DIY xususiy uyni rekonstruktsiya qilish

Har bir uy egasi noldan uy qurmoqda. Kimdir shahar atrofi mulkini meros qilib oladi, kimdir tayyor bino bilan sotib oladi, buning ba'zi sabablarga ko'ra yoqmaydi. Bundan tashqari, bahorda ko'pincha qurilgan uyda yoki oilani o'sib borayotganda, uy o'sib borayotgani va uyi pasayib borayotganini oldini oladi. Keyin uy uyini rekonstruktsiya qilish, sifatli, sifatli yoki ta'mirlash bilan bog'liq qaror qabul qilish kerak. Va ko'pincha mezbonlar hamma narsani o'z qo'llari bilan qayta nashr etishga harakat qilishadi.

Mundarija:

1. Qayta tiklash uchun sabablar
2. Hujjat
3. Chodirni o'zgartirish
4. Poydevor
5. Asosiy xona
6. G'isht devorini ta'mirlash
7. Yog'och devorlarni ta'mirlash
8. Shiftni ta'mirlash
9. Bo'limlarni ta'mirlash
10. Yakuniy bosqich

Qayta tiklash uchun sabablar

Hozirgi kunda mamlakatning uy sharoitida 30 yil oldin qurilgan eskirgan uylarning juda muhim sektorini o'z ichiga oladi. Ko'pgina hollarda, ular hozirda bo'lmagan holatda. Tabiiyki, bunday ko'chmas mulk egalari bunday ob'ektlardan xalos bo'lishga, mijozlarni hech narsadan xalos qilishga intilishadi, chunki ular bunga mos keladigan narsadan ko'proq er uchastkasiga qiziqishmoqda.

Siz, albatta, eski uyni buzib, yangi uyda yangisini qurishingiz mumkin. Biroq, siz bu holda qila olasiz. Mamlakat uyini to'g'ri tashkillashtirilgan va tugatganni rekonstruktsiya qilish unga qulaylik va qulaylikning eng yuqori talablariga javob beradigan eng zamonaviy yozgi yozgi uyga aylantirish imkonini beradi. Bu masalada xususiy uyni qayta qurishni rasmiylashtirish katta ahamiyatga ega.

Hujjat

Ba'zan u uy-joy tayyorlash yanada qulayroq va qulayroq bo'lishiga olib keladi va uni dizaynda jiddiy o'zgarishlar bilan ta'minlash bilan va siz bitta qayta qurish bilan shug'ullanishingiz dargumon. Texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar (umumiy maydoni va qurilish hajmi) va xususiy uylarning funktsional maqsadi (Umumiy uylarning funktsional maqsadi) ning o'zgaruvchansi bo'lgan Verandaning qurilishi.

Qayta tiklashning qoidalari turar-joy uy-joylarini qayta qurish tartibi va nomuvofiq binolarni rekonstruktsiya qilish tartibi to'g'risidagi nizomni tartibga soladi. Ushbu me'yoriy hujjatning so'zlariga ko'ra, qayta qurishdan oldin bayonot, bu haqda shaxsiy uyni yoki asosli rad etishni yoki da'vogarni bu haqda yozma ravishda xabardor qilish uchun bir oyni belgilashi kerak.

Arizaga qo'shimcha ravishda quyidagi hujjatlarni taqdim etish kerak: tegishli ruxsatnomaga ega bo'lgan yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxs tomonidan amalga oshiriladigan er uchastkasida ishlab chiqish rejasi; uy uyining binolarining maqsadlari yoki jismoniy parametrlarining o'zgarishi yoki jismoniy parametrlarining o'zgarishi bo'yicha ishlarning tavsifi; Barcha aholining, shu jumladan uyni qayta qurish uchun vaqtincha yo'q bo'lgan barcha rezidentlarning yozma roziligi.

Bundan tashqari, ariza beruvchi xususiy uy va er uchastkalariga egalik qiladigan hujjatlarning nusxalarini taqdim etishi kerak. Qo'lda ruxsat berish, ishlab chiqaruvchi loyihani ishlab chiqadi, rekonstruktsiya ishlari va moliyalashtirishning ochilishi.

Chodirni o'zgartirish

Yuqoridagi natijaga qanday erishish mumkin? Xususiy turar joy binosini chodirdan qayta qurishni boshlash yaxshidir. Agar uning balandligi va maydoni juda kichik bo'lsa, unda asosiy uydan puflangan chodir orqali issiqlik oqishini oldini olish uchun xonaning isishi uchun xonani izolyatsiya qilish tavsiya etiladi. Agar bu xonaning maydoni etarlicha katta bo'lsa, unda uni yo'qotishning qabul qilinishi mumkin emas va bunday vaziyatda siz chodirda eski chodirning o'zgarishi haqida jiddiy o'ylashingiz kerak.

Dastlabki vazifa polni kuchaytirishdir, buning uchun rafterlarning burchagini kuchaytirish va yangi bardoshli laglarni, nurdan yaxshiroq joylashtiring. Kelajakdagi chodirlarning funktsiyalarini bajaradigan tomning teshiklarini issiqlik izolatsiyasiga g'amxo'rlik qilish ham muhimdir. Buning uchun mineral jundan panellarni olish yaxshidir, garchi pulga ruxsat bersangiz, ko'proq zamonaviy rolikli materiallardan foydalanishingiz mumkin.

Bunday pirogning majburiy qismidir - bu bug 'to'sig'i qatlami, bu havodan faqat bir yo'nalishda o'tadi. Shuningdek, tomni almashtirish tavsiya etiladi, chunki siz shamol yoki yomg'ir juda shovqinli ekanligini bilasiz. Bu nomuvofiqlik chodiri uchun zarur emas va turar-joy chodiri katta ahamiyatga ega. Shuning uchun yumshoq tom yopish materiallarini sotib olish yaxshiroqdir, bu juda yaxshi issiqlik - bu juda yaxshi issiqlikdagi xususiyatlarda farq qiladi.

Poydevor

Ikkinchi qavatning tugashi va chodirda qoldirilishi har doim turar joy binosining umumiy massasining ko'payishiga olib keladi, shuning uchun asosdagi yuklarni ko'paytirishni va ma'lum bir hujjatlarni tayyorlashni oldini oladi Xususiy uyni rekonstruktsiya qilish. Shuning uchun, uning tashqi va ichki holatini sinchkovlik bilan o'rganish kerak, buning uchun siz faqat poydevorning yuqorida ko'tarilgan yuzasini yuzaki tekshirish bilan cheklanmaslik kerak. Shurf poydevorining butun chuqurligidan kesishimiz kerak.

Agar siz kamchiliklarni topsangiz, choralarni ko'rishga va uni mustahkamlash uchun hamma narsani qilishga harakat qilishingiz kerak. Agar eski binolar uchun odatiy bo'lmagan log uyingiz bo'lsa, unda pastki sandiq tojini o'rganishga majbur qilish kerak. Vaqt o'tishi bilan ular ko'pincha tuzilishni kamaytiradi, bu esa tuzilishning barqarorligini pasaytiradi. Chiqgan chirigan bo'laklar mavjud bo'lganda ularni darhol almashtirish kerak.

Asosiy xona

O'z qo'llaringiz bilan shaxsiy uyni qayta qurish paytida asosiy xonani qayta qurish masalasi ko'pincha paydo bo'ladi. Bunday holda, bo'shliqni birlashtirish uchun ba'zi muammolar kelib chiqadigan devorni olib tashlash kerak. Bunday vaziyatda uni toza holda buzish mumkin emas, siz devorni tayanchlar devorlari bilan qoplangan maxsus dizayn bilan almashtirishingiz kerak bo'ladi.

Bu sizga uy-joyning qobiliyat qobiliyatini saqlab qolish va bo'shliqni istak va qo'llab-quvvatlash istaklari gilamcha panellari bilan bezatilishi mumkin. Ushbu yondashuvni tanlashda, ishning har bir bosqichida alohida ehtiyot bo'lish kerak. Bu aniq imkoniyatni olishdan tashqari va tuzilmalarning qulashi natijasida uni xavfsiz o'ynash tavsiya etiladi.

G'isht devorini ta'mirlash

Ko'pincha g'isht-masonlar beparvo bo'ladi, shuning uchun eski xususiy uylarda devorlar juda go'zal ko'rinishga ega bo'lishlari kerak. Buning uchun bu g'ishtning singan qismlarini tiklab, eritmani tikuvlarni davolash va ularga konkav yoki to'g'ridan-to'g'ri shakl berish orqali tayyorlash kerak.

Erta bosqichlarda masoniy deformatsiyalarini shakllantirish sabablarini aniqlash va uning sifati, gorizontal, kiyinish va tikuvlarning qalinligini tekshirishi muhimdir. Kam brendning aralash yoki ohak eritmasida katlanadigan g'isht-makarry, elektr derazalari va pnevmatik istamog'ichilarni ishlatib, odatiy holdir.

Mayonrani demontaj qilish, uzunligi 1,5 metr bo'lgan bo'limlarda amalga oshiriladi. Mayonry gorizontal qatorlar bilan qismlarga ajratilishi kerak, devorlarni yuqoridan boshlaydi. G'ishtni eritmadan keskin uchi bilan tozalash va yopiq ichakni o'chirish kerak. Kuflangan tosh, shuningdek, ichaklarga quyiladi.

Shishani sindirish va buteate masonlarini qo'lda pnevmmatik yoki elektr bolg'a yordamida qattiq yoki tekis yelkali pichoq yordamida qo'lda ishlatish tavsiya etiladi. Shvedlar tsement eritmasi bilan tikuvlarni kuchaytirish orqali yo'q qilinadi.

Ba'zi yoriqlar bilan mish-mishlar ularda maxsus suyuqlik isitish, polimer yoki tsement ohaklari bilan tiklanishi kerak. Archilgan jaketlarni ta'mirlashda ular shiftdan yuklarni olib tashlashlari va keyinchalik siljishlari kerak. Oddiy va ko'rpalarni ta'mirlashda ularga temir-beton yoki po'latdan yasalgan nurlar ko'z qovog'i bilan kuchaytirish kerak.

Polimer tsement eritmasida mavjud bo'lgan eritma eritmasining tikuvi bilan past marka etishtirish vositasi bilan g'isht devorining qo'llab-quvvatlanadigan qobiliyatini oshirishning eng maqbul usuli. Ushbu usulning afzalligi, sezilarli tejash bilan bir qatorda g'isht devorining massasini ko'paytirmasdan tiklanish va binolarning ichki o'lchamlarini kamaytirish.

Qo'llar va nurlar yoriqlar yoriqlari ostida paydo bo'lganda, masonlar zonalarini almashtirish kerak bo'lganda, o'rnatilgan vertikal mahkamlagichni o'rnatishdan oldin vaqtincha vertikal mahkamlagichlarni olib kelish kerak.

Yog'och devorlarni ta'mirlash

Eski uyning yog'och devorlarini ta'mirlashda poydevorni tiklashda, devorlarning devorlarini va derazalarning devorlarini almashtirish, yam-yashil rangdagi teshiklarni joylashtiring va teshiklarni yog'ochga to'ldiring devorlar. Podvalni ta'mirlash paytida yog'och bir dasta g'isht bilan almashtiriladi. Chirigan jurnallarni va nurlarni almashtirish, siz tojlarni jakka yordamida osib qo'yishingiz va yuqori tojning panjarasini - chipta va rafterlarni almashtirishingiz kerak.

Chirigan jurnallar yangilari bilan almashtirilishi kerak. Jamg'armaga uchta tom yopish materialini yotqizish kerak va tojning pastki yuzasini antiseptik va bitum bilan davolash kerak. O'rta chirigan pastki tojlarni g'isht-masonlar bilan almashtirish, bu yangi masonlar va poydevor o'rtasida saqlanib qolgan tojlar va yangi masonlar orasidagi suv o'tkazmasligidir.

Yog'och devorlarni kuchaytirish uchun 2 metr masofadagi uy uchun 14 santimetr va ikki qismga 20 santimetrga ega bo'lgan vertikal kompozitsiyani o'rnating. Barlar tojlarni siqishning metridan balandlikda siqish uchun odatiy holdir. Birinchi murvatlarni miltiqchadan 30 santimetr masofada o'rnating.

Jamosalarning teshiklarini devorlarning tojlari bilan o'qiyotganda, taroq va mayda-chuyda. Agar devorlarning devorlari to'xtab qolsa, ular ochilish uchun bo'shliq qoldirmaydilar, lekin izolyatsiyani yotqizadilar. Yon jangarilar qoldiq va yuqori va pastki yostiq olib tashlanadi. Ochilish keraksiz yoki jurnallar bilan to'ldirilishi kerak, yog'och devori dizaynini takrorlash kerak.

Shiftni o'zgartirish

Shiftlarni ta'mirlash rulonni almashtirish yoki butun mintaqada joylashgan yog'och nurlarni va shiftlarning tuzilishini kuchaytirish orqali amalga oshiriladi. Zaminni olib tashlaganingizdan so'ng, izolyatsiya materiallari, bug 'va ovoz o'tkazgichlari qatlamlari va siljish, yog'och nurlarni tekshirish odatiy holdir. Ta'mirlash, bosh suyagi barlarini olib tashlang, nurlarni tozalang va ularni mixlarga yoki murvatlarga o'rnatishda, ularni o'rnating va yonboshlashni kuchaytiring. Ta'mirlangan dizayn sharoitida vaqtincha qo'llab-quvvatlash va nurning yaroqsiz qismini o'chirish.

Ta'mirlash kerak bo'lgan kollektiv beton betonlar quyidagilar bo'linadi:

- uyning devorlariga asoslangan va tashuvchilar g'isht devorlari o'rtasidagi butun tepa bilan qoplangan polli shiftlar;

- turli xil profillar va nurlarning javonlarining javonlarida yotadigan osongina beton qo'shimchalar yoki plitalar shaklida alohida temir-beton nurlaridan iborat qavatlar;

- yuqori qismida mustahkamlangan va qovurg'a plitalari yotqizilgan, va bo'shliqlar tikilgan va bo'shliqlar beton bilan to'ldirilgan holda tayyorlangan monolit shiftlamlar beton bilan to'ldirilgan.

- Monolit beton va mustahkamlovchi ramkalar yotqizilgan mayda bloklardan iborat monali bloklardan iborat monolitli qavatlar yotqizilgan.

Ko'pincha eski xususiy uyni qayta qurish qoplamalarni qismlarga va shiftlarni demontaj qilmasdan amalga oshiriladi, so'ngra derazalarning ochilishidagi shiftlarning elementlariga xizmat qilish yaxshiroqdir. Xususiy uy shifrlash va to'liq qoplamani tanazzulga soladigan darajada, katta o'lchamdagi taxta eng oqilona.

Bo'limlarni ta'mirlash

Bo'limlarni ta'mirlash quyidagi ishlarni o'z ichiga oladi: binolarni qayta qurishni tanlashda eskirgan bo'g'inlarni yoki qo'shimcha bo'laklarni to'liq almashtirish; qismni kuchaytirish va keskinlashtirish; ramka, iplarning va yog'ochning individual elementlarini almashtirish; Dodamni qo'shish bilan quritilgan-eshitish qismlarining elementlarining qisman yoki umumiy mitingi; Yangi a'zolar qurilmasi yoki bo'linmalar joylashgan joylarning joylashuvi, shuningdek defektsiyani keltirib chiqaradigan qismlarni osib qo'yish.

Xususiy uyni rekonstruktsiya qilishga tayyorgarlik ko'rish uchun qanday hujjatlarga qiziqish bildirish. Eski uyni rekonstruktsiya qilishda, mavjud qismlarni demontaj qilish va lyps tolasi, gipsolit va gips beton plitalaridan yangi, shuningdek beton va keramik toshlar va g'ishtdan yangi. Bo'limlarning duvarlari turli xil materiallardan - g'isht, toshlar va gips plitalardan olib boriladi. G'ishtli qismlar g'isht, uzunligi va balandligi 3 metrga teng. Agar balandligi va uzunligi kattaroq bo'lsa, unda g'isht yarmini qo'yish odatiy holdir.

Bo'pitalar ingichka mustahkamlovchi sim yordamida, ularning barqarorligini ta'minlash uchun 6 millimetrga ega bo'lgan ingichka mustahkamlovchi sim yordamida kuchaytirilishi mumkin. Kapital devori bilan tuzilgan tuzilish joylarida po'latdan yasalgan pinlarni haydash kerak. G'ishib bo'linishni ishonchli qilish uchun uni vertikal ravishda bajaring, har bir tikonni eritma bilan to'ldiring. Hammomdagi g'ishtli qismlar polning qalinligi yoki qisqichbaqa bo'lishi kerak va ularni belgilar bilan metall shablonga muvofiq chiqarib olish odat tusiga kirishi kerak.

Bo'limda eshikning ikkinchi qatorini gips beton plitalarining ikkinchi qatoridan so'ng o'rnatilishi kerak, mahkamlash yog'ochdan yasalgan mantarlar bilan birga, ular balandlikdagi plitalar orasidagi va gips eritmasi bilan to'ldiring. Qulflar gimmetrik jihatdan mavjud ochilish markaziga nisbatan nosimmetrik jihatdan yasalgan.

Shundan so'ng, tuzilmalarning yog'ingarchilik uchun qism va shiftlar orasidagi bo'shliq qolmoqda. Keyinchalik u gips eritmasi bilan bo'shliq bilan to'ldirilishi kerak. Tikuvlarni qo'llash qismlarning fraktsiyalari paytida kuzatiladi. Bitumni bog'lashdan olingan gorizontal tikuvlarda lorizontal tikuvlarda yotqizilgan, ular tashqi devorga yopishganda, ular uch joyda joylashtiring, ular uch joyda joylashtiring. U erda, barqarorligini ta'minlash uchun gorizontal tikuvlar devor uzunligiga qadar devor uzunligiga yopishtiring.

Yakuniy bosqich

Xususiy uyni rekonstruktsiya qilish va jabhani bezash loyihasidagi eng qiyin narsa ko'plab taklif qilingan echimlardan ma'lum bir variantni tanlashdir. Fasadlar uchun zamonaviy bozor eng og'ir assortimentni ta'minlaydi: sun'iy toshlardan vinil suyanishga qadar.

Aloqalarni yangilashda jiddiy muammolar paydo bo'lishi mumkin. Eski qurilishning aksariyat xususiy uylari suv ta'minoti va kanalizatsiya bilan jihozlanmagan. Bu zamonaviy inson uchun qabul qilinishi mumkin emas. Yaqin atrofdagi shahar aloqalariga ulanish, ko'rish texnik pozitsiyasidan boshlab, muammo bo'lmaydi, bunday aravalar texnologiyasi allaqachon ishlab chiqilgan.

Biroq, yana bir vaqtning o'zida kommunal va mahalliy hokimiyat bilan kelishib olishingiz kerak, ular ishlanuvchilar o'z hisobidan va o'z qo'llari bilan ishlashlari bilan xursand bo'ladilar, ammo ular hali ham byurokratik simlar bilan voz kecha olmaydilar. Shunday qilib, bu holda siz sabr-toqatli bo'lishingiz kerak.

Shunday qilib, siz xususiy uyni rekonstruktsiya qilish dizayni - eski qishloq yoki shahar atrofi oson ish emas, balki juda hal qilinganligini tushunasiz. Shuning uchun, agar xohlasangiz, katta xarajatlar va eski, lekin oilasi uchun qulay va zamonaviy uyni aylantirish uchun juda yaxshilangan tuzilma emas.