Reparera på kredit. Är det möjligt att?

Var och en av oss flera gånger under våra liv passerar genom en händelse som reparationer. Naturligtvis kan du återkomma tapeten i rummen ganska ofta, och det är mycket möjligt att hantera din egen styrka och små sätt. Små reparationer startas vanligtvis när heminredningen är tråkig, eller vissa defekter dyker upp.

Frågan om en allvarlig reparation av en lägenhet eller ett hus som är förknippat med stora tillfälliga och materiella kostnader stiger vanligtvis i två fall.

Innehållsförteckning

1. Reparation av en ny lägenhet
2. När det fortfarande behöver översyn
3. Pengar för reparationer
4. Olämpligt lån
5. Mållån för bostadsreparation
6. Inteckning och reparation

Reparation av en ny lägenhet

Det mest uppenbara skälet till reparationen är att köpa nya bostäder. Om vi \u200b\u200bpratar om köpet av en lägenhet i en ny byggnad, kan volymen som ligger före framtida nykomlingar knappast begränsa termen reparationer. När allt kommer omkring är nya lägenheter idag nakna väggar. I det bästa fallet finns det inre partitioner. Det första som de nya ägarna måste förbryllas av skapandet av ett designprojekt. Det kommer att vara nödvändigt att samordna utformningen av en framtida lägenhet med inspektionsorganisationer, placering av ett badrum, kök, uttag och mycket mer. Troligtvis behöver du i detta skede de dyra tjänsterna från en professionell planeringsdesigner. När projektet har godkänts kan du fortsätta till valet av material. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt valet av ett reparationsteam.

Det är värt att notera att nästan alla organisationer som bedriver byggandet av hus säkert kommer att erbjuda tjänster för reparation av en lägenhet. Samtidigt, alla svårigheter med godkännandet av designprojektet, kommer företaget också att vara redo att ta på sig. I praktiken visar det sig att tjänsterna från en sådan ackrediterad reparationsorganisation kommer att vara cirka 20 % mer än det genomsnittliga marknadsvärdet för reparationen.

I vilket fall som helst kommer kostnaderna för att reparera en lägenhet i en ny byggnad att kosta cirka 7-12 % av den totala kostnaden för lägenheten, beroende på ägarens påståenden och villkoret där lägenheten hyrs ut.

När behöver du annars översyn?

Köp av en lägenhet på sekundärmarknaden kommer sannolikt också att bli en anledning till en stor reparation. Dessutom uppfyller lägenheten som ärvts från mormor och andra släktingar ofta inte ofta kraven från nya ägare. I tillfälliga och materiella kostnader är reparationen av den gamla lägenheten jämförbar med reparation i en ny byggnad.

Tja, i slutändan är den vanliga situationen uttråkad av alla, och reparationen svänger i 5-7 år. Nuvarande reparation kan utföras i steg. Till exempel kan du göra i ordning först i rummet, sedan en vän, ett kök, ett badrum och så vidare. Du kan bryta reparationen i hela lägenheten efter typ av arbete, till exempel börjar vi med taken, sedan den klumpiga parketten i alla rum, vi lägger brickorna.

Det är riktigt, som de säger, utan vidarebosättning, skapar många inhemska svårigheter. Det är därför människor som startade reparationer i lägenheten där de nu bor har en naturlig önskan att avsluta denna process så snart som möjligt.

Pengar för reparationer

I var och en av situationerna övervägs frågan om var man kan få ett tillräckligt belopp för reparationer mycket akut. När du köper nya bostäder syftar alla medel ofta till att köpa ut bostäder. Om lägenheten eller huset köps på kredit, belastas framtida nykomlingar med månatliga betalningar, och eventuellt skulderna som måste dras in för att samla in det nödvändiga initiala bidraget. Att spendera ett tillräckligt belopp för reparationer är mycket problematiskt. Och beslutet att avsluta de planerade reparationerna i din egen lägenhet så snart som möjligt kommer också att kräva en stor summa pengar.

Numera kände människor viss stabilitet, så de slutade vara rädda för att ta lån, inklusive mycket långsiktiga. Det är logiskt att anta att du kan göra reparationer på kredit.

Överväg olika alternativ för kreditprogram för reparation av en lägenhet eller ett hus.

Olämpligt lån

Det mest uppenbara alternativet för en person som startade reparationer är utformningen av en vanlig olämplig eller annorlunda konsumentlån. Gör omedelbart en reservation som detta alternativ, även om det är uppenbart och bekvämt, men långt ifrån den enda.

Ett konsumentlån är en standard finansiell produkt som alla banker kan erbjuda. Den största nackdelen med konsumentlånet är en mycket hög ränta jämfört med andra typer av utlåning. I genomsnitt sträcker sig räntan på icke -inriktade lån nu i området för märket 20-25 %, beroende på det specifika programmet och finansinstitutet. Satsen påverkas också av beloppet och tidsfristen för återbetalning av lånet samt låntagarens historia.

Konsumentlånet för reparationer är attraktivt, först och främst enkelheten att ta emot.

För att rita upp det behöver du ett lägsta paket med dokument. Det finns till och med program som inte kräver bekräftelse av inkomst. Det är sant att räntan på sådana lån naturligtvis kommer att vara mycket högre. När allt kommer omkring riskerar banken

När du ansöker om ett konsumentlån behövs oftast inte garantier.

Det är viktigt att låntagaren inte behöver besvara banken och rapportera för pengarna som spenderas för pengarna som spenderas för pengarna som spenderas för pengarna som spenderas för pengarna som spenderas för pengarna som spenderas för pengarna.

Det här alternativet är mycket bekvämt om du ska utföra reparationer på egen hand. Om du bestämmer dig för att involvera privatpersoner för att förena ditt hem, välj ett billigare bygggrupp som inte har en officiell licens för ditt arbete, kan du inte tillhandahålla dokument som bekräftar att pengarna spenderades på reparationer.

Det är sant att konsumentlånet har vissa begränsningar. Det kommer att vara ganska problematiskt att få ett lån för ett belopp som överstiger en och en halv miljon rubel. Dessutom är villkoren för återbetalning av konsumentlån mer tuffa än riktade kreditprogram.

Så det är värt att ta ett lån för reparationer om du inte behöver för mycket (upp till en miljon rubel), du tänker betala ett lån i 1-3 år, och du kommer inte att locka specialiserade reparationskontor för att genomföra reparationsarbete.

Konsumentlån i Tyumen presenteras på webbplatsen för komplett.ru. Här kan du alltid få relevant information, kompetenta konsulter kommer alltid att ge hjälp.

Mållån för bostadsreparation

I händelse av att du kommer att utföra seriöst reparationsarbete med deltagande av professionella byggbrigader, och reparationerna, enligt dina beräkningar, överskrider märket för en miljon rubel, bör du tänka på att göra ett mållån för stora reparationer . Detta alternativ kommer också att vara lönsamt om återbetalningen av ett lån du planerar att sträcka sig under en period av mer än ett och ett halvt år.

Faktum är att för ett lån på ett litet belopp eller under en kort period är det olönsamt att ta ett mållån för att reparera ett hus.

Ett lån för reparationer kräver ett antal krav från låntagaren. Det finns två typer av lån för reparationer: med nyckeln till egendom och med engagemang av garantier.

Du kan räkna med att få ett lån med den mest lönsamma krediträntan när du bygger bostäder, som repareras, som en insättning. Det är värt att omedelbart uppmärksamma det faktum att förfarandet för deponering av säkerheterna är ganska lång, tidskonsumtiv och inte alls fri. Utformningen av löften kommer att innebära kostnaderna för att bedöma bostäder, försäkring, betalning för mellanhänder. Om beloppet är stort är depositionen lönsam. Och när det gäller ett lån på ett litet belopp för kosmetiska reparationer, som du kommer att återvända inom några månader, kommer dessa utgifter att överstiga ränta och uppdrag av ett icke -mållån.

Glöm inte att utformningen av löften på egendom är en mycket bestämd risk. När det gäller oförutsedda omständigheter måste du vara helt säker på att reparationen inte kommer att beröva dig hemma.

Mållånet för reparationer kan också utfärdas med en garanti. I detta fall kommer räntan att vara något högre än för löften. Reparation av ett hus på kredit kommer att kräva en uppsättning dokument som bekräftar de riktade utgifterna för medel. Du måste avsluta ett officiellt kontrakt med en reparationsorganisationslicens. Dessutom bör din entreprenör godkännas av banken. Du måste också tillhandahålla checkar för alla byggnadsmaterial.

I båda fallen och i ett annat fall kommer ett lånesystem att bidra till att sänka räntan, föremål för vilken banken inte kommer att ge dig kontanter. Banken kan överföra pengar direkt till kontot för det godkända företaget som kommer att utföra reparationsarbete.

När man överväger en ansökan om ett riktat lån för bostadsreparation kommer banken också att ta hänsyn till låntagarens inkomstnivå. Vissa program föreskriver hänsyn till makarnas eller husägarnas totala inkomst, som kommer att repareras.

Räntan vid utfärdande av ett riktat lån för reparationer kommer att vara betydligt lägre än konsumentlånet och något över räntan på inteckning.

Inteckning och reparation

Om banken godkände ett hypotekslån för köp av en lägenhet eller ett hus kan du överväga ett sådant alternativ som att inkludera kostnaderna för reparationer i beloppet för hypotekslån. Om lägenheten är pantsatt av banken och det första bidraget är maximalt, är lägenhetens säkerhetsvärde betydligt mindre än skuldbeloppet. I det här fallet kan banken träffa klienten och föreslå att inkludera ett alternativ som ett hypotekslån för reparationer i hypoteksprogrammet.

Det är sant att en sådan bonus kan justera räntesatsen något till din fördel. Och reparationerna kommer troligtvis att genomföras av företaget, som samarbetar med banken eller med ett byggföretag.

Sammanfattningsvis är det värt att säga att reparationer på kredit är ett bra tillfälle att uppfylla dina drömmar för att skapa ett mysigt hus på kort tid. För att göra detta behöver du inte spara pengar och ångra hur de skrivs av varje dag och reparationstjänster värderas.

Ränta på lånet är en betalning för livet här och nu. Och valet av ett kreditprogram beror på dina kapaciteter och skalor på reparationsarbetet.