Reparați pe credit. Este posibil să?

Fiecare dintre noi de mai multe ori în timpul vieții noastre trece printr -un eveniment precum reparații. Desigur, puteți re -depune destul de des tapetul în camere și este foarte posibil să faceți față propriei forțe și mijloace mici. Reparații mici sunt de obicei începute atunci când interiorul casei este plictisitor sau apar unele defecte.

Problema unei reparații grave a unui apartament sau a unei case asociate cu costurile temporare mari și materiale crește de obicei în două cazuri.

Cuprins

1. Repararea unui apartament nou
2. Când încă mai are nevoie de revizuire
3. Bani pentru reparații
4. Împrumut necorespunzător
5. Împrumut țintă pentru repararea locuințelor
6. Ipotecă și reparații

Repararea unui apartament nou

Cel mai evident motiv pentru reparație este să cumpărați locuințe noi. Dacă vorbim despre achiziționarea unui apartament într -o clădire nouă, atunci volumul de muncă care este înaintea viitorilor nou -veniți poate limita cu greu reparațiile termenului. La urma urmei, apartamentele noi astăzi sunt pereți goale. În cel mai bun caz, există partiții interioare. Primul lucru pe care noii proprietari trebuie să fie încurcat de crearea unui proiect de proiectare. Va fi necesar să coordonați aspectul unui viitor apartament cu organizații de inspecție, plasarea unei băi, bucătărie, prize și multe altele. Cel mai probabil, în această etapă veți avea nevoie de serviciile scumpe ale unui designer de planificare profesională. După aprobarea proiectului, puteți trece la selectarea materialelor. O atenție deosebită ar trebui acordată alegerii unei echipe de reparații.

Este demn de remarcat faptul că aproape orice organizație angajată în construcția de case va oferi cu siguranță servicii pentru repararea unui apartament. În același timp, toate dificultățile cu aprobarea proiectului de proiectare, compania va fi, de asemenea, gata să preia. În practică, se dovedește că serviciile unei astfel de organizații de reparații acreditate vor fi cu aproximativ 20 % mai mult decât valoarea medie de piață a reparației.

În orice caz, costul reparației unui apartament într-o clădire nouă va costa aproximativ 7-12 % din costul total al apartamentului, în funcție de creanțele proprietarului și de condiția în care este închiriat apartamentul.

Când mai aveți nevoie de revizuire?

Achiziționarea unui apartament pe piața secundară este probabil să devină un motiv pentru o reparație mare. În plus, apartamentul moștenit de la bunici și alte rude, de asemenea, nu îndeplinește adesea cerințele noilor proprietari. În costuri temporare și materiale, repararea apartamentului vechi este comparabilă cu repararea într -o nouă clădire.

Ei bine, până la urmă, situația obișnuită este plictisită de toată lumea, iar reparația se transformă timp de 5-7 ani. Reparația curentă poate fi efectuată în etape. De exemplu, puteți pune în ordine mai întâi în cameră, apoi un prieten, o bucătărie, o baie și așa mai departe. Puteți rupe reparația în întregul apartament după tipul de lucru, de exemplu, începem cu tavanele, apoi cea mai cană a parchetului din toate camerele, am pus plăcile.

Adevărat, reparațiile, după cum se spune, fără relocare, creează multe dificultăți interne. Acesta este motivul pentru care oamenii care au început reparațiile în apartamentul în care trăiesc acum au o dorință firească de a termina acest proces cât mai curând posibil.

Bani pentru reparații

În fiecare dintre situații considerate întrebarea de unde să obțineți o sumă suficientă pentru reparații va fi foarte acută. Atunci când cumpărați locuințe noi, toate fondurile sunt adesea destinate cumpărării de locuințe. Dacă apartamentul sau casa este cumpărată pe credit, viitorii nou -veniți sunt împovărați cu plăți lunare și, eventual, datoriile care trebuiau atrase pentru a colecta contribuția inițială necesară. Cheltuirea unei sume suficiente pentru reparații este foarte problematică. Și decizia de a termina reparațiile planificate în apartamentul propriu cât mai curând posibil va necesita, de asemenea, o sumă mare de bani.

În zilele noastre, oamenii au simțit o anumită stabilitate, așa că au încetat să se teamă să ia împrumuturi, inclusiv pe termen foarte lung. Este logic să presupunem că puteți face reparații pe credit.

Luați în considerare diverse opțiuni pentru programele de credit pentru repararea unui apartament sau a unei case.

Împrumut necorespunzător

Cea mai evidentă opțiune pentru o persoană care a început reparațiile este proiectarea unui împrumut obișnuit necorespunzător sau, diferit, consumator. Faceți imediat o rezervare că această opțiune, deși evidentă și convenabilă, dar departe de singura.

Un împrumut pentru consumatori este un produs financiar standard pe care orice bancă îl poate oferi. Principalul dezavantaj al împrumutului de consum este o rată a dobânzii foarte mare în comparație cu alte tipuri de credite. În medie, rata împrumuturilor care nu sunt marcate este acum în domeniul mărcii de 20-25 %, în funcție de programul specific și de instituția financiară. Rata este, de asemenea, afectată de suma și termenul limită pentru rambursarea împrumutului, precum și de istoria împrumutatului.

Împrumutul pentru consumatori pentru reparații este atractiv, în primul rând, simplitatea de a primi.

Pentru a -l întocmi, aveți nevoie de un pachet minim de documente. Există chiar programe care nu necesită confirmarea veniturilor. Adevărat, rata pentru astfel de împrumuturi, desigur, va fi mult mai mare. La urma urmei, banca riscă

Atunci când solicitați un împrumut pentru consumatori, cel mai adesea, nu sunt necesari garanții.

Este important ca atunci când primiți un împrumut pentru consumatori, împrumutatul nu va trebui să răspundă la bancă și să raporteze pentru banii cheltuiți.

Această opțiune este foarte convenabilă dacă veți efectua reparații pe cont propriu. Dacă decideți să implicați persoane private pentru a vă înnoda casa, alegeți o echipă de construcție mai ieftină care nu are o licență oficială pentru munca dvs., nu puteți furniza documente care confirmă faptul că banii au fost cheltuiți pentru reparații.

Adevărat, împrumutul de consum are unele restricții. Va fi destul de problematic să primiți un împrumut pentru o sumă care depășește un milion și jumătate de ruble. În plus, condițiile de rambursare a împrumutului pentru consumatori sunt mai dificile decât programele de credit vizate.

Așadar, merită să luați un împrumut pentru reparații dacă nu aveți nevoie de prea mult (până la un milion de ruble), intenționați să plătiți un împrumut timp de 1-3 ani și nu veți atrage birouri de reparații specializate pentru a efectua pentru a efectua orientare lucrări de reparații.

Împrumuturile pentru consumatori din Tyumen sunt prezentate pe site -ul complet.ru. Aici puteți obține întotdeauna informații relevante, consultanții competenți vor oferi întotdeauna asistență.

Împrumut țintă pentru repararea locuințelor

În cazul în care veți efectua lucrări serioase de reparații cu participarea brigadelor de construcții profesionale, iar estimarea reparațiilor, conform calculelor dvs., depășește marca unui milion de ruble, ar trebui să vă gândiți să faceți un împrumut țintă pentru reparații majore . Această opțiune va fi, de asemenea, profitabilă dacă rambursarea unui împrumut pe care intenționați să vă întindeți pentru o perioadă mai mare de un an și jumătate.

Cert este că pentru un împrumut cu o sumă mică sau pentru o perioadă scurtă, este neprofitabil să luați un împrumut țintă pentru repararea unei case.

Un împrumut pentru reparații va necesita o serie de cerințe din partea împrumutatului. Există 2 tipuri de împrumuturi pentru reparații: cu cheia proprietății și cu implicarea garanților.

Puteți conta pe obținerea unui împrumut cu cea mai profitabilă rată de credit la construirea de locuințe, care este reparată, ca depozit. Merită să fiți atenți imediat la faptul că procedura pentru depunerea garanțiilor este destul de lungă, cu consum de timp și deloc gratuit. Proiectarea gajului va implica costurile de evaluare a locuințelor, asigurarea, plata pentru intermediari. Dacă suma este mare, depozitul de securitate este profitabil. Și în cazul unui împrumut cu o sumă mică pentru reparații cosmetice, pe care urmează să le returnați în câteva luni, aceste cheltuieli vor depăși dobânda și comiterea unui împrumut necontrolat.

Nu uitați că proiectarea gajului asupra proprietății este un risc foarte cert. În cazul circumstanțelor neprevăzute, trebuie să fiți absolut sigur că reparația nu vă va priva de acasă.

Împrumutul țintă pentru reparații poate fi, de asemenea, emis folosind o garanție. În acest caz, rata dobânzii va fi puțin mai mare decât în \u200b\u200bcazul gajului. Repararea unei case pe credit va necesita un set de documente care confirmă cheltuielile vizate de fonduri. Va trebui să încheiați un contract oficial cu o licență de organizație de reparații. În plus, contractantul dvs. ar trebui să fie aprobat de către bancă. De asemenea, va trebui să oferiți verificări pentru toate materialele de construcție.

În ambele cazuri și, în alt caz, o schemă de împrumut va contribui la reducerea ratei dobânzii, sub rezerva cărora banca nu vă va oferi numerar. Banca poate transfera bani direct în contul companiei aprobate care va efectua lucrări de reparație.

Atunci când se ia în considerare o cerere pentru un împrumut vizat pentru repararea locuințelor, banca va ține cont și de nivelul de venit al împrumutatului. Unele programe asigură luarea în considerare a venitului total al soților sau al proprietarilor de case, care vor fi reparate.

Rata la emiterea unui împrumut vizat pentru reparații va fi semnificativ mai mică decât rata împrumutului pentru consumatori și puțin peste rata ipotecii.

Ipotecă și reparații

Dacă banca v -a aprobat un împrumut ipotecar pentru achiziționarea unui apartament sau o casă, puteți lua în considerare o astfel de opțiune, inclusiv costul reparațiilor în suma restanțelor ipotecare. Dacă apartamentul este gajat de bancă, iar contribuția inițială este maximă, atunci valoarea colaterală a apartamentului este semnificativ mai mică decât valoarea datoriei. În acest caz, banca poate îndeplini clientul, propunând să includă o opțiune, cum ar fi un împrumut ipotecar pentru reparații în programul ipotecar.

Adevărat, un astfel de bonus poate ajusta ușor rata dobânzii nu în favoarea ta. Și reparațiile sunt cel mai probabil să fie efectuate de către companie, care cooperează cu banca sau cu o companie de construcții.

Rezumând, merită să spuneți că reparațiile pe credit sunt o oportunitate bună de a vă îndeplini visele pentru a crea o casă confortabilă într -un timp scurt. Pentru a face acest lucru, nu trebuie să economisiți bani și să regretați cum se depreciază în fiecare zi, iar serviciile de reparații sunt evaluate.

Dobânda la împrumut este o plată pentru viață aici și acum. Iar alegerea unui program de credit depinde de capacitățile dvs. și de scara lucrărilor de reparații.