Како спровести испитивање темеља

Фондација је основа куће. Зависи од њега колико ће трајна структура бити. Преузео је оптерећење, равномерно да га дистрибуира дуж земље. Стога, када купујете готову кућу, важно је не само да гледате изглед и материјал зидова, већ и стање базе. Ово је најрелевантније за старе куће. Чланак ће говорити о томе како да спроведе преглед темеља.

Садржај:

Да би се одредио степен хабања базе зграде, потребно је извршити њено испитивање. Главни случајеви када је важно то урадити:

током поправке куће;
током реконструкције, који ће неминовно довести до повећања оптерећења на основу темеља, на пример, током надградње спратова;
ако се открију видљиве оштећења, попут пукотина или рола куће;
или када је широко земљани рад изведен у близини зграде, што би могло утицати на способност лежаја тла или директно темељ;
након природних катастрофа, на пример, клизиште, урушавање, снажне поплаве или сеизмичке флуктуације тла.

У већини случајева, основни испит је наређено посебним компанијама које спроводе стручно испитивање свих скривених елемената Фондације. Ово је одговоран и напоран процес који захтева професионално знање и скупа технологија. Стога је у случају стамбене зграде нереално проценити тренутно стање Фондације независно. Али сасвим је могуће испитати темељ мале сеоске куће.

Све више, људи покушавају да побегну од гужве града, куповине кућа у селима и викендицама. Не постоји жеља или прилика да сами изградите кућу или пратите све фазе изградње. Стога је ово тржиште некретнина препун предлог за продају кућа. И овде морате бити посебно уредни. Често код куће, првобитно изграђене на продају, имају проблема са Фондацијом после прве зиме. Као и старе зграде, чија је основа постала неупотребљива због дуготрајне операције без одговарајуће неге.

Савет: Када купујете кућу, морате да разјасните колико дубоко лажи подземне воде. Ако нису далеко, онда темељ не би требало да нема само подрум, већ и јама за складиштење. Зими се вода акумулирала у удубит ће се смрзнути и проширити, то ће неминовно довести до пукотина Фондације и зидане зидове.

Разлози због којих је основа уништена

Неприкладна градња, која је заустављена неколико година. Конкретно, бетонска база постаће неупотребљива у непостојању слепог подручја, одводне система и одводњавања. То је, све што је одговорно за дренажу воде.
Одлазак из прорачуна. Током изградње Кућа кућа указује на све израчунате податке за које чине технолошки процес. А ако је изабран јефтинији бренд бетона или погрешан пречник појачања, фондација такође неће бити издржљива. Други разлог је често недостатак времена, због којих се тражено време не истиче на подешавању бетонске смеше.
Рад је илегално спроведен на обнови унутар куће, повећавајући оптерећење на теретним зидовима. Или, што се догађа прилично често, конверзија поткровља у стамбени под.
Стална јака вибрација такође негативно утиче. Ово се односи на остатке смештене у непосредној близини железнице или Аутобахна.

Ретко је могуће узети у обзир све ове факторе унапред, понекад су прилично непредвидиви. Стога је вриједно пажљиво на оснивање на најмањој сумњи. Нажалост, већина сеоских кућа има украсну облогу темеља са каменом или валовљеном одбором, тако да је виђење доказа о проблему већ у критичној фази.

Поред тога, снажне деформације темеља често се јављају због природних карактеристика на градилишту. А ако се у првој години нису догодиле промене, то се може манифестирати у наредним. Ови укључују:

атмосферска падавина, која слободно продиру у темељи, натапање;
поплава подрума са канализационим водама или због цурења водоводних цеви;
пролећна подземна вода расте изнад дозвољене вредности;
слабо тло. На пример, приликом излијевања странице није му било дозвољено да стоји годину дана и одмах је почео да гради кућу;
испирање тла током поплаве или, у непостојању изолације темеља, смрзавање зими.

Главна методологија испитивања темеља је потрага. У том процесу узорци тла, бетона, раствора или камена узимају се за истраживање у специјалним лабораторијама. И такође спроводе визуелни преглед. Постоје случајеви када је потребно делимично уништити базу како би проверили стање арматуре. Али, за велики део, ово се односи на стамбене зграде, неће бити потребно да се то уради у приватној малој кући.

Преглед фондације траке или колоне

Трака се изводи у облику монолитне траке око обода куће и под њеним потпоратним зидовима. А колонал, као што се може видети из имена, у облику одвојених стубова, међусобно повезивање бетонским или дрвеним роштиљем. Најчешће су израђени од армираног бетона, али ови дизајне су такође направљени од цигле, камена боца или блокова бетонских фондација. Врста грађевинског материјала одређује технолошки процес испитивања базе.

Главни критеријуми за које се оцењује квалитет траке и темељне фондације:

користећи ласерски ниво, проверите хоризонталан Основе дуж целокупне дужине зида. Уобичајени ниво изградње за ове сврхе није погодан, јер ће постојати велика грешка;
визуелно прегледани за присуство пукотина. Можда ће то морати раставити суочавање и топлотни слој;
када се испитује бетонски стриптиз фондација не треба да се нађе избочена појачања, велики чипс или стратификација композиције;

на бази цигле зидари би требали изгледати добро. Са знаковима уништавање зиданог раствора и хидроизолационог слоја, добро као у недостатку циглепоправка ће бити неизбежна;
блок или камени фондација током уништења може се пребацити, они ће одмах бити приметни избочи појединачних блокова или њихових значајних чипова.

Разматра се најекономичнији фондација колумна од опеке. Често се користи за секундарне зграде за мала механичка оптерећења. Стога се технолошки процес често не даје дужном пажњом. Али због тога су чешће подложни разарајућим и поправкама. Мора се проверити најмање једном годишње на пролеће. Довољно је само на плочицу да одредите вертикалну колутину око обода.

Техничко испитивање Фондације плоче и колоне

Фондација Плает Ово је монолитни армирано-бетонска плоча, сипана под то подручје целе зграде. Зависно од предложеног оптерећења, јама се прекида под њом. Испитивање ове основе лежи на спољном прегледу за присуство пукотина или тешких механичких оштећења, као и чак и максу осе (пре свега, скела целокупне пећи треба да буде искључена). Важно је проверити интегритет хидроизолације и квалитета спољне сипања.

Колончани Фондација је армирано-бетонска трака која је кроз одређени корак ојачана од стране стубова, испуњена испод нивоа смрзавања. Током своје конструкције прво копају ров око обода куће и изнутра, под будућим оптерећеним зидовима. А онда су бушотине избушене 1,5-2 м дубоких и ојачавајућих шипки убацују се у њих. За њих се не баве пешчаним јастуцима, али су одмах сипали бетоном. По правилу, ови стубови су снажна веза и додатно ојачајте темељ, тако да их нису потребни да их испитају.

Визуелни преглед темеља и фондација

Да бисте проверили темеље, постоји много метода и уређаја. Многи од њих захтевају професионално знање, опсежно Земљиште и значајне финансијске инвестиције. Али постоји приступачан и једноставан начин визуелног прегледа за сваку. Сасвим је ефикасно, а понекад само само да процени тренутну стању базе.

Најбоље време за визуелно испитивање Фондације је пролеће. Прошао је циклус замрзавања / одмрзавања, Фондација ће се приказати у највећој мери. Овде се манифестују недостаци који су направљени током изградње, али биле су невидљиве.

ВАЖНО: Понекад се то догоди да проблеми почну зими. На пример, када замрзавате ступац фондације продужења у главну кућу, то може подићи зграду. Као резултат тога, тријема или веранда је једноставно преплављена. Ово је лако приметити без испитивања темеља, јер се улазна врата престају да се лако отварају, а почива на поду. Да бисте то избегли, морате да урадите слепо подручје и изолирате Фондацију.

Фазе визуелне инспекције на пролеће:

попостављају га са анкетом тла око темеља. Лоше је када је делимично протумиран или чак пропао. Највероватније, узрок је био растопља који је опрао тло. И то значи да је слепо подручје извршено кршењем или је потпуно одсутан. Такве јаме морају бити хитно напуњене и наташене;

када је база затворена декоративним облогом и није могуће пратити своје стање, они прегледавају зидове куће и прозорске отворе. Присуство изобличења утврђује прозоре и на зидовима не би требало да буду пукотине које би се могле појавити као резултат деформације Фондације;
ако постоји подрум, прегледајте квалитет хидроизолационог слоја. Посуда соли белој боји на зидовима подрума или подрума указују на његову штету. Временом ће то довести до константне влаге и плијесни у самој кући, а затим ће уследити уништавање бетонске базе;
чак и на позорници сипања раствора бетона, то је потребно да се натера да уклони мехуриће ваздуха и смањи своју порозност. Понекад је овај тренутак пропуштен, што доводи до смањења снаге и даље пуцање. Ако су током визуелног прегледа, пронађене пукотине на самом Фондацији, а затим инспекција за присуство таквих пора могу показати ситуацију. У идеалном случају, његова површина треба да буде апсолутно глатка;
важан корак је распоред јастука песка. Када се не направи, натезање може буквално гурнути темељ од тла. Стога, дуж спољног или унутрашњег зида базе, копање је направљено у своју базу како би се осигурало његово присуство.

Када су спроведене све горе наведене методе, још увек је било сумње у квалитет Фондације, вреди позивати стручњаке. У свом арсеналу има целу листу посебних алата који нису доступни обичним становницима и неразумљиви су за употребу. Поред тога, може се тражити лабораторијски испит.

Алати за испитивање основа зграда

Постоји посебан чекић за методу интерпретације снова. Често се користи због своје компактности и једноставности употребе. Помоћу своје помоћи се врши такозвана експресија ЕКСПРЕСС-ЕКСПРЕСС-а, што открива могуће пукотине у монолитној структури или укључивању тла у смеђе пањеве.
Принцип рада је детектор сеизмопроспективног мана. Да бисте то учинили, чекић је ударен на врх хрпе, а затим се талас одражава и преноси на преносљив рачунар. Ако гомила нема пукотине, уређај ће дефинитивно показати укупну дужину. У присуству оштећења талас ће се прекинути на њему.

Дакле, за испитивање није неопходно раставити структуру, спровести скупо земљане радове, а резултат ће бити апсолутно тачан без грешке људског фактора. Овај пример се често користи не само за гомиле у Фондацији, већ и да идентификује деформације подршке стубовима зграда, подне плоче итд.
Уобичајена је такође погодна за инспекцију ниво зградеКо је тачнији од вертикалне и хоризонталне потпорне стубове одређује се оком. За траку или монолитни темељ, то је погодније и употребљеније за употребу ласерски ниво, дужина мерења је практично неограничена.
Најефикаснији и заједнички начин испитивања темеља током реконструкције је уређај посебних јама. Ова метода ће најчешће показати стање базе и могућност максималног повећања оптерећења на њему. Затим ћемо детаљније описати овај процес.

Хирургија темеља путем јама

Јама је мала рупа која је ископана близу зида Фондације. Њихова локација се одређује у сваком случају појединачно и зависи од низа фактора. На пример, вреди их опремити прецизно на местима најуповједљивих деформација, а такође узети у обзир да се не мешају у пролаз или пролазак аутомобила.
У неким случајевима је препоручљиво ископати чак и на нелагодностима, али сви ови догађаји су привремени и, у присуству великог броја радника или посебне опреме се брзо изводе.
Поред игле на местима са очигледним манама, они су направљени на локацијама темеља који су подложни највећем оптерећењу, а ако се кућа састоји од неколико засебних одељка за неуспехљивост, затим на сваком од њих.
За највећу поузданост, јама се врши на месту и деформацији и у близини, где стање темеља не изазива страхове. Добијени подаци се анализирају и упоређују.

Савет: Са делимичном суперструктуром, довољно је да проверите само део Фондације која се налази под будућим грађевинским радом. И са потпуном реконструкцијом зграде, целокупно подручје базе је испитано.

Ако се преиспитивање фондације врши за превентивне сврхе, тада су организована 2 контролне јаме. Са најтежом деформацијом често се препоручује да их произведе на обе стране (напољу и изнутра подрума).
Они су ископани прилично дубоко, 50-80 цм испод нивоа пешчане фондације јастука или зајебавање вијке. Када су места довољна, зидови јама су направљени на падини, за максимални погодан посао, под скученим условима, потребно их је ојачати дрвеним штитницима и додатним одстојницима.
Процес се смањује и значајно поједностављује када кућа има темеље. Из унутрашњости ћете морати мање копати, а подручје јаме се такође смањује.

Метода затварања омогућава вам да идентификујете следеће параметре:

дубина подземног дела базе;
поштивање ширине и висине темеља са чињеницом која су назначена у дизајнерској документацији;
присуство конструктивних оштећења и других уништења;
бетонска мешана класа која се користи за изливање или марку камена;
вертикално одступање;
присуство додатног јачања или претходно спровели рад поправке;
квалитет хидроизолационог слоја.

Потпуно подешавање Поли Фондације

Можда постоји неколико опција за локацију јама:

на две суседне стране;
угао (у овом случају странке не у потпуности ископају, већ само део угла);

дуж целог периметра (3 стране су потпуно пробављене, а четврти је само делимично).

Ако говоримо о стамбеној згради, а не чек домаћинства, а затим истраживање користећи хрпу може се поверити само специјализованој организацији. Пре почетка рада, они раде визуелну инспекцију, проверите са пројектним документацијом. На основу свега тога план је направљен са ознаком локацијама јама и њихове величине. Присуство професионалаца гарантује:

рад ће се одвести брзо, који ће спречити поплаву темеља или ерозије јастука песка у заходицу Песте;
на крају дела, тло ће бити у потпуности последица места и збијено, што гарантује заштиту од даљњег престанка у овом мјесту Земље и колапс слепог подручја;
на месту, професионални учитељ моћи ће да промени величину јама за поузданији преглед;
збирка потребних узорака потребног квалитета.

Недостаци методе пробијања

Ово је бројни непријатности који ће бити саставни део копања јама.

Пре него што унесете, мораћете да уништите слепо подручје на овом месту или бетонском под, у случају када копају из подрума. Тада ћете морати да обављате посао опоравка.
Много прљавштине и бетонске прашине која ће стајати у ваздуху.
Због чињенице да је део базе изложен, влага се може повећати у подруму. Стога, ако у њему постоје стамбени простори, препоручује се уклањање свих намештаја и, ако је могуће, изолован је филмом места удараца.
Ако почне са јаком кишом, вероватноћа поплава није искључена. Светиште морате да пумпа држите правовремено пумпањем воде.

Хидроизолациони слој ће неминовно бити оштећен.

Али сви ови недостаци и непријатности су привремени и нису толико важни да напусте ову методу проучавања државе темеља.

Испитивање фондација гомиле

Када купујете кућу изграђену на вијцима, испит за оснивање ће бити мало другачије. Овде ће све зависити од тога да ли се реконструкција куће треба на накнадно оптерећење на Фондацији. Ако је то случај, потребно је да је испита. Ако не, онда је квалитет и поузданост модерних вијака на нивоу који не можете да бринете о њиховом стању у тлу (изузев је јефтине гомиле занатлије производње са завареним врхом, често почињу да брзо искачу.

Да бисте прегледали фондацију вијчана гомила, не можете без посебних уређаја. Али улов је да су домаћи уређаји произведени у фабрици Цхелиабинска у ове сврхе не само скупе, већ их није цертифицирала државна зграда. Поред тога, према мишљењима професионалца који их користе, нису ефикасни у откривању оштећења.

Дозвољено оптерећење на свакој хрпи може се израчунати теоретски. Али за то је потребно знати тачно три компоненте: дужина хрпе, његовог пресјека и геолошких података тла на одређено место.
Једина званична препорука која је дата да би се проверила такве гомиле је извлачење из тла и разбити се из роштиља за тестирање. Али ако је кућа стамбена и деложација за период рада није могућа, онда би ова метода требала бити одбијена. Уосталом, ако база већ прими максимално дозвољено оптерећење, уклањање једне подршке за анализу може довести до преоптерећења и озбиљних последица. Поред тога, гомиле неколико типова често се користе за изградњу једне зграде, од којих је свака потребно истражити.

Претрага сајта

Како спроводити испитивање темеља