Reparation av grunden för ett trähus: instruktion

Under driften av ett trähus blir enskilda strukturella element oanvändbara och måste återställas. Snabb reparation av grunden kommer att förhindra försvagningen och utseendet på snedvridningar av belastningsväggarna.

Rekonstruktionen av grunden är en komplex och kostsam händelse som kräver kunskap om anordningens principer, skyltar, orsakerna till förstörelse och teknik för att reparera grunden.

1. Typer av baser för ett trähus
2. Grundskontroll och identifiering av orsakerna till insjup hemma
3. Rekommendationer för reparation av den gamla grunden för ett trähus
4. Sätt att reparera grunden för ett gammalt trähus med dina egna händer
   • Form för grunden som stärker grunden
   • Stärka grunden med skruvhögar
   • Ersätta kronor och reparera grunden för ett trähus på en kolumnbas
   • Rekonstruktion av grunden för tejpetypen
5. Vattentätning av stiftelsen ökar husets liv
6. Reparation av grunden för ett trähus: priser
7. Grundkorrigering för överbyggnad på övervåningen

Typer av baser för ett trähus

Tiden skonar inte träkonstruktioner och strukturer, en gång före varje ägare av huset från trä, uppstår frågan att stärka eller fullständig ersättning av grunden. Först och främst är det nödvändigt att bedöma basens tillstånd, graden av slitage i hemmet och bestämma de möjliga metoderna för att lösa problemet.

Valet av ett eller annat alternativ för rekonstruktion av stiftelsen beror till stor del på dess typ. Under ett trähus är vanligtvis följande typer av bas utrustade:

1. Stripstrukturen har en monolitisk struktur och har samma sektion runt hela byggnadens omkrets. Användningen av denna typ av bas är tillåtet för strukturer i olika skala, eftersom den har hög tillförlitlighet och ökad skyddsnivå.
2. Column Foundation används främst för att bygga ljusbyggnader (verktygsbyggnader, små hus) och är enkelhet. På vertikala stöd placeras en bas. Den del av strukturen som ansvarar för distributionen av lasten är byggd från balkarna.
3. Högfundamentdesign av vertikala element som kan skilja sig från varandra i längd. Denna bas är lämplig för att bygga ett hus i ett bergsområde.
4. Den monolitiska grunden är etablerad i det territorium där jorden har en tendens att sjunka eller röra sig i den vertikala/horisontella riktningen. Grunden kastas in i formverket bildar en hel monolitisk platta som spelar rollen som en källare. Arrangemanget av en monolitisk bas är den mest kostnadshändelsen.

Grundskontroll och identifiering av orsakerna till insjup hemma

Reparation av grunden för ett trähus börjar med en översyn av basen och upprättandet av orsakerna till dess förstörelse. De viktigaste orsakerna till deformation av stiftelsen inkluderar:

1. Försämring av jordens bärkapacitet orsakad av en av faktorerna:
   • felaktigt avlägsnande av smält/regnvatten;
   • ökande grundvattennivå, vilket ledde till erosion av jorden;
   • konstruktionen nära huset med andra byggnader ökar belastningen på jorden, som ett resultat av vilken jorden pressas ut under grund av en träbyggnad som ett resultat kan huset skeva eller sjunka.
2. Försvagning av materialet på grund av:
   • fel när du väljer ett material för att ordna grunden;
   • felaktigt märke av betong som används i konstruktionen;
   • exponering för vatten;
   • Överträdelse av enhetstekniken, till exempel otillräcklig vattentätning;
   • i fel beräkning av djupet för frysning av jorden.

Identifiering av orsaken till utgångspunkten för ytterligare åtgärder. En detaljerad undersökning av stiftelsen kommer att fastställa graden av skador och förfarandet för reparationsarbete.

Alla deformationer av basen i ett trähus kan klassificeras enligt följande.

Lägsta skada Slutet på grunden exfolierades på vissa ställen. Dessa defekter påverkar inte särskilt basens kapacitet, de är tydligt synliga och enkla att eliminera dem i tid.

Förstörelse av medelhög svårighetsgrad. Denna grupp inkluderar: utseendet på sprickor i grunden och bosättningen av basen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt storleken, riktningen och dynamiken i själva tillväxten. Horisontella sprickor är minst farliga. Sigzag -formade eller vertikala sprickor bör varna.

Arten av förstörelse och bosättning kommer att upprättas med hjälp av de etablerade fyrarna. För testning är en gips -patch eller vanligt papper lämplig. Som ett alternativ kan du applicera en linje från kitt på väggen och göra kontrollmärken på den. Installationen av sådana fyrar kommer att visa hastigheten för förstörelse av grunden och sprickans riktning.

Fyren placeras på en torr ren vägg, detta förhindrar dess rörelse. Den optimala ljustjockleken är cirka 5 mm. Om pappersskyltar rivs, behöver grunden en snabb förstärkning eller rekonstruktion.

Om fyren inte skadades, kan detta indikera att jorden under huset något rörde sig och tog sin permanenta plats. I detta fall är det nödvändigt att utföra den nuvarande reparationen av sprickor:

• utöka sprickan och ta bort fragment, damm från den så mycket som möjligt;
• grunt en spricka;
• choil är förseglad med en cementmortel eller en speciell blandning.

Katastrofal skada De kan leda till förstörelse av ett trähus. Sådana deformationer bildas om primär skada inte elimineras i tid. Tekniken för större reparationer bestäms av bastypen. I båda fallen beslutar ägaren till huset att genomföra stärkningen av stiftelsen eller dess fulla ersättning.

Deformationer Olämplig eller omöjlig reparation. Med ett beklagligt tillstånd av stiftelsen är det mer lönsamt att bygga ett nytt hus.

Rekommendationer för reparation av den gamla grunden för ett trähus

1. Innan du startar reparationsarbete bör du ta reda på vilken typ av jord och se till dess normala tillstånd. Erfarna lantmätare och markbyggare kommer att bättre hantera denna uppgift för att upprätta styrka och markstabilitet oberoende. Djupet i den nya foundation -designen beror på jordtypen.
2. Det är tillrådligt att genomföra reparationen av stiftelsen om den första kronan förblev inte skadad. Annars kommer konstruktionen på ny basis att kosta billigare.
3. För trähögar är det nödvändigt att tillhandahålla tillräcklig vattentätning. Det kommer inte att vara överflödigt att lägga det termiska isoleringsmaterialet som skyddar grunden från temperaturfluktuationer.
4. I myriga och lutande områden rekommenderas reparationen av grunden under ett trähus att utföras med skruvhögar som är skruvade i marken och skadar inte markens yta. Högarnas livslängd når 100 år. När du rekonstruerar en högfundament behöver du inte alltid ändra alla högar. Ofta räcker det för att ersätta en eller två högar.

Sätt att reparera grunden för ett gammalt trähus med dina egna händer

Form för grunden som stärker grunden

Med mindre förstörelse (sprickor) kan grunden stärkas genom att förbättra basen runt omkretsen. Arbetet utförs i följande sekvens:

1. Gräva en dike med en bredd på 30-40 cm. Gräden bör vara nära grunden.
2. Inuti gropen, placera ett metallrör med en diameter på cirka 2 cm. I stället för ett rör kan du använda en annan förstärkning som är lämplig i storlek.
3. Fyll en dike med en lösning av betong. En del av betonglösningen kommer att absorberas i marken. Fortsätt fyllningen tills betongen slutar minska.
4. Träna över absorptionsprocessen och fortsätt att fylla i i två dagar.
5. Upprepa grundkontrollen och limma fyrarna på sprickor. Om uppsatsen slutade bryta, betyder det att det utförda arbetet gav sina resultat och basen har stärkts.

Råd. För att framställa en konkret lösning är det nödvändigt att ta vatten och cement i lika stora proportioner. Arbetslösningens plasticitet kommer att lägga till en mjukgörare, den rekommenderade mängden 100 g/15 liter betonglösning. För att säkerställa resistens mot frost är det nödvändigt att lägga till en trippeldos sand och krossad sten till lösningen.

Stärka grunden med skruvhögar

Reparation av grunden för ett trähus med dina egna händer börjar med förberedande evenemang:

1. Koppla bort gas, el och annan kommunikation som kan skadas.
2. För att underlätta strukturen: Att ta ut möbler, hushållsapparater och andra tunga saker från huset.
3. Utför demonteringen av golvbeläggningen.

Vid höjning av ett trähus används hydrauliska och mekaniskt knektar för lastbilar med medelstor/liten tonnage. Husets vikt är lätt att bestämma, att känna till tätheten av trä från vilken strukturen och trädets allmänna kubik är uppförda beror på tjockleken på väggarna och dimensionerna i huset.

Under husets uppkomst är det nödvändigt att ta hänsyn till några nyanser:

• för hus med en Columnar Foundation är det nödvändigt att utrusta en träplattform i förväg där Jack kommer att placeras;
• konstruktionen stiger från hörnet;
• det är nödvändigt att korrekt bestämma den del av kronan, som kan anta uttagets ansträngning; Ståldelen som överför kraften hos jacket bör inte vara tunnare än 5 mm;
• för att bevara den nedre kronan på ett trähus tas tegelstenar bort från foten av byggnaden, en stripfundament säljs;
• experter rekommenderar att du ger en dike eller på de platser där reparation av diket underlättar tillgången till grunden längs husets omkrets, och utseendet på vatten gör att du kan fastställa djupet på grundvatten;
• jacket är endast installerat på en plats utan skador och förstörelse.

Viktig! För säkerheten måste en träkilar startas mellan grundkudden och huset.

Tekniken för förstärkning av grunden med skruvhögar:

1. Val av typ och antal högar, med hänsyn till vilken typ av jord på platsen, djupet för frysning av jorden och husets totala massa med möbler etc.
2. Demontering av den tidigare stiftelsen är ökningen av huset och borttagandet av den gamla basstrukturen.
3. Installation av skruvhögar. Särskild uppmärksamhet ägnas åt platsen för belastningsväggarna och skärningspunkten mellan partitioner i huset. På dessa platser kräver det att stärka grunden med hjälp av en spakhögskruv i marken djupare än frysnivån.
4. Kontrollera nivån på högplatsen. Den horisontella placeringen av stödelement kontrolleras av lasernivån.
5. Anslutningen av högarna med varandra med en metallkanal. Kanalens tjocklek beräknas baserat på den föreslagna belastningen på stödstrukturen.
6. Plantera ett hus på en ny grund.

Ersätter kronor och reparation av grunden för ett trähus: Kapitalrekonstruktion av en kolumnfundament

Om grunden för det gamla huset deformeras under påverkan av yttre naturliga faktorer, har troligen de nedre träkronorna, som kontakta direkt med byggens bas, också irreversibel förstörelse. I detta fall utförs ersättningen av kronorna.

Deformationerna av kolonnfundamentet kan vara resultatet av regelbunden frysning av jorden. Möjlig förstörelse av Columnar Foundation:

• separata pelare lutas upp byggandet av byggnaden är överväldigad;
• försänkning av pelarna under marken sker med otillräcklig vattentätning av de nedre kronorna eller kränkningen av husets struktur.

I båda fallen måste skadade pelare bytas ut.

Huset är förberett för reparationer och strukturen höjs. Klinik eller stål dubbelfat lanseras under hela husets omkrets under kronorna på avstånd från varandra cirka 2 meter. Sedan höjs balkarna långsamt av knektarna och installeras på tillfälliga stödställen. En svetsad metallstrukturer eller trächock fungerar som ett stöd. Efter att ha fixat huset tas skadade pelare bort, ett nytt stöd installeras djupare än det gamla 30-50 cm och en ny plats hälls.

Viktiga aspekter av att ersätta stödpelare:

1. Den grundläggande platsens omkrets är 40*40 cm, med förbehåll för användning av asbestarbete, halv sovande med en diameter.
2. En sandkudde är utrustad under stödet och är ordentligt komprimerad.
3. Ursprungligen installeras röret under lutningen, så att det är bekvämt att fylla betongen inuti, vilket kommer att bilda botten av högen. När betongen att ta tag stärks det nya stödet, fyllt med betonglösning till slutet, exponerad vertikalt och fixerad.
4. Efter fixering av stödkolumnen är gropen täckt med jorden.

Full ersättning av bandfundamentet i ett trähus

Förreser du förberedelserna och stigningen av huset med den ovan beskrivna tekniken. För att ta med Strip Foundation måste du höja hela strukturen och genomföra demonteringen av den gamla basen till marken.

Om rekonstruktionsbudgeten är begränsad och stiftelsen delvis förstörs, kan grunden demonteras på platser. Detta kommer emellertid att minska arbetskostnaderna något, och styrka och hållbarhet kan drabbas.

Arrangemang av en ny strip Foundation:

1. Häll cement och sand i den beredda diket, kompakt.
2. Installera tegel eller betongstöd i konstruktionens hörn. Som ett alternativ, att montera högar. De stödjande pelarna kommer att minska belastningen på den framtida grunden. Stödets höjd bör vara på nivån för den nya stiftelsen.
3. Installation av förstärkning. Arrangemanget av den pansrade bäraren lägger till grunden för styrkan. Det förstärkande bältet för grunden görs med tråd.
4. Installation av formverk och hällande betong.
5. För att få styrka bör konkret överleva i flera dagar. Därefter tar du bort formen och lämnar basen öppen i ytterligare två dagar.
6. Lägg ett lager av vattentätning på grunden, till exempel takmaterial.
7. Sänk långsamt huset och utför finishbehandlingsarbete: komplett vattentätning, dränering, blind area, finish.

Vattentätning av stiftelsen ökar husets liv

Dess vattentätning hjälper till att förlänga stiftelsens livslängd. Basens huvudsakliga drift beror på kvaliteten på detta arbete. Foundationens sidoväggar måste konkreta stöd efter att ha härdat arbetslösningen beläggas med betongbitumen. Lim sedan takmaterialet eller ark av polystyrenskum ovanpå. Bladvattentätning isolerar basen, skyddar konstruktionen från fukt och ökar frostmotståndet i ett trähus.

Viktig! Bitumen kan inte appliceras i frostigt väder Materialet kommer att förlora skyddande egenskaper.

Om det finns en källare i huset rekommenderas vattentätning från insidan. För att fördjupa jorden i källaren, lägg tre lager takmaterial på golvet. Lutar vattentätningskivan med en varm bitumen. Takmaterialet ska hitta på väggen längden på överlappningen 30 cm. Häll en cement-sand-screed med en tjocklek av minst 5 cm ovanpå vattentätskiktet. Keramiska plattor, linoleum, etc. är lämpliga som en dekoration.

Reparation av grunden för ett trähus: priser

Kostnaden för att reparera grunden för ett trähus beror på graden av förstörelse, rekonstruktionstekniken, basområdet och dimensioner i huset.

Det totala priset kommer att fastställas baserat på kostnader i varje arbetssteg:

• Öppningen av stiftelsen är cirka 700-1000 rubel/kubikmeter. m;
• höja och installera en byggnad till tillfälligt stöd 35-50 tusen rubel.;
• kostnaderna för köp av material etc.

I genomsnitt reparera 1 kvm Strip Foundation kommer att kosta 4-5 tusen rubel, hög 3,5-4,5 tusen rubel.

Grundkorrigering för överbyggnad på övervåningen

Om ägaren till ett trähus beslutade att utöka vardagsrummet på grund av överbyggnaden på övervåningen, kan du inte göra utan att stärka grunden. Den andra våningen ökar belastningen på strukturen, så det är nödvändigt att utrusta en mer förstärkt eller större omkrets av remsens sula. Vid rekonstruktion av ett hus på en stripfundament bör antalet stödpelare ökas.

För att beräkna belastningen och bedömningen av arbetsvolymen är det bättre att locka specialister. En professionell kommer att bedöma ett trähus, förmågan att lägga till den övre nivån och erbjuda flera alternativ för genomförandet av projektet.

Reparation av grunden för ett trähus: Video