Nahotnomalarni qanday o'tkazish mumkin

Jamg'arma uyning asosidir. Bu unga tuzilish qanchalik bardoshli bo'lishiga bog'liq. U yuk ko'tarish, uni yer bo'ylab birlashtiradigan yukni olib boradi. Shuning uchun, tayyor uy sotib olayotganda, nafaqat devorlarning tartibi va materialini, balki bazaning holatini ham ko'rish juda muhimdir. Bu eski uylar uchun eng muhimdir. Maqolada poydevorni o'rganishni amalga oshirish haqida gap boradi.

Tarkib:

Binoning poydevori kiyinish darajasini aniqlash uchun, uni ekspertiza o'tkazish kerak. Buni amalga oshirish juda muhim bo'lgan asosiy holatlar:

uyni kapital ta'mirlash paytida;
qayta qurish paytida muqarrar ravishda, masalan, qavatlar davomida poydevordagi yuk ko'tarish yukining ko'payishiga olib keladi;
agar ko'rinadigan nuqsonlar aniqlangan bo'lsa, masalan, yoriqlar yoki uy rulosi;
yoki bino yonida tuproqning qobiliyat qobiliyatiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan bino yaqinida bo'lganida yoki asossiz hodisalar;
tabiiy ofatlar, masalan, ko'chki, qulash, kuchli toshqin yoki seysmik tuproqli tebranishlar.

Aksariyat hollarda, poydevor ekspertizasi poydevorning yashirin elementlarini professional ekspertiza o'tkazadigan maxsus kompaniyalarga buyurtma beriladi. Bu professional bilim va qimmat texnologiyani talab qiladigan mas'uliyatli va mashaqqatli jarayon. Shuning uchun kvartira binosi bo'lsa, fondning hozirgi holatini mustaqil ravishda baholash haqiqiy emas. Ammo kichik bir mamlakat uyining poydevorini o'rganish juda mumkin.

Borgan sari odamlar shaharning shov-shuvidan qochishga, qishloq va yozgi qishloqlarda uy sotib olishga harakat qilishadi. O'zingiz qurish yoki qurilishning barcha bosqichlarini kuzatib borish istagi yoki imkoniyat yo'q. Shu sababli, ushbu ko'chmas mulk bozori uylarni sotish taklifi bilan to'ldirilmoqda. Va bu erda siz ayniqsa toza bo'lishingiz kerak. Dastlab uyda, dastlab sotuvga qo'yilgan uyda birinchi qishdan keyin poydevor bilan bog'liq muammolar mavjud. Eski binolar, uning asosi uzoq vaqt ishlashi sababli doimiy parvarishsiz davom etmaydi.

Maslahat: Uy sotib olayotganda er osti suvlari qanchalik chuqurliklarini aniqlashtirishingiz kerak. Agar ular unchalik unchalik emas bo'lsa, unda poydevor nafaqat podval, balki saqlash uchun ham bo'lmasligi kerak. Qishda, tamzalarda to'plangan suv muzlab qoladi va kengayadi, bu muqarrar ravishda devorlarning poydevor va mason urishi mumkin.

Jamg'arma vayron bo'lishining sabablari

Bir necha yil davomida to'xtatilgan noo'rin qurilish. Xususan, beton baza ko'zi ko'r zilzila, drenaj tizimlari va drenaj quduqlari yaroqsiz bo'lib qoladi. Ya'ni suvni drenajlash uchun javobgar bo'lgan hamma narsa.
Hisob-kitoblardan chiqib ketish. Qurilish paytida uyning uyi texnologik jarayonni tashkil etadigan barcha hisoblangan ma'lumotlarni bildiradi. Agar kuchaytirishning arzonligi anket yoki noto'g'ri ishlab chiqarilgan diametri tanlangan bo'lsa, poydevor bardoshli bo'lmaydi. Yana bir sabab ko'pincha vaqtning etishmasligidir, buning sababi aniq vaqt aniq aralashmada ajralib turmaydi.
Ish uy ichidagi rekonstruktsiya qilishda noqonuniy ravishda olib borildi, yuklash devoridagi yukni ko'paytirdi. Yoki, bu juda tez-tez sodir bo'ladi, xolosni turar-joyqa almashtirish.
Doimiy kuchli tebranish ham salbiy ta'sir qiladi. Bu temir yo'l yoki Autobahnning yaqin atrofida joylashgan parchalarga tegishli.

Bu barcha omillarni oldindan hisobga olish mumkin, ba'zida ular oldindan aytib bo'lmaydigan darajada oldindan aytib bo'lmaydi. Shuning uchun, eng kichik shubhada poydevorga diqqat bilan qarash kerak. Afsuski, mamlakatning aksariyat uylari poydevorning tosh yoki gofrirovka qilingan taxta bilan bezatilgan, shuning uchun muammoning dalillarini ko'rib, bu allaqachon muhim bosqichda.

Bundan tashqari, poydevorlarning kuchli deformatsiyalari ko'pincha qurilish maydonchasidagi tabiiy xususiyatlar tufayli paydo bo'ladi. Va agar birinchi yilda hech qanday o'zgarishlar ro'y bermasa, bu keyingilarga o'zini namoyon qilishi mumkin. Bularga quyidagilar kiradi:

uni namlash, ho'llash, poydevorga bemalol kirib boradigan atmosfera yog'inlari;
kanalizatsiya suvlari bilan podvalni tushirish yoki suv ta'minoti quvurlari oqishi tufayli;
nazoratning ruxsat etilgan qiymatidan yuqori bo'lgan bahor er osti suvlari;
zaif tuproq. Masalan, saytni quyganda, unga bir yil turishga ruxsat berilmadi va darhol uy qurishni boshladi;
to'fon paytida tupurish yoki poydevor izolatsiyasi bo'lmagan taqdirda, qishda muzlash.

Portlashlarni tekshirishning asosiy metodologiyasi - bu ta'qib. Jarayonda maxsus laboratoriyalarda tadqiqotlar uchun tuproq, beton, eritma yoki toshni olib boriladi. Shuningdek, vizual tekshiruv o'tkaziladi. Ikkilamchi mustahkamlanish holatini tekshirish uchun bazani qisman yo'q qilish kerak bo'lganda ba'zan mavjud. Ammo, bu katta qism uchun kvartira binolariga nisbatan qo'llaniladi, bu xususiy uyda buni qilish kerak emas.

Chiziq yoki ustun fondini tekshirish

Tasma uyning perimetri atrofida va uning tayanchi devorlari ostida yaxlit lenta shaklida amalga oshiriladi. Va ustunlar, chunki nomdan, ma'lum bir ustunlar shaklida beton yoki yog'och panjara bilan bog'liq. Ko'pincha ular temir-betondan qilingan, ammo bu dizaynlar ham g'isht, shisha tosh yoki beton poydevor bloklaridan tayyorlanadi. Qurilish materialining turi bazani tekshirish texnologik jarayonini belgilaydi.

Chiqish va ustun fondining sifati bo'yicha asosiy mezonlar:

lazer darajasidan foydalanish, chek gorizontal Butun devorning butun uzunligi asoslari. Ushbu maqsadlar uchun odatiy bino darajasi mos kelmaydi, chunki katta xatolik bo'ladi;
hozircha ko'rish uchun ingl yoriqlar. Ehtimol, bu qarama-qarshi va issiqlik qatlamini qismlarga ajratish kerak;
beton chiziq fondini o'rganayotganda topilmasligi kerak protsedurani kuchaytirish, kompozitsiyaning katta chiplari yoki stratifikatsiyalanishi;

g'isht bazasida masonlar yaxshi ko'rinishi kerak. Belgilar bilan mayonry eritmasi va gidroizolyatsiya qatlami vayronasi, va yana g'isht yo'qligidata'mirlash muqarrar bo'ladi;
yo'q qilish paytida blok yoki tosh poydevorini o'zgartirish mumkin, ular darhol seziladi individual bloklar yoki ularning muhim chiplarining chiqindilari.

G'ishtdan yasalgan eng iqtisodiy ustunlar fondi hisoblanadi. Bu ko'pincha kichik mexanik yuklar uchun ikkilamchi binolar uchun ishlatiladi. Shuning uchun texnologik jarayon ko'pincha e'tibor berilmaydi. Ammo shu sababli ular ko'pincha halokat va ta'mirlash ishlariga duchor bo'ladilar. U yiliga bir marta bahorda tekshirilishi kerak. Perimetri atrofidagi ustunlarning vertikalini aniqlash uchun shunchaki plumbe chiziq etarli.

Plish va ustun fondini texnik ekspertizasi

Plaet jamg'armasi Bu monolitlangan temir-beton plitasi butun binoning maydoniga quyiladi. Taklif qilinayotgan yukqa qarab, uning ostidagi chuqur tanaffuslar. Ushbu asosni o'rganish tashqi tekshiruvda yoriqlar yoki og'ir mexanik shikastlanishlar, shuningdek, o'qlarning tengligi (birinchi navbatda, butun pechkaning skevati chiqarib tashlanishi kerak). Suv o'tkazmaydiganligi va tashqi quyish sifatining yaxlitligini tekshirish juda muhimdir.

Ustun Jamg'arma - bu aniqlangan beton lenta bo'lib, ular ma'lum bir qadam bilan, muzlatgichni ostiga to'ldirilgan ustunlar kuchaytiradi. Qurilish paytida ular avvalgi yuk ko'tarish devorlari ostida uyning perimetri atrofidagi xandaq qazishadi. Va keyin, quduqlar 1,5-2 m chuqur va mustahkamlangan novdalar kiritilgan. Ular uchun ular qum yostiqlarini jihozlamaydilar, lekin darhol beton bilan quyiladi. Qoida tariqasida, ushbu ustunlar kuchli aloqada bo'lib, uni qo'llab-quvvatlamaydi, shuning uchun ularni tekshirishlari shart emas.

Portlash va poydevorlarning vizual tekshirish

Poydevorlarni tekshirish uchun ko'plab usul va qurilmalar mavjud. Ularning aksariyati professional bilim, er maydoni va katta moliyaviy sarmoyalarni talab qiladi. Ammo har biri uchun arzon va oddiy tekshirish usuli mavjud. Bu juda samarali va ba'zida faqat bazaning hozirgi holatini baholash uchun etarli.

Jamg'armani vizual tekshirish uchun eng yaxshi vaqt - bu bahor. Muzlatish / muzdan tushirish tsikliga o'tayotganda, poydevor juda katta darajada namoyon bo'ladi. Qurilish paytida amalga oshirilgan kamchiliklar namoyon bo'ladi, ammo ko'rinmas edi.

MUHIM: Ba'zan muammolar qishda boshlanadi. Masalan, asosiy uyga kengaytmaning ustun poydevorini muzlatganda, u binoni ko'tarishi mumkin. Natijada ayvon yoki veranda shunchaki haddan tashqari ko'p. Bu poydevorni tekshirmasdan, oldingi eshik ochiladi va polga yotadi. Buning oldini olish uchun siz ko'r va poydevorni izolyatsiya qilishingiz kerak.

Bahorda vizual tekshirish bosqichlari:

ular buni poydevor atrofidagi tuproqni o'rganish bilan boshlaydilar. U qisman saralagan yoki hatto muvaffaqiyatsiz bo'lganida yomon. Ehtimol, sabab tuproqni yuvadigan eritma suvlari edi. Va bu shuni anglatadiki, ko'r maydoni buzilishlar bilan qilingan yoki mutlaqo yo'q edi. Bunday pits zudlik bilan to'ldirilishi va tortiladi;

baza dekorativ yig'lab yuborganda va uning ahvolini kuzatish mumkin emas, ular uyning devorlarini va derazalarning teshiklarini tekshiradilar. Buzilishning mavjudligi derazalar tomonidan belgilanadi va poydevorning deformatsiyasi natijasida paydo bo'lishi mumkin bo'lgan devorlarda yoriqlar bo'lmasligi kerak;
agar podval bo'lsa, gidroizolyatsiya qatlamining sifatini tekshiring. Podval yoki qabrlar devorlariga oq rangdagi tuz konlari uning zararini ko'rsatadi. Vaqt o'tishi bilan bu uyda doimiy namlik va qolipga olib keladi, shunda beton taglikning yo'q qilinishi kuzatiladi;
beton eritmasini quyish bosqichida ham havo pufakchalarini olib tashlash va uning g'ovakini kamaytirish uchun tortish kerak. Ba'zan bu lahzani o'tkazib yuboriladi, bu kuchning pasayishi va yanada yorilishiga olib keladi. Agar vizual tekshirish paytida yoriqlar, poydevorning o'zida yoriqlar topilgan bo'lsa, unda bunday o'simtalar mavjudligini tekshirish vaziyatni ko'rsatishi mumkin. Ideal holda, uning yuzasi mutlaqo silliq bo'lishi kerak;
muhim qadam - bu qum yostig'i. Agar u qilinmagan bo'lsa, yomg'ir tom ma'noda asosni tuproqdan itarishi mumkin. Shuning uchun, poydevorning tashqi yoki ichki devori bo'ylab uning tayanchiga uning tayanchiga ishonch hosil qilish uchun uning bazasiga qazish kerak.

Yuqoridagi barcha usullar amalga oshirilganda, poydevorning sifati haqida hali ham shubhalar bor edi, bu mutaxassislarni taklif qilishga arziydi. Uning Arsenalida u oddiy aholisi uchun mavjud bo'lmagan maxsus vositalarning butun ro'yxatiga ega va ulardan foydalanish uchun tushunarsiz. Bundan tashqari, laboratoriya ekspertizasi talab qilinishi mumkin.

Binolarning asoslarini tekshirish uchun vositalar

Maxsus tushni talqin qilish usuliga bolg'a. U ko'pincha ixchamlik va foydalanish qulayligi tufayli qo'llaniladi. Uning yordami bilan ekspress-tekshirish amalga oshiriladi, bu monolit tuzilishda yoki jigarrang dumlarida tuproqni kiritish bilan bog'liq yoriqlarni ochib beradi.
Amaliyot printsipi - bu seysmoprossapektal kamchiliklar detektoridir. Buning uchun bolg'a qoziqning yuqori qismida urildi, so'ngra to'lqin portativ kompyuterga aks etadi va uzatiladi. Agar qoziq yoriq bo'lmasa, qurilma aniq uzunligini ko'rsatadi. To'lqinlar mavjud bo'lganda to'lqin u bilan uzilib qoladi.

Shunday qilib, tekshiruv uchun tuzilishni qismlarga ajratish, qimmat er ishlarini olib borish kerak emas va natijada inson omilining xatoisiz mutlaqo aniq bo'ladi. Ushbu misol ko'pincha nafaqat poydevordagi qoziqlar uchun, balki binolar, pol plitalarining qo'llab-quvvatlash ustunlarining deformatsiyalarini aniqlash uchun ham qo'llaniladi.
Odatdagidek, tekshirish uchun ham mos keladi qurilish darajasiQo'llab-quvvatlash ustunlarining vertikal va gorizontal holatidan ko'ra aniqroq kimki ko'z bilan belgilanadi. Tasma yoki monolit fondi uchun, undan foydalanish qulay va maqsadga muvofiqdir lazer darajasi, o'lchanadigan o'lchov uzunligi deyarli cheklanmagan.
Qayta tiklash paytida poydevorlarni o'rganishning eng samarali va keng tarqalgan usuli maxsus pits qurilmasi. Ushbu usul bazaning holatini aniq ko'rsatadi va unga yukning maksimal o'sishi mumkin. Keyin biz ushbu jarayonni batafsil bayon qilamiz.

Pitslar orqali poydevorning jarrohligi

Chuqur - bu poydevor devoriga yaqin qazilgan kichik tuynuk. Ularning joylashuvi har bir holatda alohida aniqlanadi va bir qator omillarga bog'liq. Masalan, ularni aniq sezilarli deformatsiyalarda aniq ravishda jihozlash kerak, shuningdek, mashinalarning o'tishiga yoki o'tishiga xalaqit bermasliklarini hisobga oling.
Ba'zi hollarda hatto noqulay joylarda ham qazish tavsiya etiladi, ammo bu tadbirlarning barchasi vaqtinchalik va ishchilar yoki maxsus uskunalar mavjud bo'lganda tezda amalga oshiriladi.
Aniq kamchiliklar bo'lgan joylardan tashqari, ular eng katta og'irlikdagi poydevorning joylarida va agar uy bir nechta alohida jamg'arma bo'limlaridan iborat bo'lsa, unda ularning har birida.
Katta ishonchlilik uchun, chuqur bir joyda va deformatsiya va ya'ni Jamg'arma holati qo'rquvga olib kelmaydigan joyda amalga oshiriladi. Olingan ma'lumotlar tahlil qilinadi va taqqoslanadi.

Maslahat: Qisman sifatli bo'lgan holda, kelajakdagi qurilish ishlari bo'yicha joylashgan Jamg'armaning faqat qismini tekshirish kifoya. Binoning to'liq qayta qurilishi bilan bazaning butun maydoni tekshirildi.

Agar poydevor ekspertizasi profilaktika maqsadlari uchun amalga oshirilsa, unda 2 ta boshqarish pitslari tashkil etiladi. Eng qattiq deformatsiya bilan, ko'pincha ularni har ikki tomonda ishlab chiqarish tavsiya etiladi (tashqarida va podvaldan tashqarida).
Ular juda chuqur qazishmoqda, qumli poydevor yostig'i ostida yoki vintli qoziqni vidalayapti. Joylar etarli bo'lsa, chuqurning devorlari, maksimal qulay ish uchun, kesilgan sharoitda, ularni yog'och qalqonlar va qo'shimcha spacers bilan kuchaytirish kerak.
Jarayon, uyning poydevoriga ega bo'lganda aniqlandi va sezilarli darajada soddalashtirildi. Sizning ichingizdan kamroq qazishingiz kerak va chuqurning maydoni ham kamayadi.

O'chirish usuli sizga quyidagi parametrlarni aniqlashga imkon beradi:

bazaning er osti qismi chuqurligi;
jamg'armaning kengligi va balandligini loyiha hujjatlarida ko'rsatilganligi bilan bajarish;
konstruktiv nuqsonlar va boshqa vayronagarchiliklar mavjudligi;
toshni quyish yoki shabani ishlatish uchun ishlatiladigan beton aralash sinf;
vertikal og'ish;
qo'shimcha kuchaytirish yoki ilgari ta'mirlanadigan ishlarning mavjudligi;
gidroizatsion qatlamning sifati.

Rurfing Pimutsiy

Pitsning joylashishi uchun bir nechta variant bo'lishi mumkin:

ikki qo'shni tomonda;
burchag (bu holda tomonlar to'liq qazishmayapti, faqat burchak qismi);

butun perimetri bo'ylab (3 tomon to'liq hazm qilinadi va to'rtinchisi faqat qisman).

Agar biz oilaviy tekshirish emas, balki uy xo'jaligidan foydalanib turar joy haqida gapiradigan bo'lsak, unda faqat ixtisoslashgan tashkilotga ishonish mumkin. Ishni boshlashdan oldin ular vizual tekshirish qilishadi, dizayn hujjatlari bilan tekshiring. Bularning barchasiga asoslanib, pitlarning joylashuvi va ularning hajmini belgilash rejasi asosida amalga oshiriladi. Makerlar mavjudligi kafolatlanadi:

ishlar pestre tepasida toshqin yoki qum yostig'ining yo'q qilinishiga to'sqinlik qiladigan ish tezda amalga oshiriladi;
ish oxirida tuproq to'liq va siqilgan joy tufayli bo'ladi, bu erda erning ushbu joyida yanada pasayish va ko'r erning qulashi kafolatlanadi;
kasbiy usta ko'proq ishonchli ekspertiza uchun chuqur miqdorini o'zgartirish imkoniyatiga ega bo'ladi;
kerakli sifatning zaruriy namunalarini to'plash.

Portlash usulining kamchiliklari

Bu bir qator noqulayliklar, bu bir qator noqulayliklar, bu bir qator noqulayliklar.

Oldinga kirishdan oldin, siz bu joyda ko'r joyni yoki beton polda, podvaldan qaziyilganda, aniq polni yo'q qilishingiz kerak. Keyin siz tiklanish ishlarini olib borishingiz kerak bo'ladi.
Havoda turadigan juda ko'p axloqsizlik va beton chang.
Bodrumning bir qismi ta'sirlanganligi sababli namlik podvalda namlik oshishi mumkin. Shuning uchun, agar unda turar joy binolari bo'lsa, barcha mebellarni olib tashlash tavsiya etiladi va iloji bo'lsa, mushtning joyidagi filmning filmida ajratiladi.
Agar kuchli yomg'ir boshlansa, unda suv toshqini ehtimoli olinmaydi. Siz nasosni o'z vaqtida suv quyish uchun saqlashingiz kerak.

Gidroizolyatsiya qatlami muqarrar ravishda buziladi.

Ammo bu kamchiliklar va noqulayliklar, bu poydevor holatini o'rganishda davom etish uchun vaqtinchalik va unchalik muhim emas.

Payl asoslarini tekshirish

Vint ishlarida qurilgan uy sotib olayotganda, poydevor tekshiruvi biroz boshqacha bo'ladi. Bu erda hamma narsa uyni qayta qurish poydevordagi keyingi yuk bilan taxmin qilinishiga bog'liq bo'ladi. Agar shunday bo'lsa, uni o'rganish kerak. Agar yo'q bo'lsa, unda zamonaviy vintli qoziqlarning sifati va ishonchliligi, siz tuproqdagi holatlar haqida tashvishlana olmaydigan darajada (istisno qilingan hunariylarning arzon pilmlari - istisno - ular tez-tez zanglashishni boshlaydilar).

Payl vintli poydevorni o'rganish uchun siz maxsus asboblarsiz qilolmaysiz. Ammo ushlash - bu maqsadlar uchun Chelyabinsk zavodida ishlab chiqarilgan maishiy qurilma nafaqat juda qimmat, ammo ular davlat bino tomonidan tasdiqlanmagan. Bundan tashqari, mutaxassislar tomonidan mutaxassislar sharhlariga ko'ra, ular kamchiliklarni aniqlashda samarali emas.

Har bir qoziqqa ruxsat etilgan yuk nazariy jihatdan hisoblab chiqilishi mumkin. Ammo buning uchun aniq uchta komponentni bilish kerak: bir joyda qoziq, uning kesish va kesishish va geologik ma'lumotlarning geologik ma'lumotlari ma'lum bir joyda.
Bunday qoziqlarni tekshirish uchun berilgan yagona rasmiy tavsiyanoma uni tuproqdan olish va test uchun panjaradan chiqishdir. Ammo agar uy turar joy bo'lsa va ish davri bo'lsa, bu usul rad qilinishi kerak. Axir, agar bazani allaqachon ruxsat etilgan yukni qabul qilsa, tahlil qilish uchun bitta yordamni olib tashlash haddan tashqari yuk va jiddiy oqibatlarga olib kelishi mumkin. Bundan tashqari, bir necha turdagi qoziqlar ko'pincha bitta binoni qurish uchun ishlatiladi, ularning har biri qayta-bir o'rganish kerak.

Saytdan qidirish