การรั่วไหลของหลังคา - สาเหตุและวิธีการกำจัด

หากเมื่อเร็ว ๆ นี้จุดเปียกเริ่มปรากฏบนเพดานซึ่งหลังจากเวลาเริ่มเปลี่ยนเป็นคราบสีเหลือง-กรีนแล้วข้อสรุปที่นี่เพียงอย่างเดียวก็เกิดขึ้นจากการไหลของหลังคา ในบทความเราพิจารณาเหตุผลของการรั่วไหลของหลังคาและวิธีการซ่อมแซม

เนื้อหา:

ต้นกำเนิดของการรั่วไหลของหลังคา

ข้อบกพร่องหลังคานั่นคือการติดตั้งที่ไม่รู้หนังสือวัสดุคุณภาพต่ำหรือการสึกหรอตามธรรมชาติ

ความเสียหายต่อความหนาแน่นในสถานที่ที่มีองค์ประกอบแนวตั้ง (ท่อ, เสาอากาศ, ผนังและอื่น ๆ );
การละเมิดเทคโนโลยีเมื่อจัดเรียงพายหลังคา

มีความจำเป็นที่จะต้องกำจัดข้อบกพร่องอย่างทันเวลาไม่เช่นนั้นอาจนำไปสู่ผลกระทบที่ร้ายแรงยิ่งขึ้น: การพัฒนาของเชื้อรา, เชื้อรา; ความล้มเหลวของการเดินสายไฟฟ้า การเสียรูปของเพดานระหว่างพื้นดินการล่มสลายของโครงสร้างหลังคา

วิธีกำจัดการรั่วไหลของหลังคา

หลังคารั่วนั้นไม่เป็นที่พอใจและไม่คุ้มค่าที่จะเลื่อนการแก้ปัญหานี้ สำหรับอาคารหลายชั้นและบ้านส่วนตัวขั้นตอนของการชำระบัญชีการรั่วไหลจะแตกต่างกัน แต่พวกเขารวมกันด้วยการระบุสาเหตุ

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ควรติดต่อบริการฉุกเฉินของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนพร้อมคำแถลงเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับปัญหา เจ้าหน้าที่สาธารณูปโภคต้องลงนามในเอกสาร โดยไม่ล้มเหลวผู้สมัครจะได้รับสำเนาของกระดาษ
สำเนาของหนังสือเดินทางและเอกสารชื่อเรื่องจะถูกนำไปใช้กับแอปพลิเคชัน ภายใน 14 วันคณะกรรมาธิการที่จะดึงโปรโตคอลควรออกจากโรงงานหนึ่งจะบ่งบอกถึงสาเหตุของการรั่วไหลความเสียหายอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สิน นอกจากนี้มันจะไม่เจ็บที่จะถ่ายภาพหรือการถ่ายภาพวิดีโอความเสียหาย หากการแก้ปัญหาไม่ประสบความสำเร็จอย่างสงบคุณสามารถนำไปใช้กับศาลได้อย่างปลอดภัยพร้อมคำแถลงการเรียกร้อง
เจ้าของอาคารเอกชนที่หันไปใช้บริการของอาคารอาคารควรหันไปหาผู้จัดการโดยตรง การปรากฏตัวของสัญญาให้สิทธิ์ในการชดเชยความเสียหายหรือการกำจัดงานที่ดำเนินการไม่ดี บางครั้งอาจารย์ไม่รู้จักข้อบกพร่องของตัวเองในกรณีนี้พวกเขาหันไปใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญอิสระและจากนั้นคุณสามารถไปศาลได้

หากมุงหลังคาดำเนินการด้วยตัวเองมันจะต้องรับมือกับการรั่วไหลที่เกิดขึ้นด้วยตัวเองและค่าใช้จ่ายของเงินทุนของตัวเอง สำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้ขอแนะนำให้ติดต่อผู้ที่มีประสบการณ์ในขณะที่ไม่ลืมการลงนามในสัญญาและการกระทำของการทำงาน

ความปลอดภัยและคำแนะนำอื่น ๆ

ควรจำไว้ว่ามุงหลังคามีความเสี่ยงสูงต่อการบาดเจ็บ ที่นี่คุณสามารถลื่นสะดุดจากอาการวิงเวียนศีรษะ สิ่งเหล่านี้เป็นข้อโต้แย้งที่ค่อนข้างร้ายแรงในการติดต่อ บริษัท พิเศษที่ผู้มีประสบการณ์หลังคาจะดำเนินการจัดการที่จำเป็นทั้งหมด

การซ่อมแซมเกี่ยวข้องกับการเลือกวัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพที่สอดคล้องกับลักษณะของพวกเขา นอกจากนี้กองทหารจำนวนมากใช้ห้องอินฟราเรดซึ่งไม่เพียง แต่อนุญาตให้สร้างสถานที่รั่วไหล แต่ยังนำเสนอสถานะที่แท้จริงของหลังคาทั้งหมด

จากข้อมูลที่ได้รับปริมาณและลักษณะของงานจะถูกจัดตั้งขึ้นการประมาณการจะถูกรวบรวม ถัดไปจะมีการลงนามในสัญญาซึ่งสะท้อนถึงมูลค่าและข้อกำหนดสิทธิและภาระผูกพันและภาระผูกพันการรับประกันจะถูกกำหนด

การป้องกันการรั่วไหลของหลังคา

เพื่อหลีกเลี่ยงปัจจัยเช่นการไหลของหลังคาคุณสามารถสังเกตกฎพื้นฐานหลายประการเท่านั้น

โครงการที่มีความสามารถ. มุมที่ออกแบบอย่างไม่ถูกต้องของความลาดชันของหลังคา, เชิงเทิน, ท่อระบายน้ำหรือบัวอาจนำไปสู่พลัมที่ยากของการละลายหรือน้ำฝน คอมเพล็กซ์หลังคาในแผนสถาปัตยกรรม (การปรากฏตัวขององค์ประกอบจำนวนมาก) ยังมีส่วนช่วยในการก่อตัวของพื้นที่ที่ไม่ได้รับการคัดเลือกซึ่งในทางกลับกันทำให้สามารถสะสมความชื้นได้

การปฏิบัติตามเทคโนโลยีการติดตั้ง. เมื่อจัดการเค้กที่เรียกว่า SO คุณไม่ควรบันทึก แต่ละชั้นควรทำจากวัสดุที่มีคุณภาพ คำแนะนำการติดตั้งทั้งหมดควรปฏิบัติตาม การวางเลเยอร์อุปสรรคไอที่ไม่ถูกต้องจะนำไปสู่การควบแน่น ความชื้นสะสมจะปรากฏบนเพดานในอาคาร
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและประสบการณ์ในทีมก่อสร้าง. การรั่วไหลอาจเกี่ยวข้องกับปัจจัยหลายอย่าง แต่มักจะเป็นเหตุผลว่าเป็นวัสดุ และแม้จะไม่ได้อยู่ในคุณภาพ แต่ในลักษณะของมัน ตัวอย่างเช่นหลายคนยังคงชอบการกันน้ำม้วนตามน้ำมันดินแม้ว่าการเคลือบเช่นนี้จะกลายเป็นเปราะและล้มเหลวอย่างรวดเร็ว การทำงานของหลังคาทั้งหมดขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของหลังคา ดังนั้นทางเลือกของอาจารย์จะต้องได้รับการปฏิบัติไม่ได้รับการดูแลน้อยลง

ซ่อมแซมการรั่วไหลของหลังคา

ในอาคารส่วนตัวสิ่งแรกคือการตรวจสอบห้องใต้หลังคา จำเป็นต้องตรวจสอบโครงสร้าง (rafters, พื้น, พื้น) สำหรับแม่พิมพ์หรือเน่า ตัวอย่างเช่นน้ำสามารถทิ้งร่องรอยไว้บนจุดด่างดำใด ๆ ไม่ว่าจะเป็นโลหะหรือไม้
การเดินสายไฟฟ้าที่วางไว้ในห้องใต้หลังคาเป็นสิ่งจำเป็น หากมีความเสียหายพวกเขาควรจะถูกกำจัดทันที
ขั้นตอนต่อไปคือการตรวจสอบภายนอก ฉนวนกันความร้อนได้รับการตรวจสอบอย่างระมัดระวังในสถานที่เชื่อมต่อของวัสดุมุงหลังคากับองค์ประกอบแนวตั้ง ปลายจะถูกตรวจสอบสำหรับการสะสมของใบกิ่งและสิ่งที่คล้ายกัน บอร์ดบอร์ดได้รับการตรวจสอบความซื่อสัตย์ซึ่งอาจประสบกับลมแรง
ถัดไปช่องทางของระบบระบายอากาศท่อระบายน้ำท่อระบายน้ำจะต้องได้รับการตรวจสอบ ไม่ว่าในกรณีใดพวกเขาจะทำความสะอาดขยะ ไม่ควรมีชิปรอยบุบรอยแตกบนการเคลือบ

ถ้ามันเป็นกระเบื้องธรรมชาติหรือน้ำมันดินแล้วการขาดหรือเปลี่ยนจากองค์ประกอบแต่ละองค์ประกอบจะถูกแทนที่

มีความจำเป็นต้องกู้คืนตัวยึด ลังนั้นจำเป็นต้องมีการตรวจสอบเพราะเป็นไปได้ค่อนข้างที่ตัวยึดบินออกจากไม้ที่เน่าเปื่อย

การปรากฏตัวของร่องรอยของการกัดกร่อนและแรงย่อยที่เป็นสนิมอาจทำให้เกิดการรั่วไหล สิ่งนี้ใช้กับหลังคากระเบื้องโลหะและแผ่นโปรไฟล์

บนกระดานชนวนมันเป็นไปไม่ได้ที่จะตรวจจับข้อบกพร่องที่ชัดเจนเสมอไป มันอาจจะมองไม่เห็นตาเปล่าของ microcrack

ขอบที่ยกขึ้นของหลังคานุ่มเช่นเดียวกับฟองที่เกิดขึ้นภายใต้ชั้นของวัสดุรีดเป็นแหล่งของการรั่วไหล

เหตุผลที่ตรวจพบนั้นถูกประเมินตามมาตราส่วนหากไม่มีนัยสำคัญงานบางส่วนจะดำเนินการ แต่บ่อยครั้งที่มีสถานการณ์เมื่อจำเป็นต้องทำการซ่อมแซมที่สำคัญ

นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากการรั่วไหลไม่ได้ถูกค้นพบทันที มันเป็นไปไม่ได้ที่จะกำหนดว่าชั้นฉนวนถูกซ่อนไว้มากแค่ไหน ความชื้นที่ตกลงมาระหว่างเลเยอร์ภายใต้อิทธิพลของความแตกต่างของอุณหภูมิจะทำลายด้านในของพาย ในเรื่องนี้การกำจัดข้อบกพร่องในหลังคาจะนำไปสู่ผลระยะสั้นเท่านั้น หากมีข้อสงสัยอย่างน้อยในปริมาณความเสียหายก็จะเป็นการดีกว่าที่จะแทนที่ฉนวนบางส่วนหรือทั้งหมดและสร้างวัสดุอื่น ๆ
ในกรณีที่ไม่มีปัจจัยที่มองเห็นได้คุณควรปีนใต้หลังคาในระหว่างการตกตะกอนและพบสถานที่ที่มีการแทรกซึมของความชื้นในจุดนั้น จุดนี้ถูกทำเครื่องหมายด้วยเครื่องหมายหรือชอล์กและในสภาพอากาศที่ดีความเสียหายจะถูกกำจัด
หากการพยากรณ์อากาศไม่ได้สัญญาว่าจะฝนตกในสัปดาห์ที่จะถึงนี้คุณสามารถยกขวดน้ำบนหลังคาและเลียนแบบฝนไปทีละขั้นตอนพร้อมกัน ในเวลานี้ผู้ช่วยจะต้องอยู่ในห้องใต้หลังคาเพื่อกำหนดสถานที่และเหตุผลที่เป็นไปได้ว่าทำไมหลังคาไหล

วิธีแก้ปัญหา

ตลาดนำเสนอวัสดุก่อสร้างให้เลือกมากมายสำหรับหลังคา ในเรื่องนี้สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดสำหรับการก่อตัวของการรั่วไหลจะถูกนำเสนอด้านล่างพร้อมตัวอย่างของการเคลือบหลังคาที่เป็นที่นิยม

พื้นโปรไฟล์

พื้นฐานสำหรับการรั่วไหลของวัสดุแผ่นนี้มักจะเป็นความล้มเหลวขององค์ประกอบการกระแทกหรือการทำลายล้างตามธรรมชาติของชั้นซีรั่น มีความจำเป็นที่จะต้องคลายเกลียวแผ่นทั้งหมดและใช้สีม่วงแดงหรือเปลี่ยนซีล
บางครั้งความชื้นแทรกซึมผ่านจุดยึดเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่า metiz ไม่ได้เมาในมุมที่เหมาะสม ในกรณีนี้แหวนปิดผนึกจะเปลี่ยนรูปและสูญเสียความหนาแน่น การกำจัดการยึดและการแปรรูปของหลุมด้วย Mastic กันน้ำจะถูกกำจัด
ความเสียหายทางกลเล็ก ๆ ถูกปิดผนึกด้วยรูขนาดใหญ่คุณจะต้องถอดแผ่นงานทั้งหมดออกและติดตั้งใหม่

หากไม่มีการละเมิดความซื่อสัตย์ที่มองเห็นได้บางทีเหตุผลก็อยู่ในกรณีที่ไม่มีระบบระบายอากาศ ความชื้นภายใต้อิทธิพลของอุณหภูมิจะควบแน่นและยื่นออกมาในรูปแบบของหยดด้านในของวัสดุหลังคา ดังนั้นจึงแทรกซึมเพดานวัสดุฉนวนและดังนั้นจึงปรากฏบนเพดาน
ปัญหานี้ได้รับการแก้ไขโดยการจัดการระบายอากาศใต้ผิวหนัง

กระเบื้อง

กระเบื้องธรรมชาติ เป็นของหมวดหมู่ของวัสดุนิรันดร์ในทางปฏิบัติ แต่มีเพียงการปฏิบัติอย่างเข้มงวดของเทคโนโลยีการออกแบบ หากมีการติดตั้งบนหลังคาที่มีความลาดชัน 10-20 อาจไม่มีการจัดเตรียมวัสดุกันน้ำชั้นเพิ่มเติม
ด้วยความลาดชันของหลังคามากกว่า 50 ชิ้นส่วนจะได้รับการแก้ไขด้วยคลิปพิเศษหรือสกรู -แตะด้วยตนเอง ตัวยึดสามารถแอบดูเมื่อเวลาผ่านไปและความชื้นที่เข้ามาในฤดูใบไม้ร่วงระหว่างองค์ประกอบในฤดูหนาวเพียงแค่แตก (วัสดุที่ทนทานมากขึ้นสามารถถูกทำลายด้วยน้ำแข็ง) ที่นี่การถ่ายโอนพรมหลังคาทั้งสองและสมบูรณ์เป็นไปได้

เป็นที่น่าสังเกตว่าเมื่อจัดเรียงหลังคาโดยเฉพาะรูปร่างที่ซับซ้อนมีความต้องการกระเบื้องบางอย่าง ในกรณีนี้ส่วนและรอยขีดข่วนที่เกิดขึ้นทั้งหมดจะได้รับการรักษาด้วยน้ำมันดินบิทูเมนเพื่อป้องกันการทำลายล้างเพิ่มเติมภายใต้อิทธิพลของน้ำแข็งเดียวกัน

กระเบื้องโลหะมันแตกต่างกันในความน่าเชื่อถือสูง แต่ยังคงมีสถานการณ์เกิดขึ้นเมื่อการรั่วไหลอาจเกิดขึ้น บ่อยครั้งที่เหตุผลคือการละเมิดความหนาแน่นของข้อต่อโดยเฉพาะอย่างยิ่งในสเก็ต ช่องว่างที่เต็มไปด้วยองค์ประกอบการปิดผนึกหรือปิดผนึกด้วยเทปหลังคา

ควรตรวจสอบตัวยึดทั้งหมดเนื่องจากโหลดทั้งหมดถูกส่งไปยังพวกเขา เป็นการดีที่จำเป็นต้องบิดสลักเกลียวปีละครั้ง Metiza ควรมีลูกซนของยาง EPDM แต่องค์ประกอบการปิดผนึกที่ถูกกว่าจะพังทลายลงใน 2 ปี ดังนั้นความชื้นจะตกอยู่ใต้หมวกอย่างสงบและเข้าไปในโครงสร้างภายในของหลังคาพร้อมกับผลที่ตามมาทั้งหมด
สถานที่ที่ถูกตัดรอยขีดข่วนและรอยแตกขนาดเล็กถูกปกคลุมด้วยสีอะคริลิคเพื่อป้องกันการพัฒนาของการกัดกร่อน แผ่นเหล็กถูกนำไปใช้กับความเสียหายขนาดใหญ่ หากต้องการคุณสามารถแทนที่แผ่นงานทั้งหมดตะเข็บทั้งหมดจะติดกับริบบิ้นพิเศษ
เช่นเดียวกับในกรณีของคณะกรรมการลูกฟูกการควบแน่นสามารถเกิดขึ้นได้ที่นี่ดังนั้นการติดตั้งระบบระบายอากาศจะต้องจ่ายให้กับความสนใจ

กระเบื้องน้ำมันดินที่เลวร้ายที่สุดของทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นใหม่ ภายใต้อิทธิพลของดวงอาทิตย์มันทำบาปและกาว เป็นการยากที่จะกำหนดพื้นที่ปัญหาเนื่องจากเป็นการยากที่จะเข้าใจว่ากระแสมาจากไหน
กระเบื้องป่องจะถูกรื้อถอน หากคุณจัดการเพื่อลบออกอย่างระมัดระวังซึ่งไม่น่าเป็นไปได้หลังจากใช้ Mastic จากด้านในมันจะถูกติดตั้งกลับ ด้านนอกจะต้องเปื้อนด้วยกาวหลังคา แต่ด้วยความน่าจะเป็นในระดับที่มากขึ้นคุณจะต้องแทนที่องค์ประกอบที่เสียหายด้วยองค์ประกอบใหม่

ไม่ว่าจะวางกระเบื้องใดบนหลังคาสถานที่ที่เหมาะสมกับปล่องไฟท่อ ฯลฯ ได้รับการตรวจสอบอย่างระมัดระวังพื้นที่ปัญหาสามารถรักษาด้วยส่วนผสมโพลีเมอร์ (โปร่งใส) ซึ่งเป็นฟิล์มป้องกันที่เชื่อถือได้

แผ่นโลหะ

เหล็กชุบสังกะสี การกัดกร่อนมักจะอยู่ภายใต้สาเหตุหลักของเหตุฉุกเฉิน ที่นี่เกิดสนิมที่เกิดขึ้นด้วยแปรงโลหะ จากนั้นใช้แพทช์ของวัสดุที่คล้ายกัน แพทช์ควรมีอย่างน้อย 10 ซม. มากกว่าพื้นที่ที่เสียหาย การตรึงจะดำเนินการโดยการประสานพื้นผิวส่วนเกินจะถูกลบออกอย่างระมัดระวังโดยไฟล์
ขอแนะนำให้ทาสีไม่เพียง แต่ส่วนที่ได้รับการบูรณะของหลังคา แต่ยังรวมถึงพื้นผิวทั้งหมดด้วยสีซึ่งรวมถึงสารยับยั้งการกัดกร่อน

หากการซ่อมแซมจุดไม่เหมาะสมเนื่องจากความเสียหายจำนวนมากหรือขนาดใหญ่นั้นทั้งแผ่นอาจถูกเปลี่ยนใหม่ Falsaire ถูกคุกคามด้วยอุปกรณ์พิเศษ สำหรับการป้องกันขอแนะนำให้ผ่านตะเข็บเชื่อมต่อทั้งหมดด้วยเครื่องมือนี้

กระดานชนวน

นี่เป็นวัสดุที่ราคาไม่แพงและราคาไม่แพงที่สุดเป็นที่น่าสังเกตว่าหลังคาบางแห่งให้บริการ 30 ปี แต่จากอายุตามธรรมชาติการขาดการดูแลที่เหมาะสมหรือจากความเสียหายทางกลอาจเกิดขึ้น

ในการปิดรอยแตกเล็ก ๆ มีแพทช์ผ้าเพียงพอ ผ้าจะต้องแช่ด้วยสีน้ำมันอย่างล้นเหลือและนำไปใช้กับพื้นที่ที่เสียหาย จากนั้นทั้งหลังคาจะถูกทาสี การซ่อมแซมดังกล่าวง่ายและราคาไม่แพง แต่น่าเสียดายที่มันสั้น แพตช์ดังกล่าวสามารถใช้งานได้ประมาณ 3-4 ปีหลังจากขั้นตอนนั้นจำเป็นต้องทำซ้ำ
รอยแตกสามารถเทด้วยอีพ็อกซี่หรือกาวอื่น ๆ ที่คล้ายกัน เพื่อกำจัดความเสียหายดังกล่าววัสดุที่ทันสมัยมากขึ้นเช่นเทปกระจายตัวของตัวเองค่อนข้างเหมาะสม มันคุ้มค่าที่จะชี้แจงว่าเป็นการดีกว่าที่จะเลือกพื้นฐานที่มีรูพรุนสำหรับหลังคามันสามารถทนต่อผลกระทบของแสงแดดได้

รอยแตกหรือมันฝรั่งทอดที่ใหญ่กว่าจะถูกกำจัดด้วยสีโป๊ว ในการทำเช่นนี้ 1 ส่วนของซีเมนต์และ 3 ส่วนของแร่ใยหินผสมกันส่วนผสมแห้งจะถูกเจือจางด้วยน้ำเจือจางด้วยกาว PVA (1: 1) โซลูชันที่เสร็จแล้วเหมาะสำหรับการทำงานเป็นเวลา 2-3 ชั่วโมงจากนั้นจะแข็งตัว คุณสามารถผสมปูนซีเมนต์กับทรายที่ดีได้ในอัตราส่วน 1: 2 กวนด้วยน้ำสะอาด
พื้นที่ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่นั้นปกคลุมไปด้วยบิทูเมนบิทูเมนและจากนั้น Olifoy อายุการใช้งานของการซ่อมแซมดังกล่าวคือ 5-7 ปี แต่ถ้าสีโป๊วไม่ได้รับการปกป้องภายใต้อิทธิพลของการตกตะกอนในบรรยากาศหนึ่งปีต่อมาจะไม่มีร่องรอยของมัน
ใบไม้ที่มีความเสียหายขนาดใหญ่ถูกแทนที่อย่างสมบูรณ์ มันเป็นอิสระจากตัวยึดในขณะที่อยู่บนแผ่นใกล้เคียงมันจะถูกลบบางส่วนหรืออ่อนตัวลงโดยตัวยึด

หลังจากการแทนที่ขอแนะนำให้ตรวจสอบหลังคาสำหรับเล็บเหล็กที่แตก, สกรูหรือวงเล็บป้องกันสีขาว ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีปะเก็นยางใต้หมวกที่ป้องกันไม่ให้ความชื้นชน
ไม่ว่าในกรณีใดหากมีการติดตั้งวัสดุมุงหลังคาที่ไม่ดีคุณจะต้องยกเครื่องหลังคา พายทั้งหมดถูกรื้อถอนระดับความเสียหายต่อจันทันลังและอื่น ๆ จะถูกตรวจสอบ หากจำเป็นองค์ประกอบไม้ที่ถูกทำลายจะถูกแทนที่

อย่าใช้วัสดุราคาถูกกว่าสำหรับการจัดเรียงพายที่ไม่ปฏิบัติหน้าที่โดยตรงเนื่องจากลักษณะทางเทคนิคต่ำ

การค้นหาไซต์