Ahşap bir evin temelinin onarımı: Talimat

Ahşap bir evin çalışması sırasında, bireysel yapısal elemanlar kullanılamaz hale gelir ve restore edilmesi gerekir. Vakfın zamanında onarımı, yük taşıyan duvarların bozulmasının zayıflamasını ve ortaya çıkmasını önleyecektir.

Vakfın yeniden yapılandırılması, cihazın ilkeleri, işaretleri, yıkımın nedenleri ve temeli onarmak için teknolojilerin bilgisini gerektiren karmaşık ve maliyetli bir olaydır.

Ahşap bir ev için taban türleri

Time, ahşap yapıları ve yapıları yedeklemez, evin her sahibinden önce bir kez daha önce, temelin güçlendirilmesi veya tam olarak değiştirilmesinin sorusu ortaya çıkar. Her şeyden önce, tabanın durumunu, evin aşınma derecesini değerlendirmek ve sorunu çözmenin olası yöntemlerini belirlemek gerekir.

Vakfın yeniden yapılandırılması için bir veya başka bir seçeneğin seçimi büyük ölçüde türüne bağlıdır. Ahşap bir ev altında, genellikle aşağıdaki taban türleri donatılmıştır:

Şerit yapısı monolitik bir yapıya sahiptir ve binanın tüm çevresi etrafında aynı bölüme sahiptir. Bu tür bir tabanın kullanılmasına, yüksek güvenilirliğe ve artan koruma seviyesine sahip olduğu için çeşitli ölçekli yapılar için izin verilir.
Sütun Vakfı esas olarak ışık binaları (yardımcı binalar, küçük evler) inşa etmek için kullanılır ve basitliktir. Dikey desteklere bir taban yerleştirilir. Yükün dağılımından sorumlu yapının kısmı kirişlerden yapılmıştır.
Birbirinden farklı olabilecek dikey elementlerin kazık temel tasarımı. Bu taban dağlık bir alanda bir ev inşa etmek için uygundur.
Monolitik temel, toprağın dikey/yatay yönde azalma veya hareket etme eğilimine sahip olduğu bölgede kurulmuştur. Vakıf, kalıp içine girer, bir bodrum rolünü oynayan bütün monolitik bir levha oluşturur. Monolitik bir tabanın düzenlenmesi en maliyet etkinliğidir.

Vakıf evde çökme nedenlerini kontrol etmek ve tanımlamak

Ahşap bir evin temelinin onarımı, tabanın revizyonu ve yıkım nedenlerinin kurulmasıyla başlar. Vakfın deformasyonunun ana nedenleri şunlardır:

Faktörlerden birinin neden olduğu toprağın taşıma kapasitesinin bozulması:
- eriyik/yağmur suyunun yanlış çıkarılması;
- toprağın erozyonuna yol açan yeraltı suyu seviyesinin artması;
- diğer binaların evinin yakınındaki inşaat, toprağın yükünü arttırır, bunun sonucunda toprağın tahta bir binanın temelini altından sıkılır, sonuç olarak, ev çarpık olabilir veya sarkabilir.
Malzemenin zayıflaması:
- temeli düzenlemek için bir materyal seçerken hatalar;
- İnşaatta kullanılan yanlış beton markası;
- suya maruz kalma;
- cihaz teknolojisinin ihlali, örneğin, yetersiz su yalıtımı;
- toprağın donma derinliğinin yanlış hesaplanmasında.

Daha fazla eylem için başlangıç \u200b\u200bnoktasının nedeninin tanımlanması. Vakfın ayrıntılı bir incelemesi, hasar derecesini ve onarım çalışması prosedürünü belirleyecektir.

Ahşap bir evin tabanının tüm deformasyonları aşağıdaki gibi sınıflandırılabilir.

Asgari hasar Vakfın sonu bazı yerlerde pul pul döküldü. Bu kusurlar özellikle tabanın taşıma kapasitesini etkilemez, açıkça görülebilir ve onları zamanında ortadan kaldırmak kolaydır.

Orta şiddetin yok edilmesi. Bu grup şunları içerir: temelde çatlakların görünümü ve tabanın yerleşimi. Çatlakın büyümesinin büyüklüğüne, yönüne ve dinamiklerine özellikle dikkat edilmelidir. Yatay çatlaklar en az tehlikelidir. Sigzag şekilli veya dikey çatlaklar uyarmalıdır.

Yıkım ve yerleşimin doğası yerleşik işaretler kullanılarak kurulacaktır. Test için bir alçı yaması veya sıradan kağıt uygundur. Bir seçenek olarak, duvara macundan bir çizgi uygulayabilir ve üzerinde kontrol işaretleri yapabilirsiniz. Bu tür fenerlerin kurulumu, temelin yıkılma hızını ve çatlak yönünü gösterecektir.

Deniz feneri kuru temiz bir duvara yerleştirilir, bu hareketini önler. Optimal ışık kalınlığı yaklaşık 5 mm'dir. Kağıt işaretleri yırtılırsa, vakfın hızlı bir güçlendirme veya yeniden yapılandırmaya ihtiyacı vardır.

Deniz feneri hasar görmediyse, bu, evin altındaki toprağın hafifçe hareket ettiğini ve kalıcı yerini aldığını gösterebilir. Bu durumda, çatlakların mevcut onarımını yapmak gerekir:

Çatlakları genişletin ve parçaları, tozu mümkün olduğunca çıkarın;
bir çatlak homurdan;
choil bir çimento harç veya özel karışım ile kapatılır.

Felaket Ahşap bir evin yok edilmesine yol açabilirler. Bu tür deformasyonlar, birincil hasar zaman içinde ortadan kaldırılmazsa oluşur. Büyük onarım teknolojisi taban türüne göre belirlenir. Her durumda, evin sahibi, vakfın güçlenmesini veya tam yerine geçmeye karar verir.

Feellless deformasyonları Uygunsuzluk veya onarımın imkansızlığı. Vakfın acınacak bir durumu ile yeni bir ev inşa etmek daha karlı.

Ahşap bir evin eski temelinin onarımı için öneriler

Onarım çalışmalarına başlamadan önce, toprak türünü bulmalı ve normal durumundan emin olmalısınız. Deneyimli sörveyörler ve arazi inşaatçıları, bağımsız olarak güç ve toprak istikrarı oluşturmak için bu görevle daha iyi başa çıkacaktır. Yeni temel tasarımının derinliği toprağın türüne bağlıdır.
İlk taç hasar görmemesi durumunda temelin onarımının yapılması tavsiye edilir. Aksi takdirde, yeni bir temelde inşaat daha ucuz olacaktır.
Ahşap yığınlar için yeterli su geçirmezlik sağlamak gerekir. Temeli sıcaklık dalgalanmalarından koruyan termal yalıtım malzemesinin döşenmesi gereksiz olmayacaktır.
Bataklık ve eğimli alanlarda, temelin tahta bir ev altında onarımının, yere vidalanmış ve toprağın yüzeyine zarar vermeyen vida yığınları kullanılarak yapılması önerilir. Kazıkların hizmet ömrü 100 yıla ulaşıyor. Bir kazık temelini yeniden yapılandırırken, her zaman tüm kazıkları değiştirmek zorunda kalmazsınız. Genellikle bir veya iki yığın yerini almak yeterlidir.

Eski bir ahşap evin temelini kendi ellerinizle tamir etmenin yolları

Temeli güçlendiren vakıf için kalıp

Küçük yıkım (çatlaklar) ile temel, çevrenin etrafındaki tabanı geliştirerek güçlendirilebilir. Çalışma aşağıdaki sırada gerçekleştirilir:

30-40 cm genişliğinde bir hendek kazın. Hendek temele yakın olmalıdır.
Çukurun içine, yaklaşık 2 cm çapında metal bir boru yerleştirin. Bir boru yerine, boyut olarak uygun başka bir takviye kullanabilirsiniz.
Bir hendek beton çözeltisi ile doldurun. Beton çözeltinin bir kısmı toprağa emilecektir. Beton azalana kadar dolguya devam edin.
Emilim işlemini eğitin ve iki gün boyunca doldurmaya devam edin.
Foundation kontrolünü tekrarlayın, işaretleri çatlaklara yapıştırın. Kağıt kırılmayı bırakırsa, gerçekleştirilen işin sonuçlarını verdiği ve tabanın güçlendirildiği anlamına gelir.

Tavsiye. Beton bir çözelti hazırlamak için, su ve çimentoların eşit oranlarda alınması gerekir. Çalışma çözeltisinin plastisitesi, önerilen miktarda 100 g/15 litre beton çözeltisi olan bir plastikleştirici ekleyecektir. Donlara direnç sağlamak için, çözeltiye üçlü bir doz kum ve ezilmiş taş eklemek gerekir.

Vidalı yığınlarla temeli güçlendirmek

Kendi ellerinizle ahşap bir evin temelinin onarımı hazırlık etkinlikleri ile başlar:

Hasar görebilecek gaz, elektrik ve diğer iletişimleri ayırın.
Yapıyı kolaylaştırmak için: evden mobilya, ev aletleri ve diğer ağır şeyleri çıkarmak.
Zemin kaplamasının sökülmesini yapın.

Ahşap bir ev kaldırırken, orta/küçük tonajlı kamyonlar için hidrolik ve mekanik krikolar kullanılır. Evin ağırlığının belirlenmesi kolaydır, ağacın yapısının ve genel kübikülünün dikildiği odun yoğunluğunu bilmek, duvarların kalınlığına ve evin boyutlarına bağlıdır.

Evin yükselişi sırasında, bazı nüansları dikkate almak gerekir:

sütun temeline sahip evler için, Jack'in yerleştirileceği bir ahşap platformun önceden donatılması gerekir;
İnşaat köşeden yükselir;
jack'in çabasını üstlenebilen tacın kısmını doğru bir şekilde belirlemek gerekir; Jack'in gücünü aktaran çelik kısım 5 mm'den daha ince olmamalıdır;
ahşap bir evin alt tacını korumak için, tuğlalar binanın dibinden çıkarılır, bir şerit temel satılır;
uzmanlar, bir hendek vermeyi veya hendek onardığı yerlerde, evin çevresi boyunca temele erişimi kolaylaştıracağını ve suyun görünümü yeraltı suyu derinliğini oluşturmanıza izin verecektir;
jack sadece hasar ve yıkım olmadan bir yere kurulur.

Önemli! Güvenliğe göre, temel yastık ve ev arasında ahşap bir kamalar başlatılmalıdır.

Vidalı yığınlarla temelin amplifikasyon tekniği:

Kazık türünün ve sayısının seçimi, sahadaki toprak türü, toprağın donma derinliği ve evin mobilya ile toplam kütlesi vb.
Önceki vakfın sökülmesi, evin yükselişi ve eski taban yapısının kaldırılmasıdır.
Vida yığınlarının montajı. Yük atma duvarlarının konumuna ve evin içindeki bölümlerin kesişmesine özellikle dikkat edilir. Bu yerlerde, toprağın donma seviyesinden daha derine daha derin bir kol yığınları yardımıyla temeli güçlendirmeyi gerektirir.
Kazık konumu seviyesini kontrol etmek. Destekleyici elemanların yatay yerleştirilmesi lazer seviyesine göre kontrol edilir.
Kazıkların birbirleriyle bir metal kanalla bağlantısı. Kanalın kalınlığı, destekleyici yapı üzerindeki önerilen yüke göre hesaplanır.
Yeni bir vakıf üzerine bir ev dikmek.

Ahşap bir evin temelinin kronlarının ve onarımının değiştirilmesi: Bir sütun temelinin sermaye yeniden yapılandırılması

Eski evin temeli dış doğal faktörlerin etkisi altında deforme olursa, büyük olasılıkla doğrudan inşaat tabanıyla temas eden alt ahşap kronlar da geri döndürülemez yıkıma sahiptir. Bu durumda, kronların değiştirilmesi gerçekleştirilir.

Sütun temelinin deformasyonları, toprağın düzenli dondurulmasının sonucu olabilir. Sütun Vakfı'nın Olası Yıkımı:

ayrı sütunlar, binanın inşası bunalmıştır;
sütunların zemin altına daldırılması, alt kronların yetersiz su geçirmezliği veya evin yapısının ihlali ile gerçekleşir.

Her iki durumda da, hasarlı sütunların değiştirilmesi gerekir.

Ev onarım için hazırlanmıştır ve yapı yükseltilir. Klinikler veya çelik çift variller, evin tüm çevresinin altında, yaklaşık 2 metre mesafeden kronların altındaki evin altında piyasaya sürülüyor. Daha sonra kirişler krikolar tarafından yavaşça kaldırılır ve geçici destek raflarına monte edilir. Kaynaklı bir metal yapılar veya ahşap takozlar bir destek görevi görür. Evi sabitledikten sonra hasarlı sütunlar kaldırılır, eski bir destek 30-50 cm'den daha derin bir şekilde kurulur ve yeni bir site dökülür.

Destek sütunlarını değiştirmenin önemli yönleri:

Temel bölgenin çevresi 40*40 cm'dir, asbest çalışmasının kullanımına tabidir, yarısı çapında uyur.
Bir kum yastığı desteğin altında donatılmıştır ve iyice sıkıştırılır.
Başlangıçta, boru yamacın altına monte edilir, böylece yığının altını oluşturacak olan betonu doldurmak uygundur. Beton kapmak için, yeni destek güçlendirilir, sonuna kadar beton çözelti ile doldurulur, dikey olarak maruz kalır ve sabitlenir.
Destekleyici sütunu sabitledikten sonra, çukur Dünya ile kaplıdır.

Ahşap bir evin bant temelinin tam değiştirilmesi

Yukarıda açıklanan teknolojiyi kullanarak evin hazırlanmasını ve yükselişini ön plana çıkarın. Şerit temelini getirmek için tüm yapıyı yükseltmeniz ve eski tabanın sökülmesini toprağa yapmanız gerekir.

Yeniden yapılandırma bütçesi sınırlıysa ve temel kısmen yok edilirse, vakıf yerlerde sökülebilir. Bununla birlikte, bu iş maliyetini biraz azaltacak ve güç ve dayanıklılık zarar görebilir.

Yeni bir şerit temelinin düzenlenmesi:

Çimento dökün ve hazırlanan hendek içine kum, kompakt dökün.
İnşaatın köşelerine tuğla veya beton destekleri takın. Bir seçenek olarak, yığınlar monte etmek için. Destekleyici sütunlar gelecekteki temeldeki yükü azaltacaktır. Desteğin yüksekliği yeni vakıf seviyesinde olmalıdır.
Takviye kurulumu. Zırhlı taşıyıcının düzenlemesi gücün temelini ekler. Temel için takviye kayışı tel kullanılarak yapılır.
Kalıp ve dökme beton kurulumu.
Güç kazanmak için beton birkaç gün hayatta kalmalıdır. Bundan sonra, kalıpları kaldırın ve üssü iki gün daha açık bırakın.
Çatı kaplama malzemesi gibi temel üzerine bir tabaka su yalıtımı koyun.
Evi yavaşça indirin ve bitirme çalışması yapın: Tam su yalıtımı, drenaj, kör alan, bitiş.

Evin ömrünü artıran temelin su yalıtımı

Su yalıtımı, vakfın ömrünü uzatmaya yardımcı olacaktır. Tabanın ana çalışma dönemi bu çalışmanın kalitesine bağlıdır. Vakfın yan duvarları, çalışma çözeltisinin sertleşmesinden sonra beton destekleri beton bitüm ile kaplanmalıdır. Bundan sonra, çatı malzemesini veya polistiren köpüğün tabakalarını üstüne yapıştırın. Yaprak su yalıtımı tabanı yalıtacak, yapıyı nemden koruyacak ve ahşap bir evin don direncini artıracaktır.

Önemli! Bitüm, soğuk havalarda uygulanamaz Malzeme koruyucu özellikleri kaybedecektir.

Evde bir bodrum varsa, içeriden su yalıtım önerilir. Bodrumdaki toprağı derinleştirmek için, zemine üç kat çatı malzemesi koyun. Su yalıtım tabakalarını ılık bir bitüm ile eğin. Çatı kaplama malzemesi duvarda örtüşme 30 cm'nin uzunluğunu bulmalıdır. Su yalıtım tabakasının üstüne en az 5 cm kalınlığında bir çimento-kum dökün. Seramik karolar, linolyum vb. Dekorasyon olarak uygundur.

Ahşap bir evin temelinin onarımı: fiyatlar

Ahşap bir evin temelini onarmanın maliyeti, yıkım derecesine, yeniden yapılandırma teknolojisine, taban alanına ve evin boyutlarına bağlıdır.

Toplam fiyat, çalışmanın her aşamasındaki maliyetlere göre belirlenecektir:

vakfın açılması yaklaşık 700-1000 ruble/metreküptür. m;
geçici Destekler için bir binanın yükseltilmesi ve kurulması 35-50 bin ruble.;
malzeme alımının maliyetleri vb.

Ortalama olarak, 1 metrekare onarım Strip Foundation 4-5 bin ruble, 3,5-4.5 bin ruble kazık olacak.

Üst katın üst yapısı için temel düzeltmesi

Ahşap bir evin sahibi, üst katın üst yapısı nedeniyle yaşam alanını genişletmeye karar verirse, temeli güçlendirmeden yapamazsınız. İkinci kat yapı üzerindeki yükü arttırır, bu nedenle şerit tabanının tabanının daha güçlendirilmiş veya daha büyük bir çevresini donatmak gerekir. Bir şerit temeldeki bir evin yeniden yapılandırılması sırasında destekleyici sütunların sayısı artırılmalıdır.

İş hacminin yükünü ve değerlendirmesini hesaplamak için uzmanları çekmek daha iyidir. Bir profesyonel, ahşap bir evin durumunu, üst seviyeyi ekleme ve projenin uygulanması için birkaç seçenek sunma yeteneğini değerlendirecektir.

Ahşap bir evin temelinin onarımı: Video

Site arama