Витік даху - причини та методи елімінації

Якщо нещодавно на стелі почали з’являтися мокрі плями, які після часу починають перетворюватися на жовто-гріті плями, то висновок тут сформував потік даху. У статті ми розглядаємо причини витоку даху та методів ремонту.

Зміст:

1. Походження витоку даху
2. Як усунути витік даху
3. Безпека та інші рекомендації
4. Профілактика витоків даху
5. Ремонт витоків даху
6. Вирішення проблем
   • Профілероване підлога
   • Плитка
   • Листовий метал
   • Шифер

Походження витоку даху

• Дефект покрівлі, тобто неграмотна установка, матеріал поганої якості або його природний знос;

• пошкодження напруги в місцях пристосування вертикальних елементів (труби, антени, стіни тощо);
• порушення технологій при організації пирога на даху.

Необхідно вчасно усунути дефект, інакше це може призвести до більш серйозних наслідків: розвиток гриба, цвілі; збій електричної проводки; Деформація міжземних стеель, обвал структури даху.

Як усунути витік даху

Протікаючий дах неприємний, і не варто відкласти рішення цієї проблеми. Для мультисторічної будівлі та приватного будинку етапи ліквідації витоків будуть різними, але вони об'єднують їх з однією ідентифікацією причини.

• Власник квартири повинен звернутися до служби екстреної допомоги житлових та комунальних служб із письмовою заявою про проблему. Офіцер комунальних служб повинен підписати документ. Беззаконно заявнику надається копія паперу.
• До заявки застосовується копія паспортів та заголовних документів. Протягом 14 днів комісія, яка складе протоколи, повинна виїхати до закладу, одна вказує на причину витоку, інший збиток, завданий майну. Крім того, не боляче робити фотографію чи відеозйомку пошкодження. Якщо рішення проблеми не було досягнуто мирно, то ви можете безпечно звернутися до суду із заявою про позов.
• Власники приватних будівель, які вдалися до послуг будівельних бригад, повинні звернутися безпосередньо до менеджера. Наявність договору дає право на компенсацію за пошкодження або видалення погано виконаної роботи. Іноді майстри не визнають власних недоліків, в цьому випадку вони вдаються до служб незалежних експертів, а потім ви можете звернутися до суду.

• Якщо покрівельне покриття проводилось самостійно, то йому доведеться впоратися з витоком, утвореним самостійно та за рахунок власних коштів. Для цих цілей доцільно звертатися до досвідчених покрівельників, не забуваючи підписання договору та виконаних актів роботи.

Безпека та інші рекомендації

Слід пам’ятати, що покрівля пов'язане з високим ризиком травм. Тут ви можете ковзати, спотикатися від запаморочення. Це досить серйозні аргументи, щоб звернутися до спеціалізованої компанії, де досвідчені покрівельники виконують усі необхідні маніпуляції.

• Ремонт передбачає вибір якісних будівельних матеріалів, що відповідають їх характеристикам. Крім того, багато бригад використовують інфрачервону камеру, яка дозволяє не тільки встановити місце витоків, але й представити реальний стан всього даху.

• Виходячи з отриманих даних, обсяг та характер роботи встановлюються, оцінюється оцінка. Далі підписується договір, який відображає вартість та умови, права та зобов'язання, і призначається гарантія.

Профілактика витоків даху

Щоб уникнути такого фактора, як потік даху, ви можете дотримуватися лише декількох основних правил.

• Компетентний проект. Неправильно розроблений кут нахилу даху, парапет, каналізація або карниз може призвести до складної сливи розплаву або дощової води. Комплекс даху в архітектурному плані (наявність численних елементів) також сприяє утворенню недовильованих ділянок, що, в свою чергу, дозволяє накопичити вологу.

• Відповідність технології встановлення. Упорядковуючи торт із таким чином, не слід економити. Кожен шар повинен бути виготовлений з якісних матеріалів. Слід дотримуватися всіх рекомендацій щодо встановлення. Неправильне прокладання шару парного бар'єру призведе до конденсації. Накопичена волога з’явиться на стелі в приміщенні.
• Якість будівельних матеріалів та досвіду в будівельній команді. Витік може бути пов'язаний з багатьма факторами, але часто причиною як матеріал. І навіть скоріше не в якості, а за його характеристиками. Наприклад, багато хто все ще віддає перевагу гідроізоляції Roll на основі бітуму, хоча таке покриття з часом стає крихким і швидко не вдається. Функціонування всього даху залежить від кваліфікації покрівельників. Тому вибір майстрів повинен ставитися не з меншим доглядом.

Ремонт витоків даху

• У приватній будівлі перше - оглянути горище. Необхідно перевірити конструкцію (крокви, підлогу, підлогу) на наявність цвілі або гнилі. Наприклад, вода може залишити слід на будь -яких темних плямах покриття, будь то метал або дерево.
• Електрична проводка, закладена на горищі, є обов'язковою. Якщо є пошкодження, то їх слід негайно усунути.
• Наступний етап - зовнішня перевірка. Ізоляція ретельно вивчається в місцях з'єднання покрівельного матеріалу з вертикальними елементами. Кінці досліджуються на накопичення листя, гілок тощо. Також перевіряється дошка карниза, яка могла б страждати від сильного вітру.
• Далі канали вентиляційної системи, зливні труби, жолоб піддаються огляду. У будь -якому випадку, вони очищаються від сміття. Не повинно бути мікросхем, вм'ятин, тріщин на покритті.

1. Якщо це природна або бітумна плитка, то відсутні або зміщені з точки, окремі елементи підлягають заміні.
2. Необхідно відновити кріплення. Ящик обов'язково перевіряється, оскільки цілком можливо, що кріплення вилетіли з гнилих пиломатеріалів.
3. Наявність слідів корозії та іржавих підрозділів може спричинити витоки. Це стосується дахів металевих плиток та профільованих аркушів.
4. На шифері не завжди можна виявити очевидні дефекти. Це може бути непомітним неозброєним оком мікрокрек.
5. Підняті краї м'якого даху, а також бульбашки, що утворюються під шарами прокатного матеріалу, є джерелом витоків.

• Виявлена \u200b\u200bпричина оцінюється за шкалою, якщо вона є незначною, то проводиться часткова робота, але часто виникають ситуації, коли потрібен капітальний ремонт.

• Особливо це стосується, якщо витік не був виявлений негайно. Неможливо визначити, наскільки прихований ізоляційний шар. Волога, яка впала між шарами, під впливом температурної різниці, знищить внутрішню частину пирога. У зв'язку з цим усунення недоліки на покрівлі призведе лише до короткого терміну. Якщо принаймні якісь сумніви в кількості пошкоджень, то краще замінити частково або повністю ізоляцію та відновити інші матеріали.
• За відсутності видимих \u200b\u200bфакторів слід піднятися на горище під час опадів і вже знайти місце проникнення вологи на місці. Справа позначена маркером або крейдою, і в гарну погоду пошкодження усувається.
• Якщо прогноз погоди не обіцяє дощів у найближчому тижні, то ви можете підняти пляшку води на даху і методично одночасно наслідувати дощ поетапно. У цей час помічник повинен бути на горищі, щоб визначити місце та можливу причину, чому дах тече.

Вирішення проблем

На ринку представлений широкий вибір будівельних матеріалів для даху. У зв'язку з цим найпоширеніші причини формування витоків представлені нижче прикладом популярних покриттів.

Профілероване підлога

• Основою для витоку цього листового матеріалу часто є невдача елементів подушки або природне знищення шару герметика. Необхідно відкрутити весь аркуш і нанести покрівельну масту або замінити ущільнення.
• Іноді волога проникає через точки кріплення через те, що метіз був накручений не під прямим кутом. У цьому випадку герметичне кільце деформоване і втрачає напругу. Усунення кріплення та переробки отвору водонепроникною мастикою усувається.
• Невелике механічне пошкодження герметично, з великими отворами вам доведеться зняти весь аркуш і встановити новий.

• Якщо немає видимих \u200b\u200bпорушень цілісності, то, можливо, причина полягає в відсутності вентиляційної системи. Волога під впливом температури конденсується і виступає у вигляді крапель на внутрішню частину покрівельного матеріалу. Таким чином, він проникає в стелі, ізоляційні матеріали і, отже, з’являється на стелі.
• Ця проблема вирішується шляхом організації підшкірної вентиляції.

Плитка

• Природна плитка належить до категорії практично вічних матеріалів, але лише з суворим дотриманням технологій стилів. Якщо встановлення проводили на даху з нахилом 10-20, можливо, додатковий шар гідроізоляційного матеріалу не був забезпечений.
• З нахилом на даху понад 50 фрагменти фіксуються спеціальними затискачами або самостійними гвинтами. Кріплення також можуть підкрастися з часом, і волога, яка потрапила в осінь між елементами, взимку просто зламається (більш міцний матеріал може бути знищений льодом). Тут можлива як часткова, так і повна передача покрівельного килима.

• Варто зазначити, що при розташуванні дахів, особливо складних форм, є потреба в деяких плитках. У цьому випадку всі сформовані секції та подряпини обробляються бітумною мастикою, щоб запобігти їх подальшому руйнуванню під впливом одного льоду.

• Металева плиткавін відрізняється високою надійністю, але все ще виникає ситуації, коли можуть виникнути витоки. Часто причина - це порушення напруги суглобів, особливо в скейт. Прогалики наповнюються ущільнювальною композицією або запечатані стрічкою на даху.

• Усі кріплення слід перевірити, оскільки все навантаження передається їм. В ідеалі необхідно скрутити болти раз на рік. Метіза повинна мати шайбу з гуми EPDM, але дешевший ущільнювальний елемент за 2 роки розвалиться. Таким чином, волога спокійно підпадає під капелюх і далі у внутрішню структуру даху, з усіма наслідками.
• Розрізані місця, будь -які подряпини та невеликі тріщини покриті акриловою фарбою, щоб запобігти розвитку корозії. На велику шкоду наноситься пластир сталі. За бажанням ви можете замінити цілий аркуш, всі шви склеюються спеціальною стрічкою.
• Як і у випадку з гофрованою дошкою, тут також може бути сформована конденсація, тому встановлення вентиляційної системи повинно бути приділено належній уваги.

• Битумна черепицянайгірше - реконструйовано. Під впливом сонця він грішить і клеї. Важко визначити проблемну площу, оскільки важко зрозуміти, звідки відбувається потік.
• Роздуті плитки демонтують. Якщо вам вдасться обережно видалити його, що малоймовірно, то після нанесення мастики зсередини вона встановлена \u200b\u200bназад. Зовнішній вигляд також повинен бути змазаний покрівельним клеєм. Але з більшою мірою ймовірності вам доведеться замінити пошкоджений елемент новим.

• Незалежно від того, які плитки були покладені на дах, місця її придатності до димоходу, труб тощо.

Листовий метал

• Оцинковане залізо Корозія частіше піддається одній з головних причин надзвичайних ситуацій. Тут отримана іржа очищається металевою пензлем. Потім наноситься пластир подібного матеріалу. Патч повинен бути щонайменше на 10 см більше, ніж пошкоджена область. Фіксація здійснюється припою, надлишок накопичення ретельно видаляється файлом.
• Рекомендується фарбувати не тільки відновлений ділянку даху, але й всю поверхню фарбою, яка включає корозійну інгібітор.

• Якщо ремонт точок є невідповідним через численні або великі пошкодження, то цілий аркуш підлягає заміні. Falsaire загрожує спеціальним пристроєм. Для профілактики доцільно пройти всі док -шви з цим інструментом.

Шифер

Це найбільш недорогий і доступний матеріал, варто відзначити, що деякі дахи прослужать 30 років. Але від природного старіння, відсутність належного догляду або від механічного пошкодження може виникнути потік.

• Щоб закрити невеликі тріщини, достатньо тканинного пластиру. Тканину повинні рясно замочити масляною фарбою та наносити на пошкоджену ділянку. Потім весь дах намальований. Такий ремонт простий і недорогий, але, на жаль, він короткий. Такий патч може тривати приблизно 3-4 роки, після процедури буде потрібно повторити.
• Тріщини можна виливати епоксидним або іншим подібним клеєм. Щоб усунути таку шкоду, більш сучасні матеріали, наприклад, самостійна дифузна стрічка є досить придатними. Варто уточнити, що краще вибрати перфоровану основу для даху, він здатний протистояти впливу сонячного світла.

• Більші тріщини або чіпси усуваються шпаклівкою. Для цього 1 частина цементу та 3 частини азбесту змішані, суху суміш розводиться розведеною водою з PVA -клеєм (1: 1). Готове рішення підходить для роботи протягом 2-3 годин, а потім твердне. Можна змішувати цемент з дрібнозарканим піском у співвідношенні 1: 2, помішуючи чистою водою.
• Відремонтована область покрита бітумною мастикою, а потім оліфоєм. Служба служби такого ремонту становить 5-7 років. Але якщо шпаклівка не буде захищена, то під впливом атмосферних опадів, через рік не буде жодного сліду.
• Лист із великою пошкодженням повністю замінений. Він звільняється від кріплень, тоді як на сусідніх аркушах він також частково видаляється або ослаблений кріпленнями.

• Після заміни рекомендується оглянути дах на наявність розбиті сталеві нігті, гвинти або анти -білі кронштейни. Переконайтесь, що під капелюхами є гумові прокладки, які запобігають удару вологи.
• У будь -якому випадку, якщо була проведена погана якість встановлення покрівельного матеріалу, вам доведеться переробити дах. Весь пиріг демонтується, рівень пошкодження крокв, ящика тощо перевіряється. При необхідності зіпсовані дерев'яні елементи замінюються.

Не використовуйте дешевші матеріали для організації пирога, який не виконує своїх прямих обов'язків, через низькі технічні характеристики.