Kredi onarım. Mümkün mü?

Hayatımız sırasında her birimiz birkaç kez onarım gibi bir olaydan geçiyor. Tabii ki, odalardaki duvar kağıdını sık sık yeniden yerleştirebilirsiniz ve kendi gücünüz ve küçük araçlarınızla başa çıkmak oldukça mümkündür. Küçük onarımlar genellikle ev içi sıkıcı olduğunda veya bazı kusurlar ortaya çıktığında başlatılır.

Bir dairenin veya büyük geçici ve maddi maliyetlerle ilişkili bir evin ciddi bir onarımı sorunu genellikle iki durumda yükselir.

İçindekiler

1. Yeni bir dairenin onarımı
2. Hala revizyona ihtiyaç duyduğunda
3. Onarım için para
4. Uygunsuz kredi
5. Konut onarımı için hedef kredi
6. İpotek ve onarım

Yeni bir dairenin onarımı

Onarımın en belirgin nedeni yeni konut satın almaktır. Yeni bir binada bir dairenin satın alınması hakkında konuşursak, gelecekteki yeni gelenlerin önündeki iş hacmi onarım terimini neredeyse sınırlandırabilir. Sonuçta, bugün yeni daireler çıplak duvarlar. En iyi durumda, iç bölümler vardır. Yeni sahiplerin bir tasarım projesinin oluşturulmasıyla şaşkınlık olması gereken ilk şey. Gelecekteki bir dairenin düzenini denetim organizasyonları, bir banyo, mutfak, soketler ve çok daha fazlasının yerleştirilmesi ile koordine etmek gerekecektir. Büyük olasılıkla, bu aşamada profesyonel bir planlama tasarımcısının pahalı hizmetlerine ihtiyacınız olacak. Proje onaylandıktan sonra malzeme seçimine geçebilirsiniz. Bir onarım ekibinin seçimine özellikle dikkat edilmelidir.

Evlerin inşasına katılan hemen hemen her kuruluşun kesinlikle bir dairenin onarımı için hizmetler sunacağını belirtmek gerekir. Aynı zamanda, tasarım projesinin onaylanmasıyla ilgili tüm zorluklar, şirket de devam edecek. Uygulamada, bu tür akredite bir onarım kuruluşunun hizmetlerinin, onarımın ortalama piyasa değerinden yaklaşık % 20 daha fazla olacağı ortaya çıkıyor.

Her halükarda, yeni bir binada bir daireyi onarmanın maliyeti, sahibinin iddialarına ve dairenin kiralandığı duruma bağlı olarak dairenin toplam maliyetinin yaklaşık % 7-12'sine mal olacaktır.

Başka ne zaman revizyona ihtiyacınız var?

İkincil pazarda bir dairenin satın alınması da büyük bir onarımın bir nedeni haline gelecektir. Buna ek olarak, büyükannelerden ve diğer akrabalardan miras alınan daire de yeni sahiplerin gereksinimlerini karşılamıyor. Geçici ve maddi maliyetlerde, eski dairenin onarımı yeni bir binadaki onarımla karşılaştırılabilir.

Sonunda, olağan durum herkesle sıkılır ve onarım 5-7 yıl boyunca döner. Akım onarım aşamalar halinde gerçekleştirilebilir. Örneğin, önce odaya, sonra bir arkadaş, bir mutfak, bir banyo vb. Tüm dairede onarımı iş türüne göre kırabilirsiniz, örneğin, tavanlarla başlarız, daha sonra tüm odalardaki parkanın en celesiyle, karoları koyarız.

Doğru, dedikleri gibi onarımlar, yeniden yerleşmeden, birçok iç zorluk yaratır. Bu yüzden şu anda yaşadıkları dairede onarımlara başlayan insanlar, bu süreci en kısa sürede bitirmek için doğal bir arzuya sahiptir.

Onarım için para

Onarım için yeterli miktarın nereden alınacağı sorusu dikkate alınan durumlarda çok akut olacaktır. Yeni konut satın alırken, tüm fonlar genellikle konut satın almayı amaçlamaktadır. Daire veya ev kredi üzerinden satın alınırsa, gelecekteki yeni gelenler aylık ödemelerle ve muhtemelen gerekli ilk katkıyı toplamak için çekilmesi gereken borçlarla yüklenir. Onarım için yeterli miktarda harcama yapmak çok sorunludur. Ve en kısa sürede kendi dairenizdeki planlanan onarımları bitirme kararı da büyük miktarda para gerektirecektir.

Günümüzde insanlar biraz istikrar hissettiler, bu yüzden çok uzun vadeli de dahil olmak üzere kredi almaktan korkmayı bıraktılar. Kredi ile onarım yapabileceğinizi varsaymak mantıklıdır.

Bir dairenin veya evin onarımı için kredi programları için çeşitli seçenekler düşünün.

Uygunsuz kredi

Onarıma başlayan bir kişi için en belirgin seçenek, sıradan bir uygunsuz veya farklı tüketici kredisinin tasarımıdır. Hemen bu seçeneği, bariz ve kullanışlı, ancak tek birden uzak bir rezervasyon yapın.

Tüketici kredisi, herhangi bir bankanın sunabileceği standart bir finansal üründür. Tüketici kredisinin ana dezavantajı, diğer borç verme türlerine kıyasla çok yüksek bir faiz oranıdır. Ortalama olarak, hedefli olmayan kredilerdeki oranı, belirli bir programa ve finans kuruma bağlı olarak %20-25 puan alanında değişmektedir. Oran ayrıca, kredinin geri ödenmesi için ve borçlunun tarihinden de etkilenir.

Onarım için tüketici kredisi caziptir, her şeyden önce, almanın basitliği.

Çizmek için minimum bir belge paketine ihtiyacınız var. Gelir onaylanmasını gerektirmeyen programlar bile vardır. Doğru, bu tür kredilerdeki oran, elbette çok daha yüksek olacaktır. Sonuçta, banka riskleri

Tüketici kredisi başvurusunda bulunurken, çoğu zaman garantörlere gerek yoktur.

Tüketici kredisi alırken, borçlunun bankaya cevap vermesi ve harcanan parayı raporlaması gerekmeyecek.

Kendi başınıza onarım gerçekleştirecekseniz, bu seçenek çok uygundur. Özel bireyleri evinizi engellemek için dahil etmeye karar verirseniz, çalışmanız için resmi bir lisansı olmayan daha ucuz bir inşaat ekibi seçin, paranın onarım için harcandığını doğrulayan belgeler sağlayamazsınız.

Doğru, tüketici kredisinin bazı kısıtlamaları vardır. Bir buçuk milyon ruble'yi aşan bir miktar için kredi almak oldukça sorunlu olacaktır. Ayrıca, tüketici kredisinin geri ödenmesi şartları, hedeflenen kredi programlarından daha zordur.

Dolayısıyla, çok fazla (bir milyon ruble'ye kadar) ihtiyacınız yoksa onarım için kredi almaya değer, 1-3 yıl boyunca bir kredi ödemeyi düşünüyorsunuz ve gerçekleştirmek için özel onarım ofislerini çekmeyeceksiniz. onarım işi.

Tyumen'deki tüketici kredileri complet.ru web sitesinde sunulmaktadır. Burada her zaman ilgili bilgileri alabilirsiniz, yetkili danışmanlar her zaman yardım sağlayacaktır.

Konut onarımı için hedef kredi

Profesyonel inşaat tugaylarının katılımı ile ciddi onarım çalışmaları gerçekleştirmeniz durumunda ve onarım tahmini, hesaplamalarınıza göre bir milyon ruble işaretini aşıyorsa, büyük onarımlar için bir hedef kredi yapmayı düşünmelisiniz. . Bu seçenek, bir buçuk yıldan fazla bir süre boyunca germeyi planladığınız bir kredinin geri ödenmesi de kârlı olacaktır.

Gerçek şu ki, az miktarda bir kredi veya kısa bir süre için, bir evi onarmak için hedef kredi almak kârsızdır.

Onarım kredisi, borçludan bir dizi gereksinim gerektirecektir. Onarım için 2 kredi vardır: mülkün anahtarı ve garantörlerin katılımı ile.

Mevduat olarak onarılan konut inşa ederken en karlı kredi oranı ile kredi almaya güvenebilirsiniz. Teminatın biriktirilmesi prosedürünün oldukça uzun, zaman alıcı ve hiç özgür olmadığı gerçeğine hemen dikkat etmeye değer. Rehin tasarımı, konut, sigorta, aracılar için ödeme değerlendirme maliyetlerini gerektirecektir. Miktar büyükse, güvenlik depozitosu karlıdır. Ve birkaç ay içinde geri döneceğiniz kozmetik onarımlar için az miktarda bir kredi durumunda, bu masraflar faizi ve hedef olmayan bir kredinin komisyonunu aşacaktır.

Mülkiyet rehin tasarımının çok kesin bir risk olduğunu unutmayın. Öngörülemeyen koşullar söz konusu olduğunda, onarımın sizi evde mahrum etmeyeceğinden kesinlikle emin olmalısınız.

Onarım için hedef kredi de bir garanti kullanılarak verilebilir. Bu durumda, faiz oranı rehin durumundan biraz daha yüksek olacaktır. Kredi üzerindeki bir evin onarımı, fonların hedeflenen harcamalarını doğrulayan bir dizi belge gerektirecektir. Bir onarım kuruluşu lisansıyla resmi bir sözleşme yapmanız gerekecektir. Ayrıca, yükleniciniz banka tarafından onaylanmalıdır. Ayrıca tüm yapı malzemeleri için kontroller yapmanız gerekecektir.

Her iki durumda ve başka bir durumda, bir kredi planı, bankanın size nakit vermeyeceği faiz oranını azaltmaya yardımcı olacaktır. Banka, onarım işleri gerçekleştirecek onaylanmış şirketin hesabına doğrudan para aktarabilir.

Konut onarımı için hedeflenen bir kredi başvurusu yapılırken, banka da borçlunun gelir seviyesini dikkate alacaktır. Bazı programlar, onarılacak eşlerin veya ev sahiplerinin toplam gelirinin dikkate alınmasını sağlar.

Onarım için hedeflenen bir kredi verilen oran, tüketici kredi oranından önemli ölçüde daha düşük ve ipotek oranı biraz üzerinde olacaktır.

İpotek ve onarım

Banka size bir daire veya ev satın almak için bir ipotek kredisi onayladıysa, ipotek borçlarının tutarındaki onarım maliyetini içeren bir seçeneği düşünebilirsiniz. Daire banka tarafından taahhüt edilirse ve ilk katkı maksimum ise, dairenin teminat değeri borç miktarından önemli ölçüde daha azdır. Bu durumda, banka müşteriyi karşılayabilir ve ipotek programındaki onarımlar için ipotek kredisi gibi bir seçenek eklemeyi önerebilir.

Doğru, böyle bir bonus faiz oranını sizin lehinize değil, biraz ayarlayabilir. Ve onarımlar büyük olasılıkla banka veya bir inşaat şirketi ile işbirliği yapan şirket tarafından gerçekleştirilmesi muhtemeldir.

Özetle, kredi onarımlarının kısa sürede rahat bir ev yaratmak için hayallerinizi yerine getirmek için iyi bir fırsat olduğunu söylemeye değer. Bunu yapmak için, paradan tasarruf etmek ve her gün nasıl amortismana duydukları pişman olmak zorunda değilsiniz ve onarım hizmetleri değerlidir.

Kredinin faizi, burada ve şimdi ömür boyu bir ödemedir. Ve bir kredi programı seçimi, yeteneklerinize ve onarım çalışması ölçeğinize bağlıdır.