يتدفق السقف في المنزل: تعليمات للتخلص من التسريبات

بغض النظر عن الصفات التشغيلية الموثوقة هناك مواد بناء ، فإنها جميعها تبلغ من العمر. بعض في 10 سنوات ، والبعض الآخر بعد خمسين. مادة التسقيف ليست استثناء. يكمن الحمل بأكمله من الظروف الجوية الخارجية عليه ومراقبة سلامته من خلال مسؤولية كل مالك متخلف.

محتوى

1. ماذا تفعل إذا يتدفق السقف؟ فيديو
2. أسباب تدفق السقف
3. أسباب السقف المسطح  فيديو
4. الإصلاح في الشتاء: من أجل وضد

ماذا تفعل إذا يتدفق السقف؟

ربما هذا السؤال هو الخطاب ، ولكن لا يزال.

إذا كنت مالك الشقة في مبنى متعدد الطوابق ويقدم منزلك مكتب الإسكان ، فيجب تجديد الخدمات المقابلة عن طريق تسقيف السقف.

للقيام بذلك ، تحتاج إلى تقديم شكوى. لفظياً للاستجابة السريعة والتشغيلية للخدمات الإسكان والخدمات المجتمعية أو شركة إدارة أخرى. في كثير من الأحيان ، تبقى البيانات الشفوية بيانات.

كتابة لتأكيد الشكوى. الشكوى المكتوبة هي وثيقة يجب أن تستجيب لها المرافق. في البيان الموجود في مكتب الإسكان ، من الضروري أن يصف بالتفصيل جوهر المشكلة: من قبل من وعندما تسرب ، اسم الشارع وعدد المنزل والشقة ، يشير إلى كمية المواد الأضرار الناجمة. في إعداد الطلب ، يشير مكتب الإسكان إلى الوثائق التنظيمية والبنود والعقود التي يتم بموجبها تقديم المنزل. إرفاق الصور من مكان التسريبات مع وصف مفصل للحدث.

يجب أن يتطلب الطلب من اللجنة إجراء فحص للشقة وطرح القانون ذي الصلة.

يجب على مكتب الإسكان أو شركة الإدارة الأخرى في غضون 12 ساعة ، بعد الطلب ، وضع فعل فحص للكائن. وفقًا للفقرة 72 ، فإن قواعد توفير خدمات المواطنين في غضون 24 ساعة من تاريخ الفحص للقضاء على سبب التسرب. وفقًا للملحق رقم 2 لقواعد ومعايير التشغيل الفني لسهم الإسكان.

إذا رفضت شركة الإدارة وضع قانون مسح للمنشأة ، فمن الضروري دعوة منظمة خبراء مستقلة لاتخاذ إجراء بشأن إنشاء سبب لتسرب السقف.

من الضروري أيضًا إجراء فحص تقييم للأضرار المادية.

غالبًا ما لا تفي منظمات الخدمة بالمتطلبات في الوقت المحدد. يُنصح بالتحضير فورًا للاتصال بمفتشات الإسكان الحكومية (GZHI). للقيام بذلك ، تحتاج إلى الحصول على نسخة من الاستئناف المعتمد أو وثيقة تؤكد تسليم الطلب إلى منظمة الخدمة.

فترة استجابة GZHI هي من 20 إلى 30 يومًا ، اعتمادًا على المنطقة ، ولكن ليس أكثر من ذلك. في عملية التحقق ، في أي وقت يمكنك أن تسأل في أي مرحلة من شكواك ويجب أن تعطيك المستندات اللازمة. بناءً على نتائج التدقيق ، يمكن أن تشارك منظمة الخدمة بموجب المادة 7.22 من قانون الجرائم الإدارية للمسؤولية الإدارية ، كما تم إصدار أمر. لا تجرؤ شركة الإدارة على عدم إكمال الطلب من GZHI.

في بعض الأحيان لا يوجد رد فعل من GZHI. في هذه الحالة ، من الضروري التقدم إلى المحكمة وفقًا للفصل 25 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي. ستنظر المحكمة في الاستئناف خلال الفترة العاشرة وفقًا للمادة 257 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي. يجب إعدام قرار المحكمة وسيقوم مسؤول GZH بالوفاء بقرار المحكمة ، وإلا تأتي المسؤولية الجنائية.

إذا كان لديك منزلك الخاص ، فسيتعين عليك إصلاح السقف أو استئجار سيد سيؤدي مثل هذه الوظيفة.

أسباب تدفق السقف

قبل تصفية التسرب ، من الضروري إنشاء سبب التسرب. تقليديًا ، يمكن تقسيم هذه الأسباب إلى مجموعتين كبيرتين: داخلي وخارجي.

ظرف حقيقة أن الماء يقطر من السقف ، قد لا يكون للمواد التسقيف أي شيء. تتكثف الرطوبة في العلية وتسقط مرة أخرى. تنشأ مثل هذه المواقف إذا تم وضع حاجز بخار بشكل غير صحيح أو لم يتم استخدامه على الإطلاق. يرتفع الهواء المشبع بزوج مائي من الغرفة إلى العلية ، حيث يتم تبريد الرطوبة ويتكثف منه. يشبع عناصر السقف مع الخسارة اللاحقة للندى في الداخل. في هذه الحالة ، من الضروري وضع فيلم حاجز بخار وتوفير تهوية جيدة لمساحة العلية.

مثال على عزل العلية وليس العلية.

تغيير ظروف التشغيل في المنزل ، وزيادة العزل الحراري للعلية أو الجدران ، أو نقص التهوية أو قنوات التهوية الضيقة ، يمكن أن يؤثر كل هذا أيضًا على التغير في توازن الهواء في المنزل ، وبناءً على ذلك ، يمكن أن يؤدي إلى تكوين المكثفات.

إذا تم إخفاء العزل ، فيجب استبداله. الرطوبة التي تكثفت فيها غسلت الموثق ، مما أدى إلى تفاقم خصائصه الفيزيائية. في الحالات القصوى ، يمكن استخدامه ، ولكن يجب عزل هذا الجزء من السقف بالإضافة إلى ذلك.

يجب تجفيف العزل الرطب نوعيًا. علاوة على ذلك ، يمكن أن يفقد أبعاده الهندسية.

من بين الأسباب الخارجية لتسرب السقف هو الأول ، وربما يكون الأمر الرئيسي هو ناتج العمر الافتراضي لمواد التسقيف. بعد كل شيء ، كل شيء يتقدم ، ومواد التسقيف في المقام الأول. الطريق للخروج من الموقف واضح لاستبدال السقف.

أحد أسباب تسرب السقف هو انتهاك العناصر المجاورة لسقف أنبوب الدخان وقنوات التهوية. للتخلص من التسريبات ، من الضروري فحص المفاصل ، نظيفة وإعادة.

إذا تم استخدام ورقة أو بلاط معدني كأسقف ، يمكن أن تكون مسامير التسقيف سبب التسريبات. أثناء التشغيل ، يمكن أن تجف غسالة الختم ، يجب استبداله. سبب آخر لتسرب السقف المعدني هو كمية غير كافية من السحابات. من الضروري القضاء على المشكلة مع عناصر التثبيت الإضافية.

عند إصلاح السقف من البلاط ، فإن نوبات البلاط القار ، والبطولة ، من عناصر السقف بالنسبة إلى بعضها البعض ممكنة. من الضروري القضاء على المشكلة عن طريق تثبيت عناصر السقف على المكان الصحيح ، أو عن طريق استبدال العناصر التالفة.

يمكن أن يؤثر الاختيار الخاطئ لمواد التسقيف سلبًا على تشغيل السقف. في هذه الحالة ، تحتاج إلى استبدال مادة التسقيف بالضرورة ، والتي تتوافق مع ميل السقف.

أسباب السقف المسطح

كان متغير تسقيف مسطح في بناء المساكن الخاصة في أوروبا والعالم منذ فترة طويلة مألوفة. في الاتحاد الروسي ، هذه الممارسة تتجذر فقط وبدأت للتو في البحث عن المستهلك.

التسقيف المسطح لديه موثوقية عالية. ولكن من الضروري فحصه مرتين في السنة على الأقل. حتى لو لم يتم تشغيل السقف.

يجب فحص التسقيف لوجود تشققات ، تمزق السجادة السقف ، وإذا تسببت حالته في الشك ، فمن الضروري اتخاذ قرار بشأن إصلاح السقف المسطح. يمكن أن تؤدي المعالجة مع الإصلاح إلى خسائر كبيرة في المواد.

يمكن تنفيذ إصلاح السقف المسطح بيديك أو استئجار مقاول. وفي الحالات الأولى والثانية ، من الضروري تحديد المشكلات الرئيسية للسقف لحساب ميزانية إصلاح السقف.

في جميع الحالات تقريبًا ، عند إصلاح السقف المسطح ، من الضروري استبدال سجادة تغطيها أو جزء منها أثناء الإصلاح المحلي.

تتم إزالة السجادة باستخدام ملعقة كبيرة أو مجرفة حربة عادية للتحقق من طبقة العزل وحالة مساحات الأسمنت. إذا لم يكن للسجادة القديمة بدون انتفاخ تشققات كبيرة وتثبت بإحكام ، فلا داعي لإزالتها. بعد كل شيء ، كلما زاد سمك السقف ، كلما ارتفع موثوقيته.

عند فحص السقف المسطح لوجود التسريبات ، يجب إيلاء اهتمام خاص لعناصر المجاورة: الأجزاء المتراكمة ، والممرات التكنولوجية ، والأقنعة. يتم تجاوزها بحديد ورقة ، يجب فحصها ، إذا لزم الأمر ، استبدالها.

نظرًا لأن زاوية ميل السقف المسطح في المتوسط \u200b\u200bتبلغ 30 مم لكل متر ، يتم تطوير المتطلبات العالية لجودة جميع مراحل تركيب السقف.

يتم تصنيع مواد قار السقف الحديثة على أساس عدم التصنيع الاصطناعي. بالنسبة للمادة ، يتم استخدام الألياف الزجاجية أو البوليستر. يتم تشريب الأساس مع البيتومين المعدل ، مما زاد من الخواص الفيزيائية والكيميائية للارتداء ، والتشوهات الميكانيكية ، وتحمل الفرق في درجة الحرارة الكبيرة.

خطوط مادة المادة تتراوح بين 10 و 15 سنة.

أثناء الإصلاح ، يتم طرح لفة عموديًا على منحدر السقف مع تداخل ما لا يقل عن 10 ٪ من عرض اللف.

مع إصلاح المصباح المحلي أو نحو ذلك ، يجب تنظيف المنطقة المطلوبة مسبقًا من الأوساخ والطبقات. يتم استخدامه لسقف وضعه مؤخرًا ، لسقف متهالك تقريبًا ، من غير المجدي استخدام إصلاحات Lance.

إصلاح في فصل الشتاء: من أجل وضد.

لا ينصح بتنفيذ إصلاح كامل في فصل الشتاء. ولكن لا يوجد سبب للانتظار لفصل الربيع أو الصيف أيضًا. مع معظم مواد التسقيف ، يمكنك العمل سنة -مع بعض المواد ذات القيود الصغيرة.

من الصعب العمل في فصل الشتاء مع زيتي في درجة حرارة الهواء - 5C ، يصبح هشًا للغاية. بالنسبة لبلاط البيتومين ، يصبح التقييد يصل إلى -10 درجة مئوية ، بالنسبة إلى اليورو -PBLE -UP إلى -15S.

بشكل عام ، عند درجة حرارة الهواء التي تقل عن -15 درجة مئوية ، يُنصح بعدم القيام بأي عمل خارجي ، وهذا يرجع إلى احتمال حظر الصقيع والحظر على المستوى التشريعي.