Cum se înlocuiește fundația sub o casă de cărămidă

Calitatea fundației determină direct durata funcționării întregii clădiri. Prin urmare, construcția sa ar trebui acordată atenției speciale. Cu toate acestea, dacă în timp, fundația are nevoie de restaurare sau înlocuire, atunci este mai bine să faceți acest lucru înainte ca pereții casei și decorarea acesteia să înceapă să se prăbușească. Vom lua în considerare caracteristicile înlocuirii fundației sub o casă de cărămidă.

Cuprins:

1. Motive pentru înlocuirea fundației sub o casă de cărămidă
2. Semne și nevoia de a înlocui fundația sub casă
3. Cum se înlocuiește fundația sub o casă de cărămidă: înlocuirea unei fundații de grămadă
4. Înlocuirea fundației sub prețul casei și tehnologia pentru efectuarea lucrărilor

Motive pentru înlocuirea fundației sub o casă de cărămidă

Există multe motive care sunt rezultatul înlocuirii fundației sub o casă de cărămidă. Ne oferim să le cunoaștem mai detaliat:

1. Erori tehnologice ale construcției.

Cel mai frecvent motiv pentru înlocuirea fundațiilor. În stadiul de proiectare a casei, calculele se fac în funcție de tipul de fundație, profunzimea așezării sale, materialele din care vor fi făcute, etc. Este recomandat să aveți încredere în acest proces pentru specialiști, întrucât, cu propriul său desfășurare, există riscul de determinare necorespunzătoare a grosimii fundației și, în consecință, acest lucru duce la faptul că baza nu este capabilă să reziste la Încărcați din casă și începe să se strecoare. În plus, factori precum vremea, timp în care a fost umplut fundația, sunt, de asemenea, destul de importanți. Nu ar trebui să fie niciodată umed. Regimul de temperatură ar trebui să fie de la +5 la +25 grade de căldură.

Se recomandă umplerea fundației exclusiv cu o soluție de beton pregătită la fabrică. În acest caz, riscul de umiditate este redus. Adăugarea plastifianților face ca soluția să fie mai hidrofobă și mai plastică. Respectarea tuturor subtilităților de construire a fundației vă va permite să obțineți o bază fiabilă care va dura sub o casă de cărămidă de mai bine de o sută de ani.

2. Schimbări climatice și de mediu în zonă.

Chiar și după calculele efectuate corect, se întâmplă ca apele subterane să schimbe adâncimea depunerii și să se ridice deasupra. În urma acestui fapt, începe procesul de direcție. Aceste acțiuni duc la faptul că integritatea fundației este distrusă, fisuri apar în ea prin care umiditatea intră atât în \u200b\u200bclădirea în sine, cât și în fundație, distrugând -o și mai mult. În acest caz, este necesară și o înlocuire urgentă a fundației.

3. Modificări temporare.

După cum știți, orice material are propria perioadă de validitate, se întâmplă ca pe fundația ridicată anterior să înceapă construcția unei noi case. În același timp, după câteva decenii, viața fundației se apropie de sfârșit, iar casa poate fi încă operată. În acest caz, este mult mai ieftin să înlocuim doar fundația decât să demoleze casa și să o reconstruiți din nou.

4. Lucrări suplimentare de construcție.

Aspectul fără participarea serviciului de arhitectură, finalizarea adolescenței, a mansardei, a celui de -al doilea etaje - toate aceste acțiuni duc la faptul că încărcarea pe fundație crește semnificativ și nu poate rezista la greutatea clădirii. În acest caz, este recomandat să efectuați lucrări la o extindere suplimentară a fundației sau să o înlocuiți.

Semne și nevoia de a înlocui fundația sub casă

În primul rând, nevoia de a înlocui sau restabilirea fundației este determinată de prezența pereților pereților - fisuri sau depresiuni. De asemenea, subsidența inegală sau uniformă a casei este, de asemenea, o dovadă că există probleme cu fundația.

Există situații când, în timpul contracției casei, apar mai multe fisuri. Uneori, este suficient să le deghizezi cu o reparație mică și toate problemele sunt rezolvate de la sine. Într -un alt caz, este necesar să se restaureze sau să înlocuiască complet fundația sub o casă de cărămidă.

Pentru a verifica progresul fisurii, marcajul hârtiei sau al gipsului trebuie lipit pe marcajele sale de suprafață și marker. Dacă, după zece zile de la data lipirii markerului, există unele modificări, atunci cauza fisurii nu este o contracție banală, ci probleme cu fundamentul casei. Dacă banda nu progresează, după expirarea perioadei specificate, este suficient să se spargă câteva cărămizi și să o setați dintr -o fisură, să o smulg cu o soluție concretă și să o pictezi sau să o termini în raport cu fațada clădire.

A doua opțiune implică extinderea unei fisuri, pentru a elimina care este necesară inspectarea fundației și este posibilă înlocuirea acesteia. Există mai multe soiuri de fundație care pot fi reparate cu propriile mâini. Aceasta este în primul rând o opțiune de bandă și coloană. Este dificil să înlocuiți o fundație monolitică, deoarece pentru aceasta, ar trebui să ridicați complet casa și să turnați o nouă farfurie. Deși, dacă casa este din lemn, atunci repararea unei fundații monolitice este destul de îndeplinită, cu echipamente speciale.

Înlocuirea fundației este un proces de construcție care este relevant atunci când fundația, din anumite motive, devine nepotrivită pentru utilizarea ulterioară. Există două opțiuni pentru înlocuirea fundației:

• complet;
• parțial.

Prima opțiune implică înlocuirea completă a vechiului și construcția unei noi fundații. În a doua versiune, zonele integrale sunt lăsate, sunt înlocuite doar locurile complet distruse de pe fundație. Înlocuirea parțială este mai frecventă datorită costurilor sale mai accesibile și a ușurinței de muncă. Pentru a înlocui complet fundația, aceasta va necesita prezența unei tehnici speciale pentru conceptul întregii case.

Pentru a descărca fundația și înlocuirea acesteia cu una nouă, ar trebui să se prevadă prezența suporturilor care să mențină casa cu stabilitate. Cel mai adesea, scaunele temporare din lemn sunt utilizate în calitatea lor. Sunt instalate perpendiculare pe fundație. Pentru a repara structura, se folosesc stâlpi de piatră, care sunt instalați sub pereții casei. Cu ajutorul lor, sarcina din casă este transferată pe suprafața pământului. Opțiunea de aplicare a bretelelor este posibilă. Cu ajutorul lor, subsolul este păstrat, iar sarcina este transmisă pe suprafața solului în poziția de colț.

Înainte de a începe înlocuirea fundației pe pereții pereților, sunt instalate faruri. Acestea vor ajuta la prevenirea deformării zidurilor în timp ce cresc casa. După instalarea farurilor, începe să bâlbâie de groapă, a cărei adâncime ar trebui să fie mai mare, adâncimea pe care este pusă fundația. Rețineți că punerea unei noi fundații se realizează treptat, în zone. Lungimea fiecăruia dintre ele nu trebuie să depășească doi metri.

În acel moment, când baza este adâncită, elemente sub formă de struti sunt folosite pentru a sprijini casa. În continuare, fundația și curățarea acestuia a solului navighează. Pentru a consolida pereții recesului, sunt utilizate plăci pe care trebuie instalate distanțe. Pentru a coase vechea zidărie cu una nouă, folosiți bare de armare și mortar de ciment. După ce fundația este cusută și turnată într -una din secțiuni, puteți trece la lucrările lucrării în continuare. Amintiți -vă că acest proces este etapizat și nu este efectuat într -o singură zi. Dacă nu așteptați momentul potrivit pentru a seta soluția concretă, atunci există riscul de a distruge nu numai vechea și noua fundație, ci întreaga casă.

Cum se înlocuiește fundația sub o casă de cărămidă: înlocuirea unei fundații de grămadă

Ne oferim pentru a face cunoștință cu caracteristicile înlocuirii vechii fundații sub casă de pe grămezi. Pentru finalizarea independentă a acestor lucrări, sunt necesare profesionalism special și abilități în lucrul cu echipamente speciale.

În cazul distrugerii complete a vechii fundații, urmează procesul de înlocuire a acesteia cu unul nou. Pentru ca umiditatea să nu vă distrugă în sfârșit casa, vă recomandăm să efectuați toate lucrările cât mai repede posibil și, cu atât mai mult, așa că nu le puneți un an înainte. Există trei etape ale restaurării fundației:

• câştig;
• recuperare;
• înlocuire.

Cea mai ușoară este înlocuirea fundației care se bazează pe straturi cu șuruburi. Durata funcționării unei astfel de fundații este de aproximativ 70 de ani. Cel mai adesea, după sfârșitul acestei perioade, grămezi sunt înlocuite. Vă rugăm să rețineți că, în acest caz, casa este transferată dintr -un loc în altul. Fiecare dintre părțile de rulment trebuie să fie legată cu o bară transversală. Înainte de a începe munca, se verifică calitatea compușilor și a pereților rulmentului casei.

Înlocuirea fundației sub Casa Frame se bazează pe conservarea clădirii în statul cel mai holistic și distrugerea sa minimă. Deoarece lucrarea este însoțită de ridicarea sau transferul casei. Pentru a efectua munca, va fi nevoie de prezența echipamentelor specializate, constructorii care se ocupă de această problemă efectuează toată munca suficient de rapid.

În plus, nu este nevoie să transportați mobilier sau lucruri din casă. Profesioniștii fac toată munca în mare și cu o precizie deosebită. Dacă casa rămâne în același loc, atunci ar trebui să fie furnizat sistemul de bare transversale care vor ține clădirea.

Lucrarea începe cu demontarea vechii fundații. În aceste scopuri, se folosește forța fizică sau automatizată brută. Dacă lucrarea se desfășoară manual, atunci pe parcursul implementării lor, va fi necesară prezența lui Jack Hammers și a unui perforator. Cu ajutorul lor, va fi posibilă ruperea suprafeței de beton și demontarea fundației.

În continuare, groapa este curățată, primerul său, instalarea cofrajului și umplerea unei noi baze mai durabile. Echipamente speciale și elemente de fixare încrucișate vor ajuta la instalarea clădirii pe o fundație nouă.

Înlocuirea fundației sub prețul casei și tehnologia pentru efectuarea lucrărilor

Pentru a preveni distrugerea fundației benzilor, măsurile sunt luate în primul rând pentru consolidarea acesteia. Pentru a face acest lucru, ar trebui să săpați un șanț în jurul întregului perimetru al vechii fundații. În același timp, lățimea șanțului este de aproximativ 40-50 cm, iar adâncimea este de aproximativ 55 cm. Mai departe, un sistem de drenaj este echipat pe acest site. În primul rând, nisipul este turnat, apoi pietriș, în timp ce stratul de nisip este compactat bine.

În plus, secțiunile extinse ale fundației sunt capabile să distribuie uniform sarcina din clădire. Pentru înconjurarea numai a secțiunilor echipate ale fundației, se folosesc ancore. Vechiul fundație este conectat la altele noi folosind tije de armare și sudare.

În continuare, în șanț este instalat o plasă de armare sau un cadru, care sunt turnate cu soluție de beton.

Sfat: trebuie să se desfășoare lucrările în sezonul cald. Umiditatea crescută sau temperatura înghețată este inacceptabilă.

Este important să folosiți un vibrator concret în timpul turnării, cu ajutorul său, va fi posibil să se realizeze o bază monolitică puternică, care va accepta încărcarea de la fundație.

Amintiți -vă că principalul principiu de reparare a fundamentului unei case de cărămidă este faptul că, după lucrare, casa ar trebui să rămână nevătămată. Deformarea suplimentară a fundației sau a contracției casei sunt inacceptabile.

Rețineți că aranjarea unei săpături sub fundamentul unei cărămidă sau a unei case de piatră este inacceptabilă. Fundația este consolidată doar prin extinderea sa. În același timp, extinderea fundației pe ambele părți, atât din intern, cât și din extern.

În același timp, un șanț care se scurge în jurul perimetrului fundației ar trebui să aibă o pantă într -o direcție, aproximativ cincizeci de grade. Lățimea șanțului, după îngustarea sa, ar trebui să fie cel puțin o jumătate de metru. Apoi, se desfășoară lucrări pentru a curăța fundația dintr -un strat liber.

Mai mult, vechea fundație trebuie tratată cu un sol de penetrare profundă. Cu ajutorul său, este posibilă creșterea antisepticității acoperirii, consolidând în același timp stratul și creșterea aderenței sale cu alte materiale.

Următoarea etapă este instalarea elementelor de fixare de ancorare. Lucrarea se realizează pe întreaga suprafață a fundației, intervalul dintre ancore este de la 50 până la 100 cm. Armarea va fi instalată în ancore, ceea ce va oferi o conexiune puternică a vechiului și noilor tipuri de fundație. Odată cu restaurarea unei fundații de piatră sau cărămidă, armarea este instalată direct între pietre.

Conexiunea orizontală a armăturii este realizată de o mașină de sudare. Trenchul preparat este turnat folosind o soluție concretă, în timp ce compoziția sa determină caracteristicile individuale ale clădirii, nivelul de distrugere a fundației. Cu o ușoară distrugere, este suficient să folosiți o parte a cimentului și trei părți ale nisipului interconectate de apă. Cu o distrugere mai semnificativă, recomandăm creșterea cantității de ciment la un raport.

Pentru ca soluția să devină mai plastic și să nu fie expus la umiditate, adăugați plastifianți speciali la acesta. După turnarea șanțului, se recomandă hidratarea periodic cu apă pentru a evita fisurarea. După întărirea betonului, este impermeabilizat de mastic bitum sau impermeabilizare penetrantă. După aceea, fundația este acoperită cu solul și se taie bine. Cu ajutorul unei astfel de fundații, este posibil nu numai să preveniți distrugerea vechii baze sub casă, dar este posibilă construirea unui alt etaj suplimentar într -o casă de cărămidă.