ДИИ РЕКОНСТРУКЦИЈА ПРИВАТНЕ КУЋЕ

Ни сваки власник куће не гради кућу од нуле. Неко наслеђује приградски посјед, неко купује парцелу са готовом зградом, која из неког разлога не воли. Поред тога, у пролеће, непријатности и неприхватљиве недостатке често се налазе у већ изграђеној кући или породица расте, а кућа је за то. Тада је потребно донијети тешку одлуку која се односи на реконструкцију приватне куће са продужењем, надградње или поправком. А често домаћини покушавају да поново редовно да поново редовирају својим рукама.

Преглед садржаја:

1. Разлози за обнову
2. Документација
3. Измена поткровља
4. Основа
5. Главна соба
6. Поправка зида од опеке
7. Поправка дрвених зидова
8. Поправак плафона
9. Поправак партиција
10. Завршна фаза

Разлози за обнову

Данас, стамбени залих у земљи укључује прилично значајан сектор пропаданих кућа саграђених пре више од 30 година. У већини случајева, они су сада у не--езидентном стању. Наравно, власници таквих некретнина теже да се ослободе таквих објеката, продајући купце за ништа, јер их више занимају земљиште од онога што је изграђено на њему.

Можете, наравно, рушити стару кућу и изградити нови на упражњено место. Међутим, можете без њега. Правилно организована и завршена реконструкција сеоске куће омогућиће да га претвори у најсавременију викендицу која испуњава највише потребе комфора и удобности. У том питању је од великог значаја, како да легализује реконструкцију приватне куће.

Документација

Понекад се то догоди да је смештање становања угодније и погодније само уз помоћ озбиљних промена у свом дизајну, и мало је вероватно да можете да урадите са једном преношењем. Изградња веранде, надградња додатних подова и других грађевинских радова, која су повезана са променом техничких и економских показатеља (укупна површина и обим грађевине) и функционалне сврхе приватних кућа, падну под концептом обнове.

Правила за спровођење обнове регулишу уредбу о поступку реконструкције стамбених приватних кућа и нежељених зграда. Према овом регулаторном акту, пре обнове, изјава се мора приписати локалној власти, што би требало да одлучи месец дана да реши приватну кућу или мотивисано одбијање и обавештење подносиоца представке у то писмено обавестите о томе.

Поред апликације, потребно је дати следећа документа: развојни план на земљишту, које испуни појединачни предузетник или правно лице, који има одговарајућу дозволу; опис рада на промени у сврху или физичким параметрима просторија стамбене приватне куће; Писмено пристанак свих становника, укључујући оне привремено одсутне за обнову куће.

Поред тога, подносилац захтева мора да обезбеди копије докумената који потврђују власништво над приватном кућом и парцелом земљишта. Има дозволу за руке, програмер развија пројекат, уклањање осе објеката рада обнове и отварање финансирања.

Измена поткровља

Како можете постићи горњи резултат? Најбоље је започети реструктурирање приватне стамбене зграде са поткровља. Ако су његова висина и подручје премале, онда се препоручује само размишљати о изолацији просторије да не би дошло до цурења топлоте кроз разнесено поткровље из главне куће. Ако је површина ове собе довољно велика, тада неприхватљив луксуз губитка и у таквој ситуацији морате озбиљно размислити о промени старог поткровља на тавану.

Почетни задатак је да ојача под, за који је потребно ојачати угао сплавара и поставити нове трајне заостале, боље од снопа. Такође је важно да се брине о топлотној изолацији кровних падина који врше функције зидова будућег поткровља. Да би то учинило, најбоље је да узмете плоче од минералне вуне, мада можете да користите више модернијих ваљкастих материјала, ако дозволите новац.

Обавезна компонента такве пите је слој баријере паре, која пролази ваздух искључиво у једном правцу. Такође се препоручује заменити кров, јер знате да је метал на ветру или киши веома бучан. Ово није неопходно за не-персионални поткровље, а за стамбени поткровље је од великог значаја. Стога је боље купити меке кровне материјале, који се такође разликују у одличној некретнинама топлоте.

Основа

Завршетак другог спрата и ремаке поткровља Куће у поткровљу увек доводи до повећања укупне масе стамбене зграде и зато изазива пораст оптерећења на основу темеља и захтева припрему одређених докумената Реконструкција приватне куће. Стога је потребно пажљиво проучити њену спољну и интерно државу, за коју не треба бити ограничен искључиво површно испитивање површине оснивања. Мораћемо да се пробијемо кроз целу дубину оснивања Схурфа.

Ако нађете оштећења, морате да покушате да предузмете мере и покушате да учините све да га ојачате. Ако имате кућу од брвнара, што није неуобичајено за старе зграде, то је такође потребно да се у студији подвргну нижим крунама мањих мрежа. Временом се често труле, што смањује стабилност структуре. У присуству трулог фрагмената треба их одмах заменити.

Главна соба

Приликом реконструкције приватне куће властитим рукама, питање преношења главне собе често се појављује. У овом случају, неки проблеми настају за комбиновање простора може се потребно уклонити на зид који носи. У таквој ситуацији, то неће бити могуће рушити у чистом, морати ћете заменити зид посебним дизајном створеним од артикулираних носача са зидовима носача и снопа који их поставља.

То вам омогућава да сачувате способности лежаја кућишта и комбинујете простор ако постоји жеља за снопом и подршком се може уредити плочарским плочама. Када бирате овај приступ, важно је посматрати посебну опрезност у свакој фази рада. Управо је то случај када се препоручује да је поново играти сигурно него искористити шансу и као резултат добијања колапса грађевина.

Поправка зида од опеке

Зидари од опеке често се непарно врши безбрижно, тако да у старим приватним кућама зидови морају бити готови на такав начин да изгледају лепше. Да би то учинило, потребно је вратити сломљене делове цигле, претходно припремљени решење третирањем шавова и дајући им конкавни или директан облик.

У раним фазама важно је идентификовати узроке формирања деформација у зидари и проверити његов квалитет, хоризонталну, дебљину преливе и шавова. Зидар цигле, који је пресавијени на мешовитим или кречаним раствору ниске марке, уобичајено је растављати електричним прозорима и пнеуматским нежељним чекићима.

Демонтирање зида се врши у делова дужине 1,5 метра. Зидари се треба раставити хоризонталним редовима, покретање зидова одозго. Брига се мора очистити оштрим крајем бирања из раствора и покренут је затвореним олуцима. Срушени камен је такође сипао олуке.

Препоручује се прекида боце и бутате масонри ручно користећи пнеуматски или електрични чекић са ударценим делом у облику врхунца или равног сечива. Шведске се узимају да се елиминише јачањем шавова раствором цемента.

Гласине са неким пукотинама треба да се обнове грејањем посебне течности у њима - полимер-измет или цементни малтер. Када поправљате лучне скакаче, потребно је да уклоне оптерећења из плафона и накнадно помак. Када поправљају обичне и ћебаџере, треба их ојачати еиелинер армирано-бетонских или челичних греда.

Најоптималнија метода за повећање пратећих способности зида од опеке са ниском марком раствора полагања помоћу периферне замене у шавовима раствора раствора, који постоји на полимерном цементном основи. Предност ове методе, заједно са значајним уштедама, је рестаурација без повећања масе зида од опеке и смањити унутрашње димензије просторија.

Када се трке и греде појаве под подршком пукотина пукотина, потребно је заменити зидане површине, донети армирано-бетонску плочу за облоге бетонске облоге, након што привремене вертикалне причвршћиваче пре њене инсталације.

Поправка дрвених зидова

Када поправљате дрвене зидове старе куће, потребно је вратити базу, заменити зидове зидова и ниже круне на комаде и испод прозора, поравнајте и објесити становање током прелетења и испуните отвори у дрвеној зидови. Током поправке подрума, дрвена гомила се замењује циглом. Промјена трулих трупаца и греда, претерано је да висите круне уз помоћ дћака и мењате барове горње круне - плафон поткровља и сплави.

Трули трупци морају бити замењени новим. Три-главна кровна материјала треба да се постави на темеље и третира нижу површину круне антисептиком и битуменном. Извршено замена трулих нижих круница са зидарском зидом, то је уобичајено водоотпорно између нове зидање и темеље, између очуваних круница и новог зида.

Да бисте ојачали дрвене зидове, поставите вертикалне композиције 2 бара са 2 метра, који имају одјељак од 12 до 14 центиметара за једну приватну куће и 15 до 20 центиметара за две-стајске куће. Барови су уобичајени да затегну вијке кроз метар у висини стиска. Инсталирајте прве вијке на удаљеност од 30 центиметара са краја квачила.

Када изводите отворе јамбса са крунама зидова, у комбинацији са чешљем и жљебом. Ако се зидови зидова зауставили, не остављају јаз преко отвора, али постављају изолацију. Бочни јамб се остављају, а горња и доњи јастук се уклањају. Отварање се мора испунити непотребним или трупцима, понављајући дизајн дрвеног зида.

Измена плафона

Поправак плафона се врши заменом ролне или јачањем појединих дрвених греда и структуре горњих граница у целом подручју. Након уклањања пода, изолационог материјала, слојева и путева и звукова звучно изолирање, уобичајено је испитивати дрвене греде. За поправку уклоните барове лобање, очистите греде и ојачати бочне облоге, док их инсталирате на ноктима или на вијцима. Под поправљеним дизајном поставите привремену подршку и избришите неподобан део греде.

Колективно армирано-бетонски подови који се морају поправити су подељени у:

- Подни плафони који се заснивају на зидовима куће и преклапају се цео распон између зидова од опеке носача;

- подови који се састоје од засебних армираних бетонских греда различитих профила и испуне у облику лако бетонских уметака или плоча који леже на полицама зрака;

- монтажни монолитни плафони, који се састоје од греда са унакрсним системом арматуре на врху, дуж који су положени сводовани или ребрасти ојачани бетонски плоча, а празнине су испуњене бетоном;

- Монолитни подови који се састоје од малих блокова, који су положени привремени подови са жљебовима, у којима су положени монолитни бетон и ојачавајући оквири.

Реконструкција старе приватне куће се врши без демонтаже премаза и плафона, онда је боље служити елементе плафона у прозорском отвору. Када приватна кућа предвиђа демонтажу горње плафоне и у потпуности, велики подови су најрационалнији.

Поправак партиција

Поправка партиција укључује следеће радове: комплетна замена распаднутих партиција или уградња додатних партиција приликом одабира преношења просторија; Пермутација и јачање партиција; Замена регала оквира, праменова и појединачних елемената дрвета; делимично или опште окупљање елемената осушених партиција са додатком одбора; Уређај нових или локација постојећих отвора у партицијама, као и висећи партиције које су дале одступање.

Заинтересовајте се за које документе да се припреме за обнову приватне куће. У реконструкцији старе куће уобичајено је демонтирати постојеће партиције и усправити нову од гипса влакна, гипсолита и бетонске плоче од гипса, као и лако бетонске и керамичке камење и цигле. Зидарство партиција се изводи из различитих материјала - цигле, камења и гипса плоча. Бригалиште од опеке имају четвртину цигле, дужине и висине од 3 метра. Ако су висина и дужина веће, онда је уобичајено стављати попол од цигле.

Преграде се могу појачати помоћу танке ојачане жице која има пречник 6 милиметара како би се осигурала њихова стабилност. На местима пресека структуре са престонином, потребно је возити челичне игле. Да би БРицк партиција постала поуздана, извршила је строго вертикално, испуњавајући сваки бушотински са раствором. Бригалиште од опеке у купатилу треба да буду дебљина пода или четвртина цигле и уобичајено их је одложио према металном предлошку са ознакама.

Ако у партицији постоји врата, кутија се мора уградити након другог реда бетонских плоча, причвршћивање се врши са плутама израђеним од дрвета, које су обично постављене у 3 места између плоча између плоча са обе стране у висину Попуните ГипСум раствором. Браве су постављене у гипсим партицијама симетрично у односу на центар постојећег отварања.

Након тога је остало јаз између партиције и плафона за падавине грађевина. Касније би требало да буде пакирање пашином са гипсиним решењем. Током фракција партиција примећено је лигација шавова. Положите у хоризонталним шавовима сидра са појачавања прелиминарним премазом помоћу битуменског лака, користите руфф приликом причвршћивања на спољни зид, постављајући их у висину целог зида на три места. Тамо положите челична арматура у хоризонталним шавовима до дужине зида како би се осигурала његова стабилност.

Завршна фаза

Најтежа ствар у пројекту обнове приватне куће и украса фасаде су избор одређене опције из многих предложених решења. Модерно тржиште фасада нуди најшири асортиман: од вештачких каменаца до винила.

Озбиљни проблеми могу се појавити приликом ажурирања комуникација. Већина приватних кућа старе конструкције није опремљена водоснабдевањем и канализацијом. Ово је неприхватљиво за модерну особу. Повезивање са урбаним комуникацијама положеним у близини, са техничког положаја вида, нема проблема, технологија таквих колица је дуго разрађена.

Међутим, поново морате провести већину времена на координацији са комуналним и локалним властима, којима је драго што програмери раде свој рад на сопственим трошковима и сопственим рукама, али и даље не могу да напусте бирократске жице. Тако ћете у овом случају морати да се упишете у стрпљењу.

Стога сте схватили да је дизајн реконструкције приватне куће - старо село или приградски број или приградско задатак, већ сасвим решен. Стога, ако желите, можете да учините без великих трошкова и старе, али не превише пропадајуће структуре да бисте претворили угодни и модеран дом за породицу.