Oprava základu dreveného domu: inštrukcia

Počas prevádzky dreveného domu sa jednotlivé štrukturálne prvky stanú nepoužiteľnými a je potrebné ich obnoviť. Včasná oprava nadácie zabráni oslabeniu a výskytu skreslenia stien, ktoré sa nosia zaťaženie.

Rekonštrukcia nadácie je zložitá a nákladná udalosť, ktorá si vyžaduje znalosť princípov zariadenia, príznakov, príčin deštrukcie a technológií na opravu základu.

1. Typy základní pre drevený dom
2. Kontrola nadácie a identifikácia dôvodov poklesu doma
3. Odporúčania na opravu starého základu dreveného domu
4. Spôsoby, ako opraviť základ starého dreveného domu vlastnými rukami
   • Debning pre nadáciu posilnenie základu
   • Posilnenie základu pomocou skrutkových hromád
   • Výmena korún a opravy základu dreveného domu na stĺpcovej základni
   • Rekonštrukcia základu typu pásky
5. Hydroizolácia nadácie, ktorá zvyšuje životnosť domu
6. Oprava základu dreveného domu: Ceny
7. Korekcia nadácie pre nadstavbu horného poschodia

Typy základní pre drevený dom

Čas neušetrí drevené štruktúry a štruktúry, raz pred každým majiteľom domu z dreva, vyvstáva otázka posilnenia alebo úplnej výmeny nadácie. Po prvé, je potrebné posúdiť stav základne, stupeň opotrebenia domu a určiť možné metódy riešenia problému.

Výber jednej alebo druhej možnosti na rekonštrukciu nadácie do značnej miery závisí od jeho typu. Pod dreveným domom sú zvyčajne vybavené nasledujúce typy základne:

1. Štruktúra pásov má monolitickú štruktúru a má rovnakú časť okolo celého obvodu budovy. Použitie tohto typu základne je prípustné pre štruktúry rôznych rozsahu, pretože má vysokú spoľahlivosť a zvýšenú úroveň ochrany.
2. Nadácia stĺpca sa používa hlavne na budovanie ľahkých budov (úžitkové budovy, malé domy) a je jednoduchosť. Na vertikálnych podperoch je umiestnená základňa. Časť štruktúry zodpovednej za rozdelenie záťaže je vytvorená z lúčov.
3. Návrh nadácie PILE Návrh vertikálnych prvkov, ktoré sa môžu navzájom líšiť v dĺžke. Táto základňa je vhodná na výstavbu domu v horskej oblasti.
4. Monolitická nadácia je zriadená na území, kde má pôda tendenciu ustupovať alebo pohybovať sa vo vertikálnom/horizontálnom smere. Nadácia vrhá do debniny tvorí celú monolitickú dosku, ktorá hrá úlohu suterénu. Usporiadanie monolitickej základne je najdôležitejšou udalosťou.

Kontrola nadácie a identifikácia dôvodov poklesu doma

Oprava základu dreveného domu sa začína revíziou základne a zriadením dôvodov jej zničenia. Hlavné dôvody deformácie nadácie zahŕňajú:

1. Zhoršenie kapacity ložiska pôdy spôsobenej jedným z faktorov:
   • nesprávne odstránenie taveniny/dažďovej vody;
   • zvyšujúca sa hladina podzemnej vody, ktorá viedla k erózii pôdy;
   • stavba v blízkosti domu iných budov zvyšuje zaťaženie pôdy, v dôsledku čoho je pôda vytlačená zo základu drevenej budovy v dôsledku toho sa môže dom skresliť alebo sa prehltnúť.
2. Oslabenie materiálu v dôsledku:
   • chyby pri výbere materiálu na usporiadanie základu;
   • nesprávna značka betónu používaného pri výstavbe;
   • vystavenie vode;
   • porušenie technológie zariadenia, napríklad nedostatočná hydroizolácia;
   • v nesprávnom výpočte hĺbky zmrazenia pôdy.

Identifikácia dôvodu východiskového bodu pre ďalšie kroky. Podrobné preskúmanie nadácie stanoví stupeň poškodenia a postup pri oprave.

Všetky deformácie základne dreveného domu možno klasifikovať nasledovne.

Minimálne poškodenie Koniec nadácie na niektorých miestach odlupoval. Tieto defekty neovplyvňujú zvlášť únosnú kapacitu základne, sú jasne viditeľné a ľahko ich eliminujú včas.

Zničenie strednej závažnosti. Táto skupina obsahuje: vzhľad trhlín v nadácii a osídlenie základne. Osobitná pozornosť by sa mala venovať veľkosti, smeru a dynamike rastu samotnej trhliny. Horizontálne praskliny sú najmenej nebezpečné. Sigzag -tvare alebo vertikálne trhliny by mali varovať.

Povaha ničenia a osídlenia sa stanoví pomocou zavedených majákov. Na testovanie je vhodná sadra alebo obyčajný papier. Ako možnosť môžete použiť čiaru z Putty na stenu a urobiť na ňom ovládacie značky. Inštalácia takýchto majákov ukáže rýchlosť zničenia nadácie a smer trhliny.

Maják je umiestnený na suchej čistej stene, čo zabráni jeho pohybu. Optimálna hrúbka svetla je asi 5 mm. Ak sú papierové znaky roztrhané, základy potrebuje rýchle posilnenie alebo rekonštrukciu.

Ak maják nebol poškodený, môže to naznačovať, že pôda pod domom sa mierne pohla a zaujala jej trvalé miesto. V tomto prípade je potrebné vykonať súčasnú opravu trhlín:

• rozšírte trhlinu a odstráňte fragmenty, čo najviac z nej prachte;
• zavrčanie trhliny;
• choil je zapečatený cementovou maltou alebo špeciálnou zmesou.

Katastrofické poškodenie Sú schopní viesť k zničeniu dreveného domu. Takéto deformácie sa tvoria, ak primárne poškodenie nebolo v čase odstránené. Technológia hlavných opráv je určená typom základne. V každom prípade sa majiteľ domu rozhodne vykonať posilnenie nadácie alebo jeho úplnú výmenu.

Deformácie Nevhodnosť alebo nemožnosť opravy. Vďaka poľutovaniahodnému stavu nadácie je výhodnejšie vybudovať nový dom.

Odporúčania na opravu starého základu dreveného domu

1. Pred začatím opravných prác by ste mali zistiť typ pôdy a uistiť sa, že jej normálny stav. Skúsení inšpektori a stavitelia pôdy sa s touto úlohou lepšie vyrovnávajú s cieľom nezávisle stanoviť silu a stabilitu pôdy. Hĺbka nového návrhu nadácie závisí od typu pôdy.
2. Je vhodné vykonať opravu nadácie, ak prvá koruna zostala poškodená. V opačnom prípade bude výstavba na novom základe lacnejšia.
3. V prípade drevených hromád je potrebné zabezpečiť dostatočnú hydroizoláciu. Nebude nadbytočné položiť tepelný izolačný materiál, ktorý chráni základ pred kolísaním teploty.
4. V bažinatých a naklonených oblastiach sa odporúča vykonať oprava nadácie pod dreveným domom pomocou skrutkových hromád, ktoré sú zaskrutkované do zeme a nepoškodzujú povrch pôdy. Servisná životnosť hromady dosahuje 100 rokov. Pri rekonštrukcii nadácie hromady nemusíte vždy zmeniť všetky hromady. Často stačí nahradiť jednu alebo dve hromady.

Spôsoby, ako opraviť základ starého dreveného domu vlastnými rukami

Debning pre nadáciu posilnenie základu

Pri menšej deštrukcii (trhliny) sa základ môže posilniť zvýšením základne okolo obvodu. Práca sa vykonáva v nasledujúcom poradí:

1. Vykopajte priekopu so šírkou 30-40 cm. Výkopa by mala byť blízko nadácie.
2. Vo vnútri jamy položte kovové potrubie s priemerom asi 2 cm.
3. Naplňte priekopu roztokom betónu. Časť betónového roztoku sa vstrebáva do zeme. Pokračujte v výplne, až kým sa betón nezastaví.
4. Trénujte cez absorpčný proces a pokračujte v vyplňovaní dva dni.
5. Zopakujte kontrolu nadácie a prilepte majáky na trhliny. Ak sa papier prestal lámať, znamená to, že vykonaná práca poskytla svoje výsledky a základňa sa posilnila.

Rady. Na prípravu betónového roztoku je potrebné vziať vodu a cement v rovnakých pomeroch. Plasticita pracovného roztoku pridá plastifikátor, odporúčané množstvo 100 g/15 litrov betónového roztoku. Aby sa zabezpečila odolnosť voči mrazom, je potrebné do roztoku pridať trojitú dávku piesku a rozdrveného kameňa.

Posilnenie základu pomocou skrutkových hromád

Oprava základu dreveného domu s vlastnými rukami sa začína prípravnými udalosťami:

1. Odpojte plyn, elektrinu a iné komunikácie, ktoré môžu byť poškodené.
2. Na uľahčenie štruktúry: Vyberať nábytok, domáce spotrebiče a ďalšie ťažké veci z domu.
3. Vykonajte demontáž krytu podlahy.

Pri zdvíhaní dreveného domu sa hydraulické a mechanické zdviháky používajú na nákladné autá strednej/malej tonáže. Hmotnosť domu sa dá ľahko určiť, pretože pozná hustotu dreva, z ktorého je postavená štruktúra a všeobecná kubica, závisí od hrúbky stien a rozmerov domu.

Počas vzostupu domu je potrebné vziať do úvahy niektoré nuansy:

• pre domy s stĺpikom nadácie je potrebné vybaviť drevenú plošinu vopred, kde bude umiestnený konektor;
• konštrukcia stúpa z rohu;
• je potrebné správne určiť časť koruny, ktorá je schopná prevziať úsilie Jacka; Oceľová časť, ktorá prenáša výkon zdviháka, by nemala byť tenšia ako 5 mm;
• na zachovanie spodnej koruny dreveného domu sa z úpätia budovy odstránia tehly, predáva sa pruhový základ;
• odborníci odporúčajú dať priekopu alebo na tých miestach, kde opravy uľahčia prístup k základu pozdĺž obvodu domu a vzhľad vody vám umožní vytvoriť hĺbku podzemnej vody;
• konektor je nainštalovaný iba na mieste bez poškodenia a zničenia.

Dôležité! Do bezpečia sa musia medzi základným vankúšom a domom začať drevené kliny.

Technika zosilnenia základu so skrutkovými hromádami:

1. Výber typu a počtu hromád, berúc do úvahy typ pôdy na mieste, hĺbku zmrazenia pôdy a celkovú hmotnosť domu s nábytkom atď.
2. Demontážou predchádzajúcej nadácie je vzostup domu a odstránenie starej základnej konštrukcie.
3. Inštalácia hromád skrutiek. Osobitná pozornosť sa venuje umiestneniu steny, ktoré sa nosia zaťaženie a križovatke oddielov vo vnútri domu. Na týchto miestach si vyžaduje posilnenie základu pomocou pištole páky skrutky do zeme hlbšie ako úroveň zmrazenia pôdy.
4. Kontrola úrovne umiestnenia hromady. Horizontálne umiestnenie podporných prvkov sa kontroluje podľa laserovej úrovne.
5. Spojenie hromád spolu s kovovým kanálom. Hrúbka kanála sa vypočíta na základe navrhovaného zaťaženia podpornej štruktúry.
6. Výsadba domu na novej nadácii.

Nahradenie korún a opravy základu dreveného domu: Rekonštrukcia kapitálu stĺpca nadácie

Ak je základ starého domu zdeformovaný pod vplyvom vonkajších prírodných faktorov, potom má pravdepodobne dolné drevené koruny, ktoré sa priamo dotýkajú so základňou výstavby, tiež nezvratné zničenie. V tomto prípade sa vykonáva výmena korún.

Deformácie nadácie stĺpca môžu byť výsledkom pravidelného zmrazenia pôdy. Možné zničenie stĺpcovej nadácie:

• samostatné stĺpy sú naklonené do výstavby budovy je ohromená;
• ponorenie stĺpov pod zemou sa vyskytuje nedostatočnou hydroizoláciou dolných korún alebo porušením štruktúry domu.

V obidvoch prípadoch je potrebné vymeniť poškodené stĺpy.

Dom je pripravený na opravy a štruktúra je zdvihnutá. Klinické alebo oceľové dvojité bary sa spúšťajú pod celým obvodom domu pod korunkami vo vzdialenosti od seba asi 2 metre. Potom sú lúče pomaly zdvihnuté zdvihákom a nainštalované na dočasných nosných stojanoch. Ako oporu slúžia zvárané kovové konštrukcie alebo drevené kety. Po upevnení domu sa odstránia poškodené stĺpy, nová opora sa nainštaluje hlbšie ako starý 30-50 cm a naleje sa nové miesto.

Dôležité aspekty výmeny podporných pilierov:

1. Obvod základného miesta je 40*40 cm za predpokladu, že ho používa práca azbestu, polovica spia.
2. Podporný vankúš je pod oporou vybavený a je dôkladne zhutnený.
3. Spočiatku je potrubie nainštalované pod svahom, takže je vhodné vyplniť betón vo vnútri, ktorý bude tvoriť spodnú časť hromady. Keď sa betón na uchopenie, nová podpora sa posilní, naplnená betónovým roztokom na konci, exponovaný vertikálne a pevný.
4. Po upevnení podporného stĺpca je jama pokrytá Zemou.

Úplná výmena páskovej nadácie dreveného domu

Predpredaj prípravy a vzostupu domu pomocou technológie opísanej vyššie. Ak chcete priniesť nadáciu Strip, musíte zdvihnúť celú štruktúru a vykonať demontáž starého základu k zemi.

Ak je rozpočet na rekonštrukciu obmedzený a nadácia je čiastočne zničená, základy sa môže na miestach demontovať. Tým sa však mierne zníži náklady na prácu a môže utrpieť sila a trvanlivosť.

Usporiadanie novej nadácie Strip:

1. Nalejte cement a piesok do pripraveného priekopy, kompaktné.
2. Nainštalujte tehlové alebo betónové podpery do rohov konštrukcie. Ako možnosť namontovať hromady. Podporné stĺpy znížia zaťaženie nadácie Budúce. Výška podpory by mala byť na úrovni novej nadácie.
3. Inštalácia posilnenia. Usporiadanie obrneného nosiča dodáva základ pevnosti. Posilňovací pás pre nadáciu sa vyrába pomocou drôtu.
4. Inštalácia debnenia a nalievanie betónu.
5. Na získanie sily by mal betón prežiť niekoľko dní. Potom odstráňte debnenie a nechajte základňu otvorenú na ďalšie dva dni.
6. Vložte vrstvu hydroizolácie na nadáciu, ako je napríklad strešný materiál.
7. Pomaly spúšťate dom a vykonajte dokončovacie práce: Kompletná vodotesnosť, odtok, slepá plocha, povrchová úprava.

Hydroizolácia nadácie, ktorá zvyšuje životnosť domu

Jeho hydroizolácia pomôže predĺžiť životnosť nadácie. Obdobie hlavnej prevádzky základne závisí od kvality tejto práce. Bočné steny nadácie, betónové podpery po kalipovaní pracovného roztoku musia byť potiahnuté betónovým bitúmenom. Potom prilepte na vrchol strešného materiálu alebo listy polystyrénovej peny na vrch. Vodotesnosť listov izoluje základňu, chráni konštrukciu pred vlhkosťou a zvýši odpor mrazu dreveného domu.

Dôležité! Bitúmen sa nedá použiť za mrazivého počasia, materiál stratí ochranné vlastnosti.

Ak je v dome suterén, zvnútra sa odporúča hydroizolácia. Ak chcete prehĺbiť pôdu v suteréne, vložte na podlahu tri vrstvy strešného materiálu. Zskryte hydroizolačné listy teplým bitúmenom. Zastrešujúci materiál by mal na stene nájsť dĺžku prekrývania 30 cm. Nalejte cementový pan-panand s hrúbkou najmenej 5 cm na hornú časť hydroizolačnej vrstvy. Keramické dlaždice, linoleum atď. Sú vhodné ako dekorácia.

Oprava základu dreveného domu: Ceny

Náklady na opravu základu dreveného domu závisia od stupňa ničenia, technológie rekonštrukcie, základnej oblasti a rozmerov domu.

Celková cena sa stanoví na základe nákladov v každej fáze práce:

• otvorenie nadácie je asi 700-1 000 rubľov/kubický meter. m;
• zvyšovanie a inštalácia budovy na dočasné podpory 35-50 tisíc rubľov.;
• náklady na nákup materiálov atď.

V priemere opravte 1 m2. Nadácia Strip bude stáť 4-5 tisíc rubľov, hromadu 3,5 až 4,5 tisíc rubľov.

Korekcia nadácie pre nadstavbu horného poschodia

Ak sa majiteľ dreveného domu rozhodol rozšíriť obytný priestor v dôsledku nadstavby horného poschodia, nemôžete sa obísť bez posilnenia nadácie. Druhé poschodie zvyšuje zaťaženie konštrukcie, takže je potrebné vybaviť opevnenejší alebo väčší obvod podrážky prúžkovej základne. Pri rekonštrukcii domu na prúžkovej nadácii by sa mal zvýšiť počet podporných pilierov.

Na výpočet zaťaženia a hodnotenia objemu práce je lepšie prilákať odborníkov. Profesionál hodnotí stav dreveného domu, schopnosť pridať hornú úroveň a ponúkne niekoľko možností na realizáciu projektu.

Oprava základu dreveného domu: Video