Як замінити фундамент під цегляним будинком

Якість фундаменту безпосередньо визначає тривалість роботи всієї будівлі. Тому його будівництво слід приділяти особливу увагу. Однак якщо з часом фундамент потребує реставрації або заміни, то краще це зробити до того, як стіни будинку та його прикраса почнуть руйнуватися. Ми розглянемо особливості заміни фундаменту під цегляним будинком.

Зміст:

1. Причини заміни фундаменту під цегляним будинком
2. Знаки та необхідність замінити фундамент під будинком
3. Як замінити фундамент під цегляним будинком: Заміна фундаменту ворсу
4. Заміна фонду під ціною будинку та технологією для виконання роботи

Причини заміни фундаменту під цегляним будинком

Є багато причин, які є результатом заміни фундаменту під цегляним будинком. Ми пропонуємо познайомитися з ними більш детально:

1. Технологічні помилки будівництва.

Найпоширеніша причина заміни фундаментів. На етапі проектування будинку розрахунки проводяться відповідно до типу фундаменту, глибини його прокладки, матеріалів, з яких він буде виготовлений тощо. Рекомендується довіряти цьому процесу фахівцям, оскільки з власним його проведенням є ризик неправильного визначення товщини фундаменту, і, як наслідок, це призводить до того, що основа не може протистояти Завантажте з дому, і він починає провисання. Крім того, такі фактори, як погода, під час якої була заповнена фундамент, також є досить важливими. Він ніколи не повинен бути мокрим. Режим температури повинен бути від +5 до +25 градусів тепла.

Рекомендується заповнити основу виключно конкретним рішенням, підготовленим на заводі. У цьому випадку ризик вологи знижується. Додавання пластифікаторів робить розчин більш гідрофобним та пластиковим. Дотримання всіх тонкощів будівництва фундаменту дозволить вам отримати надійну базу, яка триватиме під цегляним будинком більше ста років.

2. Зміни клімату та навколишнього середовища в цьому районі.

Навіть після правильних проведених розрахунків, трапляється, що підземні води змінюють глибину їхньої прокладки та підйому нагорі. В результаті цього починається процес рульового ґрунту. Ці дії призводять до того, що цілісність фундаменту знищується, тріщини з’являються в ньому, завдяки якій волога потрапляє як до самої будівлі, так і в фундаменті, знищуючи її ще більше. У цьому випадку також потрібна нагальна заміна фундаменту.

3. Тимчасові зміни.

Як відомо, будь -який матеріал має власний період дійсності, трапляється, що на раніше встановленому фундаменті починається будівництво нового будинку. У той же час, через кілька десятиліть, життя фундаменту закінчується, і будинок все ще може діяти. У цьому випадку значно дешевше замінити лише фундамент, ніж знести будинок і знову відновити його.

4. Додаткові будівельні роботи.

Макет без участі архітектурної служби, завершення підліткового віку, горище, другий поверх - усі ці дії призводять до того, що навантаження на фундамент значно збільшується, і він не може витримати вагу будівлі. У цьому випадку рекомендується виконувати роботу над додатковим розширенням фундаменту або замінити його.

Знаки та необхідність замінити фундамент під будинком

Перш за все, необхідність заміни або відновлення фундаменту визначається наявністю стін стін - тріщин або западини. Нерівномірне або рівномірне осідання будинку також є свідченням того, що існують проблеми з фундаментом.

Існують ситуації, коли під час усадки будинку на ньому з’являються кілька тріщин. Іноді достатньо замаскувати їх невеликим ремонтом, і всі проблеми вирішуються самі. В іншому випадку необхідно повністю відновити або замінити фундамент під цегляним будинком.

Щоб перевірити хід тріщини, маркер паперу або гіпсу повинен бути склеєний на його поверхні та маркерних позначках. Якщо через десять днів з дати склеювання маркера є деякі зміни, то причиною тріщини є не банальна усадка, а проблеми з фундаментом будинку. Якщо стрічка не прогресує, після закінчення визначеного періоду достатньо лише зламати кілька цегли і встановив її з тріщини, промазати її бетонним розчином і фарбувати його або закінчити по відношенню до фасаду будівля.

Другий варіант передбачає розширення тріщини, щоб усунути, що необхідно оглянути основу, і його можна замінити. Існує кілька різновидів фундаменту, які можна відремонтувати своїми руками. Це насамперед смужки та стовпчасті варіанти. Важко замінити монолітну основу, оскільки для цього слід повністю підняти будинок і налити нову тарілку. Хоча, якщо будинок виготовлений з дерева, то ремонт монолітного фундаменту досить виконаний, із спеціальним обладнанням.

Заміна фундаменту - це процес будівництва, який є актуальним, коли фундамент чомусь стає непридатним для подальшого використання. Є два варіанти заміни фундаменту:

• завершити;
• частковий.

Перший варіант передбачає повну заміну старої та будівництво нового фундаменту. У другій версії залишаються області, які є інтегральними, лише повністю зруйновані місця на основі замінюються. Часткова заміна частіше зустрічається завдяки більш доступній вартості та простоті роботи. Щоб повністю замінити фундамент, вона потребуватиме наявності спеціальної техніки для концепції всього будинку.

Щоб вивантажити фундамент та його заміну новою, слід забезпечити наявність опор, які підтримуватимуть будинок зі стабільністю. Найчастіше тимчасові стільці, виготовлені з дерева, використовуються в їх якість. Вони встановлені перпендикулярно до фундаменту. Для виправлення споруди використовуються кам'яні стовпи, які встановлюються під стінами будинку. З їх допомогою навантаження з будинку переноситься на поверхню землі. Можливий варіант застосування брекетів. З їх допомогою підвал зберігається, а навантаження передається на поверхню ґрунту в кутовому положенні.

Перш ніж запустити заміну фундаменту на стінах стін, встановлюються маяки. Вони допоможуть запобігти деформації стін, піднімаючи будинок. Після встановлення маяків починається стукіт ями, глибина якої повинна бути більшою, глибина, на якій закладається фундамент. Майте на увазі, що закладання нового фундаменту здійснюється поступово, в районах. Довжина кожного з них не повинна перевищувати двох метрів.

У той момент, коли основа поглиблюється, для підтримки будинку використовуються елементи у вигляді підкосів. Далі фундамент та його очищення ґрунту плавають. Для зміцнення стін поглиблення використовуються дошки, на яких потрібно встановити розпірки. Щоб пришити стару кладку з новою, використовуйте арматури та цементні розчину. Після того, як фундамент зшиться і виливається в одному з секцій, ви можете перейти до роботи наступної роботи. Пам'ятайте, що цей процес поетапно і не виконується за один день. Якщо ви не чекаєте потрібного часу, щоб встановити конкретне рішення, то є ризик знищити не тільки старий і новий фундамент, але й весь будинок.

Як замінити фундамент під цегляним будинком: Заміна фундаменту ворсу

Ми пропонуємо познайомитися з особливостями заміни старого фундаменту під будинком на палі. Для незалежного завершення цієї роботи потрібні спеціальний професіоналізм та навички роботи зі спеціальним обладнанням.

У випадку повного знищення старого фундаменту процес заміни його новим слідує. Для того, щоб волога нарешті не знищила ваш будинок, ми рекомендуємо якнайшвидше виконати всю роботу, а тим більше не відкладайте їх на рік вперед. Існує три етапи відновлення фундаменту:

• виграш;
• відновлення;
• Заміна.

Найлегшим є заміна фундаменту, яка базується на гвинтових ходулях. Тривалість роботи такого фундаменту становить близько 70 років. Найчастіше після закінчення цього періоду палі замінюється. Зверніть увагу, що в цьому випадку будинок переводиться з одного місця в інше. Кожна з частин підшипника повинен бути пов'язаний з поперечиною. Перед початком роботи перевіряється якість сполук та підшипники будинку.

Заміна фундаменту під каркасним будинком базується на збереженні будівлі в найбільш цілісному стані та його мінімальному знищенні. Оскільки робота супроводжується підйом або передачею будинку. Для виконання роботи знадобиться наявність спеціалізованого обладнання, будівельники, які вирішують цю проблему, виконують всю роботу досить швидко.

Крім того, не потрібно носити меблі чи речі з будинку. Професіонали виконують всю роботу високо і з певною точністю. Якщо будинок залишається там же, то повинна бути забезпечена система кросбарів, які будуть утримувати будівлю.

Робота починається з демонтажу старого фундаменту. Для цих цілей використовується груба фізична або автоматизована сила. Якщо робота здійснюється вручну, то в ході їх впровадження знадобиться наявність Джека Хаммерса та перфоратора. З їх допомогою зможе зламати бетонну поверхню і демонтувати основу.

Далі яма очищається, її грунтовка, встановлення опалубки та заповнення нової довговічної основи. Спеціальне обладнання та перехресні кріплення допоможуть встановити будівлю на новий фундамент.

Заміна фонду під ціною будинку та технологією для виконання роботи

Щоб запобігти руйнуванню смуги фундаменту, в основному вживаються заходи для її зміцнення. Для цього слід викопати траншею по всьому периметру старого фундаменту. У той же час, ширина траншеї становить близько 40-50 см, а глибина становить приблизно 55 см. Далі, дренажна система оснащена на цій ділянці. Спочатку пісок наливається, а потім гравій, а шар піску ретельно ущільнюється.

Додатково розширені секції фундаменту здатні рівномірно розподіляти навантаження з будівлі. Для оточення використовуються лише обладнані ділянки фундаменту, через якорі використовуються. Старий фундамент підключений до нових, використовуючи посилюючі стрижні та зварювання.

Далі в траншеї встановлюється арматура або рама, які виливають бетонним розчином.

Порада: Роботу слід проводити в теплий сезон. Підвищена вологість або морозна температура неприйнятна.

Важливо використовувати бетонний вібратор під час заливки, за допомогою його допомоги можна буде досягти сильної монолітної основи, яка прийме навантаження з фундаменту.

Пам'ятайте, що головним принципом ремонту основи цегляного будинку є той факт, що після роботи будинок повинен залишатися неушкодженим. Подальша деформація фундаменту або усадки будинку неприйнятна.

Майте на увазі, що розташування копання під основою цегли чи кам'яного будинку є неприйнятним. Фонд зміцнюється лише завдяки розширенню. У той же час розширення фундаменту з обох боків, як від внутрішнього, так і від зовнішнього.

У той же час траншея, яка кочуться по периметру фундаменту, повинна мати нахил в одному напрямку, приблизно п’ятдесят градусів. Ширина траншеї після її звуження повинна бути щонайменше половиною метра. Потім проводиться робота, щоб очистити фундамент від руйнуючого пухкого шару.

Далі, стару основу потрібно обробляти ґрунтом глибокого проникнення. З його допомогою можна збільшити антисептичність покриття, зміцнюючи шар і збільшити його адгезію іншими матеріалами.

Наступний етап - це встановлення кріплення якоря. Робота виконується над усією поверхнею фундаменту, інтервал між якорями становить від 50 до 100 см. Підсилення буде встановлено в якорі, що забезпечить міцне з'єднання старих та нових типів фундаменту. З реставрацією кам'яного або цегляного фундаменту арматура встановлюється безпосередньо між камінням.

Горизонтальне з'єднання арматури здійснюється зварювальною машиною. Підготовлена \u200b\u200bтраншея виливається за допомогою конкретного розчину, тоді як його склад визначає індивідуальні характеристики будівлі, рівень руйнування фундаменту. З невеликим руйнуванням достатньо використовувати одну частину цементу та три частини піску, взаємопов'язані водою. З більш значним знищенням ми рекомендуємо збільшити кількість цементу до одного співвідношення.

Для того, щоб рішення стало більш пластиком і не піддавалася впливу вологи, додайте до нього спеціальні пластифікатори. Після наливання траншеї рекомендується періодично зволожувати його водою, щоб уникнути розтріскування. Після затвердіння бетону воно гідроізольоване бітумною мастикою або проникаючою гідроізоляцією. Після цього фундамент покритий ґрунтом і добре застосується. За допомогою такої основи можливо не лише запобігти знищенню старої бази під будинком, але й можна побудувати ще одну додаткову підлогу в цегляному будинку.