Reconstrucția fundației DIY

Durata de viață a fundației casei este de la 50 la 100 de ani și, în principiu, se compară cu viața clădirii în sine. Cu toate acestea, există situații în care noii ziduri ale casei sunt ridicate pe vechea fundație, care în cele din urmă își pierde puterea. Pentru a proteja casa de posibile distrugeri, ar trebui efectuate o serie de lucrări care vizează reconstrucția fundației. Vom vorbi despre metodele de realizare a acestui proces în continuare.

Cuprins:

1. Motive pentru reconstrucția fundamentului casei
2. Reconstrucția fundamentului prețului casei, analiza și caracteristicile daunelor
3. Tehnologia de reconstrucție DIY la domiciliu
4. Cum să reparați fundația clădirii cu grămezi

Motive pentru reconstrucția fundamentului casei

Există două motive principale pentru care fundația are nevoie de reparații suplimentare. Primul dintre ele este pierderea solului situat în apropierea fundației, Forța. Acest proces este o consecință a inundațiilor, solul este suprasaturat de umiditate și există o pierdere a abilităților sale de susținere. Deoarece unele soluri, sub influența umidității, își pierd puterea, integritatea fundației este, de asemenea, perturbată.

Există situații în care solul rămâne la fel de puternic, dar este spălat în zonele din apropierea fundației fundației. Se dovedește formarea unor goluri, acest proces este caracteristic pentru solul nisipos sau nisipos.

Dacă calcarul sau mergelul este prezent în pământ, în cantități mari, fundația, în locurile locației lor, începe să se ridice. Primul motiv al subsidenței clădirii este prezența incluziunilor în sol, distrugerea acestora sub influența acidului natural, astfel, goluri care se formează din cauza acestui proces, sub încărcarea din clădire sunt umplute cu sol și Casa din acea vreme se joacă.

Al doilea motiv, care duce la nevoia de a reconstrui fundația, este distrugerea mecanică a fundației în sine, sub influența factorilor externi, cum ar fi umiditatea, schimbările de temperatură, o sarcină mare etc. Acest lucru se întâmplă de obicei după mai bine de cincizeci de ani din momentul în care este aranjată fundația.

Apele subterane, luând contact cu structurile de fier utilizate ca întărire a fundației, susceptibilă pentru coroziune. Motivul principal pentru care fundația a fost deja în expirarea sa, după construcția sa, trebuie să fie reparată este nerespectarea tehnologiei construcției sale. Prima eroare la ridicarea fundațiilor este calculul incorect al adâncimii sale. A doua greșeală este dorința constructorilor sau proprietarilor casei, economisiți puțin pe materialele de construcție și echipați fundația la o adâncime mai mică decât calculele.

În plus, unele materiale care sunt inacceptabile pentru aranjarea fundațiilor sunt adesea utilizate în procesul de construcție a acestora. Acestea includ materiale de construcție sub formă de cărămidă de silicat sau beton de zgură.

Pentru a determina motivul distrugerii fundației și acțiunilor, conform reconstrucției sale, ar trebui efectuate o serie de lucrări pregătitoare care vizează reluarea acesteia.

Reconstrucția fundamentului prețului casei, analiza și caracteristicile daunelor

Pentru implementarea independentă a acestui proces, ar trebui să fie pregătite echipamente speciale cu care vor fi efectuate lucrări. Cu toate acestea, există o altă opțiune - apelează la o organizație specializată pentru a studia procesele de distrugere a fundației, prin analiza solului și a clădirii în sine. Prețul unor astfel de servicii depășește adesea costul clădirii în sine, de aceea este mai ieftin să efectuați singuri toată munca.

În primul rând, ar trebui efectuată o inspecție vizuală a clădirii, dacă există fisuri, atunci cel mai adesea, acest proces este o dovadă de înghețare a solului în iarnă prea înghețată, și apoi de a -l dezgheța primăvara. În această situație, trebuie efectuate reparații cosmetice exclusiv.

Cu toate acestea, dacă fisura este situată nu numai pe suprafața clădirii, ci și în fundația în sine, atunci vor fi necesare reparații mai grave. Pentru a clarifica acest fapt, ar trebui să studiați fisurile de la început până la sfârșit. Prin urmare, atunci când apare o fisură, setați o notă pe care trebuie să urmăriți natura dezvoltării sale. Dacă fisura nu mai crește, atunci nu trebuie să se efectueze reparații, cu excepția cosmetică. În caz contrar, ar trebui să căutăm un alt motiv care să conducă la crăparea pereților casei.

Pentru a face cel mai simplu far, care poate fi așezat de o fisură, luați o soluție de gips, adăugați puțin ciment și acoperiți -l cu o fisură. Rețineți că după ce compoziția se usucă, trebuie să țină ferm pe suprafață. Grosimea recomandată a aplicării unei soluții de gips este de 0,3-0,6 cm. Fiecare dintre markeri trebuie să fie localizați atât în \u200b\u200bpărțile superioare, cât și în cele inferioare ale fisurii. Ar trebui să existe două sau mai multe markeri pe fiecare fisură.

Pentru a aplica markerul, utilizați o spatulă mică, după setarea soluției, ar trebui să desenați o linie mică pe suprafață și să numerați fiecare dintre markeri. Data cererii lor este înregistrată într -un caiet special. Dacă fisura se extinde, atunci farul este crăpat. Determinând data fisurilor, este posibil să se observe viteza creșterii fisurilor și dezvoltarea acesteia. În funcție de tipul de deplasare, zona este determinată, sub influența căreia se efectuează încărcarea pe fisuri.

Pentru reconstrucția corectă a fundamentului unei case private, ar trebui utilizate toate metodele de analiză a acesteia. A doua metodă, pe lângă balize, este săparea gropilor. Această metodă este mai informativă, dar necesită performanții săi de investiții fizice și temporare considerabile.

Constă în săparea în apropierea fundației gropilor, a cărui număr minim este doi. Rozul se numește o groapă obișnuită, a cărei adâncime este comparabilă cu fundația în sine. În plus, această groapă izbucnește sub o anumită pantă, astfel încât ajunge direct la fundație.

Pentru a determina scenele gropii, pereții și clădirea ar trebui studiate pentru deformare, în locuri de exprimare în cel mai mare mod, iar săparea are loc. Astfel, după un astfel de proces, este posibil să aflăm despre profunzimea fundației, numărul de ape subterane, materialele din care a fost efectuată, precum și despre măsurile care vizează impermeabilizarea sa în timpul procesului de construcție.

Pentru a determina cantitatea de apă subterană, ar trebui să așteptați câteva zile, după ce să săpați groapa. Dacă sunt disponibile sau în exces, vor umple groapa. În plus, cu ajutorul testelor achiziționate, va fi posibilă determinarea nivelului de conținut de acizi și alcalini în apă. După determinarea cauzelor distrugerii fundației, este întocmit un plan de acțiuni suplimentare care vizează repararea fundației.

Tehnologia de reconstrucție DIY la domiciliu

Există situații care motivele pentru distrugerea fundației necesită angajarea unei brigăzi întregi de specialiști. De exemplu, alunecări de teren extinse trebuie să fie procesare profesională cu echipamente și echipamente speciale. Cu toate acestea, dacă fundația este în stadiul inițial al distrugerii, atunci este foarte posibil să faceți față reparației cu propriile mâini.

Se întâmplă ca fundația să fie reparată atunci când o inundă. În acest caz, ar trebui luate o serie de măsuri care vizează efectuarea lucrărilor privind aranjarea drenajului sau a drenajului.

Una dintre cauzele inundațiilor este contactul și umiditatea din ploile excesive sau eticheta de zăpadă. În această situație, ar trebui să echipezi o barieră jack sub formă de o zonă nevăzută de jumătate de metru.

Dacă, sub influența anumitor factori, nivelul apei subterane a fost crescut, sistemul de drenaj ar trebui să fie echipat. În acest caz, sistemul de drenaj este un contur închis, sub forma unui șanț, care este săpat de -a lungul perimetrului fundației. În interiorul șanțului trebuie să fie puse conducte cu perforație, care sunt ulterior acoperite cu pietriș.

Un alt motiv popular pentru reconstrucția fundamentelor caselor de țară este formarea de fisuri, datorită faptului că fundația a fost stabilită mai mare decât nivelul la care solul îngheață. Sub influența solului, clădirea este deformată. În această situație, în primul rând, ar trebui efectuate o serie de lucrări care vizează asigurarea izolației termice suplimentare a fundației.

Pentru a face acest lucru, de -a lungul perimetrului fundației, atingând doar talpa acesteia, ar trebui să săpați un șanț care trebuie umplut cu nisip sau pietriș, aceste materiale nu sunt capabile să se extindă sub influența umidității sau a înghețului și au o izolare termică excelentă Caracteristici.

Deasupra nisipului sau pietrișului, este necesar să se așeze izolația, apoi să echipezi zona orb. Este posibil să se aranjeze o reumplere într -un strat de izolație, cu toate acestea, astfel de acțiuni vor costa proprietarii casei nu sunt ieftine.

Sfat: în absența impermeabilizării la suprafață, aveți grijă de aranjarea acesteia, înainte de remedierea. În plus, nu ar trebui să uităm de partea laterală a fundației, care are nevoie și de izolare suplimentară.

Cea mai dificilă și laborioasă opțiune este reconstrucția fundamentului unei case de cărămidă sau a oricărei alte clădiri, în prezența unei distrugeri puternice. În primul rând, sunt determinate motivele care duc la consecințele distrugerii și prezența lor în acest moment. În continuare, se efectuează o serie de măsuri pentru a le elimina: instalarea de impermeabilizare rezistentă la acid, eliminarea umidității cu drenaj etc.

Dacă fundația este consolidată incorect, aceasta este și distrugerea treptată, deoarece, ca urmare a acestui fapt, fundația nu este capabilă să distribuie rațional sarcina din clădire.

Unii experți recomandă consolidarea fundației folosind un șanț săpat de -a lungul perimetrului său, umplut cu beton și conectat la fundație folosind ancore. Efectul unor astfel de evenimente nu este practic vizibil.

Realizarea unei noi fundații sub o clădire existentă - există situații în care nu puteți face fără o astfel de măsură radicală. Pentru a consolida fundația într -o casă de cărămidă, ar trebui să săpați o fundație în anumite zone cele mai sensibile la deformare. Lungimea fiecăruia dintre site -uri nu trebuie să depășească un metru. Este recomandat să săpați fundația atât din interior, cât și din exterior, dacă este posibil.

Reconstrucția fundamentului unei case din lemn necesită o relație mai amănunțită cu aceasta. Cu toate acestea, aceste lucrări sunt mai ușoare decât repararea fundamentului unei clădiri din beton sau piatră. Pentru a restabili fundația într -o casă din lemn, se face o creștere suplimentară a coroanei inferioare a fasciculului, astfel, sarcina de pe suprafața fundației este redusă.

Cum să reparați fundația clădirii cu grămezi

Pentru reconstrucția unei fundații concrete clasice, grămezi sunt adesea folosite destul de des. Aceste elemente sunt perfect opuse sarcinilor mari și sunt ușor instalate sub clădire. În plus, dacă comparați costul lor cu reconstrucția fundației cu o metodă concretă, atunci instalarea grămezilor este mult mai ieftină și mai practică.

Durata de viață a unei grămezi cu șuruburi este de peste 80 de ani. În plus, nu va trebui să fie angajat de echipamente speciale pentru instalarea sa. Mormane cu șuruburi vă permit să reparați o clădire din lemn, cu toate acestea, pentru reparații majore, ar trebui să angajați un echipament special cu care casa va fi înțeleasă treptat.

Pentru a determina cantitatea și dimensiunea fiecărei grămezi, trebuie luată în considerare greutatea totală a clădirii, precum și să examineze solul pentru prezența incluziunilor suplimentare și a apelor subterane în acesta. După creșterea casei, se desfășoară lucrări pentru a demonta fundația stabilită anterior. Rețineți că pereții de susținere ar trebui să fie localizați direct sub grămezi. Pentru a înșuruba grămezi până la adâncime, se folosește o pârghie specială. Anterior, ar trebui să se efectueze lucrări la marcajul exact, locația fiecărei grămezi. Adâncimea instalării pilei ar trebui să fie astfel încât nivelul de înghețare a solului fără eșec. Pentru a controla aceeași înălțime a tuturor grămezilor, se folosește un nivel de apă. Pentru a conecta grămezi, se recomandă utilizarea unui canal de oțel. Pentru a determina dimensiunea acesteia, ar trebui să țineți cont de dimensiunea încărcăturii din clădire. Procesul de reparare a clădirii de pe grămezi instalate finalizează lucrările privind repararea fundației.

Pilele sunt relevante dacă solul zonei este slab și deseori se prăbușește. În plus, pentru a crește durata de viață a caselor din lemn, fundația pe care ar trebui să fie impermeabilă.

Pentru a efectua o impermeabilizare suplimentară a fundației, după construcția unei case din lemn, ar trebui să echipezi un șanț în jurul perimetrului fundației și să curățești suprafața pereților casei din murdărie. Mai mult, peretele clădirii este tratat cu bitum fierbinte, pe care este instalată spuma de polistiren sub formă de foaie. Astfel, fundația este protejată de umiditate și izolarea acesteia. În prezența umidității în subsol, nu numai externe, ci și impermeabilizarea internă a fundației.

Reconstrucția fundației la domiciliu: