Înlocuirea unei fundații coloane cu propriile mâini

Astăzi, mulți dezvoltatori aleg construcția unei fundații coloane sub casa lor datorită ieftinității sale. În plus, o astfel de bază este construită destul de repede - în doar o zi. O fundație similară este considerată ideală pentru ridicarea de case de grădină, băi ușoare, clădiri rezidențiale dintr -un fascicul cu dimensiuni mici de pe solul non -feny. Există însă momente în care Fundația Columnar începe să se prăbușească rapid, să cadă pe partea sa sau să se bomboaneze. În astfel de condiții, singura metodă de prevenire a subsidenței suplimentare a bazei este înlocuirea fundației coloane.

Conţinut:

1. Nevoia de a înlocui fundația coloanei
2. Metode de înlocuire a fundației coloanei
3. Alegerea unei noi fundații pentru casă
4. Înlocuirea unei fundații coloane cu propriile mâini
   • Munca pregatitoare
   • Ridicând o casă din lemn
   • Construcția unei noi fundații
   • Încărcarea unei noi fundații

Nevoia de a înlocui fundația coloanei

Multe case rurale care au fost construite în secolul trecut au o bază de coloană primitivă ca bază. O astfel de structură străveche este o poziție de cărămidă sau piatră, adesea destul de dărăpănată, nesigură și demult depășită. Aceștia necesită înlocuire imediată cu o bază mai durabilă, de înaltă calitate și mai fiabilă. Cel mai important motiv pentru distrugerea fundației de sediment columnar, care provoacă în mod natural o schimbare a poziției casei de lemn, apariția fisurilor în pereți, blocarea ferestrelor și a ușilor.

Acest proces provine din diverse modificări fizice, mecanice și hidrologice care trec în pământul inferior și își reduc abilitățile de rulare. Fundația încetează de fapt să îndeplinească sarcinile alocate. Adesea, schimbările în proprietățile solului sunt cauzate de lucrări de construcție, care sunt efectuate pe teritoriul personal. Dar astfel de probleme sunt inerente nu numai pentru casele vechi.

Și atunci când instalați o casă nouă pe o fundație coloană, aceasta din urmă începe foarte repede să se strecoare sau să se prindă și să tragă casa în spatele lui. Mai ales dacă vorbim despre case de lemn mari și grele (9 pe 9 metri sau mai mult) și cabane. În aceste cazuri, o astfel de bază nu este strict recomandată de utilizat, deoarece există o sarcină semnificativă, iar aici este mai rațional să echipezi o fundație cu șuruburi sau benzi. De asemenea, este irațional să construiți o fundație de coloană pe solul care se ridică.

Aș dori să fac imediat o rezervare că, cel mai des, nu există vinovăția maeștrilor care au efectuat construcția. Acest lucru se datorează fenomenului solului care se ridică atunci când este dezghețat după înghețarea iernii. Pământul se dezgheță mai devreme din partea de sud a casei, strângând coloanele din sud, care se găsesc pe dimensiunea liberă a pământului, în timp ce stâlpii nordici stau la locul lor pe un sol dur înghețat.

Chiar dacă săpați 2 metri în pământ și turnați conducte de azbest din beton, puternice pentru a comprima și a se îndoi cu beton, nu vor putea rezista la sol. Nivelul orizontului va fi încă încălcat, iar distorsiunea casei în ansamblu va avea loc. În acest caz, fundația nu este supusă reparației și nu are rost să încercați să aliniați pilonii bazei, trebuie să vă amintiți: dacă blocurile s -au mutat cel puțin o dată, atunci își vor schimba poziția orizontală în fiecare an după iarnă , și trebuie înlocuit cât mai curând posibil.

În astfel de cazuri, singura soluție corectă este înlocuirea fundației. Această procedură este clasificată după dreptul la măsuri radicale concepute pentru a restabili siguranța și fiabilitatea casei, precum și pentru a -și crește viața. Cu toate acestea, merită să ne amintim că este recomandabil să înlocuiți baza pentru clădiri, a cărei proiectare, după înlocuirea solului, poate dura câteva decenii.

Metode de înlocuire a fundației coloanei

De regulă, înlocuirea unei fundații coloane cu alta ocupă între 5 și 10 zile, iar creșterea unei clădiri rezidențiale se realizează de jos, ceea ce permite angajaților să nu dezasambleze podeaua, facilitând astfel lucrarea. Dar înlocuirea bazei atunci când se așează pereții interni ai unei clădiri rezidențiale necesită deschiderea podelei pentru a corecta defectul.

Există mai multe metode pentru înlocuirea fundației sub o clădire din lemn:

• Reparația cosmetică este cea mai simplă tehnică care nu implică investiții financiare mari. În această situație, trebuie să tăiați pur și simplu o zonă putredă și, în schimb, să introduceți un element de lemn adecvat. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că, cu o astfel de înlocuire parțială a bazei, integritatea casei este inevitabil încălcată.
• Dezvoltarea zidurilor reprezintă tipul de lucrări de construcție, care implică punerea în aplicare a demontării complete a zidurilor, după care este înlocuită coroana inferioară a casei de bușteni. Metoda este fiabilă, dar de la stăpâni necesită o răbdare destul de a și timp pentru a dezasambla și a asambla structura.
• Demontarea fundației. Pentru a face acest lucru, va trebui să îndepărtați un strat de 20 de centimetri, să înlocuiți coroanele din lemn și apoi să restabiliți baza sub casă.
• Înlocuirea coroanelor prin creșterea construcției cu un cric este considerată cea mai populară metodă, conform recenziilor înlocuirii fundației Columnar, deoarece vă permite să înlocuiți fundația cu calitativ și rapid.

Alegerea unei noi fundații pentru casă

Este important să înțelegem că procedura de înlocuire a fundamentului casei este un proces complex care necesită o pregătire atentă. Pentru început, merită să determinați proiectarea viitoarei baze, care va înlocui vechea fundație coloană. Există astfel de tipuri de fundație care sunt potrivite pentru case din lemn:

1. Fundația coloanei este un sistem de piloni care sunt instalați în locuri cu puncte maxime de încărcare ale intersecției peretelui. Stâlpii sunt confecționate din piatră, beton sau cărămidă și instalate la o distanță de 1-2 metri aproape. Este adaptat pentru a menține clădiri rezidențiale ușoare cu pereți din lemn, cadru sau tiroidie, care nu creează sarcini semnificative pe bază. În ciuda simplității, fundațiile columnare pot fi selectate pentru a asigura un sprijin fiabil pentru o țară sau o casă de grădină, precum și alte clădiri.
2. Fundația Buronabish Pile este o varietate de bază coloană, doar conducte de azbest sunt utilizate ca elemente de rulment, care sunt umplute cu un amestec special. Proiectarea acestei baze este formată din grămezi și grătar, care le leagă. Elementele de susținere sunt situate în mod similar în cele mai semnificative puncte ale casei, de exemplu, în locuri unde se intersectează pereții de capital și în colțurile structurii. O fundație de grămadă maronie este considerată optimă pentru clădirile de pe un sol cu \u200b\u200bapă mare.
3. O fundație cu șuruburi de pile este considerată cel mai interesant tip de fundație a casei, așa cum a fost destinat inițial în scopuri militare. Astăzi, o astfel de fundație este utilizată pe scară largă în construcția civilă și este valoroasă prin faptul că o puteți folosi în orice zonă, chiar și pe o zonă neuniformă, cu picături de înălțime. În plus, prețul scăzut al înlocuirii fundației coloanei cu un șurub de grămadă și posibilitatea unor grămezi cu șuruburi utilizate în mod repetat sunt avantaje suplimentare ale unei astfel de fundații. Lipsa echipamentelor speciale este considerată un dezavantaj.
4. Fundația Strip vă permite să construiți case grele și, în același timp, asigură o fiabilitate și securitatea ridicată a casei. Cea mai populară fundație cu bandă superficială este monolitică și prefabricată. Structurile de colecție sunt realizate din beton pe baza cofrajului, monolitic din blocuri de beton armat și beton.

Înlocuirea unei fundații coloane cu propriile mâini

Desigur, puteți înlocui singur vechea fundație coloană, dar trebuie să fiți încrezători în propriile abilități. În acest caz, veți avea nevoie de informațiile prezentate mai jos, deoarece vă permite să navigați pe problema înlocuirii fundației și să controlați situația.

Munca pregatitoare

În ciuda creării unei fundații fiabile și a calculelor corecte la așezarea acesteia, uneori apar fisuri mici pe fațada clădirii rezidențiale, pragurile de ferestre, baza și alte linii orizontale sunt curbate. Aceasta indică decontarea casei sub fundația coloană și necesită o înlocuire imediată a bazei.

Cu toate acestea, înainte de a începe munca, este necesar să vă asigurați că deformarea bazei s -a oprit deja. Pentru a face acest lucru, pe suprafață umezită cu apă, așezați balizele de pe gips de -a lungul fisurilor. Observați timp de două săptămâni din aceste faruri: dacă fisurile nu s -au format pe ele, atunci deformarea casei s -a terminat și puteți începe în siguranță să înlocuiți fundația coloanei cu propriile mâini.

Puteți ridica casa fără echipamente speciale de construcție, merită să utilizați mufe hidraulice care sunt capabile să dezvolte suficientă forță, ceea ce vă permite să ridicați o sarcină cu o greutate de 10 tone. În lipsa lor, nu este recomandabil să ne gândim la achiziționarea de astfel de echipamente, deoarece acest echipament poate fi închiriat în orice depozit feroviar.

De asemenea, aveți nevoie de resturi de oțel, Sledgehammer, Wedge Tools, care în mare parte sunt necesare pentru a dezasambla vechea fundație. Pentru a crea suporturi temporare, puteți utiliza bare masive, chocks, cărămizi, precum și plăci de diverse grosimi care joacă rolul garniturilor. Ca platformă pentru instalarea unei mufe, puteți aplica grinzile și plăcile bătute în scut sau orice material durabil.

Pentru transferul uniform pe coroanele inferioare ale casei, forța de la tija de jack va trebui să taie placa de oțel, care are o grosime de cel puțin 5 milimetri. Dacă trebuie să lucrați cu o bază coloană cu un șurub, atunci înainte de a începe munca, acesta din urmă va trebui să fie dezasamblat. De asemenea, în etapa de pregătire, este recomandat să scoateți toate lucrurile grele, mobilierul și dezasamblarea podelelor din casă.

Ridicând o casă din lemn

Ridicați clădirea cu ajutorul Jacks. Acestea sunt obișnuite să se instaleze pe ambele părți ale casei la o distanță de 0,5 metri de colțurile sale. Jack -urile vă permit să ridicați uniform casa, altfel jurnalele legării inferioare cu o creștere neuniformă vor fi limped, ceea ce va duce la separarea lor și la defalcarea ulterioară. Jackul trebuie instalat în locuri în care arborele nu este deteriorat de putregai.

Nu uitați că este necesar să instalați garnituri sub formă de plăci de oțel, astfel încât forța să fie transmisă corespunzător în buștenii din tulpina molidului. În loc de plăci metalice, puteți lua segmente de bare de lemn. Jack -urile sunt fixate pe un site de asistență pre -pregătit, dacă este necesar, trebuie să fie aprofundate în pământ pentru a -i da stabilitate maximă.

Numărul de segmente de jurnale care sunt utilizate pentru a aranja suporturi temporare depinde de tehnologia selectată de ridicare a casei. Dacă intenționați să ridicați imediat întreaga construcție, atunci numărul de suporturi temporare ar trebui să depășească numărul de coloane ale fundației. Asistența este colectată din segmente de jurnale, precum un fântână obișnuită

Înălțimea suporturilor ar trebui să depășească cu 10-15 centimetri diferența de distanță de la suprafața solului până la înălțimea mufei, deoarece la ridicarea casei, suporturile se vor așeza, în timp ce sunt apăsate în pământ. Ele ridică casa, dacă este posibil, pe ambele părți, în același timp, în mod uniform, nu mai mult de 1,5-2 centimetri simultan. Rezultatul obținut este fixat imediat de suporturi temporare.

Dacă găsiți excese ale coroanelor inferioare ca urmare a ridicării casei, ar trebui instalate mufe suplimentare. În această etapă, se recomandă controlul procesului, astfel încât casa să nu se ducă în lateral, deoarece atunci când se ridică, acesta își va schimba centrul de gravitație.

Peretele trebuie ridicat la o înălțime de cel puțin 6 centimetri, îndepărtați extensiile putrede și coborâți structura la resturile barelor, care sunt așezate pe suporturi temporare. Tata este așezat între bușteni și bare, care este tratat cu un antiseptic, în lățime, care este egal cu grosimea dublă a fasciculului. O luptă de cărămidă și pietriș de 10 centimetri sunt turnate sub presupusa bandă de bază.

Când ați ridicat casa la o înălțime suficientă și a fost fixată în mod fiabil cu ajutorul suporturilor temporare, puteți continua cu demontarea vechii fundații coloane. Este necesar să spargeți zidăria butan și cărămidă folosind dalta, resturi și alte instrumente convenabile pentru a funcționa. Stâlpii vechi sunt săpați sau scoși din sol, balansându -i în direcții diferite. Puteți utiliza unele dintre materialele care și -au păstrat indicatorii de calitate pentru a forma o fundație nouă.

Construcția unei noi fundații

Luați în considerare înlocuirea fundației Columnar cu o fundație cu dimensiuni mici, care se potrivește cel mai bine casei de suste. După cum sugerează și numele, acest tip de fundație este considerat ceva din mijlocul dintre Fundația neinterpretată și Capital Buried Tape. Este o dungi monolitice de beton armat, care se deplasează de -a lungul perimetrului unei clădiri rezidențiale și în locuri în care pereții de susținere vor fi localizați ulterior.

Acum să vorbim despre avantajele unei fundații cu bandă fină:

1. Fundația fâșiei, fine -trinket este o soluție economică. Dacă comparăm această bază cu tipuri de fundație aprofundate, atunci vă va costa mai ieftin de două până la trei ori.
2. O fundație cu dimensiuni fine implică volume mai mici de muncă decât construcția unei fundații îngropate. Aceasta include lucrări modeste de pământ și ușurința aranjamentului de cofraj. Prin urmare, termenele pentru înlocuirea fundației sunt semnificativ reduse.
3. O fundație de tip bandă cu dimensiuni fine permite, spre deosebire de bazele neinterpretate, să facă un subsol mic într -o clădire rezidențială și este, de asemenea, predispusă la fenomene mai puține.

Construcția unei noi baze ar trebui să înceapă cu lucrările de pământ: săpați un șanț a cărui adâncime trebuie să depășească adâncimea la care se afla talpa vechii baze. Tranchul este săpat în formă de P Acest lucru este necesar pentru a forma un cadru cu o întărire pentru combinarea tuturor secțiunilor fundației într-o structură rigidă.

Dacă se presupune că construiește clădiri noi adiacente casei, atunci este necesar să săpați un șanț pe baza documentației de proiectare. În partea de jos a șanțului, echipați o pernă de nisip. Apoi treceți la fabricarea și instalarea cofrajului. Cel mai simplu mod este de a face din scândurile pe care le -a înțeles pe de o parte. Se duc cu ușurință în scuturi de dimensiunea dorită. În acest caz, costul înlocuirii fundației coloanei va fi mai mic. Pentru instalarea lor, se folosesc distanțe și mize de sprijin, care trebuie conduse în jurul perimetrului șanțului.

Verificați cu atenție corectitudinea poziției verticale și orizontale a fiecărui scut. Apoi este necesar să impermeabili părțile interne ale cofrajului cu mulțimea sau alt material și să începeți să consolideze noua fundație superficială. Pentru a face acest lucru, utilizați bare de armare din oțel, care au un diametru aproape de 14-16 milimetri. Tijele sunt conectate în cadru folosind tije netede cu o secțiune transversală de 8-10 milimetri.

În această etapă, este foarte important să se mențină distanța de la tijele longitudinale la suprafața viitoare a fundației Strip. De obicei, este considerat egal cu 5 centimetri din acest lucru suficient pentru a oferi o protecție fiabilă a metalului împotriva coroziunii. Când cadrul este gata, puteți turna cofranța cu beton. În același timp, evitați formarea golurilor de aer în soluție, astfel încât sigilați soluția la fiecare 200 de milimetri.

Cofrajul poate fi îndepărtat la 3 zile de la turnarea betonului. Apoi, părțile superioare și laterale ale fundației ar trebui să fie impermeabilizate cu material de acoperiș sau mastic. Turnați sinusurile cu nisip și protejați zona orb de exterior. După ce betonul dobândește o rezistență suficientă (aproape două săptămâni), trebuie să vă așezați pe primul element al fundației de bandă a consiliului de administrație pe care ar trebui instalate suporturi temporare.

Încărcarea unei noi fundații

După instalarea unei noi fundații, puteți trece la încărcarea acesteia. Acționează conform schemei de înlocuire a fundației coloane - simultan cu două mufe sau fiecare dintre ele secvențial. Ridicați colțul clădirii până când sunt eliberate panele, scoateți -le cu atenție, apoi descărcați treptat mufele, coborând fiecare colț al clădirii către o nouă fundație de impermeabilizare.

Atunci când efectuați încărcarea noii fundații, controlați vârfurile bazei bazei și utilizați dacă este necesar, înmuiat în lemn, înmuiat în elemente de lemn sau metal protejate de coroziune, dacă partea superioară a vârfului este mai mică decât cea necesară. Sau împingeți coroana inferioară, dacă se dovedește că partea superioară a vârfului este mai mare decât este necesar.

Astfel, dacă descoperiți că vechea fundație coloană a început să se prăbușească, au apărut fisuri pe subsolul casei, iar clădirea în sine a început să se strecoare pe o parte, ar trebui să înlocuiți imediat vechea bază. Puteți alege tipul de fundație nouă printre mai multe opțiuni similare cu o fundație de coloană veche, o grămadă maronie, un șurub sau o grămadă de bandă. Dar este cel mai preferat să echipezi o fundație fină cu bandă.