DIY logjia ulanishi: balkonni qanday biriktirish va qayta qurishni qonuniylashtirish

Ko'plab kvartiralarning ko'plab egalari kvadrat metrning etishmasligi sharoitida yashaydilar va ularning uylarining foydali joyini ko'paytirish g'oyasidan ilhomlanganlar mavjud variantlarga murojaat qilishga harakat qilishadi. Biroq, eng samarali me'moriy va rejalashtirish echimini izlashda, qayta qurish jarayonida joiz bo'lgan binolar muammosiga duch kelishi kerak, bu yangi quvvatli dizaynerlarning xayolotini sezilarli darajada cheklaydi. Agar ilgari yashash joyini kengaytirishning eng maqbul usuli, keyinchalik xonalar orasidagi devorlarning buzilishi hisobga olinsa, uning o'rnini logiani birlashtirish uchun dizaynerlar va me'morlarning yangi topilishi bilan almashtirildi Bu xona, ayniqsa, kichik xonalar bilan bevosita bog'liq bo'lgan xona. Balkkoniya yoki loggiyaga turar-joy hududiga ulab, siz kichkina kvartiraning yashash joyini ko'paytira olasiz, balki keng kvartiralarni o'ziga xos dizayni ham qila olasiz. Bundan tashqari, ushbu me'moriy texnikaning analog xonasini ko'p funktsiyali xonaga aylantirishga imkoningiz, qishda qishki bog 'yoki uy sport majmuasini tartibga solish orqali sizning didingiz bilan jihozlashingiz mumkin. Ushbu masalaning dolzarbligi munosabati bilan, ushbu maqolada biz xona bilan loggeyani birlashtirishning eng keng tarqalgan variantlarini, shuningdek ushbu tadbirning asosiy tomoni bo'lgan normativ-intikteksiyalarni ko'rib chiqamiz.

Tarkib

1. Balkon va lodjiya: O'xshashliklar va farqlar
2. Xarakka loggeyani birlashtirish variantlari
3. O'z qo'llaringiz bilan loggiyaga qo'shilish usullari
4. Xaritani birlashtirishning afzalliklari
5. Kerakli hujjatlarni tasdiqlash va yig'ish jarayoni
6. -VA-ni tanlang - mening logjia qo'shiling: Ish ketma-ketligi
   •   Tayyorlov tadbirlari
   •   Qanday qilib binolarni to'g'ri birlashtirish mumkin: biz ochilishni olib tashlaymiz
   •   Birlashgan xonani qanday izohlash kerak?
   •   Birlashgan xonani isitish qanday tashkil etish kerak?
   •   Xonani qanday tugatish va vizual chegarani belgilash kerak?

Balkon va lodjiya: O'xshashliklar va farqlar

Ushbu kontseptsiyalarning qarshiligiga qaramay, ular o'rtasida o'xshashliklarga qaraganda ko'proq farqlar mavjud. Ularni batafsilroq ko'rib chiqing.

• Birinchidan, LOGGIAdan farqli o'laroq, balkon - bu binoning bir qismidir, devordan chiqadigan cheklangan to'siq. LOGIAga kelsak, u binoning ichki qismining ajralmas elementi. Stro-strukturada gapirmasdan, kamida uch tomondan to'sib qo'yilgan;
• Ikkinchidan, agar siz chuqurroq qarasangiz va ushbu tarkibiy elementlarning kelishuvining nozik texnik jihatlarini ko'rib chiqsangiz, ular orasidagi farqlar yanada aniqroq bo'ladi. Balkondan farqli o'laroq, loggiya biriktirmasi tizimi og'ir yuklar uchun mo'ljallangan, shuning uchun logia-ning sizning o'z qo'llaringiz bilan og'riqsiz ravishda og'riqsiz o'tadi.

Muhim! Ba'zi ekspertlar bu jarayonning moliyaviy narxiga va uning vaqt o'tishi bilan uning og'irligini (idishni muvofiqlashtirish, mustahkamlash, mustahkamlash (muvofiqlashtirish, mustahkamlash) bilan tushuntirishga maslahat bermaydilar. Bundan tashqari, balkonni xona bilan birlashtirib, balkonning kichik maydonini nazarda tutilgan hududning etishmasligi masalasini hal qilasiz. Shu munosabat bilan, tashqi binolarning kirishi orqali qayta qurish siz loggeyangiz bo'lsa, mantiqiy, chunki ushbu jarayonni muvofiqlashtirish va keyingi legallashtirish orqali siz tezroq bajarasiz.

Xarakka loggeyani birlashtirish variantlari

Sanitariya-qurilish kodeksiga muvofiq turar-joy binolari ikki turga bo'linadi: issiq va sovuq. Sovuq xonalarga tegishli bo'lgan logiani birlashtirish orqali, yashash xonasi (issiq xonaga) siz bu me'yorlarni muammolar va moddiy jazolarga duch kelsangiz, bu me'yorlarni buzasiz. Ammo, agar siz sisteriya yoki frantsuz oynalari eshikning ikki xonasini ajratsangiz, bu tegishli me'yorlarning buzilishi bo'lmaydi.

Eng keng tarqalgan kombinatsiya variantlarini ko'rib chiqing:

• Oshxona bilan loggeyni birlashtirish;
• Yashash xonasi bilan loggeyni birlashtirish;
• Yotoqxona bilan loggeyni birlashtirish.

Loggiyaga oshxonaga qo'shilishOshxonaning kichik bir joyi va kichik kombinatsiyaning nuqsonlarini yoki qo'shimcha hududda ovqatlanish stoli bilan shug'ullanadigan turar-joy va tashqi binolarning eng keng tarqalgan kombinatsiyasi. Bundan tashqari, biriktirilgan balkon xonasida siz oshxonada joy etarli bo'lmagan muzlatgichni qo'yishingiz mumkin;

Loggiya va yashash xonasining kombinatsiyasi Bu, ayniqsa kichik kvartira egalari uchun tegishli, chunki siz kichkina to'shak yoki transformator divanini joylashtirganda, ikkita xonani birlashtirish mumkin bo'lgan qo'shimcha kvadrat metrlar, siz kichkina to'shakni yoki transformator divanini joylashtirishingiz mumkin. Bundan tashqari, ikki xonani birlashtirgandan so'ng, balkon kvadratida mini-kabinetni jihozlash mumkin, ular alohida xonada jihozlangan ish kabinetiga munosib alternativaga aylanib bo'lmaydi;

Loggiya fotosurati bo'lgan xona birlashmasi

Yotoqxona bilan loggiya uyushmasi Kvartirani qayta qurishning yana bir mashhur variantlari, bu uning engil va tezligi tufayli. Yotoq xonasini va logjiani birlashtirish orqali uxlayotgan joyni dekorativ panel, engil qism yoki parda bilan ajratib oling.

O'z qo'llaringiz bilan loggiyaga qo'shilish usullari

Logia-ni xonada, Internetda o'qishingiz mumkin bo'lgan sharhlar bilan tanishtirishning bir necha usullari mavjud. Eng mashhurligini ko'rib chiqing:

• Birinchi usul - bu xonaning hududini kengaytirishning hojati yo'q, agar ishlatilsa, qo'llaniladi. Bu, uning poytaxti yo'qligi, kapital izolatsiyasi, undan keyin balkon blokini ajratishsiz demontaji bilan muzokaralar anglatadi. Ushbu usul uni amalga oshirishdan oldin osonroq bo'lishiga qaramay, rejalashtirilgan o'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish va ro'yxatdan o'tkazish kerak;
• Ikkinchi usul murakkab kombinatsiyani amalga oshirishning namunasidir va binoning tashqi devorining qisman yoki to'liq buzilishini anglatadi. Shu yo'sin bilan loggeyni birlashtirishni tugatgan bo'lsangiz, siz yashash joyini sezilarli darajada kengaytirishingiz mumkin, ammo bu rivojlanayotgan qayta qurish va uni tegishli organlarda qonuniylashtirish kerak.

Muhim! Ko'pincha, rejalashtirish deraza tokchasini demontaj qilish, Binoning qurilishi xususiyatlari tufayli siz qiyinchiliklarga duch kelishi mumkin. Masalan, agar siz panelda, g'isht yoki blokli uylarda yashasangiz, deraza tokchasi tashuvchining devorining bir qismi bo'lishi mumkinligiga, shuning uchun siz buzishga ruxsat bera olmaysiz Tuzilishi. Bunday muammolarga ega yaxshilik uylari kamroq yuzaga kelmoqda, chunki ko'p hollarda devorlarning devorlari ham berilmaydi. Buning evaziga siz ochilishni osongina kengaytirishingiz mumkin.

Jinsni demontaj qilish Bu shunga o'xshash qiyinchiliklar bilan bog'liq, chunki panelli uylar Balkon plitalari uchun mahkamlash funktsiyasini amalga oshiradi, xonaning muzlatgichini yoki interpanel bo'g'ini yashirishni oldini oladi. Shu munosabat bilan uning depoziti taqiqlangan, chunki u umumiy uy ramkaiga salbiy ta'sir ko'rsatadi. Monolitik-g'ishtli uylarda pastki pirogni buzish mumkin, ammo har qanday holatda, uni demontaj qilish uchun ruxsat talab qilinadi.

Xaritani birlashtirishning afzalliklari

• Latjiani oshxona bilan birlashtirish, siz yashash xonasining bo'sh joyini yoki zalning bo'sh joyini egallamasdan mustaqil ovqatlanish joyini tashkil qilish imkoniyatiga ega bo'lasiz;
• Deraza kiygan xonada shimol tomonga yo'naltirilgan, bu ikki yon devorning mavjudligi va kun yorug'ligida qo'shimcha sirpanish bilan bog'liq. Xonaga logia-ga biriktirib, xonaga xonaga bepul kirishni ta'minlaysiz;
• Kosmosda vizual o'sish kichik oshxona haqida gap ketganda, ayniqsa dolzarb bo'ladi.

Kerakli hujjatlarni tasdiqlash va yig'ish jarayoni

Yuqorida aytib o'tilganidek, xona bilan loggeyani birlashtirish jarayoni muayyan qiyinchiliklar bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Shu munosabat bilan, xonanda loggiya holatida, qonun hujjatlari har doim ham sizning yoningizda bo'lmaydi va bu kerakli hujjatlarni to'plash va tegishli organlarga murojaat qilish kerakligini unutmang. qayta qurishni muvofiqlashtirish uchun.

Qanday kelishishni ko'rib chiqing.

1. BTI davlat institutiga murojaat qiling, unda siz kvartira rejasiga kiritilgan o'zgarishlar uchun ariza berishingiz kerak. Byuro ekspertlari dasturni ko'rib chiqadilar, o'zgartirilgan o'zgarishlarni va binoning umumiy qurilishining yaxlitligiga ta'sirini tahlil qiladilar. Agar salbiy ta'sir chiqarsa, sizning arizangiz tasdiqlanadi. Bundan tashqari, siz o'zingizning shahar uy-joy inspektsiyasida taqdim etadigan byuroda kvartira uchun texnik pasportni buyurtma qilish kerak;
2. Bundan tashqari, qayta qurish uchun ruxsat berishi kerak bo'lgan sanitariya-epidemiologiya xizmatiga murojaat qiling;
3. Keyingi bosqich - bu sizning shahar uy-joy inspektsiyasiga murojaat va hujjatlar to'plami, shu jumladan:

• bTI tomonidan berilgan kvartiraning texnik pasporti;
• rossiya Federatsiyasi hukumati tasdiqlangan shaklda tuzilgan kvartirani qayta qurish uchun ariza;
• kvartira sizning mulkingizda ekanligi tasdiqlangan hujjatlar (sotish shartnomasi, meros shartnomasi, sovg'alar shartnomasi);
• yuqoridagi instantsiyalarning yozma xulosalari bilan kvartirani qayta qurish rejasi;
• ko'pchilikni, shuningdek, kvartiraning ko'pligi, shuningdek, kvartiraning koeffitsientining qayta qurish bo'yicha roziligi;
• bino tarixiy yoki me'moriy yodgorlik emasligi to'g'risidagi guvohnoma;
• xususiylashtirilgan yoki bank pullari tomonidan sotib olinishiga qarab, hujjatlar ro'yxati kengayishi mumkin.

Yuqorida keltirilgan barcha bosqichlarni qabul qilib, yuqori organlarning qarorini ta'minlash, siz qayta qurishni davom ettirishingiz mumkin. Uning tugaganidan keyin uy-joy inspektsiyasiga yana bir bor murojaat qilish kerak, shunda uning xodimlari ishning sifatini va binoning konstruktivligidan tekshiradilar. Ushbu loyihaga olib borilgan chora-tadbirlarga muvofiq ishonch hosil qilganingiz uchun sizga qayta qurish tugallangi topshiriladi.

-VA-ni tanlang - mening logjia qo'shiling: Ish ketma-ketligi

Tayyorlov tadbirlari

• Birlik bilan birlashishdan oldin qo'shimcha ob'ektlardan ham bepul oling;
• Iloji bo'lsa, Pavlus va devorlar, selofan bilan yoping;
• Agar siz nafaqat deraza blokini demontaj qilishni, balki ajratuvchi devorning to'liq yoki qisman demontajini o'z ichiga olgan to'liq birlashmani amalga oshirishni rejalashtirsangiz;
• Agar sizning uyingizda zamonaviy sirlash ishlab chiqarilsa, qanotlarni olib tashlasa va butun blokni ushlab turgan langarni oching, uni kesib oling.
• Agar sizda yog'och ramkalar bo'lsa, ularni olib tashlang va musht bilan qutini buzing;
• Agar kerak bo'lsa, kiyish uchun musht yordamida eshik eshigi ostonasini hal qiling.

Qanday qilib binolarni to'g'ri birlashtirish mumkin: biz ochilishni olib tashlaymiz

To'liq bo'lmagan assotsiatsiyani qanday amalga oshirish mumkin: Balkon blokini demontaj qilish

• Agar siz ikki xonani ajratishni rejalashtirmasangiz, ushbu bosqichda siz logia-ga dizaynerlik eshiklarini olib tashlashingiz va eshikning dizayniga kirish uchun etarli bo'ladi.

To'liq birlashmani qanday amalga oshirish kerak: Bo'limni buzish

O'tmishni boshlashdan oldin quyidagi asboblarni tayyorlang:

• Punch, burg'ulash (20-25 mm), keng chisel;
• Beelyhhammer;
• Bolgariya.

Batareya o'rnatgichlarini kesib oling va olib tashlang, so'ng quvurlarni kesib oling. Keyingi bosqich - bu septumning zaiflashishi, buning uchun bir burg'ulash va egillichi bilan qurollangan teshiklarini burg'ilash kerak bo'lgan, derazalar bilan qurollangan teshiklari va derazalarni sindirish kerak. Agar kuchaytirilsa, u maydalagich bilan kesilgan. Omonat choralarini tugatib, natijada ochilish shakli va o'lchamiga va poldagi farq mos keladi.

Muhim! Agar qayta qurish loyihasi binolarni birlashtirish jarayonida shakllantirilgan ochilish binolarini qo'shimcha ravishda kuchaytirsa, kanaldan langarlar bilan ochilgan kanaldan ramka o'rnatish kerak. Shu bilan birga, yuqori kanal pastki qismlarga tayanishi kerak.

Deraza tokchasini demontaj qilganda, bizning maslahatlarimizga rioya qiling:

• LOGGIA-dagi markaziy isitish batareyasini chiqarib tashlash tavsiya etilmaydi, chunki bu trubka bosimni kamaytirishga olib keladi va tegishli organlarning qarorini talab qiladi. Muqobil usul - batareyani qo'shni devorga o'tkazish;
• Agar deraza tokchasini buzishdan oldin loggegiya sirpanilmagan bo'lsa, uni ko'rish kerak;
• Xonaga logia-ga qo'shilgandan so'ng, birlashgan xonada iliq suv polini jihozlash taqiqlanadi. Agar siz polni isitish bilan jihozlashni rejalashtirsangiz, elektr iliq polga ustunlik bering;
• Iloji bo'lsa, binolarni birlashtirgandan so'ng, iliq va sovuq joyni shisha qism yoki eshik bilan baham ko'ring;
• Agar uyning dizayni deraza tokchasini demontaj qilishiga yo'l qo'ymasa, u zamonaviy dizayn uslublari yordamida uni ichki dizayn uslubi yordamida kaltaklash bilan kaltaklash mumkin.

Birlashgan xonani qanday izohlash kerak?

Latjiya va xonani birlashtirish jarayonida izolyatsiya muhim rol o'ynaydi va yangi xonaning keyingi funktsiyasini belgilaydi.

Ichki izolyatsiyani davom ettirishdan oldin tashqi izolyatsiyani amalga oshirish kerak. Agar sizning qo'shnilaringiz yuqoridan va pastdan yupqalashmagan bo'lsa, qo'shimcha bug 'va gidroizolyatsiya choralarini ko'rish kerak. Bunday holda, birlashtirilgan xonani xona hisoblash mumkin. Buning uchun bug 'to'siladigan material (folga yoki polietilen) qatlamini yotgan metall yoki yog'och ramka yasash. Keyingi, masalan, mastik yoki tom yopish materiallari izolatsiyasi va suv o'tkazmaydigan moddalar qatlami. Devor va shiftni izolyatsiya qilish uchun, mineral juliya plitalaridan foydalanish mumkin bo'lgan engil izolyatsion materialni qo'yish kifoya. Polni isitish uchun faqat qattiq izolyatsiya qo'llaniladi.

Birlashgan xonani isitish qanday tashkil etish kerak?

Xarajatni xona bilan birlashtirish, uni asosan isitish tizimini tashkil etishga sarflanadigan mablag'lar miqdori bilan aniqlangan, chunki bu eng tezkor quritishga yordam beradi, chunki bu eng tezkor quritishga yordam beradi, chunki bu eng tezkor quritishga hissa qo'shadi tayyor sirtlar. Asosiy izolyatsiyani amalga oshirganingizdan so'ng, Birlashgan xonada isitishni tashkil etishga kirishing. Ko'pincha isitish batareyasi Balkon oynasi ostida joylashgan va devorning bu qismi birlashtirish paytida vayron bo'lganligi sababli, birlashtirish paytida rad etilishi sababli, radiatorni balkonga yoki qo'shni devorga o'tkazish zarur.

Muhim! Mutaxassislar elektr rozetkasida ishlaydigan issiqlik radiatorini o'rnatishni tavsiya qiladilar. Bu nafaqat arzonroq, balki amaliyotga ham ham ko'proq amaliy bo'ladi, chunki u isitish quvuriga bostirib kirishni talab qilmaydi.

Xonani qanday tugatish va vizual chegarani belgilash kerak?

Xona bilan to'g'ridan-to'g'ri amalga oshirishdan oldin, to'g'ridan-to'g'ri amalga oshirilishdan oldin, to'g'ridan-to'g'ri amalga oshirilgunga qadar logia vizgeyasi matbuot uyushmasining yakuniy bosqichi.

• Birinchidan, bir-biringiz bilan birlashtiriladigan xonani bezash uchun materiallar-ni tanlang. Bunday materiallar sifatida siz suyuqlik fon rasmlari va dekorativ tosh, yog'och va gips, tabiiy fon rasmi va dekorativ gipsdan foydalanishingiz mumkin;
• Rang sxemasini tanlashda, bitta rangda to'xtash kerak emas. Asosiy xonaning dizaynida mutaxassislar loggiya qismida bir-biriga zid keladigan bir nechta ranglardan foydalanishni tavsiya qiladilar;
• Agar siz loggiya va oshxonaning birlashmasini uyushtirgan bo'lsangiz, yorug'lik tarkibini tashkil etishni diqqat bilan ko'rib chiqing. Muhim nuqta tabiiy yorug'likdan maksimal darajada foydalanishdir, buning uchun siz porloq mahsulotlar va shisha yuzalardan foydalanishingiz kerak;
• Xona va loggiya birlashuvi foydali hududni ko'paytirish maqsadida amalga oshirilganligi sababli, yangi xonani mebel bilan ortiqcha yuklash uchun mo'ljallanmagan. Yuqori mebelga ustunlik bering va barcha burchaklarda shkaflar va shkaflarni joylashtirmang.
• Agar siz eng ko'p xonani yaratishni rejalashtirmasangiz va ma'lum bir farqni qoldirishni rejalashtirmasangiz, vizual chegarani yaratish amalga oshirilishi kerak.
• Ushbu muammoni nafaqat rang yoki bir nechta tugatish materiallari yordamida hal qilish mumkin, balki ba'zi hollarda, shuningdek, giyohvand moddalar, masalan, loggiyada zamin ko'tarish bilan ham hal qilinishi mumkin. Ushbu usul ma'lum afzalliklarga ega:

• Ushbu usul tufayli siz xonaning bir qismini ovqatlanish uchun mos keladigan qismini ko'tarasiz;
• Vaqtni kabinetlar etishmovchiligi bilan hal qiling, chunki polning 20-30 sm ga oshadi, bu qutilar bilan qo'shimcha tortib olinadigan joyni tashkil qiladi;
• Iliq qavat tizim uchun juda mos keladi.