Реконструкція Фонду "Зроби сам"

Служба служби фундаменту будинку становить від 50 до 100 років, і в принципі порівнюється з життям самої будівлі. Однак існують ситуації, що нові стіни будинку підняті на старому фундаменті, який врешті -решт втрачає свою силу. Для того, щоб захистити будинок від можливого знищення, слід проводити ряд робіт, спрямованих на реконструкцію фундаменту. Ми поговоримо про методи проведення цього процесу далі.

Зміст:

1. Причини реконструкції фундаменту будинку
2. Реконструкція фундаменту ціни на будинок, аналіз та характеристики шкоди
3. Зроби в домашніх умовах технологія реконструкції
4. Як відремонтувати основу будівлі з палі

Причини реконструкції фундаменту будинку

Є дві основні причини, чому Фонд потребує додаткового ремонту. Першим з них є втрата ґрунту, розташованого біля фундаменту, сили. Цей процес є наслідком затоплення, ґрунт перенасичений вологою, і втрачає його підтримуючі здібності. Оскільки деякі ґрунти, під впливом вологи, втрачають силу, цілісність фундаменту також порушується.

Бувають ситуації, коли ґрунт залишається таким же сильним, але його вимивають у районах поблизу фундаменту фундаменту. Виявляється, утворення деяких порожнеч, цей процес характерний для піщаного або піщаного ґрунту.

Якщо вапняк або Мергель присутні в землі, у великих кількостях, фундамент, місцями їх розташування, починає провисатися. Першою причиною осідання будівлі є наявність включення в ґрунт, їх руйнування під впливом природної кислоти, таким чином, порожнини, що утворюються завдяки цьому процесу, під навантаженням з будівлі заповнені ґрунтом і Будинок у той час провисає.

Друга причина, яка призводить до необхідності реконструкції основи, - це механічне знищення самої основи під впливом зовнішніх факторів, таких як волога, зміни температури, велике навантаження тощо. Зазвичай це відбувається через більше п'ятдесяти років з моменту влаштування фундаменту.

Підземні води, встановлюючи контакт із залізними структурами, які використовуються як арматура фундаменту, піддаються корозії. Основна причина, чому Фонд вже закінчився після його будівництва, його потрібно відремонтувати, не відповідає технології його будівництва. Перша помилка при зведенні фундаментів - це неправильне розрахунок його глибини. Друга помилка - бажання будівельників чи власників будинку, заощаджуйте трохи на будівельних матеріалах та оснащення фундаменту на нижній глибині, ніж розрахунки.

Крім того, деякі матеріали, неприйнятні для організації фундаментів, часто використовуються в процесі їх побудови. До них належать будівельні матеріали у вигляді силікатного цегли або шлаку бетону.

Щоб визначити причину знищення фундаменту та дій, згідно з його реконструкцією, слід проводити ряд підготовчих робіт, спрямованих на її відновлення.

Реконструкція фундаменту ціни на будинок, аналіз та характеристики шкоди

Для незалежної реалізації цього процесу слід підготувати спеціальне обладнання, з якою буде виконуватися робота. Однак є ще один варіант - звернення до спеціалізованої організації для вивчення процесів знищення фундаменту шляхом аналізу ґрунту та самої будівлі. Ціна таких послуг часто перевищує вартість самої будівлі, тому дешевше виконувати всю роботу самостійно.

Перш за все, візуальний огляд будівлі слід проводити, якщо є тріщини, то найчастіше цей процес є свідченням замерзання ґрунту занадто морозною зимою, а потім розморожуванням навесні. У цій ситуації слід проводити виключно косметичний ремонт.

Однак, якщо тріщина розташована не тільки на поверхні будівлі, але і в самому фундаменті, то буде потрібен більш серйозний ремонт. Щоб уточнити цей факт, слід вивчити тріщини від початку до кінця. Тому, коли з’являється тріщина, встановіть на ній записку, за допомогою якої потрібно простежити природу її розвитку. Якщо тріщина більше не збільшується, то жоден ремонт, крім косметики, не потрібно проводити. В іншому випадку слід шукати ще одну причину, що призводить до розтріскування стін будинку.

Щоб зробити найпростіший маяк, який можна розмістити тріщину, візьміть гіпсовий розчин, додайте йому трохи цементу і накрийте його тріщинами. Майте на увазі, що після висихання композиції вона повинна міцно триматися на поверхні. Рекомендована товщина нанесення гіпсового розчину становить 0,3-0,6 см. Кожен з маркерів повинен розташовуватися як у верхній, так і в нижній частині тріщини. На кожній тріщинах має бути два або більше маркерів.

Щоб застосувати маркер, використовуйте невеликий шпатель, після встановлення рішення слід намалювати невелику лінію на поверхні та пронумеровувати кожен з маркерів. Дата їх заявки записується в спеціальний зошит. Якщо тріщина розширюється, то маяк розтріскується. Визначаючи дату розтріскування, можна спостерігати за швидкістю збільшення тріщини та її розвитку. Залежно від типу переміщення, визначається площа, під впливом якого проводиться навантаження на тріщини.

Для правильної реконструкції фундаменту приватного будинку слід застосовувати всі методи його аналізу. Другий метод, крім маяків, - копання ям. Цей метод є більш інформативним, але він вимагає його виконавців значних фізичних та тимчасових інвестицій.

Він полягає у копаннях біля фундаменту ям, мінімальна кількість яких - два. Рожевий називається звичайною ямою, глибина якої порівнянна з самим фундаментом. Крім того, ця яма лопається під певним схилом, тому вона доходить безпосередньо до фундаменту.

Щоб визначити сцени ями, стіни та будівлю слід вивчити для деформації, в місцях вираження в місцях вираження, і копання відбувається. Таким чином, після такого процесу можна дізнатися про глибину фундаменту, кількість ґрунтових вод, матеріали, з яких вона проводилася, а також про заходи, спрямовані на її гідроізоляцію під час процесу будівництва.

Щоб визначити кількість ґрунтових вод, слід почекати кілька днів після копання ями. Якщо вони доступні або надлишки, вони наповнять яму. Крім того, за допомогою придбаних тестів можна буде визначити рівень вмісту кислот та лугів у воді. Після визначення причин руйнування фундаменту складається план подальших дій, спрямованих на ремонт фундаменту.

Зроби в домашніх умовах технологія реконструкції

Існують ситуації в тому, що причини знищення фундаменту вимагають найму цілої бригади фахівців. Наприклад, великі зсуви повинні бути професійною обробкою за допомогою спеціального обладнання та обладнання. Однак якщо фундамент знаходиться на початковому етапі руйнування, то цілком можливо впоратися з ремонтом своїми руками.

Трапляється, що основу потрібно відремонтувати при його затопленні. У цьому випадку слід вжити ряду заходів, спрямованих на виконання робіт щодо розташування дренажу або дренажу.

Однією з причин затоплення є контакт і волога від надмірних дощів або мітки снігу. У цій ситуації слід оснастити бар'єр Джека у вигляді сліпої зони на півкуля.

Якщо під впливом певних факторів рівень підземних вод був підвищений, система дренажу повинна бути обладнана. У цьому випадку дренажна система - це закритий контур у вигляді траншеї, який викопаний по периметру фундаменту. Всередині траншеї слід закладати труби з перфорацією, які згодом покриті гравієм.

Ще однією популярною причиною реконструкції фундаментів сільських будинків є утворення тріщин через те, що фундамент був закладений вище, ніж рівень, на якому ґрунт замерзає. Під впливом ґрунту будівля деформована. У цій ситуації, перш за все, слід проводити ряд творів, спрямованих на забезпечення додаткової теплоізоляції фундаменту.

Для цього вздовж периметра фундаменту, досягнувши лише своєї підошви, слід викопати траншею, яку потрібно заповнити піском або гравієм, ці матеріали не в змозі розширюватися під впливом вологи або морозу та мають чудову теплоізоляцію характеристики.

Поверх піску або гравію необхідно закласти ізоляцію, а потім оснастити сліпою ділянку. Можна влаштувати засипку в шарі ізоляції, однак такі дії коштуватимуть власникам будинку не дешево.

Порада: За відсутності гідроізоляції на поверхні подбайте про її розташування, перед засипкою. Крім того, не слід забувати про бічну частину фундаменту, яка також потребує додаткової ізоляції.

Найскладнішим і трудомістким варіантом є реконструкція фундаменту цегляного будинку чи будь -якої іншої будівлі в присутності сильного руйнування. По -перше, причини, що призводять до наслідків знищення та їх присутності на даний момент. Далі проводиться ряд заходів для їх усунення: встановлення стійкої до кислоти гідроізоляції, усунення вологи з дренажом тощо.

Якщо фундамент неправильно зміцнюється, він також є поступовим руйнуванням, оскільки внаслідок цього фундамент не в змозі раціонально розподілити навантаження з будівлі.

Деякі експерти рекомендують зміцнити фундамент, використовуючи траншею, викопаний по його периметру, наповненому бетоном та підключеним до фундаменту за допомогою якорів. Ефект таких подій практично не помітний.

Створення нового фундаменту під існуючою будівлею - є ситуації, коли ви не можете обійтися без такої радикальної міри. Щоб зміцнити фундамент у цегляному будинку, слід викопати основу в певних районах, найбільш сприйнятливих до деформації. Довжина кожного з ділянок не повинна перевищувати одного метра. Рекомендується викопати основу як з внутрішньої, так і ззовні, якщо це можливо.

Реконструкція фундаменту дерев’яного будинку вимагає більш ретельного зв’язку з ним. Однак ці роботи простіші, ніж ремонт основи будівлі, виготовленої з бетону або каменю. Для того, щоб відновити фундамент у дерев’яному будинку, робиться додаткове збільшення нижньої крони променя, таким чином, навантаження на поверхню фундаменту зменшується.

Як відремонтувати основу будівлі з палі

Для реконструкції класичного бетонного фундаменту палі часто використовується досить часто. Ці елементи ідеально протистоять високим навантаженням і легко встановлюються під будівлею. Крім того, якщо порівняти їх вартість з реконструкцією фундаменту з бетонним методом, то встановлення палі набагато дешевше і практичніше.

Служба службового терміну гвинтової купи становить більше 80 років. Крім того, його не потрібно буде найняти спеціальним обладнанням для його встановлення. Гвинтові купи дозволяють відремонтувати дерев’яну будівлю, однак, для великого ремонту, слід найняти спеціальне обладнання, з яким будинок буде поступово зрозумілий.

Для визначення кількості та розміру кожної купи слід враховувати загальну вагу будівлі, а також вивчити ґрунт на наявність додаткових включення та ґрунтових вод. Після підняття будинку проводиться робота для демонтажу раніше встановленого фундаменту. Майте на увазі, що підтримуючі стіни повинні розташовуватися безпосередньо під купом. Щоб викрутити палі на глибину, використовується спеціальний важіль. Раніше робота повинна проводитись на точному маркуванні, розташуванні кожної купи. Глибина встановлення ворсу повинна бути такою, що рівень замерзання ґрунту безвідмовно. Для контролю однієї і тієї ж висоти всіх палі використовується рівень води. Для з'єднання палі разом рекомендується використовувати сталевий канал. Щоб визначити його розмір, слід враховувати розмір навантаження з будівлі. Процес ремонту будівлі на встановлених палі завершує роботи над ремонтом фундаменту.

Палі є актуальними, якщо ґрунт району слабкий і часто провисає. Крім того, щоб збільшити термін служби дерев’яних будинків, фундамент, на якому вони повинні бути добре водонепроникними.

Для проведення додаткової гідроізоляції фундаменту після будівництва дерев’яного будинку слід обладнати траншею по периметру фундаменту та очистити поверхню стін будинку з бруду. Крім того, стіна будівлі обробляється гарячим бітумом, на якій полістирольна піна встановлюється в аркушній формі. Таким чином, фундамент захищений від вологи та її ізоляції. У присутності вологи в підвалі слід проводити не тільки зовнішню, але й внутрішню гідроізоляцію фундаменту.

Реконструкція Фонду на домашньому відео: