หลังคาในบ้านไหล: คำแนะนำในการกำจัดการรั่วไหล

ไม่ว่าคุณสมบัติการปฏิบัติงานที่เชื่อถือได้จะมีวัสดุก่อสร้างอะไรก็ตาม บางคนใน 10 ปีบางคนหลังจากห้าสิบ วัสดุมุงหลังคาก็ไม่มีข้อยกเว้น ภาระทั้งหมดจากสภาพอากาศภายนอกอยู่บนนั้นและตรวจสอบความปลอดภัยโดยความรับผิดชอบของเจ้าของแต่ละคน

เนื้อหา

จะทำอย่างไรถ้าหลังคาไหล?

คำถามนี้อาจเป็นวาทศิลป์ แต่ก็ยัง

หากคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในอาคารหลายชั้นและบ้านของคุณให้บริการสำนักงานที่อยู่อาศัยบริการที่สอดคล้องกันควรได้รับการปรับปรุงใหม่โดยหลังคาหลังคา

ในการทำเช่นนี้คุณต้องยื่นเรื่องร้องเรียน ด้วยวาจาเพื่อการตอบสนองที่รวดเร็วและดำเนินงานของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนหรือ บริษัท จัดการอื่น บ่อยครั้งที่งบปากยังคงเป็นงบ

เป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อยืนยันการร้องเรียน การร้องเรียนเป็นลายลักษณ์อักษรเป็นเอกสารที่ต้องตอบสนองสาธารณูปโภค ในแถลงการณ์ที่สำนักงานที่อยู่อาศัยมีความจำเป็นที่จะต้องอธิบายรายละเอียดสาระสำคัญของปัญหา: โดยใครและเมื่อการรั่วไหลชื่อถนนจำนวนบ้านและอพาร์ทเมนต์สังเกตเห็นปริมาณของวัสดุ ความเสียหายที่เกิดขึ้น ในการจัดทำแอปพลิเคชันสำนักงานที่อยู่อาศัยหมายถึงเอกสารข้อบังคับคำสั่งและสัญญาภายใต้บ้านที่ให้บริการ แนบรูปภาพจากสถานที่รั่วไหลพร้อมคำอธิบายโดยละเอียดของเหตุการณ์

แอปพลิเคชันจะต้องมีค่าคอมมิชชั่นเพื่อดำเนินการตรวจสอบอพาร์ทเมนต์และจัดทำพระราชบัญญัติที่เกี่ยวข้อง

สำนักงานที่อยู่อาศัยหรือ บริษัท จัดการอื่น ๆ ภายใน 12 ชั่วโมงหลังจากแอปพลิเคชันจะต้องทำการตรวจสอบวัตถุ ตามข้อ 72 กฎสำหรับการให้บริการยูทิลิตี้ของประชาชนภายใน 24 ชั่วโมงนับจากวันที่ตรวจสอบเพื่อกำจัดสาเหตุของการรั่วไหล ตามภาคผนวกหมายเลข 2 ถึงกฎและบรรทัดฐานของการดำเนินงานทางเทคนิคของสต็อกที่อยู่อาศัย

หาก บริษัท จัดการปฏิเสธที่จะทำการสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกจำเป็นต้องเชิญองค์กรผู้เชี่ยวชาญอิสระเพื่อสร้างการกระทำเพื่อสร้างสาเหตุของการรั่วไหลของหลังคา

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องทำการตรวจสอบการประเมินความเสียหายของวัสดุ

บ่อยครั้งที่องค์กรบริการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดตรงเวลา ขอแนะนำให้เตรียมพร้อมสำหรับการติดต่อผู้ตรวจการที่อยู่อาศัยของรัฐทันที (GZHI) ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องมีสำเนาของการอุทธรณ์ที่ผ่านการรับรองหรือเอกสารยืนยันการส่งใบสมัครไปยังองค์กรบริการ

ระยะเวลาตอบสนองของ GZHI อยู่ระหว่าง 20-30 วันขึ้นอยู่กับภูมิภาค แต่ไม่มีอีกแล้ว ในกระบวนการตรวจสอบเมื่อใดก็ตามที่คุณสามารถถามได้ว่าคุณต้องมีเอกสารที่จำเป็น จากผลลัพธ์ของการตรวจสอบองค์กรบริการสามารถมีส่วนร่วมภายใต้มาตรา 7.22 ของประมวลกฎหมายความผิดด้านการดูแลระบบเพื่อความรับผิดชอบด้านการบริหาร บริษัท จัดการไม่กล้าที่จะทำตามคำสั่งซื้อจาก GZHI

บางครั้งไม่มีปฏิกิริยาจาก GZHI ในกรณีนี้จำเป็นต้องนำไปใช้กับศาลตามบทที่ 25 ของประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ศาลจะพิจารณาการอุทธรณ์ภายในระยะเวลาที่ 10 ตามมาตรา 257 ของประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย การตัดสินของศาลจะต้องดำเนินการและเจ้าหน้าที่ GZH จะปฏิบัติตามคำตัดสินของศาลไม่เช่นนั้นความรับผิดทางอาญาก็เกิดขึ้น

หากคุณมีบ้านของคุณเองคุณจะต้องซ่อมแซมหลังคาหรือจ้างอาจารย์ที่จะทำงานเช่นนี้

เหตุผลในการไหลของหลังคา

ก่อนการชำระบัญชีของการรั่วไหลจำเป็นต้องสร้างสาเหตุของการรั่วไหล ตามอัตภาพเหตุผลเหล่านี้สามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่มใหญ่: ภายในและภายนอก

สถานการณ์ของความจริงที่ว่าน้ำหยดลงมาจากเพดานวัสดุมุงหลังคาอาจไม่มีอะไรต้องทำ ความชื้นควบแน่นในห้องใต้หลังคาและตกลงมาอีกครั้ง สถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นหากมีการวางสิ่งกีดขวางไออย่างไม่ถูกต้องหรือไม่ได้ใช้เลย อากาศอิ่มตัวด้วยคู่น้ำเพิ่มขึ้นจากห้องไปยังห้องใต้หลังคาที่ซึ่งความชื้นจะเย็นลงและกลั่นตัวจากมัน มันทำให้องค์ประกอบของเพดานอิ่มตัวด้วยการสูญเสียน้ำค้างในร่ม ในกรณีนี้จำเป็นต้องวางฟิล์มอุปสรรคไอและให้การระบายอากาศที่ดีของพื้นที่ห้องใต้หลังคา

ตัวอย่างของฉนวนกันความร้อนของห้องใต้หลังคาและไม่ได้ดำเนินการห้องใต้หลังคา

การเปลี่ยนสภาพการทำงานของบ้านเพิ่มฉนวนกันความร้อนของห้องใต้หลังคาหรือผนังการขาดการระบายอากาศหรือท่อระบายอากาศที่แคบทั้งหมดนี้อาจส่งผลกระทบต่อการเปลี่ยนแปลงของความสมดุลของอากาศของบ้านและดังนั้นจึงสามารถนำไปสู่การก่อตัวของคอนเดนเสท

หากฉนวนถูกซ่อนอยู่จะต้องเปลี่ยนใหม่ ความชื้นที่ควบแน่นในนั้นล้างสารยึดเกาะซึ่งทำให้คุณสมบัติทางกายภาพแย่ลง ในกรณีที่รุนแรงสามารถใช้งานได้ แต่ส่วนหนึ่งของหลังคาจะต้องมีฉนวนเพิ่มเติม

ฉนวนเปียกจะต้องแห้งในเชิงคุณภาพ ยิ่งกว่านั้นเขาสามารถสูญเสียมิติทางเรขาคณิตของเขา

ในบรรดาเหตุผลภายนอกสำหรับการรั่วไหลของหลังคาเป็นครั้งแรกและอาจเป็นหลักหลักคือเอาท์พุทของอายุการเก็บรักษาของวัสดุมุงหลังคา ท้ายที่สุดทุกอย่างกำลังแก่ชราและวัสดุมุงหลังคาอยู่ในตอนแรก ทางออกจากสถานการณ์นั้นชัดเจนในการเปลี่ยนหลังคา

หนึ่งในเหตุผลสำหรับการรั่วไหลของหลังคาคือการละเมิดองค์ประกอบที่อยู่ติดกันของหลังคาของท่อควันและท่อระบายอากาศ เพื่อกำจัดการรั่วไหลจำเป็นต้องตรวจสอบข้อต่อทำความสะอาดและอีกครั้ง

หากใช้แผ่นโปรไฟล์หรือกระเบื้องโลหะเป็นหลังคาสกรูหลังคาอาจเป็นสาเหตุของการรั่วไหล ในระหว่างการผ่าตัดเครื่องซักผ้าปิดผนึกจะต้องแห้งมันจะต้องถูกแทนที่ อีกเหตุผลหนึ่งสำหรับการรั่วไหลของหลังคาโลหะคือจำนวนตัวยึดไม่เพียงพอ มีความจำเป็นที่จะต้องกำจัดปัญหาด้วยองค์ประกอบการติดตั้งเพิ่มเติม

เมื่อซ่อมแซมหลังคาจากกระเบื้องกระเบื้องน้ำมันดิน, กระดานชนวน, การเลื่อนขององค์ประกอบหลังคาที่สัมพันธ์กันเป็นไปได้ มีความจำเป็นที่จะต้องกำจัดปัญหาโดยการติดตั้งองค์ประกอบหลังคาไปยังสถานที่ที่เหมาะสมหรือโดยการแทนที่องค์ประกอบที่เสียหาย

ทางเลือกที่ผิดของวัสดุมุงหลังคาอาจส่งผลเสียต่อการทำงานของหลังคา ในกรณีนี้คุณต้องเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคาด้วยสิ่งที่จำเป็นซึ่งสอดคล้องกับความลาดชันของหลังคา

สาเหตุของหลังคาแบน

ความแตกต่างของหลังคาแบนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนตัวในยุโรปและโลกก็คุ้นเคยมานานแล้ว ในสหพันธรัฐรัสเซียการปฏิบัตินี้ใช้เวลาเพียงหยั่งรากและเพิ่งเริ่มมองหาผู้บริโภค

หลังคาแบนมีความน่าเชื่อถือสูง แต่จำเป็นต้องตรวจสอบอย่างน้อยปีละสองครั้ง แม้ว่าหลังคาจะไม่ทำงาน

หลังคาจะต้องตรวจสอบสำหรับการปรากฏตัวของรอยแตกการแตกของพรมหลังคาและหากสภาพของมันทำให้เกิดความสงสัยจำเป็นต้องตัดสินใจในการซ่อมแซมหลังคาแบน การประมวลผลด้วยการซ่อมแซมสามารถนำไปสู่การสูญเสียวัสดุที่สำคัญ

การซ่อมแซมหลังคาแบนสามารถทำได้ด้วยมือของคุณเองหรือจ้างผู้รับเหมา และในกรณีแรกและครั้งที่สองจำเป็นต้องกำหนดปัญหาหลักของหลังคาเพื่อคำนวณงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมหลังคา

ในเกือบทุกกรณีเมื่อซ่อมแซมหลังคาเรียบจำเป็นต้องเปลี่ยนพรมปกคลุมแบบม้วนหรือบางส่วนในระหว่างการซ่อมแซมในท้องถิ่น

พรมจะถูกลบออกโดยใช้ไม้พายขนาดใหญ่หรือพลั่วดาบปลายปืนสามัญเพื่อตรวจสอบชั้นฉนวนและสภาพของการสคริปต์ซีเมนต์ หากพรมเก่าที่ไม่มีอาการท้องอืดไม่มีรอยแตกขนาดใหญ่และถือไว้แน่นแล้วไม่จำเป็นต้องลบออก ท้ายที่สุดยิ่งความหนาของหลังคามากขึ้นเท่าใดความน่าเชื่อถือก็ยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น

เมื่อตรวจสอบหลังคาแบนสำหรับการมีการรั่วไหลจะต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับองค์ประกอบของติดกับสิ่งที่อยู่ติดกัน: ยื่นออกไปทางเทคโนโลยี พวกเขาจะถูกข้ามด้วยเหล็กแผ่นจะต้องตรวจสอบหากจำเป็นให้แทนที่

เนื่องจากมุมของการเอียงของหลังคาเรียบโดยเฉลี่ยคือ 30 มม. ต่อ 1 เมตรความต้องการสูงจึงสูงถึงคุณภาพของทุกขั้นตอนของการติดตั้งหลังคา

วัสดุที่ทำจากหลังคาลูกกลิ้งโมเดิร์นบิทูเมนทำขึ้นบนพื้นฐานที่ไม่ได้สังเคราะห์ สำหรับพื้นฐานของวัสดุใช้ไฟเบอร์กลาสหรือโพลีเอสเตอร์ พื้นฐานคือการชุบด้วยน้ำมันดินที่ได้รับการดัดแปลงซึ่งเพิ่มคุณสมบัติทางเคมีกายภาพสำหรับการสึกหรอการเปลี่ยนรูปแบบเชิงกลทนต่อความแตกต่างของอุณหภูมิขนาดใหญ่

เส้นของวัสดุของวัสดุคือ 10-15 ปี

ในระหว่างการซ่อมแซมม้วนจะถูกเปิดตัวในแนวตั้งฉากกับความลาดชันของหลังคาด้วยการทับซ้อนอย่างน้อย 10% ของความกว้างของม้วน

ด้วยการซ่อมแซมหลอดไฟในพื้นที่หรือที่เรียกว่าพื้นที่ที่ต้องการจะต้องได้รับการทำความสะอาดก่อนหน้านี้ของสิ่งสกปรกและเลเยอร์ มันถูกใช้สำหรับหลังคาที่วางเมื่อไม่นานมานี้สำหรับหลังคาที่เกือบจะเหนื่อยล้ามันไม่มีจุดหมายที่จะใช้การซ่อมแซมแลนซ์

ซ่อมแซมในฤดูหนาว: สำหรับและต่อต้าน

ไม่แนะนำให้ทำการซ่อมแซมอย่างเต็มรูปแบบในฤดูหนาว แต่ไม่มีเหตุผลที่จะรอฤดูใบไม้ผลิหรือฤดูร้อนเช่นกัน ด้วยวัสดุหลังคาส่วนใหญ่คุณสามารถทำงานได้ปี -รอบด้วยวัสดุบางอย่างที่มีข้อ จำกัด เล็ก ๆ

มันเป็นปัญหาที่จะทำงานในฤดูหนาวด้วยความมันที่อุณหภูมิอากาศ - 5c มันกลายเป็นเปราะบางมาก สำหรับกระเบื้องน้ำมันดินข้อ จำกัด จะสูงถึง -10c สำหรับยูโร -ruble -up ถึง -15s

โดยทั่วไปที่อุณหภูมิอากาศต่ำกว่า -15C ขอแนะนำให้ไม่ทำงานภายนอกใด ๆ ซึ่งเป็นเพราะความเป็นไปได้ของอาการบวมเป็นน้ำเหลืองและการห้ามในระดับสภานิติบัญญัติ

การค้นหาไซต์