Repararea fundației unei case din lemn: instrucțiuni

În timpul funcționării unei case din lemn, elementele structurale individuale devin inutilizabile și trebuie restaurate. Repararea în timp util a fundației va preveni slăbirea și apariția distorsiunilor pereților care purtau sarcina.

Reconstrucția fundației este un eveniment complex și costisitor, care necesită cunoașterea principiilor dispozitivului, a semnelor, a cauzelor distrugerii și tehnologiilor pentru repararea fundației.

1. Tipuri de baze pentru o casă din lemn
2. Verificarea și identificarea fundației motivele de subsidență acasă
3. Recomandări pentru repararea vechii fundații a unei case din lemn
4. Modalități de a repara fundația unei case de lemn vechi cu propriile mâini
   • Cofraj pentru fundație consolidând baza
   • Consolidarea fundației cu grămezi cu șuruburi
   • Înlocuirea coroanelor și repararea fundației unei case din lemn pe o bază de coloană
   • Reconstrucția fundamentului tipului de bandă
5. Impermeabilizarea fundației crescând viața casei
6. Repararea fundamentului unei case din lemn: prețuri
7. Corecția fundației pentru suprastructura etajului superior

Tipuri de baze pentru o casă din lemn

Timpul nu scutește structurile și structurile din lemn, o dată înaintea fiecărui proprietar al casei din lemn, se pune întrebarea de întărire sau înlocuire completă a fundației. În primul rând, este necesar să se evalueze starea bazei, gradul de uzură a casei și să se determine metodele posibile de rezolvare a problemei.

Alegerea uneia sau a unei alte opțiuni pentru reconstrucția fundației depinde în mare măsură de tipul acesteia. Sub o casă din lemn, de obicei următoarele tipuri de bază sunt echipate:

1. Structura benzilor are o structură monolitică și are aceeași secțiune în jurul întregului perimetru al clădirii. Utilizarea acestui tip de bază este permisă pentru structuri de diferite scale, deoarece are o fiabilitate ridicată și un nivel crescut de protecție.
2. Fundația de coloană este utilizată în principal pentru construirea clădirilor de lumină (clădiri de utilități, case mici) și este simplitate. Pe suporturi verticale, este plasată o bază. Partea structurii responsabile pentru distribuția sarcinii este construită din grinzi.
3. Proiectarea de fundație a elementelor verticale care pot diferi între ele în lungime. Această bază este potrivită pentru construirea unei case într -o zonă muntoasă.
4. Fundația monolitică este înființată pe teritoriul în care solul are tendința de a reduce sau de a se deplasa în direcția verticală/orizontală. Fundația aruncă în cofrajul formează o întreagă placă monolitică care joacă rolul unui subsol. Aranjamentul unei baze monolitice este cel mai cost.

Verificarea și identificarea fundației motivele de subsidență acasă

Repararea fundamentului unei case din lemn începe cu o revizuire a bazei și stabilirea motivelor distrugerii acesteia. Principalele motive pentru deformarea fundației includ:

1. Deteriorarea capacității de rulare a solului cauzată de unul dintre factori:
   • îndepărtarea necorespunzătoare a apei topite/ploaie;
   • creșterea nivelului apelor subterane, ceea ce a dus la eroziunea solului;
   • construcția din apropierea casei altor clădiri crește sarcina pe sol, ca urmare a cărei sol este stoarsă de sub fundația unei clădiri din lemn, ca urmare, casa poate scăpa sau se vae.
2. Slăbirea materialului datorat:
   • erori atunci când alegeți un material pentru aranjarea fundației;
   • marca incorectă de beton utilizat în construcții;
   • expunerea la apă;
   • încălcarea tehnologiei dispozitivului, de exemplu, impermeabilizare insuficientă;
   • În calculul greșit al adâncimii înghețării solului.

Identificarea motivului punctului de plecare pentru acțiuni suplimentare. O examinare detaliată a fundației va stabili gradul de daune și procedura pentru lucrările de reparație.

Toate deformările bazei unei case din lemn pot fi clasificate după cum urmează.

Daune minime Sfârșitul fundației exfoliate în unele locuri. Aceste defecte nu afectează în special capacitatea de rulare a bazei, ci sunt clar vizibile și ușor de eliminat în timp.

Distrugerea severității medii. Acest grup include: apariția fisurilor în fundație și așezarea bazei. O atenție deosebită ar trebui acordată dimensiunii, direcției și dinamicii creșterii fisurii în sine. Crăpăturile orizontale sunt cel mai puțin periculoase. Sigzag -fisuri în formă de sigzag sau verticale ar trebui să alerteze.

Natura distrugerii și a așezării va fi stabilită folosind balizele consacrate. Pentru testare, este adecvat un plasture de gips sau hârtie obișnuită. Ca opțiune, puteți aplica o linie de pe Putty pe perete și puteți face semne de control pe acesta. Instalarea unor astfel de faruri va arăta viteza distrugerii fundației și direcția fisurii.

Farul este așezat pe un perete curat uscat, ceea ce va împiedica mișcarea sa. Grosimea optimă a luminii este de aproximativ 5 mm. Dacă semnele de hârtie sunt sfâșiate, atunci fundația are nevoie de o întărire rapidă sau reconstrucție.

Dacă farul nu a fost deteriorat, atunci acest lucru poate indica faptul că solul de sub casă s -a mutat ușor și a luat locul permanent. În acest caz, este necesar să se efectueze reparația curentă a fisurilor:

• extindeți fisura și îndepărtați fragmentele, praful din ea cât mai mult posibil;
• mormăi o fisură;
• choil este sigilat cu un mortar de ciment sau un amestec special.

Daune catastrofale Ei sunt capabili să conducă la distrugerea unei case din lemn. Astfel de deformări sunt formate dacă nu a fost eliminată deteriorarea primară la timp. Tehnologia reparațiilor majore este determinată de tipul de bază. În fiecare caz, proprietarul casei decide să efectueze consolidarea fundației sau înlocuirea completă a acesteia.

Deformații feelless Inadecvarea sau imposibilitatea reparației. Cu o stare deplorabilă a fundației, este mai profitabil să construim o casă nouă.

Recomandări pentru repararea vechii fundații a unei case din lemn

1. Înainte de a începe lucrările de reparație, ar trebui să aflați tipul de sol și să vă asigurați de starea sa normală. Sondajele cu experiență și constructorii de terenuri vor face față mai bine acestei sarcini pentru a stabili forța și stabilitatea solului în mod independent. Adâncimea noului design de fundație depinde de tipul de sol.
2. Este recomandabil să efectuați reparația fundației dacă prima coroană a rămas nu a fost deteriorată. În caz contrar, construcția pe o bază nouă va costa mai ieftin.
3. Pentru grămezi din lemn, este necesar să se asigure suficientă impermeabilizare. Nu va fi de prisos să depunem materialul de izolare termică care protejează fundamentul de fluctuațiile temperaturii.
4. În zonele mlăștinoase și înclinate, repararea fundației sub o casă din lemn este recomandată să fie efectuată folosind grămezi cu șuruburi care sunt înșurubate în sol și nu deteriorează suprafața solului. Durata de viață a grămezilor ajunge la 100 de ani. Când reconstruiți o fundație de grămadă, nu trebuie să schimbați întotdeauna toate grămezi. Adesea este suficient pentru a înlocui una sau două grămezi.

Modalități de a repara fundația unei case de lemn vechi cu propriile mâini

Cofraj pentru fundație consolidând baza

Cu o distrugere minoră (fisuri), fundația poate fi consolidată prin îmbunătățirea bazei în jurul perimetrului. Lucrarea este efectuată în următoarea secvență:

1. Săpați un șanț cu o lățime de 30-40 cm. Trenchul trebuie să fie aproape de fundație.
2. În interiorul gropii, așezați o țeavă metalică cu un diametru de aproximativ 2 cm. În loc de o țeavă, puteți utiliza o altă armare adecvată ca mărime.
3. Umpleți un șanț cu o soluție de beton. O parte din soluția de beton va fi absorbită în pământ. Continuați umplutura până când betonul nu mai scade.
4. Antrenați -vă peste procesul de absorbție și continuați să completați două zile.
5. Repetați verificarea fundației, lipitând balizele pe fisuri. Dacă hârtia a încetat să se spargă, înseamnă că munca efectuată a dat rezultatele sale și baza s -a consolidat.

Sfat. Pentru a pregăti o soluție concretă, este necesar să luați apă și ciment în proporții egale. Plasticitatea soluției de lucru va adăuga un plastifiant, cantitatea recomandată de 100 g/15 litri de soluție de beton. Pentru a asigura rezistența la înghețuri, este necesar să adăugați o triplă doză de nisip și piatră zdrobită în soluție.

Consolidarea fundației cu grămezi cu șuruburi

Repararea fundamentului unei case din lemn cu propriile mâini începe cu evenimente pregătitoare:

1. Deconectați gazul, energia electrică și alte comunicări care pot fi deteriorate.
2. Pentru a facilita structura: pentru a scoate mobilierul, aparatele de uz casnic și alte lucruri grele din casă.
3. Efectuați demontarea acoperirii podelei.

Atunci când se ridică o casă din lemn, mufele hidraulice și mecanice sunt utilizate pentru camioanele de tonaj mediu/mic. Greutatea casei este ușor de determinat, cunoașterea densității lemnului din care sunt ridicate structura și cubicatura generală a copacului depinde de grosimea pereților și a dimensiunilor casei.

În timpul ascensiunii casei, este necesar să țineți cont de unele nuanțe:

• pentru casele cu o fundație coloană, este necesar să echipezi o platformă de lemn în avans, unde va fi plasată mufa;
• construcția se ridică din colț;
• este necesar să se stabilească corect partea coroanei, care este capabilă să -și asume efortul mufei; Partea de oțel care transferă puterea mufei nu trebuie să fie mai subțire de 5 mm;
• pentru a păstra coroana inferioară a unei case din lemn, cărămizile sunt scoase de pe piciorul clădirii, se vinde o fundație de bandă;
• experții recomandă să acorde un șanț sau în acele locuri în care reparațiile șanțul va facilita accesul la fundație de -a lungul perimetrului casei, iar aspectul apei vă va permite să stabiliți adâncimea apei subterane;
• jack -ul este instalat doar într -un loc fără daune și distrugeri.

Important! Pentru siguranță, trebuie să se pornească o pană de lemn între perna de fundație și casă.

Tehnica de amplificare a fundației cu grămezi cu șuruburi:

1. Selectarea tipului și a numărului de grămezi, luând în considerare tipul de sol de pe șantier, adâncimea înghețării solului și masa totală a casei cu mobilier etc.
2. Demontarea fundației anterioare este ascensiunea casei și îndepărtarea vechii structuri de bază.
3. Instalarea grămezilor cu șuruburi. O atenție deosebită este acordată localizării pereților care purtau sarcină și intersecția partițiilor din interiorul casei. În aceste locuri, necesită consolidarea fundației cu ajutorul unei pile de pârghie în șuruburi în pământ mai adânc decât nivelul de îngheț al solului.
4. Verificarea nivelului de locație a pilei. Plasarea orizontală a elementelor de susținere este verificată de nivelul laser.
5. Conectarea grămezilor între ele cu un canal metalic. Grosimea canalului este calculată pe baza sarcinii propuse pe structura de susținere.
6. Plantarea unei case pe o fundație nouă.

Înlocuirea coroanelor și repararea fundației unei case din lemn: reconstrucția capitalului unei fundații coloane

Dacă fundamentul vechii case este deformat sub influența factorilor naturali externi, atunci cel mai probabil coroanele inferioare din lemn, contactând direct cu baza construcției, au și distrugeri ireversibile. În acest caz, se efectuează înlocuirea coroanelor.

Deformațiile fundației coloanei pot fi rezultatul înghețării regulate a solului. Posibilă distrugere a fundației coloane:

• stâlpii separați sunt înclinați în ceea ce privește construcția clădirii este copleșită;
• imersiunea stâlpilor de sub pământ are loc cu impermeabilizarea insuficientă a coroanelor inferioare sau încălcarea structurii casei.

În ambele cazuri, stâlpii deteriorați trebuie înlocuiți.

Casa este pregătită pentru reparații și structura este ridicată. Clinicele sau robinetele duble din oțel sunt lansate sub întregul perimetru al casei sub coroane, la o distanță unul de celălalt, aproximativ 2 metri. Apoi, grinzile sunt ridicate lent de mufe și instalate pe rafturi de suport temporar. O structură metalică sudată sau o ciocane din lemn servesc ca suport. După fixarea casei, stâlpii deteriorați sunt îndepărtați, un nou suport este instalat mai adânc decât cel vechi de 30-50 cm și este turnat un nou site.

Aspecte importante ale înlocuirii stâlpilor de sprijin:

1. Perimetrul site -ului fundamental este de 40*40 cm, cu condiția ca acesta să fie utilizat de lucrarea de azbest, pe jumătate adormită.
2. O pernă de nisip este echipată sub suport și este complet compactată.
3. Inițial, țeava este instalată sub pantă, astfel încât este convenabil să umpleți betonul din interior, care va forma partea inferioară a mormanului. Când betonul de apucat, noul suport este consolidat, umplut cu soluție concretă până la capăt, expus vertical și fixat.
4. După fixarea coloanei de susținere, groapa este acoperită cu pământ.

Înlocuirea completă a fundației de bandă a unei case din lemn

Pre -performanță pregătirea și creșterea casei folosind tehnologia descrisă mai sus. Pentru a aduce fundația Strip, trebuie să ridicați întreaga structură și să efectuați demontarea vechii baze la pământ.

Dacă bugetul de reconstrucție este limitat, iar fundația este parțial distrusă, atunci fundația poate fi demontată în locuri. Cu toate acestea, acest lucru va reduce ușor costurile muncii, iar puterea și durabilitatea pot suferi.

Aranjarea unei noi fundații de bandă:

1. Turnați ciment și nisip în șanțul pregătit, compact.
2. Instalați suporturi din cărămidă sau beton în colțurile construcției. Ca opțiune, pentru a monta grămezi. Stâlpii de susținere vor reduce sarcina pe Fundația Future. Înălțimea sprijinului ar trebui să fie la nivelul noii fundații.
3. Instalarea armăturii. Aranjamentul transportatorului blindat adaugă fundamentul puterii. Centura de întărire a fundației se face folosind sârmă.
4. Instalarea cofrajului și turnarea betonului.
5. Pentru a câștiga forță, betonul ar trebui să supraviețuiască câteva zile. După aceea, îndepărtați cofrajul și lăsați baza deschisă încă două zile.
6. Puneți un strat de impermeabilizare pe fundație, cum ar fi materialul pentru acoperișuri.
7. Coborâți încet casa și efectuați lucrări de finisare a finisajului: impermeabilizare completă, drenaj, zona orb, finisare.

Impermeabilizarea fundației crescând viața casei

Impermeabilizarea sa va ajuta la prelungirea vieții fundației. Perioada de funcționare principală a bazei depinde de calitatea acestei lucrări. Pereții laterali ai fundației, suporturi de beton după întărirea soluției de lucru trebuie acoperite cu bitum din beton. După aceea, lipici materialul de acoperiș sau foile de spumă de polistiren deasupra. Impermeabilizarea frunzelor va izola baza, va proteja construcția de umiditate și va crește rezistența la îngheț a unei case din lemn.

Important! Bitum nu poate fi aplicat pe vreme înghețată, materialul va pierde proprietăți de protecție.

Dacă există un subsol în casă, se recomandă impermeabilizarea din interior. Pentru a aprofunda solul din subsol, puneți trei straturi de material pentru acoperiș pe podea. Îndepărtați foile de impermeabilizare cu un bitum cald. Materialul pentru acoperișuri ar trebui să găsească pe perete lungimea suprapunerii de 30 cm. Turnați un nisip de ciment cu o grosime de cel puțin 5 cm deasupra stratului de impermeabilizare. Placi ceramice, linoleum etc. sunt potrivite ca decor.

Repararea fundamentului unei case din lemn: prețuri

Costul reparației fundației unei case din lemn depinde de gradul de distrugere, de tehnologia de reconstrucție, de zona de bază și de dimensiunile casei.

Prețul total va fi determinat pe baza costurilor în fiecare etapă a muncii:

• deschiderea fundației este de aproximativ 700-1000 de ruble/metru cub. m;
• ridicarea și instalarea unei clădiri pentru a suporta temporar 35-50 de mii de ruble.;
• costurile achiziționării de materiale etc.

În medie, reparați 1 mp. Fundația Strip va costa 4-5 mii de ruble, grămadă 3,5-4,5 mii de ruble.

Corecția fundației pentru suprastructura etajului superior

Dacă proprietarul unei case de lemn a decis să extindă zona de locuit din cauza suprastructurii etajului superior, atunci nu puteți face fără a consolida fundația. Etajul doi crește sarcina pe structură, astfel încât este necesar să echipezi un perimetru mai fortificat sau mai mare al talcei a bazei de bandă. Atunci când reconstruiți o casă pe o fundație de bandă, numărul de piloni de sprijin ar trebui să fie crescut.

Pentru a calcula încărcarea și evaluarea volumului de muncă, este mai bine să atragi specialiști. Un profesionist va evalua starea unei case din lemn, capacitatea de a adăuga nivelul superior și de a oferi mai multe opțiuni pentru implementarea proiectului.

Repararea fundației unei case din lemn: Video