Uydagi tom yopish: etishmovchiliklarni yo'q qilish bo'yicha ko'rsatmalar

Qanday ishonchli operatsion fazilatlar qurilish materiallari mavjud bo'lsa-da, ularning barchasi qariydi. Ba'zilari 10 yil ichida, ellikdan keyin. Tom yopish materiallari bundan mustasno emas. Tashqi ob-havo sharoitidagi butun yuk, bu borliq egasining javobgarligi bilan bog'liqligini va uning xavfsizligini nazorat qiladi.

Tarkib

1. Tom oqimi nima qilish kerak? video
2. Tomning oqimining sabablari
3. Yassi tomning sabablari  video
4. Qishda ta'mirlash: uchun va qarshi

Tom oqimi nima qilish kerak?

Ehtimol bu savol ritorik, ammo baribir.

Agar siz ko'p qirrali binodagi kvartiraning egasi bo'lsangiz va uyingiz uy-joy ofisiga xizmat qilsangiz, unda tegishli xizmatlar tomning tomi bilan ta'mirlanishi kerak.

Buning uchun siz shikoyat qilishingiz kerak. Uy-joy kommunal xizmatlari yoki boshqa menejment kompaniyasining tez va tezkor ta'siri uchun og'zaki ravishda. Ko'pincha, og'zaki bayonotlar bayonotlarga ega.

Shikoyatni tasdiqlash uchun yozma ravishda. Yozma shikoyat - bu o'z yordamchi javob beradigan hujjat. Uy-joy ofisidagi bayonotda muammoning mohiyatini batafsil tasvirlash kerak: kim tomonidan va ular oqish, uyning nomi, uy va kvartira raqami seziladi, material miqdorini ko'rsatadi etkazilgan zarar. Arizani tayyorlashda uy-joy ofisi norma va uy xizmat ko'rsatadigan normativ hujjatlar, qoidalar va shartnomalarni anglatadi. Noqonuniy joydan olingan voqealarni tadbirning batafsil tavsifi bilan ilova qiling.

Arizada kvartirani ekspertiza o'tkazish va tegishli harakatni tuzish bo'yicha komissiyani talab qilishi kerak.

12 soat ichida uy-joy idorasi yoki boshqa boshqaruv kompaniyasi, ob'ektni tekshirish harakatini amalga oshirishi kerak. 72-bandiga ko'ra, oqim sababini bartaraf etish uchun o'tkazilgan kundan boshlab 24 soat ichida fuqarolarning kommunal xizmatlarini ko'rsatish qoidalari. Uy-joy fondining texnik ekspluatatsiyasi qoidalari va normalariga 2-ilovaga muvofiq.

Agar menejment kompaniyasi muassasani o'rganish harakatini amalga oshirishni rad etsa, tomch oqimi sababini o'rnatish uchun mustaqil ekspert tashkilotini taklif qilish kerak.

Shuningdek, moddiy zararni baholash ekspertizasini o'tkazish kerak.

Ko'pincha xizmat tashkilotlari talablarni o'z vaqtida bajarmaydilar. Davlat uy-joy inspektsiyasi (Gzi) bilan bog'lanish uchun darhol tayyorgarlik ko'rish tavsiya etiladi. Buning uchun siz sertifikatlangan apellyatsiya yoki arizani xizmat ko'rsatish tashkilotiga etkazib berishni tasdiqlovchi hujjat nusxasini olishingiz kerak.

Gzxi javobi davri 20-30 kundan, mintaqaga qarab, lekin boshqa bo'lmaydi. Tekshirish jarayonida istalgan vaqtda shikoyatingizning qaysi bosqichida so'rashingiz mumkin va sizga kerakli hujjatlarni berishingiz kerak. Audit natijalariga ko'ra, xizmat ko'rsatish tashkilotiga ma'muriy huquqbuzarlik qoidalarining Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 7.22-moddasi bo'yicha ishtirok etishlari mumkin, shuningdek buyurtma beriladi. Boshqaruv kompaniyasi Gji-dan buyurtmani bajarishga jur'at etolmaydi.

Ba'zan Gzgidan hech qanday munosabat yo'q. Bunday holda, Rossiya Federatsiyasining fuqarolik tartibi Kodeksining 25-bobiga muvofiq sudga murojaat qilish kerak. Sud murojaatni Rossiya Federatsiyasining fuqarolik protsedurasining 257-moddalariga muvofiq ko'rib chiqadi. Sud qarori bajarilishi kerak va GZH rasmiysi sud qarorini bajaradi, aks holda jinoiy javobgarlik keladi.

Agar o'zingizning uyingiz bo'lsa, unda siz tomni tuzatishingiz yoki bunday ishni bajaradigan xo'jayinni yollashingiz kerak bo'ladi.

Tomning oqimining sabablari

Etishmovchiligi tugashidan oldin oqish sababini aniqlash kerak. An'aniyatli, bu sabablarni ikki katta guruhga bo'lish mumkin: ichki va tashqi.

Suv shiftdan tomib ketayotganligi, tom yopish materiallari hech narsa qilmasligi mumkin. Hordning namligi va yana tushadi. Bunday holatlar bug 'to'sig'i noto'g'ri qo'yilgan yoki umuman ishlatilmagan bo'lsa, paydo bo'ladi. Xonadan tushib ketgan havo, joy sovutilgan va undan kondensatsiyalangan joyda, suv juftligi bilan to'lgan havo chiqadi. Bu shiftning elementlarini yopiq shudringning keyingi yo'qotishlari bilan to'ladi. Bunday holda, bug 'to'simoni yotqizish va chodirning yaxshi shamollatishini ta'minlash kerak.

Chodirni izolyatsiya qilish misoli va xolis ishlamadi.

Uyning ish sharoitlarini o'zgartirish, chodir yoki devorlarning issiqlik izolatsiyasini o'zgartirish, shamollatish yoki qisqichbaqasimon kanallarning etishmasligi, bularning barchasi uyning havo balansi o'zgarishga ta'sir qilishi va shunga mos ravishda kondensat shakllanishiga olib kelishi mumkin.

Agar izolyatsiya yashirin bo'lsa, uni almashtirish kerak. Unda kondensatsiya qilingan namlik bog'ichni yuvdi, bu uning jismoniy xususiyatlarini yomonlashtirdi. Havoriy holatlarda uni ishlatish mumkin, ammo tomning bu qismi qo'shimcha ravishda izolyatsiya qilish kerak.

Nam izolatsiya sifat jihatidan quritilishi kerak. Bundan tashqari, u geometrik o'lchamlarini yo'qotishi mumkin.

Uyning etishmovchiligi uchun tashqi sabablar orasida birinchi va ehtimol, tom yopish materialining yaroqlilik muddati ishlab chiqilgan. Axir, hamma narsa qarish va tom yopish materiali birinchi navbatda. Vaziyatdan chiqishning tomni almashtirish juda aniq.

Tomning oqib ketishining sabablaridan biri bu tutun trubkasi va shamollatish kanalining yonidagi elementlarining zimmasiga bog'liq. Oqishlarni yo'q qilish uchun bo'g'imlarni tekshirish, toza va qayta-yashirish kerak.

Agar profilli varaq yoki metall plitka tom shaklida ishlatilsa, tom yopish vintlari oqish sabab bo'lishi mumkin. Ish paytida muhrlash yuvish mashinasi quriydi, uni almashtirish kerak. Metall tomning oqib ketishining yana bir sababi - bu mahkamlagichlarning etishmasligi. Qo'shimcha o'rnatish elementlari bilan bog'liq muammoni bartaraf etish kerak.

Plitkalar, bitum plitkalaridan, bir-biriga nisbatan tomir elementlarining o'zgarishi mumkin. Tomni elektr elementlarini to'g'ri joyga o'rnatish yoki shikastlangan elementlarni almashtirish orqali muammoni bartaraf etish kerak.

Tom yopish materialining noto'g'ri tanlovi tomning ishlashiga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin. Bunday holda, siz tom yopish materialini kerakli bilan almashtirishingiz kerak, u tomning yonbagiga to'g'ri keladi.

Yassi tomning sabablari

Evropada va butun dunyo bo'ylab xususiy uy-joy qurilishida tekis tom yopishning varianti juda tanish edi. Rossiya Federatsiyasida ushbu amaliyot faqat ildiz otadi va shunchaki iste'molchini qidirmoqda.

Yassi tom yopish katta ishonchliligiga ega. Ammo uni yiliga kamida ikki marta tekshirish kerak. Tom yopish ishlamayotgan bo'lsa ham.

Tom yopish tomchining yoriqlari, yorilishi uchun tekshirilishi kerak, agar uning ahvoli shubhali bo'lsa, tekis tomni tuzatish to'g'risida qaror qabul qilish kerak. Ta'mirlash bilan qayta ishlash muhim moddiy yo'qotishlarga olib kelishi mumkin.

Yassi tomni tuzatish o'z qo'llaringiz bilan yoki pudratchini yollash mumkin. Va birinchi va ikkinchi holatlarda tomni tuzatish uchun byudjetni hisoblash uchun tomning asosiy muammolarini aniqlash kerak.

Deyarli barcha holatlarda, tekis tomni tuzatishda rulonli qoplamali gilamni yoki mahalliy ta'mirlash paytida uning bir qismini almashtirish kerak.

Gilam izolyatsiya qatlamini va tsement individi tekshiruvi uchun katta spatula yoki oddiy nayza belkurak yordamida gilam olib tashlanadi. Agar shishirmasdan eski gilam katta yoriqlar bo'lmasa va mahkam ushlab tursa, uni olib tashlashning hojati yo'q. Axir, tomning qalinligi qanchalik katta bo'lsa, uning ishonchliligi yuqori bo'ladi.

Oqishlar mavjudligi uchun tekis tomni o'rganayotganda advokatlar, texnologik o'tish, viziklar. Ular varaqasi temir bilan ajralib turadi, agar kerak bo'lsa, uni almashtirish kerak.

Yassi tomning egilish burchagi 1 metrga 30 mm, yuqori talablar tomni o'rnatilishining barcha bosqichlariga qadar yuqori talablar.

Zamonaviy rolikli rolikli tomni bitumli - sintetik bo'lmagan asosda amalga oshiriladi. Materiallar asosida fiberglaz yoki poliester ishlatiladi. Buning asoslari o'zgartirilgan bitum bilan, ular kiyish, mexanik deformatsiyalar, katta harorat farqiga ega bo'lgan holda fizik-kimyoviy xususiyatlarga ega.

Materialning yo'nalishi 10-15 yil.

Ta'mirlash paytida rulon tomning yonbag'riga perpendikulyar bilan perpendikulyar bo'lib, rulonning kengligining kamida 10 foizini to'kib tashlaydi.

Mahalliy yoki shunchalik foydalanilgan chiroqni ta'mirlash bilan kerakli maydon oldin axloqsizlik va qatlamlardan tozalanishi kerak. U yaqinda eskirgan tom uchun yopiq tom uchun ishlatiladi, bu nayni ta'mirlashdan foydalanishimsiz.

Qishda ta'mirlash: uchun va qarshi.

Qishda to'liq tiklangan ta'mirlashni amalga oshirish tavsiya etilmaydi. Ammo bahor yoki yozni kutish uchun hech qanday sabab yo'q. Ko'pgina tom yopish materiallari bilan, siz ozgina cheklovlar bo'lgan ba'zi materiallar bilan ishlashingiz mumkin.

Havoning harorati - 5C da qishda ishlash muammosi, u juda mo'rt bo'ladi. Bitum plitkalari uchun cheklov evro -15-ga evroga evroga qadar bo'ladi.

Umuman olganda, havo haroratida -15c dan pastda, har qanday tashqi ishni amalga oshirmaslik tavsiya etiladi, bu muzlash va qonunchilik darajasida taqiqlash imkoniyati tufayli.