Popravilo temeljev lesene hiše: Navodila

Med delovanjem lesene hiše postanejo posamezni konstrukcijski elementi neuporabni in jih je treba obnoviti. Pravočasno popravilo temelja bo preprečilo oslabitev in videz izkrivljanja sten, ki jih nosijo obremenitev.

Obnova fundacije je zapleten in drag dogodek, ki zahteva poznavanje načel naprave, znakov, vzrokov uničenja in tehnologij za popravilo temeljev.

1. Vrste baz za leseno hišo
2. Fundacija preverjanje in prepoznavanje razlogov za poseganje doma
3. Priporočila za popravilo stare temelje lesene hiše
4. Načini za popravilo temeljev stare lesene hiše z lastnimi rokami
   • Opaž za temelje, ki krepi osnovo
   • Krepitev temeljev z vijačnimi gomili
   • Zamenjava kron in popravljanje temeljev lesene hiše na stolpcu
   • Obnova temelja tipa traku
5. Hidroizolacija temeljev, ki povečuje življenje hiše
6. Popravilo temeljev lesene hiše: cene
7. Popravek temelj za nadgradnjo zgornjega nadstropja

Vrste baz za leseno hišo

Čas ne prihrani lesenih konstrukcij in konstrukcij, enkrat pred vsakim lastnikom hiše iz lesa se postavlja vprašanje krepitve ali popolne zamenjave temelja. Najprej je treba oceniti stanje baze, stopnjo obrabe doma in določiti možne metode reševanja problema.

Izbira ene ali druge možnosti za obnovo temelja je v veliki meri odvisna od njenega tipa. Pod leseno hišo so običajno opremljene naslednje vrste baze:

1. Struktura trakov ima monolitno konstrukcijo in ima enak odsek okoli celotnega oboda stavbe. Uporaba te vrste baze je dovoljena za strukture različnih obsega, saj ima visoko zanesljivost in povečano raven zaščite.
2. Fundacija stolpcev se uporablja predvsem za gradnjo lahkih zgradb (komunalnih zgradb, majhnih hiš) in je preprostost. Na navpičnih nosilcih je postavljena podlaga. Del strukture, ki je odgovorna za porazdelitev obremenitve, je zgrajen iz žarkov.
3. Zasnova podlago vertikalnih elementov, ki se lahko med seboj razlikujejo po dolžini. Ta baza je primerna za gradnjo hiše na gorskem območju.
4. Monolitna fundacija je ustanovljena na ozemlju, kjer se tla ponašajo ali premikajo v navpični/vodoravni smeri. Temelj vliva v opaž, tvori celo monolitno ploščo, ki igra vlogo kleti. Ureditev monolitne baze je najbolj strošek.

Fundacija preverjanje in prepoznavanje razlogov za poseganje doma

Popravilo temeljev lesene hiše se začne z revizijo baze in vzpostavitvijo razlogov za njegovo uničenje. Glavni razlogi za deformacijo fundacije vključujejo:

1. Poslabšanje ležajne zmogljivosti tal, ki jo povzroča eden od dejavnikov:
   • nepravilna odstranitev taline/deževnice;
   • povečanje nivoja podzemne vode, kar je privedlo do erozije tal;
   • konstrukcija v bližini hiše drugih zgradb povečuje obremenitev na tleh, zaradi česar se tla iztisnejo izpod lesene zgradbe.
2. Oslabitev materiala zaradi:
   • napake pri izbiri gradiva za urejanje temeljev;
   • napačna blagovna znamka betona, ki se uporablja pri gradbeništvu;
   • izpostavljenost vodi;
   • kršitev tehnologije naprave, na primer, nezadostno hidroizolacijo;
   • v napačnem izračunu globine zamrzovanja tal.

Identifikacija razloga za izhodišče za nadaljnja dejanja. Podroben pregled fundacije bo določil stopnjo škode in postopek za popravila.

Vse deformacije baze lesene hiše je mogoče razvrstiti na naslednji način.

Minimalna škoda Konec fundacije se je ponekod sprožilo. Te napake ne vplivajo posebej na nosilnost baze, ampak so jasno vidne in jih je enostavno pravočasno odpraviti.

Uničenje srednje resnostiTa skupina vključuje: pojav razpok v fundaciji in naselje baze. Posebno pozornost je treba nameniti velikosti, smer in dinamiko rasti same razpoke. Vodoravne razpoke so najmanj nevarne. SIGZAG -VRHIRANE ali navpične razpoke morajo opozoriti.

Narava uničenja in naselja bo vzpostavljena z uveljavljenimi svetilniki. Za testiranje je primeren mavčni obliž ali navaden papir. Kot možnost lahko na steno nanesete črto iz kiti in na njej naredite regulacijske znamke. Namestitev takšnih svetilnikov bo pokazala hitrost uničenja temelja in smer razpoke.

Svetilnik je nameščen na suhi čisti steni, kar bo preprečilo njegovo gibanje. Optimalna debelina svetlobe je približno 5 mm. Če se papirnati znaki raztrgajo, potem fundacija potrebuje hitro krepitev ali obnovo.

Če svetilnik ni bil poškodovan, potem lahko to kaže, da so se tla pod hišo rahlo premaknila in zasedla svoje stalno mesto. V tem primeru je treba izvesti trenutno popravilo razpok:

• razširite razpoko in odstranite drobce, čim bolj prah iz nje;
• godrnjam razpok;
• izbor je zapečaten s cementno malto ali posebno mešanico.

Katastrofalna škoda Lahko vodijo do uničenja lesene hiše. Takšne deformacije se oblikujejo, če primarne škode ne bi pravočasno odpravili. Tehnologija večjih popravil določa vrsta baze. V vsakem primeru se lastnik hiše odloči, da bo izvedel krepitev fundacije ali njegovo popolno zamenjavo.

Deformacije feelles Neprimernost ali nemogoče popravila. Z groznim stanjem fundacije je bolj donosno zgraditi novo hišo.

Priporočila za popravilo stare temelje lesene hiše

1. Pred začetkom popravila morate izvedeti vrsto zemlje in se prepričajte o njenem normalnem stanju. Izkušeni geodetji in graditelji zemljišč se bodo bolje spoprijeli s to nalogo, da bi samostojno vzpostavili moč in stabilnost tal. Globina nove zasnove temeljev je odvisna od vrste tal.
2. Priporočljivo je izvesti popravilo fundacije, če prva krona ni ostala poškodovana. V nasprotnem primeru bo konstrukcija na novi osnovi stala cenejša.
3. Za lesene gomile je treba zagotoviti zadostno hidroizolacijo. Ne bo odveč, da bi postavil toplotni izolacijski material, ki ščiti temelje pred temperaturnimi nihanji.
4. Na močvirnih in nagnjenih območjih se priporoča popravilo temeljev pod leseno hišo z uporabo vijačnih pilotov, ki so priviti v tla in ne poškodujejo površine tal. Storitvena življenjska doba pilotov doseže 100 let. Pri rekonstrukciji fundacije za kup vam ni treba vedno spremeniti vseh kup. Pogosto je dovolj, da zamenjate en ali dva pipa.

Načini za popravilo temeljev stare lesene hiše z lastnimi rokami

Opaž za temelje, ki krepi osnovo

Z manjšim uničenjem (razpoke) lahko temelj okrepimo z izboljšanjem baze okoli oboda. Delo se izvaja v naslednjem zaporedju:

1. Kopati jarek s širino 30-40 cm. Rov naj bo blizu temeljev.
2. Znotraj jame postavite kovinsko cev s premerom približno 2 cm. Namesto cevi lahko uporabite drugo armaturo, ki je primerna.
3. Jarek napolnite z raztopino betona. Del betonske raztopine se absorbira v tla. Nadaljujte z polnjenjem, dokler se beton ne ustavi.
4. Trenirajte nad absorpcijskim postopkom in se še naprej zapolnite dva dni.
5. Ponovite preverjanje temeljev in lepljenje svetilnikov na razpokah. Če se je papir prenehal zlomiti, to pomeni, da je opravljeno delo dalo svoje rezultate in bazo se je okrepilo.

Nasvet. Za pripravo betonske raztopine je treba jemati vodo in cement v enakih razmerjih. Plastičnost delovne raztopine bo dodala mehčalcu, priporočeni količina 100 g/15 litrov betonske raztopine. Da bi zagotovili odpor do zmrzali, je treba raztopino dodati trojni odmerek peska in zdrobljenega kamna.

Krepitev temeljev z vijačnimi gomili

Popravilo temeljev lesene hiše z lastnimi rokami se začne s pripravljalnimi dogodki:

1. Odklopite plin, elektriko in druge komunikacije, ki se lahko poškodujejo.
2. Olajšati strukturo: iz hiše vzeti pohištvo, gospodinjske aparate in druge težke stvari.
3. Izvedite razstavljanje talne prevleke.

Pri dviganju lesene hiše se za tovornjake srednje/majhne tonaže uporabljajo hidravlični in mehanski priključki. Teža hiše je enostavno določiti, poznavanje gostote lesa, iz katere sta postavljena struktura in splošna kubikatura drevesa, je odvisna od debeline sten in dimenzij hiše.

Med vzponom hiše je treba upoštevati nekaj odtenkov:

• za hiše s stolpcem je treba vnaprej opremiti leseno ploščad, kjer bo postavljen vtič;
• konstrukcija se dviga iz vogala;
• pravilno določiti del krone, ki je sposoben prevzeti trud Jacka; Jekleni del, ki prenaša moč priključka, ne bi smel biti tanjši od 5 mm;
• da bi ohranili spodnjo krono lesene hiše, se opeke odstranijo iz vznožja stavbe, proda se podlaga Strip;
• strokovnjaki priporočajo, da dajo jarek ali v tistih krajih, kjer bo popravila jarek olajšal dostop do temeljev ob obodu hiše, videz vode pa vam bo omogočil vzpostavitev globine podzemne vode;
• jack je nameščen le na mestu brez poškodb in uničenja.

Pomembno! Za varnost je treba med temeljno blazino in hišo začeti lesene klini.

Tehnika ojačanja temeljev z vijačnimi piloti:

1. Izbira vrste in števila pilotov, ob upoštevanju vrste tal na mestu, globine zamrzovanja tal in skupna masa hiše s pohištvom itd.
2. Odstranjevanje prejšnje temelje je vzpon hiše in odstranitev stare osnovne strukture.
3. Namestitev vijačnih pilotov. Posebna pozornost je namenjena lokaciji sten, ki jih nosijo obremenitev, in presečišče predenj znotraj hiše. V teh krajih je potrebno okrepiti temelje s pomočjo vijakov ročic v tla globlje od stopnje zmrzovanja tal.
4. Preverjanje ravni lokacije kupa. Vodoravna namestitev podpornih elementov preverja z lasersko raven.
5. Povezava pilotov med seboj s kovinskim kanalom. Debelina kanala se izračuna na podlagi predlagane obremenitve na podporni strukturi.
6. Sajenje hiše na novo fundacijo.

Zamenjava kron in popravilo temeljev lesene hiše: Obnova kapitala Kolumnske fundacije

Če je temelj stare hiše deformiran pod vplivom zunanjih naravnih dejavnikov, potem najverjetneje spodnje lesene krone, ki neposredno stikajo z osnovo konstrukcije, imajo tudi nepopravljivo uničenje. V tem primeru se izvede zamenjava kron.

Deformacije fundacije stolpca so lahko posledica rednega zamrzovanja tal. Možno uničenje Fundacije Column:

• ločeni stebri so nagnjeni, da je gradnja stavbe preobremenjena;
• potopitev stebrov pod zemljo se pojavi z nezadostnim hidroizolacijo spodnje krone ali kršitvijo strukture hiše.

V obeh primerih je treba zamenjati poškodovane stebre.

Hiša je pripravljena na popravila in struktura je dvignjena. Klinike ali jeklene dvojne vrvice se izstrelijo pod celotnim obodom hiše pod kronami na razdalji drug od drugega približno 2 metra. Nato žarke počasi dvignejo vtičnice in jih namestijo na začasne nosilce. Varjene kovinske konstrukcije ali leseni klopi služijo kot podpora. Po pritrditvi hiše se poškodovani stebri odstranijo, nameščena je nova podpora globlje od starega 30-50 cm in vliva novo spletno mesto.

Pomembni vidiki zamenjave podpornih stebrov:

1. Obod temeljnega mesta je 40*40 cm, pod pogojem, da ga uporablja azbestno delo, na pol spi.
2. Peščena blazina je opremljena pod podporo in je temeljito stisnjena.
3. Na začetku je cev nameščena pod naklonom, tako da je priročno napolniti beton v notranjosti, ki bo tvoril dno kupa. Ko se beton zagrabi, se nova podpora okrepi, napolnjena z betonsko raztopino do konca, izpostavljena navpično in fiksirana.
4. Po pritrditvi podpornega stolpca je jama prekrita z zemljo.

Popolna zamenjava traku lesene hiše

Priprava in vzpon hiše predhodno oblikujte z zgoraj opisano tehnologijo. Če želite prinesti podlago Strip, morate dvigniti celotno strukturo in izvesti razstavljanje stare baze na tla.

Če je proračun za obnovo omejen in je fundacija delno uničena, potem je fundacija mogoče razstaviti na mestih. Vendar bo to rahlo zmanjšalo stroške dela, moč in trajnost pa lahko trpita.

Razporeditev nove črte fundacije:

1. Cement in pesek nalijte v pripravljen jarek, kompaktno.
2. Namestite opečne ali betonske nosilce v kotičkih konstrukcije. Kot možnost za namestitev pilotov. Podporni stebri bodo zmanjšali obremenitev prihodnje temelje. Višina podpore mora biti na ravni nove temelje.
3. Namestitev ojačitve. Razporeditev oklepnega nosilca doda temelj moči. Okrepitveni pas za fundacijo je narejen z žico.
4. Namestitev opažev in nalivanje betona.
5. Za pridobitev moči bi moral beton preživeti več dni. Po tem odstranite opaž in še dva dni pustite odprto osnovo.
6. Na podlagi postavite plast hidroizolacije, kot je strešni material.
7. Počasi spustite hišo in opravite zaključno delo: popolna hidroizolacija, drenaža, slepa površina, zaključek.

Hidroizolacija temeljev, ki povečuje življenje hiše

Njegova hidroizolacija bo pomagala podaljšati življenje fundacije. Obdobje glavnega delovanja baze je odvisno od kakovosti tega dela. Stranske stene temelja, betonske nosilce po utrjevanju delovne rešitve morajo biti prevlečene s betonskim bitumnom. Po tem na vrhu prilepite strešni material ali liste polistirenske pene. Listilna hidroizolacija bo izolirala podlago, zaščitila konstrukcijo pred vlago in povečala odpornost zmrzali lesene hiše.

Pomembno! Bitumen ni mogoče uporabiti v zmrznjenem vremenu Material bo izgubil zaščitne lastnosti.

Če je v hiši klet, se od znotraj priporoča hidroizolacija. Če želite poglobiti tla v kleti, na tla postavite tri plasti strešnega materiala. Nagnite vodoobne liste s toplim bitumnom. Strelni material mora na steni najti dolžino prekrivanja 30 cm. Nalijte cementno peščeno prekrito z debelino vsaj 5 cm na vrhu vodoidroizolacije. Keramične ploščice, linolej itd. So primerne kot okras.

Popravilo temeljev lesene hiše: cene

Stroški popravljanja temeljev lesene hiše so odvisni od stopnje uničenja, tehnologije obnove, osnovnega območja in dimenzij hiše.

Skupna cena bo določena na podlagi stroškov v vsaki fazi dela:

• odpiranje temelja je približno 700-1000 rubljev/kubičnih metrov. m;
• dvig in namestitev stavbe v začasno podpira 35-50 tisoč rubljev;
• stroški nakupa materiala itd.

V povprečju popravite 1 kvadratna mesta. Fundacija Strip bo stala 4-5 tisoč rubljev, kup 3,5-4,5 tisoč rubljev.

Popravek temelj za nadgradnjo zgornjega nadstropja

Če se je lastnik lesene hiše odločil za razširitev bivalnega prostora zaradi nadgradnje zgornjega nadstropja, potem ne morete storiti, ne da bi okrepili temelje. Drugo nadstropje poveča obremenitev konstrukcije, zato je treba opremiti bolj utrjeni ali večji obod podplata podstavka. Pri rekonstrukciji hiše na podlagi Strip Fundacije je treba povečati število podpornih stebrov.

Za izračun obremenitve in ocene obsega dela je bolje pritegniti strokovnjake. Strokovnjak bo ocenil stanje lesene hiše, možnost dodajanja zgornje ravni in ponudil več možnosti za izvajanje projekta.

Popravilo temeljev lesene hiše: video