Taket i huset flyter: instruktioner för att eliminera läckor

Oavsett vilka tillförlitliga operativa egenskaper finns det byggnadsmaterial, de blir alla gamla. Vissa på tio år, några efter femtio. Takmaterial är inget undantag. Hela belastningen från yttre väderförhållanden ligger på den och övervakar dess säkerhet med ansvaret för varje strängägare.

Innehåll

1. Vad ska jag göra om taket flödar? video-
2. Orsakerna till taket flödet
3. Orsaker till ett plant tak  video-
4. Reparation på vintern: för och emot

Vad ska jag göra om taket flödar?

Förmodligen är denna fråga retorisk, men ändå.

Om du är ägare till lägenheten i en byggnad med flera storerier och ditt hus betjänar bostadskontoret, bör motsvarande tjänster renoveras genom tak av taket.

För att göra detta måste du lämna in ett klagomål. Verbalt för det snabba och operativa svaret från bostäder och kommunala tjänster eller ett annat ledningsföretag. Mycket ofta förblir muntliga uttalanden uttalanden.

Skriftligen för att bekräfta klagomålet. Ett skriftligt klagomål är ett dokument som verktyg måste svara på. I uttalandet på bostadskontoret är det nödvändigt att beskriva i detalj essensen av problemet: av vem och när läckaget, gatans namn, husets och lägenheten märks, anger mängden material skada skedd. Vid utarbetandet av ansökan hänvisar bostadskontoret till lagstiftningsdokument, klausuler och kontrakt enligt vilka huset serveras. Bifoga foton från läckorna med en detaljerad beskrivning av händelsen.

Ansökan måste kräva en provision för att genomföra en granskning av lägenheten och utarbeta den relevanta lagen.

Bostadskontoret eller annat förvaltningsföretag inom 12 timmar, efter ansökan, måste utarbeta en inspektion av objektets handling. Enligt klausul 72, reglerna för tillhandahållande av medborgarnas verktyg inom 24 timmar från undersökningsdatumet för att eliminera orsaken till läckan. Enligt bilaga nr 2 till reglerna och normerna för den tekniska driften av bostadsbeståndet.

Om ledningsföretaget vägrar att utarbeta en undersökning av anläggningen är det nödvändigt att bjuda in en oberoende expertorganisation att utarbeta en handling om att upprätta en orsak till takläckan.

Det är också nödvändigt att genomföra en bedömning av materiella skador.

Ofta uppfyller serviceorganisationer inte kraven i tid. Det är tillrådligt att omedelbart förbereda sig för att kontakta statens bostadsinspektorat (GZHI). För att göra detta måste du ha en kopia av Certified Appeal eller ett dokument som bekräftar leveransen av ansökan till serviceorganisationen.

GZHI-svarsperioden är från 20-30 dagar, beroende på regionen, men inte mer. I verifieringsprocessen kan du när som helst fråga i vilket skede ditt klagomål och du måste ge dig nödvändiga dokument. Baserat på resultaten från revisionen kan serviceorganisationen vara involverad enligt artikel 7.22 i koden för administrativa brott mot administrativt ansvar, det utfärdas också en order. Ledningsföretaget vågar inte att inte slutföra beställningen från GZHI.

Ibland finns det ingen reaktion från Gzhi. I detta fall är det nödvändigt att ansöka till domstolen i enlighet med kapitel 25 i koden för civilförfarandet för Ryssland. Domstolen kommer att överväga överklagandet inom den 10: e perioden i enlighet med artiklarna 257 i koden för civilförfarandet för Ryssland. Domstolens beslut måste avrättas och GZH -tjänstemannen kommer att uppfylla domstolsbeslutet, annars kommer straffansvar.

Om du har ditt eget hus, måste du reparera taket eller hyra en mästare som kommer att göra ett sådant jobb.

Orsakerna till taket flödet

Innan läckans likvidation är det nödvändigt att fastställa orsaken till läckan. Konventionellt kan dessa skäl delas upp i två stora grupper: interna och externa.

Omständigheten med det faktum att vatten droppar från taket, takmaterial kanske inte har något att göra. Fukt kondenserar på vinden och faller ner igen. Sådana situationer uppstår om en ångbarriär är felaktig eller den inte användes alls. Luften mättad med ett vattenpar stiger från rummet till vinden, där fukt kyls och kondenseras från den. Det mättar elementen i taket med den efterföljande förlusten av dagg inomhus. I det här fallet är det nödvändigt att lägga en ångbarriärfilm och ge god ventilation av vindutrymmet.

Ett exempel på isolering av vinden och inte driven vind.

Ändring av driftsförhållandena i huset, ökande termisk isolering av vinden eller väggarna, bristen på ventilation eller minskade ventilationskanaler, kan allt detta också påverka förändringen i luftbalansen i huset och följaktligen kan leda till kondensatbildning.

Om isoleringen är dold måste den bytas ut. Fukten som kondenserade i den tvättade bindemedlet, vilket förvärrade dess fysiska egenskaper. I extrema fall kan det användas, men denna del av taket måste dessutom isoleras.

En våt isolering måste torkas kvalitativt. Dessutom kan han förlora sina geometriska dimensioner.

Bland de yttre orsakerna till taket är den första och förmodligen är den viktigaste utgången från hållbarheten för takmaterial. När allt kommer omkring är allt åldrande, och takmaterialet är i första hand. Vägen ut ur situationen är uppenbar att ersätta taket.

En av orsakerna till takets läckage är kränkningen av de angränsande elementen i taket på rökröret och ventilationskanalerna. För att eliminera läckor är det nödvändigt att undersöka lederna, rena och real.

Om en profilerad ark eller metallplattor användes som tak kan takskruvar vara orsaken till läckor. Under driften kunde tätningsbrickan torka ut, den måste bytas ut. En annan anledning till läckan på metalltaket är en otillräcklig mängd fästelement. Det är nödvändigt att eliminera problemet med ytterligare monteringselement.

Vid reparation av taket från plattorna är bitumenplattor, skiffer, skift av takelementen relativt varandra möjliga. Det är nödvändigt att eliminera problemet genom att ställa in takelementen till rätt plats eller genom att ersätta de skadade elementen.

Fel valet av takmaterial kan också påverka takets drift negativt. I det här fallet måste du byta ut takmaterialet med det nödvändiga, ett som motsvarar takets lutning.

Orsaker till ett plant tak

En variant av platt tak i privat bostadsbyggande i Europa och världen har länge varit bekant. I den ryska federationen tar denna praxis bara rot och börjar bara leta efter sin konsument.

Plant tak har hög tillförlitlighet. Men det är nödvändigt att undersöka det minst två gånger om året. Även om taket inte drivs.

Takningen måste undersökas för närvaro av sprickor, brister på takmattan och om dess tillstånd orsakar misstänksamhet är det nödvändigt att fatta ett beslut om reparation av ett platt tak. Bearbetning med reparation kan leda till betydande väsentliga förluster.

Reparation av ett platt tak kan utföras med dina egna händer eller hyra en entreprenör. Och i de första och andra fallen är det nödvändigt att bestämma takets huvudproblem för att beräkna budgeten för reparation av taket.

I nästan alla fall, vid reparation av ett platt tak, är det nödvändigt att byta ut en rullad täckmatta eller en del av den under lokal reparation.

Mattan avlägsnas med hjälp av en stor spatel eller vanlig bajonettspade för att kontrollera isoleringsskiktet och tillståndet för cement -avslaget. Om den gamla mattan utan uppblåsthet inte har några stora sprickor och håller tätt, finns det inget behov av att ta bort den. När allt kommer omkring, ju större takens tjocklek, desto högre är tillförlitligheten.

Vid undersökning av ett plant tak för närvaro av läckor måste särskild uppmärksamhet ägnas åt elementen i de angränsande: överhäng, tekniska passager, visir. De förbikopplas med plåtjärn, det måste kontrolleras, om det behövs, ersätta det.

Eftersom lutningsvinkeln i genomsnitt är 30 mm per 1 meter, framgår höga krav till kvaliteten på alla steg i takinstallationen.

Moderna rulltakbitumen -meltade material tillverkas på en syntetisk icke -rotting -basis. För basen för materialet används glasfiber eller polyester. Grunden är impregnerad med modifierad bitumen, som har ökat fysikalisk -kemiska egenskaper för slitage, mekaniska deformationer, tål en stor temperaturskillnad.

Linjerna i materialet i materialet är 10-15 år.

Under reparationen rullas rullen ut vinkelrätt mot takets lutning med överlappning minst 10% av rullens bredd.

Med en lokal eller så kallad lampreparation måste det önskade området tidigare rengöras av smuts och lager. Det används för ett nyligen lagt tak, för ett tak som nästan är sliten, det är meningslöst att använda lansreparationer.

Reparation på vintern: för och emot.

Det rekommenderas inte att genomföra fullständig reparation på vintern. Men det finns ingen anledning att vänta på våren eller sommaren heller. Med de flesta takmaterial kan du arbeta år, med lite material med små begränsningar.

Det är problematiskt att arbeta på vintern med en oljig vid lufttemperatur - 5C, det blir väldigt bräckligt. För bitumenplattor blir begränsningen upp till -10C, för euro -blukt -upp till -15 -talet.

I allmänhet, vid en lufttemperatur under -15C, är det tillrådligt att inte utföra något externt arbete, detta beror på möjligheten till frostskador och förbud på lagstiftningsnivå.