Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash: yo'riqnoma

Yog'och uyning ishlashi paytida alohida tarkibiy elementlar yaroqsiz bo'lib, tiklanishi kerak. Jamg'armani o'z vaqtida tuzatishi, yuklash devorlarining buzilishlari va ko'rinishi oldini oladi.

Jamg'armani rekonstruktsiya qilish murakkab va qimmatbaho tadbir bo'lib, bu qurilmaning printsiplari, belgilar, vayronagarchilikning sabablari, poydevorni ta'mirlashning sabablarini talab qiladi.

1. Yog'och uy uchun asoslar turlari
2. Jamg'armani tekshirish va uyda nonushta sabablarini aniqlash
3. Yog'och uyning eski poydevorini ta'mirlash bo'yicha tavsiyalar
4. O'z qo'llaringiz bilan eski yog'och uyning poydevorini ta'mirlash usullari
   • Jamg'arma asosini mustahkamlash uchun shakllanish
   • Jamg'armani vidala qoziq bilan mustahkamlash
   • Tojlarni almashtirish va yog'och uyning poydevorini ustunlik bazasida ta'mirlash
   • Lenta turining poydevorini rekonstruktsiya qilish
5. Jamg'armaning uy hayotini oshiradi
6. Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash: Narxlar
7. Yuqori qavatning o'rni uchun fondni tuzatish

Yog'och uy uchun asoslar turlari

Vaqt yog'och konstruktsiyalar va inshootlarni bo'shatmaydi, uyning har bir egasi o'tindan oldin, bu erda poydevorni almashtirish yoki to'liq almashtirishda savol tug'iladi. Birinchidan, poydevor holatini, uyning kiyish darajasi va muammoni hal qilishning mumkin bo'lgan usullarini aniqlash kerak.

Jamg'armani rekonstruktsiya qilish uchun bir yoki boshqa usulni tanlash ko'p jihatdan uning turiga bog'liq. Yog'och uy ostida odatda quyidagi baza turlari jihozlangan:

1. Chizma tarkibi yaxlit tuzilishiga ega va binoning butun perimetri atrofida bir xil bo'limga ega. Ushbu turdagi bazani ishlatish turli sohalar uchun ruxsat etiladi, chunki u yuqori ishonchlilik va himoya darajasi oshgan.
2. Ustun fondi asosan engil binolar (yordam dasturlari, kichik uylar) va soddaligi uchun ishlatiladi. Vertikal tayanchlarda baza joylashtirilgan. Yukning taqsimlanishi uchun javobgar bo'lgan qismlar nurlardan qurilgan.
3. Bir-biridan farq qiladigan vertikal elementlarning dizayni. Ushbu baza tog'li hududda uy qurish uchun mos.
4. Monolit jamg'armasi tuproq vertikal / gorizontal yo'nalishda pasayish yoki o'tish moyilligiga ega bo'lgan hududda o'rnatilgan. Jamg'arma shaklga asoslangan bo'lib, podvalning rolini o'ynaydigan butun yaxlit plitkalarni keltiradi. Monolitik bazani tashkil etish eng qimmat qismidir.

Jamg'armani tekshirish va uyda nonushta sabablarini aniqlash

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash bazani qayta ko'rib chiqish va uni yo'q qilish sabablarini belgilash bilan boshlanadi. Jamg'arma deformatsiyasining asosiy sabablari quyidagilardan iborat:

1. Tuproqning motamlarning biridan biri sabab bo'lganligi yomonlashishi:
   • eritma / yomg'ir suvini yo'q qilish;
   • tuproqning eroziyasiga olib keladigan er osti suvlarini ko'paytirish;
   • boshqa binolar uyi yaqinidagi qurilish tuproqda yukni ko'paytiradi, natijada tuproqni yog'och binoning poydevori ostida siqib chiqaradi, natijada uyning siqilishi yoki sag bo'lishi mumkin.
2. Amaliyotning zaiflashishi:
   • jamg'armani tashkil etish uchun material tanlashda xatolar;
   • qurilishda ishlatiladigan noto'g'ri beton markasi;
   • suvga ta'sir qilish;
   • qurilma texnologiyasini buzish, masalan, gidroizatsiyaning etarli emasligi;
   • tuproqni muzlatish chuqurligini noto'g'ri hisoblashda.

Keyingi harakatlar uchun boshlang'ich nuqtasining sababini aniqlash. Jamg'armaning batafsil ekspertizasi shikastlanish darajasini va ta'mirlash ishlarini ta'mirlash tartibini belgilaydi.

Yog'och uyning tagligining barcha deformatsiyalari quyidagicha tasniflanishi mumkin.

Minimal zarar Ba'zi joylarda ekilgan poydevorning tugashi. Ushbu kamchiliklar bazaning piktogramma qobiliyatiga ta'sir qilmaydi, ular aniq ko'rinadi va o'z vaqtida ularni bartaraf etish oson.

O'rta og'irlikni yo'q qilish. Ushbu guruh quyidagilarni o'z ichiga oladi: poydevordagi yoriqlarning paydo bo'lishi va bazani hal qilish. Yoriqning o'sishi hajmiga, yo'nalishi va dinamikasiga alohida e'tibor berilishi kerak. Gorizontal yoriqlar eng kam xavflidir. Sigzag-shaped yoki vertikal yoriqlar sergak turish kerak.

Belgilangan mayoqchalar yordamida halokat va hisob-kitobning tabiati belgilanadi. Sinov, gips yamoq yoki oddiy qog'oz mos keladi. Variant sifatida siz platoning devorga chiziqni devorga qo'llashingiz va uni boshqarish belgilarini qo'llashingiz mumkin. Bunday mayoqlarning o'rnatilishi poydevorning vayronagarchilik va yo'nalishini buzish tezligini ko'rsatadi.

Kafshoxona quruq toza devorga joylashtirilgan, bu uning harakatining oldini oladi. Optimal yorug'lik qalinligi taxminan 5 mm. Agar qog'oz belgilari yirtilgan bo'lsa, unda Jamg'arma tez konsentratsiya yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak.

Agar mayoq shikastlanmagan bo'lsa, bu uyning ostidagi tuproq biroz qimirlaganini va doimiy o'rnini egallashi mumkin. Bunday holda, yoriqlarni joriy ta'mirlash kerak:

• yoriqni kengaytiring va parchalarni olib tashlang, undan iloji boricha tuproq;
• yoriqni torting;
• chog tsement ohak yoki maxsus aralashma bilan muhrlangan.

Halokatli zarar Ular yog'och uyning yo'q qilinishiga olib keladi. Agar birlamchi zarar o'z vaqtida yo'q qilinmasa, bunday deformatsiyalar shakllanadi. Katta ta'mirlash texnologiyasi bazaning turiga qarab belgilanadi. Har bir holatda, uy egasi poydevorni mustahkamlash yoki to'liq almashtirishni amalga oshirishga qaror qiladi.

Musodara qilingan deformatsiyalar Nomuvofiqligi yoki ta'mirlashning iloji yo'q. Jamg'armaning ayanchli holatida, yangi uy qurish juda foydali.

Yog'och uyning eski poydevorini ta'mirlash bo'yicha tavsiyalar

1. Ta'mirlash ishini boshlashdan oldin, siz tuproq turini aniqlashingiz va uning normal holatini aniqlab qo'yishingiz kerak. Tajribali so'rovchilar va quruqlik quruvchilari mustaqil ravishda kuch va tuproq barqarorligini mustaqil barqarorlashtirish uchun eng yuqori darajada engishadi. Yangi Jamg'arma dizayni chuqurligi tuproq turiga bog'liq.
2. Agar birinchi toj shikastlanmagan bo'lsa, poydevorni ta'mirlash tavsiya etiladi. Aks holda, yangi asosda qurilish arzonroq bo'ladi.
3. Yog'och qoziqlar uchun etarli suv o'tkazmaydigan bo'lish kerak. Harorat o'zgaruvchanligidan poydevorni himoya qiladigan issiqlik izolyatsiyasini ta'minlash ortiqcha bo'lmaydi.
4. Marshy va moyil joylarda yog'och uy ostida poydevorni ta'mirlash, erga bo'yalgan vidalangan qoziqlar yordamida o'qish tavsiya etiladi va tuproq yuzasiga zarar etkazmang. Xizmat Xizmat muddati 100 yilga etadi. Qovoq poydevorini rekonstruktsiya qilishda siz har doim ham barcha qoziqlarni o'zgartirishingiz shart emas. Ko'pincha bir yoki ikkita qoziqni almashtirish uchun etarli.

O'z qo'llaringiz bilan eski yog'och uyning poydevorini ta'mirlash usullari

Jamg'arma asosini mustahkamlash uchun shakllanish

Kichik vayronagarchilik (yoriqlar) bilan poydevorni perimetri atrofidagi bazani kuchaytirish orqali kuchaytirish mumkin. Ish quyidagi ketma-ketlikda amalga oshiriladi:

1. Xandaqni uzunligi 30-40 sm bo'lgan xandaq qazish. Xandaq poydevorga yaqin bo'lishi kerak.
2. Chuqur ichida diametri 2 sm bo'lgan metall quvurni qo'ying. Quvur o'rniga, siz o'lchamdagi boshqa mustahkamlanishdan foydalanishingiz mumkin.
3. Xandaqni beton eritmasi bilan to'ldiring. Beton eritmaning bir qismi erga singib ketadi. Beton kamayib borguncha to'ldirishni davom eting.
4. So'rilish jarayonini kuzatib boring va ikki kun davomida to'ldirishni davom eting.
5. Jamg'armani tekshiring, mayoqlarni yoriqlar ustiga yopishtiring. Agar qog'oz buzishni to'xtatsa, bu ish natijalarini berdi va baza kuchaytirildi.

Maslahat. Beton eritmani tayyorlash uchun teng nisbatda suv va tsementni olish kerak. Ishchi eritmaning plastmasi plastikizator, tavsiya etilgan 100 g / 15 litr beton eritmadan iborat. Sovuqqa qarshilikni ta'minlash uchun eritmaga uch marta qum dozasini va shtampni qo'shish kerak.

Jamg'armani vidala qoziq bilan mustahkamlash

O'z qo'lingiz bilan yog'och uyning poydevorini ta'mirlash Tayyorgarlik tadbirlaridan boshlanadi:

1. Gaz, elektr va shikastlangan boshqa aloqalarni o'chiring.
2. Imkoniyatni engillashtirish uchun: Uydan mebel, maishiy texnika va boshqa og'ir narsalarni olib chiqish.
3. Pol qoplamini demontaj qilish.

O'rta / kichik tonnajning yuk mashinalari uchun yog'och uyni tarbiyalashda gidravlik va mexanik ravishda jko va mexanik ravishda jko ishlatiladi. Uyning og'irligi osondir, daraxtning tarkibi va umumiy kubikasi qurilishi zichligini bilish, uyning devorlari va o'lchamlarining qalinligiga bog'liq.

Uyning ko'tarilishida ba'zi nuanslarni hisobga olish kerak:

• ustunda poydevorli uylar uchun yog'och platformani oldinga surish uchun oldindan platformani jihozlash kerak;
• qurilish burchakdan ko'tariladi;
• jekning harakatlarini o'z zimmalariga olgan tojning qismini to'g'ri aniqlash kerak; Jekning kuchini olib tashlaydigan po'lat qism 5 mm dan yupqa bo'lmasligi kerak;
• yog'och uyning pastki tojini saqlab qolish uchun g'ishtlar binoning etagidan chiqariladi, strist jamg'armasi sotiladi;
• ekspertlar xandaqni yoki xandaqni ta'mirlashga yordam berishni tavsiya qiladilar, uyning perimetri bo'ylab poydevorga kirishni osonlashtiradi va suv paydo bo'lishi er osti suvlarining chuqurligini o'rnatishga imkon beradi;
• jek faqat zarar va vayronagarchiliksiz joylashtirilgan.

Muhim! Xavfsizlik bilan poydevor yostig'i va uy o'rtasida yog'och xanlar boshlanishi kerak.

Jamg'armani vidalalar bilan kuchaytirish usuli:

1. Sayt turini, tuproqning muzlatish chuqurligini hisobga olgan holda, tuproq turini, tuproqni muzlatish chuqurligini va mebel bilan uyning umumiy massasini tanlash.
2. Oldingi poydevorning demontaji - bu uyning ko'tarilishi va eski asosiy tuzilishni olib tashlash.
3. Vidalangan qoziqlarni o'rnatish. Yuk ko'tarish devorlari joylashgan joyga va uy ichidagi qismlar kesishadigan joylarga alohida e'tibor beriladi. Bu joylarda bu zaminni tuproqning muzlash darajasidan chuqurroq erga egishi bilan poydevorni mustahkamlashni talab qiladi.
4. Qoziq joylashuvi darajasini tekshirish. Qo'llab-quvvatlaydigan elementlarni gorizontal joylashtirish lazer darajasi bilan tekshiriladi.
5. Qoziqlarni bir-biri bilan metall kanal bilan ulash. Kanalning qalinligi qo'llab-quvvatlanadigan yukqa asoslanib hisoblanadi.
6. Yangi poydevorda uyni ekish.

Yog'och uyning poydevori tojlarni almashtirish va ta'mirlash: Ustumchilik fondi kapital rekonstruktsiyasi

Agar eski uyning poydevori tashqi tabiiy omillarning ta'siri ostida deformatsiya qilinsa, ehtimol qurilish negizasi bilan to'g'ridan-to'g'ri tez-tez uchraydigan yog'och tojlar, shuningdek, tiklanmaydigan darajada yo'q qilinishi mumkin. Bunday holda, tojlarni almashtirish amalga oshiriladi.

Ustun fondining deformatsiyalari tuproqni muntazam muzlash natijasida bo'lishi mumkin. Mumkindlik poydevorini buzish:

• alohida ustunlar binoning qurilishi tugaydi;
• yer ostidagi ustunlarning erishi past tojlarni yoki uyning tuzilishini buzgan holda, pastki tojlarni yoki uning tuzilishini buzish bilan bog'liq.

Ikkala holatda ham shikastlangan ustunlarni almashtirish kerak.

Uyni ta'mirlash uchun tayyorlangan va tuzilish ko'tariladi. Klinikalar yoki po'lat ikki barrel, toj ostida bir-biridan taxminan 2 metr masofada joylashgan. Keyin nurlar asta-sekin jakka ko'tariladi va vaqtincha qo'llab-quvvatlovchi tokchalarga o'rnatiladi. Payvandlangan metall konstruktsiyalar yoki yog'och idishlar yordam sifatida xizmat qiladi. Uyni tuzatgandan so'ng, shikastlangan ustunlar olib tashlanadi, yangi qo'llab-quvvatlash eski 30-50 sm va yangi sayt quyiladi.

Qo'llab-quvvatlash ustunlarini almashtirishning muhim jihatlari:

1. Fundamental saytning perimetri 40 * 40 sm, agar u Asbest "ishi, yarmi uxlayotganini ko'rsatdi.
2. Qum yostig'i tayanch ostida jihozlangan va yaxshilab siqilgan.
3. Dastlab, quvur qiyalik ostida o'rnatiladi, shunda qoziqning pastki qismini hosil qiladigan betonni to'ldirish qulay. Agar betonni ushlash uchun yangi qo'llab-quvvatlansa, vertikal ravishda ochilgan va o'rnatilgan beton echim bilan to'ldiriladi.
4. Qo'llab-quvvatlaydigan ustunni mahkamlagandan so'ng, chuqur er bilan qoplangan.

Yog'och uyning lentaning to'liq fondini to'liq almashtirish

Yuqorida tavsiflangan texnologiyadan foydalangan holda uyning tayyorligi va ko'tarilishi. Stopchum fondini olib kelish uchun siz butun tuzilishni yig'ish va eski bazani erga demontaj qilishingiz kerak.

Agar rekonstruktsiya byudjeti cheklangan bo'lsa va poydevor qisman qirib tashlansa, unda jamg'arma joylarda demontaj qilinishi mumkin. Biroq, bu ishning narxini biroz kamaytiradi va kuch va chidamlilik aziyat chekishi mumkin.

Yangi Lips jamg'armasini tashkil etish:

1. Tenglangan xandaqqa tsement va qum quying, ixcham.
2. Qurilish burchaklarida g'isht yoki beton tayanchlarini o'rnating. Variant sifatida, qoziqlarni o'rnatish. Qo'llab-quvvatlaydigan ustunlar kelajakda poydevorning yukini kamaytiradi. Qo'llab-quvvatlashning balandligi yangi poydevor darajasida bo'lishi kerak.
3. Kuchaytirishni o'rnatish. Qurilli tashuvchining kelishuvi kuchning asosini qo'shmoqda. Jamg'arma uchun mustahkam kamar simdan foydalangan holda amalga oshiriladi.
4. Forma ishini o'rnatish va beton quyish.
5. Kuchni olish uchun beton bir necha kun tirik qolishi kerak. Shundan so'ng, shaklni olib tashlang va bazadan boshqa ikki kun davomida qoldiring.
6. Tom yopish materiallari kabi poydevorda gidroiz qatlamini qo'ying.
7. Sekin uyni pastga tushiring va tugatish ishlarini bajaring: gidroizolyatsiya, drenaj, ko'r maydoni, tugatish.

Jamg'armaning uy hayotini oshiradi

Uning gidroizolyatsiya poydevorning hayotini uzaytirishga yordam beradi. Bazaning asosiy ishlashi davri ushbu ishning sifatiga bog'liq. Jamg'armaning yon devorlari, ishlangan eritmani qattiqlashgandan keyin beton tayanchlar aniq bitum bilan qoplangan bo'lishi kerak. Shundan so'ng, tepada polistirol ko'pikli tom yopish materialini yoki choyshabini elim. Barg suv o'tkazmalari poydevorni izlaydi, qurilishni namlikdan himoya qiladi va yog'och uyning sovuqqa chidamliligini oshiradi.

Muhim! Bitumni sovuq ob-havo sharoitida qo'llay olmaydi, material himoya xususiyatlarini yo'qotadi.

Agar uyda podval bo'lsa, ichkaridan gidroizolyatsiya tavsiya etiladi. Podvalda tuproqni chuqurlashtirish uchun polda uchta tom yopish materialini qo'ying. Gidroizolyatsiya varaqlarini iliq bitum bilan yoping. Tom yopish materiali devorda 30 sm uzunlikdagi uzunlikdagi vaqtni topishi kerak. Seramik plitkalar, linolyum va boshqalar.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash: Narxlar

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash qiymati, rekonstruktsiya texnologiyalari, rekonstruktsiya texnologiyalari, asosiy maydoni va uyning o'lchamlari bilan bog'liq.

Umumiy narx ishning har bir bosqichidagi xarajatlar asosida aniqlanadi:

• jamg'armaning ochilishi 700-1000 rubl / kubometr. m;
• vaqtincha qo'llab-quvvatlashni vaqtincha qo'llab-quvvatlash uchun o'rnatish va o'rnatish 35-50 ming rubl;
• materiallarni sotib olish xarajatlari va boshqalar.

O'rtacha, tuzatish 1 kv.m. Strick Jamg'armasi 4-5 ming rubl, 3,5-4,5 ming rubl turadi.

Yuqori qavatning o'rni uchun fondni tuzatish

Agar yog'och uy egasi yuqori qavatning yuqori qavatlari tufayli yashash joyini kengaytirishga qaror qilsa, unda siz poydevorni kuchaytirmasdan qila olmaysiz. Ikkinchi qavat tuzilishga yukni ko'paytiradi, shuning uchun chiziqlar bazasining yagona yoki kattaroq perimetri ko'proq jihozlash kerak. Strick-stavkasida uyni rekonstruktsiya qilib, qo'llab-quvvatlovchi ustunlar soni ko'payishi kerak.

Ish hajmini yuklash va baholashni hisoblash uchun mutaxassislarni jalb qilish yaxshiroqdir. Professional yog'och uyning holatini, yuqori darajadagi yuqori darajadagi narsalarni qo'shish qobiliyatini baholaydi va loyihani amalga oshirish uchun bir nechta variantlarni taklif qiladi.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash: Video