Evdeki çatı akar: Sızıntıları ortadan kaldırma talimatları

Hangi güvenilir operasyonel nitelikler olursa olsun yapı malzemeleri var, hepsi yaşlanıyor. Bazıları 10 yıl içinde, bazıları elli sonra. Çatı kaplama malzemesi bir istisna değildir. Harici hava koşullarından gelen tüm yük, üzerinde yatar ve güvenliğini her bir telli sahibinin sorumluluğuyla izler.

İçerik

Çatı akarsa ne yapmalı?

Muhtemelen bu soru retorik, ama yine de.

Çok storey bir binada dairenin sahibiyseniz ve eviniz konut ofisine hizmet veriyorsanız, ilgili hizmetler çatının çatısı tarafından yenilenmelidir.

Bunu yapmak için bir şikayette bulunmanız gerekir. Konut ve ortak hizmetlerin veya başka bir yönetim şirketinin hızlı ve operasyonel yanıtı için sözlü olarak. Çok sık, sözlü ifadeler ifadeler olarak kalır.

Şikayeti onaylamak için yazılı olarak. Yazılı bir şikayet, kamu hizmetlerinin yanıt vermesi gereken bir belgedir. Konut bürosundaki açıklamada, sorunun özünü ayrıntılı olarak tanımlamak gerekir: Kimin tarafından ve ne zaman, caddenin adı, ev sayısı ve daire fark edildiğinde, malzeme miktarını belirtin verilen zarar. Başvurunun hazırlanmasında, Konut Ofisi, Meclis'in hizmet verdiği düzenleyici belgeleri, hükümleri ve sözleşmeleri ifade eder. Etkinliğin ayrıntılı bir açıklaması ile sızıntı yerinden fotoğraf ekleyin.

Başvuru, dairenin incelemesini yapmak ve ilgili Yasayı hazırlamak için bir komisyon gerektirmelidir.

Konut ofisi veya diğer yönetim şirketi, başvurudan sonra 12 saat içinde nesnenin bir denetim eylemi hazırlamalıdır. 72. Madde'ye göre, sızıntının nedenini ortadan kaldırmak için inceleme tarihinden itibaren 24 saat içinde vatandaşların hizmet hizmetlerinin sağlanması kuralları. Ek 2 No'lu, konut stokunun teknik operasyonunun kurallarına ve normlarına göre.

Yönetim şirketi tesisin bir anket eylemi hazırlamayı reddederse, bağımsız bir uzman kuruluşunu çatı sızıntısının bir nedeni oluşturma eylemi hazırlamaya davet etmek gerekir.

Maddi hasarın bir değerlendirme incelemesini de yapmak gerekir.

Genellikle hizmet kuruluşları gereksinimleri zamanında yerine getirmez. Devlet Konut Müfettişliği (GZHI) ile hemen temasa geçmeye hazırlanmanız tavsiye edilir. Bunu yapmak için, başvurunun hizmet kuruluşuna teslimatını teyit eden sertifikalı temyiz veya bir belgenin bir kopyasına sahip olmanız gerekir.

GZHI müdahale süresi bölgeye bağlı olarak 20-30 gündür, ancak artık yoktur. Doğrulama sürecinde, herhangi bir zamanda şikayetinizi hangi aşamada sorabilirsiniz ve size gerekli belgeleri vermelisiniz. Denetimin sonuçlarına dayanarak, Hizmet Kuruluşu idari suçların idari sorumluluğuna yönelik 7.22. Maddesi uyarınca yer alabilir, aynı zamanda bir emir verilir. Yönetim şirketi GZHI'dan siparişi tamamlamaya cesaret edemez.

Bazen GZHI'dan reaksiyon yoktur. Bu durumda, Rusya Federasyonu Hukuk Usulü Kanunu'nun 25. Bölümü uyarınca Mahkemeye uygulanması gerekmektedir. Mahkeme, temyiz başvurusunu Rusya Federasyonu Hukuk Usulü Kanunu'nun 257. Maddeleri uyarınca 10. dönem içinde ele alacaktır. Mahkeme kararı uygulanmalı ve GZH yetkilisi mahkeme kararını yerine getirecektir, aksi takdirde cezai sorumluluk gelir.

Kendi eviniz varsa, o zaman çatıyı onarmanız veya böyle bir iş yapacak bir usta kiralamanız gerekir.

Çatının akışının nedenleri

Sızıntının tasfiyesinden önce, sızıntının nedenini belirlemek gerekir. Geleneksel olarak, bu nedenler iki büyük gruba ayrılabilir: iç ve dış.

Suyun tavandan damladığı gerçeği, çatı kaplama malzemesinin yapacak bir şeyi olmayabilir. Nem çatı katında yoğunlaşır ve tekrar düşer. Bu tür durumlar, bir buhar bariyeri yanlış yerleştirilmişse veya hiç kullanılmadıysa ortaya çıkar. Bir su çifti ile doymuş hava, odadan tavan arasına yükselir, burada nem soğutulur ve ondan yoğunlaşır. Tavanın elemanlarını iç mekanda daha sonraki çiy kaybı ile doyurur. Bu durumda, bir buhar bariyeri filmi koymak ve tavan aralığının iyi havalandırmasını sağlamak gerekir.

Tavan arası ve çalıştırılmayan çatı katının yalıtım örneği.

Evin çalışma koşullarını değiştirmek, tavan veya duvarların termal yalıtımını arttırmak, havalandırma veya daralmış ventilasyon kanallarının eksikliği, tüm bunlar evin hava dengesindeki değişikliği de etkileyebilir ve buna göre kondens oluşumuna yol açabilir.

Yalıtım gizliyse, değiştirilmelidir. İçinde yoğunlaşan nem, fiziksel özelliklerini kötüleştiren bağlayıcıyı yıkadı. Aşırı durumlarda, kullanılabilir, ancak çatının bu kısmı ek olarak yalıtılmalıdır.

Islak bir yalıtım niteliksel olarak kurutulmalıdır. Dahası, geometrik boyutlarını kaybedebilir.

Çatının sızıntısının dış nedenleri arasında ilk ve muhtemelen ana olanı çatı malzemesinin raf ömrünün çıkışıdır. Sonuçta, her şey yaşlanıyor ve çatı malzemesi ilk etapta. Durumdan çıkış yolu çatının yerini almak açıktır.

Çatının sızıntısının nedenlerinden biri, duman borusu ve havalandırma kanallarının çatısının bitişik elemanlarının ihlalidir. Sızıntıları ortadan kaldırmak için eklemleri incelemek, temiz ve yeniden dengelemek gerekir.

Çatı olarak profilli bir tabaka veya metal karo kullanılmışsa, çatı vidaları sızıntıların nedeni olabilir. Operasyon sırasında sızdırmazlık yıkayıcı kuruyabilir, değiştirilmelidir. Metal çatının sızıntısının bir başka nedeni de yetersiz miktarda bağlantı elemanıdır. Sorunu ek montaj öğeleriyle ortadan kaldırmak gerekir.

Çatıyı fayanslardan onarırken, bitüm karoları, kayrak, çatı elemanlarının birbirine göre değişimleri mümkündür. Çatı elemanlarını doğru yere takarak veya hasarlı elemanları değiştirerek sorunu ortadan kaldırmak gerekir.

Yanlış çatı malzemesi seçimi de çatının çalışmasını olumsuz etkileyebilir. Bu durumda, çatı kaplama malzemesini, çatının eğimine karşılık gelen gerekli olanla değiştirmeniz gerekir.

Düz bir çatının nedenleri

Avrupa ve dünyadaki özel konut inşaatında düz çatı kaplaması bir çeşidi uzun zamandır tanıdık. Rusya Federasyonu'nda bu uygulama sadece kök salıyor ve tüketicisini aramaya başlıyor.

Düz çatı kaplama yüksek güvenilirliğe sahiptir. Ancak yılda en az iki kez incelemek gerekir. Çatı çalıştırılmasa bile.

Çatı kaplama çatlakların varlığı, çatı halının yırtılması ve durumu şüpheye neden olursa, düz bir çatının onarımı hakkında bir karar vermek gerekir. Onarımla işleme önemli malzeme kayıplarına yol açabilir.

Düz bir çatının onarımı kendi ellerinizle gerçekleştirilebilir veya bir yüklenici kiralayabilir. Ve birinci ve ikinci durumlarda, çatının onarımı için bütçeyi hesaplamak için çatının ana sorunlarını belirlemek gerekir.

Hemen hemen tüm durumlarda, düz bir çatıyı tamir ederken, yerel onarım sırasında haddelenmiş bir kaplama halının veya bir kısmının değiştirilmesi gerekir.

Yalıtım tabakasını ve çimento parçasının durumunu kontrol etmek için halı büyük bir spatula veya sıradan süngü kürek kullanılarak çıkarılır. Şişkin olmayan eski halı büyük çatlakları yoksa ve sıkıca tutarsa, onu çıkarmaya gerek yoktur. Sonuçta, çatının kalınlığı ne kadar büyük olursa, güvenilirliği o kadar yüksek olur.

Sızıntıların varlığı için düz bir çatıyı incelerken, bitişin unsurlarına özel dikkat edilmelidir: çıkıntılar, teknolojik pasajlar, vizörler. Sac demir ile atlanırlar, gerekirse değiştirilmelidir.

Düz bir çatının ortalama eğim açısı 1 metre başına 30 mm olduğundan, yüksek gereksinimler çatı montajının tüm aşamalarının kalitesine yükselir.

Modern silindir çatı bitüm -eritilmiş malzemeler sentetik bir düşüş temelinde yapılır. Malzeme temelinde fiberglas veya polyester kullanılır. Temel, aşınma, mekanik deformasyonlar için fizikokimyasal özelliklere sahip modifiye bitüm ile emprenye edilir, büyük bir sıcaklık farkına dayanır.

Malzemenin malzemesinin çizgileri 10-15 yıldır.

Onarım sırasında, rulo, rulonun genişliğinin en az% 10'u örtüşerek çatının eğimine dik olarak yayılır.

Yerel veya çok sayıda lamba onarımı ile, istenen alan daha önce kir ve katmanlardan temizlenmelidir. Yakın zamanda döşenmiş bir çatı için kullanılır, neredeyse yıpranmış bir çatı için, mızrak onarımları kullanmak anlamsızdır.

Kışın onarım: için ve karşı.

Kışın tam örtülü onarım yapılması önerilmez. Ancak ilkbahar veya yaz beklemek için bir neden yok. Çoğu çatı malzemesi ile, küçük kısıtlamalara sahip bazı malzemelerle yıl boyunca çalışabilirsiniz.

Kışın bir hava sıcaklığında yağlı bir şekilde çalışmak sorunludur - 5C, çok kırılgan hale gelir. Bitüm fayansları için, euro -eğimli -up için -15s'ye kısıtlama -10C'ye kadar olur.

Genel olarak, -15C'nin altındaki bir hava sıcaklığında, herhangi bir dış iş yapmaması tavsiye edilir, bunun nedeni yasama düzeyinde donma ve yasaklama olasılığıdır.

Site arama