دارد ، مصالح ساختمانی وجود دارد ، همه آنها پیر می شوند. برخی در 10 سال ، برخی بعد از پنجاه سالگی. مواد بام نیز از این قاعده مستثنی نیست. کل بار از شرایط آب و هوایی خارجی بر روی آن نهفته است و ایمنی آن را با مسئولیت هر صاحب رشته نظارت می کند.

محتوا

1. اگر سقف جاری شود چه باید کرد؟ ویدئو
2. دلایل جریان سقف
3. علل یک سقف مسطح  ویدئو
4. تعمیر در زمستان: برای و مخالف

اگر سقف جاری شود چه باید کرد؟

احتمالاً این سوال بلاغی است ، اما هنوز هم.

اگر صاحب آپارتمان در یک ساختمان چندستوری هستید و خانه شما به دفتر مسکن خدمت می کند ، خدمات مربوطه باید با پشت بام بام بازسازی شود.

برای انجام این کار ، باید شکایت کنید. به صورت کلامی برای پاسخ سریع و عملیاتی مسکن و خدمات عمومی یا یک شرکت مدیریتی دیگر. خیلی اوقات ، اظهارات شفاهی اظهارات باقی مانده است.

به صورت کتبی برای تأیید شکایت. شکایت کتبی سندی است که باید به آن پاسخ دهد. در بیانیه در دفتر مسکن ، لازم است که به تفصیل جوهر مشکل را شرح دهید: توسط چه کسی و چه زمانی نشت ، نام خیابان ، تعداد خانه و آپارتمان مشاهده می شود ، میزان مواد را نشان می دهد خسارت ایجاد شده در تهیه درخواست ، اداره مسکن به اسناد نظارتی ، بندها و قراردادهایی که در آن خانه ارائه می شود ، اشاره دارد. عکس ها را از محل نشت با توضیحات مفصلی از این رویداد وصل کنید.

این درخواست باید به یک کمیسیون برای انجام بررسی آپارتمان و تهیه قانون مربوطه نیاز داشته باشد.

دفتر مسکن یا سایر شرکت های مدیریتی ظرف 12 ساعت ، پس از درخواست ، باید یک عمل بازرسی از شی را ترسیم کند. طبق بند 72 ، قوانین ارائه خدمات خدمات شهروندان در طی 24 ساعت از تاریخ معاینه برای از بین بردن علت نشت. طبق ضمیمه شماره 2 به قوانین و هنجارهای عملکرد فنی سهام مسکن.

اگر شرکت مدیریتی از تهیه یک عمل نظرسنجی از تسهیلات خودداری کند ، لازم است یک سازمان متخصص مستقل دعوت شود تا یک عمل را برای ایجاد علت نشت سقف تهیه کند.

همچنین لازم است یک بررسی ارزیابی از آسیب های مادی انجام شود.

اغلب سازمان های خدماتی الزامات را به موقع برآورده نمی کنند. توصیه می شود بلافاصله برای تماس با بازرس مسکن ایالتی (GZHI) آماده شوید. برای انجام این کار ، شما باید یک نسخه از درخواست تجدید نظر معتبر یا سندی را تأیید کنید که ارائه درخواست به سازمان خدمات را تأیید می کند.

دوره پاسخ GZHI بسته به منطقه از 20 تا 30 روز است ، اما بیشتر نیست. در فرایند تأیید ، در هر زمان می توانید در چه مرحله ای شکایت خود را بپرسید و باید اسناد لازم را به شما ارائه دهید. براساس نتایج حسابرسی ، سازمان خدمات می تواند طبق ماده 7.22 قانون جرائم اداری به مسئولیت اداری درگیر شود ، همچنین دستور صادر می شود. شرکت مدیریت جرات ندارد سفارش GZHI را تکمیل کند.

بعضی اوقات هیچ واکنشی از GZHI وجود ندارد. در این حالت ، لازم است مطابق فصل 25 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه به دادگاه مراجعه کنید. دادگاه تجدید نظر را در مدت دهم مطابق با مواد 257 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه در نظر خواهد گرفت. تصمیم دادگاه باید اجرا شود و مقام GZH تصمیم دادگاه را برآورده می کند ، در غیر این صورت مسئولیت کیفری می آید.

اگر خانه خود را داشته باشید ، پس باید سقف را تعمیر کنید یا استاد را استخدام کنید که چنین شغلی را انجام دهد.

دلایل جریان سقف

قبل از انحلال نشت ، لازم است علت نشت مشخص شود. به طور معمول ، این دلایل را می توان به دو گروه بزرگ تقسیم کرد: داخلی و خارجی.

شرایط این واقعیت که آب از سقف می ریزد ، مواد بام ممکن است کاری نداشته باشند. تراکم رطوبت در اتاق زیر شیروانی و دوباره سقوط می کند. چنین شرایطی در صورتی بوجود می آید که یک سد بخار به طور نادرست گذاشته شود یا به هیچ وجه مورد استفاده قرار نگرفت. هوا اشباع شده با یک جفت آب از اتاق به اتاق زیر شیروانی بالا می رود ، جایی که رطوبت خنک می شود و از آن می گنجد. این عناصر سقف را با از دست دادن بعدی شبنم در داخل خانه اشباع می کند. در این حالت ، لازم است یک فیلم مانع بخار و تهویه مناسب از فضای اتاق زیر شیروانی فراهم شود.

نمونه ای از عایق اتاق زیر شیروانی و اتاق زیر شیروانی.

تغییر شرایط عملیاتی خانه ، افزایش عایق حرارتی اتاق زیر شیروانی یا دیوارها ، عدم تهویه یا مجاری تهویه باریک ، همه اینها همچنین می تواند بر تغییر تعادل هوا در خانه تأثیر بگذارد و بر این اساس ، می تواند منجر به تشکیل میعانات شود.

اگر عایق پنهان باشد ، باید جایگزین شود. رطوبت که در آن متراکم شده بود ، چسب را شستشو داد و این خصوصیات بدنی آن را بدتر کرد. در موارد شدید ، می توان از آن استفاده کرد ، اما این قسمت از سقف باید علاوه بر این عایق بندی شود.

یک عایق مرطوب باید به صورت کیفی خشک شود. علاوه بر این ، او می تواند ابعاد هندسی خود را از دست بدهد.

از جمله دلایل بیرونی نشت سقف اولین و احتمالاً اصلی ترین میزان تولید قفسه مواد بام است. از این گذشته ، همه چیز پیر می شود و مواد بام در وهله اول است. راه خروج از وضعیت برای جایگزینی سقف آشکار است.

یکی از دلایل نشت سقف نقض عناصر مجاور سقف لوله دود و مجاری تهویه است. برای از بین بردن نشت ، لازم است مفاصل ، تمیز و مجدداً بررسی شود.

اگر از یک ورق پروفایل یا کاشی فلزی به عنوان سقف استفاده شود ، پیچ های بام می توانند علت نشت باشند. در حین کار ، واشر آب بندی می تواند خشک شود ، باید جایگزین شود. دلیل دیگر نشت سقف فلزی مقدار کافی اتصال دهنده ها نیست. لازم است مشکل با عناصر نصب اضافی از بین برود.

هنگام تعمیر سقف از کاشی ها ، کاشی های قیر ، تخته سنگ ، تغییر عناصر سقف نسبت به یکدیگر امکان پذیر است. لازم است با نصب عناصر سقف در مکان مناسب یا با تعویض عناصر آسیب دیده ، مشکل را از بین ببرید.

انتخاب اشتباه مواد بام نیز می تواند بر عملکرد سقف تأثیر منفی بگذارد. در این حالت ، شما باید مواد بام را با موارد لازم جایگزین کنید ، موردی که مربوط به شیب سقف است.

علل یک سقف مسطح

نوعی از بام مسطح در ساخت و سازهای مسکن خصوصی در اروپا و جهان مدتهاست که آشنا بوده است. در فدراسیون روسیه ، این عمل فقط ریشه می گیرد و تازه شروع به جستجوی مصرف کننده خود می کند.

سقف مسطح از قابلیت اطمینان بالایی برخوردار است. اما لازم است حداقل دو بار در سال آن را بررسی کنیم. حتی اگر سقف کار نکند.

بام باید برای وجود ترک ها ، پارگی های فرش سقف مورد بررسی قرار گیرد و اگر وضعیت آن باعث ظن شود ، تصمیم گیری در مورد تعمیر سقف مسطح لازم است. پردازش با ترمیم می تواند منجر به تلفات قابل توجهی در مواد شود.

تعمیر یک سقف مسطح را می توان با دست خود انجام داد یا یک پیمانکار را استخدام کنید. و در موارد اول و دوم ، لازم است مشکلات اصلی سقف را برای محاسبه بودجه برای تعمیر سقف تعیین کنید.

تقریباً در همه موارد ، هنگام تعمیر یک سقف مسطح ، لازم است یک فرش روتختی یا بخشی از آن را هنگام تعمیر محلی تعویض کنید.

فرش با استفاده از یک اسپاتولا بزرگ یا بیل معمولی Bayonet برای بررسی لایه عایق و وضعیت سیمان سیمان برداشته می شود. اگر فرش قدیمی بدون نفخ شکاف بزرگی نداشته باشد و محکم نگه داشته شود ، دیگر نیازی به حذف آن نیست. از این گذشته ، هرچه ضخامت سقف بیشتر باشد ، قابلیت اطمینان آن نیز بیشتر می شود.

هنگام بررسی یک سقف مسطح برای وجود نشت ، باید به عناصر مجاور توجه ویژه ای شود: بیش از حد ، معابر تکنولوژیکی ، ویزورها. آنها با ورق آهن دور می شوند ، در صورت لزوم باید آن را جایگزین کنید.

از آنجا که زاویه تمایل یک سقف مسطح به طور متوسط \u200b\u200b30 میلی متر در هر 1 متر است ، نیازهای بالایی برای کیفیت کلیه مراحل نصب سقف پیشرفته است.

قیر مدرن قیر سقف غلتکی بر اساس غیرقانونی مصنوعی ساخته شده است. برای اساس مواد ، از فایبرگلاس یا پلی استر استفاده می شود. این پایه با قیر اصلاح شده آغشته می شود ، که باعث افزایش خواص فیزیکوشیمیایی برای سایش ، تغییر شکل مکانیکی ، مقاومت در برابر اختلاف درجه حرارت زیادی می شود.

خطوط مواد مواد 10-15 سال است.

در حین تعمیر ، رول عمود بر شیب سقف با همپوشانی حداقل 10 ٪ از عرض رول چرخانده می شود.

با ترمیم لامپ محلی یا به همین ترتیب ، منطقه مورد نظر قبلاً باید از خاک و لایه ها تمیز شود. از آن برای یک سقف اخیراً گذاشته شده استفاده می شود ، برای سقف که تقریباً فرسوده است ، استفاده از تعمیرات لنس بی معنی است.

تعمیر در زمستان: برای و در مقابل.

توصیه نمی شود که در زمستان تعمیر کامل و کامل انجام شود. اما هیچ دلیلی برای انتظار بهار یا تابستان نیز وجود ندارد. با بیشتر مواد بام ، می توانید سال کار کنید ، با برخی از مواد با محدودیت های کوچک.

کار در زمستان با روغنی در دمای هوا مشکل ساز است - 5C ، بسیار شکننده می شود. برای کاشی های قیر ، محدودیت تا -10 درجه سانتیگراد ، برای یورو- محلول در -15s می شود.

به طور کلی ، در دمای هوا زیر 15 درجه سانتیگراد ، توصیه می شود هیچ کار خارجی انجام ندهید ، این به دلیل احتمال سرمازدگی و ممنوعیت در سطح قانونگذاری است.