Cum să construiești un conac de elită

În lumina unei situații de mediu slabe în orașele mari și creșterea bunăstării cetățenilor noștri, o parte din populație se mută din oraș. La urma urmei, propria casă din orice țară este considerată un semn de prosperitate și respectabilitate. Natural? Există unele dezavantaje, de exemplu, inaccesibilitatea transportului, vecinii din diferite clase sociale și absența infrastructurii bine dezvoltate. De aceea, a fost necesară construirea de căsuțe de elită.

Conţinut:

Caracterizarea unei cabane de elită

În ultimii zece ani, cuvântul de elită s -a încadrat ferm în viața noastră. Această definiție nu a ocolit și mediul imobiliar. Nu cu mult timp în urmă, oamenii au încercat să se mute din sate și sate în oraș, zgomotoase și mari, cu perspectivele sale în masă și oportunitățile sale în viitor. Dar oamenii nu doreau să refuze să rămână mai aproape de pământ, sunt angajați în grădinărit, au zone și case suburbane, din când în când, odihnă -te în natură.

Orașele au fost umplute de -a lungul timpului, populația a crescut, aglomerații s -au depășit cu puterea industriei industriale și, prin urmare, ecologia s -a agravat. Populația din jungla de piatră a devenit maximă pentru perioada de vară. Dar fiecare persoană, în funcție de nevoile și veniturile sale, își asigură singuri în moduri diferite: unii se mulțumesc cu o casă din lemn, iar cineva are nevoie de o cabană de elită, care este amenajată cu cele mai noi tehnologii.

Cabana este considerată a fi categoria imobiliară de elită dacă este inerentă în anumite criterii. Să ne uităm la principalul lor:

Locație. O astfel de locuință nu este ridicată prin dezvoltarea punctelor în satul rural: cabana, care a fost ridicată printre cabane ieftine, nu este elită. Pe de altă parte, un conac de elită nu poate fi localizat într -un câmp curat. Satele de cabană de elită, în primul rând, nu sunt situate la mai mult de 30 de kilometri de oraș.
Infrastructură. În sat ar trebui să existe o infrastructură bine dezvoltată: alimentarea cu gaz, alimentarea cu energie electrică, alimentarea cu apă și canalizarea centrală, precum și drumurile de transport asfalt. Pentru ca locuitorii unui astfel de oraș să se simtă grozav și să nu se neseze nimic, în comparație cu rezidenții orașului, dezvoltatorii, magazinele, cluburile sportive, instituțiile de divertisment, se construiesc o școală preșcolară, o școală, o plajă bine menționată Sunt furnizate servicii de colectare a gunoiului.
Materiale de construcție. Multă atenție în construcția unei cabane de elită este acordată calității materialelor de construcție. Cabanele de elită nu sunt construite prin metoda de construcție a cadrului. O piatră poroasă, cărămidă, beton sau rasă de lemn durabilă, care asigură durabilitate și rezistență, precum și puritatea mediului, aleg ca materiale.
Arhitectură. Toate casele satului Cottage sunt proiectate într -un singur stil arhitectural, dar păstrează individualitatea interioarelor, deoarece un proprietar are nevoie de o saună mare, iar celălalt este o piscină acoperită. Vederea interesantă de la fereastră este o altă cerință. O condiție prealabilă este prezența unui loc pentru parcarea unei mașini și a unui garaj.

Fiecare componentă este obligatorie, dar insuficientă pentru a clasifica o cabană la categoria clădirilor de elită. Și numai totalitatea tuturor acestor criterii vă permite să luați în considerare elita casei. Pe baza celor de mai sus, rezultă că nu există două opțiuni identice pentru căsuțe pe piața de locuințe de elită.

Dezvoltarea unui proiect de cabană de elită

Deci, întruchiparea ideii unei case de țări de elită începe cu alegerea și achiziționarea unui complot de teren. Un conac suburban de tip de elită face parte dintr -un complex arhitectural, care se numește oraș de cabană. Numai în acest caz, imobilul vor fi lipsite de deficiențe care sunt inerente clădirilor suburbane obișnuite. În acest oraș, oamenii din același strat social trăiesc, astfel încât fiecare rezident se simte confortabil.

Zona complotului terestru joacă un rol important. Optimul pentru o cabană separată este de 25-30 acri de teren, pentru casa din Cottage Village-12-15 acri. Site -ul ar trebui să aibă o prezență de peisaj bine pronunțată de copaci, arbuști și spații verzi deschise. Conacul trebuie să fie înconjurat de molid, pini sau alți copaci. De asemenea, se acordă preferințe zonelor curate ecologic, cu drumuri de acces convenabile pe malul râului sau în apropierea rezervorului și a masivului verde.

În această etapă, este recomandat să utilizați serviciile unui arhitect, deoarece termenul de elită în sine nu implică economisire în nicio manifestare! În procesul de proiectare, se nasc conturul conacului, zona spațiului, aspectul și fațadele. Proiectul cabanei de elită include planurile de podea, tăieturile, un plan de acoperiș, fațade și fundație, precum și o notă explicativă.

De asemenea, în această etapă, un proiect de cabană de elită este legat de site. Trebuie să stabiliți unde va fi transformată fațada casei, unde doriți să faceți un pasaj spre ușa din față sau sosirea. Este important să luăm în considerare locația viitorului conac în punctele cardinale. Dacă acest lucru nu este gândit, atunci se poate dovedi că dormitorul este situat pe partea însorită și nu există deloc soare în sufragerie. De asemenea, este necesară legarea pentru a determina în avans unde va fi plasată o linie de gaz, o fosa septică. Există mulți proprietari care au fost imprudenți, acest disconfort s -a simțit pe ei înșiși!

În procesul de proiectare a proiectării cabanei, se efectuează o vizualizare 3D a fațadelor, astfel încât să puteți vedea cum va arăta viitoarea dvs. casă, să coordonați raportul dintre piesele individuale și designul general al conacului. Dacă este necesar, sunt selectate decizii privind placarea decorativă a fundației, a materialelor și a culorii decorului peretelui, a dimensiunii ferestrelor, a dispozitivului acoperișului și a decorului arhitectural.

Dacă doriți, puteți dezvolta un design peisaj al site -ului adiacent cabanei. Ei bine, unde fără ea pe teritoriul bunurilor tale! O cabană de elită nu este doar o casă de țară confortabilă, ci o fuziune armonioasă cu peisajul din jur. Prin urmare, se acordă o atenție specială mediului natural.

Pe parcursul acestor lucrări, trebuie să aflați dacă este necesară drenajul, fie că este necesară depunerea de top, eșantionul de sol, importul sau exportul de terenuri, etc. Nu uitați că orice site este unic și, în fiecare caz, pot apărea mai multe soluții pentru o singură sarcină atunci când numai experții sunt capabili să vă ajute.

Dar, în același timp, amintiți -vă că, dacă un teren este silvic, este mai bine să încercați să nu tăiați o mulțime de copaci pentru o casă care nu se potrivește pe un teritoriu gratuit. Cel mai bine este să schimbați puțin forma cabanei, care este chiar capabilă să dea individualitate atât casei dvs., cât și site -ului, ca în fotografia de elită a cabanelor din cataloage.

Drept urmare, veți primi un plan de clădiri de conac, cărări auto și de mers, fluxuri decorative, corpuri de apă, fântâni și poduri, diapozitive alpine, alei florale, arbore și terenuri sportive, precum și o schemă pentru acoperirea teritoriului. Și aceasta este încă o listă incompletă de elemente ale pământului tău! Și acest lucru va fi decorat într -un stil natural francez sau strict englez este o chestiune de gust a proprietarului de case. După ce a aprobat o astfel de documentație de proiectare, se poate trece în siguranță la stadiul de planificare a spațiului intern.

Planificarea spațiului intern al conacului

O cabană de elită ar trebui să aibă o suprafață semnificativă de 250 de metri pătrați. Cu toate acestea, această regulă nu acționează întotdeauna. De exemplu, dacă cabana este proiectată pentru una sau două persoane, atunci quadratura sa poate fi de 150 de metri pătrați. Toate camerele necesare sunt așezate sub un acoperiș. Acest lucru se aplică la o baie, o piscină și un garaj și arbori, deși aceasta nu este o condiție prealabilă și construcție, dar a fost astfel începută.

Un conac de elită ar trebui să aibă un living imens, cu șemineu, o bucătărie care diferă cel puțin 25 de metri pătrați, o cameră separată pentru fiecare membru al familiei, camere de oaspeți, un birou cu o bibliotecă, o cameră de biliard, un font, un Grădina de iarnă, o sală de gimnastică, un garaj atașat sau subteran și spații gospodărești auxiliare. Dar, în orice caz, desenele tipice ale cabanelor de elită nu sunt niciodată utilizate.

În casa de elită a serviciului și un caracter tehnic ar trebui izolat din zona rezidențială. Acest lucru se aplică pe complet garajului, deoarece mirosul de benzină care provine din garajul subsolului nu este eliminat vara, nici cel mai eficient sistem de ventilație. Personalul de serviciu se deplasează în jurul galeriilor și coridoarelor ocolitoare.

Locuitorii de confort suplimentar din locuințele de elită vor oferi un balcon spațios interior sau o terasă. Acest lucru va permite ca aerul curat să fie în orice vreme. Subliniați elicitatea conacului și a ferestrelor mari. În unele clădiri, proprietarii echipează uși glisante de sticlă de la podea la tavan sau ferestre panoramice uriașe, care în cel mai bun mod subliniază apropierea naturii. De asemenea, acestea asigură plasarea rațională a băilor, astfel încât instalațiile sanitare au ajuns să elimine defecțiunea, nu este necesar să intri în băi.

Potrivit multor arhitecți, elitismul în arhitectură nu are nicio legătură cu stilurile arhitecturale, deși mulți nu vor fi de acord cu acest lucru. În designul modern al căsuțelor de elită, anumite tendințe în stilism pot fi urmărite foarte viu. În cele mai multe cazuri, se folosește clasicismul: eleganța și severitatea soluțiilor arhitecturale, simetrie în orice, coloane elegante.

Există mulți susținători în rândul oamenilor înstăriți ai modernității, care este reprezentat de versiunea americană-canadiană, cererea de țară și cabană este crescută. Prezența metalului pe fațadă este o altă tendință în construcția modernă a locuințelor. Crearea de iluminare decorativă a fațadei poate oferi, de asemenea, căsuței o atractivitate suplimentară. În orice caz, atunci când alegeți o soluție arhitecturală, indicatorul fundamental ar trebui să fie gustul impecabil al proprietarilor. Principalul lucru este să puteți evita o deplasare incompatibilă a direcțiilor și stilurilor arhitecturale.

Așezarea fundației cabanei

Așa că ne -am apropiat de un alt punct important în construcția unei case de elită care pune bazele. Dacă fundația este făcută cu încălcări, atunci asigurați -vă cu 99%că va izbucni. Nu aveți nevoie de fisuri pe fațada casei? Nu vom lua în considerare astăzi care sunt fundațiile. Este mai bine să luminați cum să faceți fundația, astfel încât să servească cel puțin 100 de ani. Nu contează ce sol este pe site-ul dvs .: loam, argilă, chernozem, nisip, sol stâncos, este recomandat să se facă fundația cu pile-rosemer.

Amintiți -vă că numărul de grămezi ar trebui să fie așa cum aveți nevoie pentru cabana dvs. pe sarcină. Între grămezi, distanța ar trebui să fie de cel puțin 90 de centimetri. Diametrul grămezilor de 150-200 de milimetri va fi suficient. Cel mai important este că adâncimea ajunge la cel puțin 2 metri, cu alte cuvinte, sub adâncimea înghețării. Se utilizează beton de înaltă calitate.

Mai mult, în timpul construcției unei cabane de elită, se instalează o cofraj pentru un grătar cu propriile mâini pe partea de sus a grămezii. În niciun caz nu ar trebui să te estompezi în pământ de 5-10 centimetri. Grrilajul ar trebui, așa cum era, ușor suspendat de la sol cu \u200b\u200b2-3 centimetri. Întreaga sarcină cade pe grămezi, iar grătarul acționează ca un element de liant pentru ei. De asemenea, este necesar să distribuiți sarcina casei și să -și transfere partea în sine.

În plus, o placă monolitică armată este turnată pe grătar, care conectează complet întreaga fundație și ia sarcina rămasă din cabană. Fundația care se face folosind această tehnologie este foarte puternică și nu este supusă niciunei mișcări ale solului. Iar încărcarea pe 1 metru pătrat atinge 780 de kilograme.

Construcția zidurilor conacului

Se scrie multe despre utilitatea clădirilor din lemn natural acum. Prin urmare, merită să luați în considerare factorii cei mai importanți care afectează alegerea lemnului ca material pentru construcția unei cabane de elită.

Arborele este un material durabil și durabil, iar pentru sănătatea ta este cel mai util și ecologic. Datorită structurii unice a arborelui, în care se efectuează schimbul de aer constant, este rezolvată principala problemă a eliminării substanțelor toxice ale vieții oamenilor din spațiile rezidențiale. Utilizarea materialelor sintetice contribuie la acumularea de ciuperci, bacterii și căpușe de praf, precum și substanțe dăunătoare, cum ar fi hidrogen sulfură, dimetilamină, amoniac, benzen, fenol, formaldehidă. Și 400 de articole! Saturația aerului în orice casă cu aceste substanțe și absența acestora într -o cabană de elită din lemn și determină sănătatea diferită a unei persoane.
Umiditatea aerului într -o casă din lemn este susținută în intervalul de 45 - 57%, iar acest indicator este, la rândul său, cel mai util pentru oameni și nu va depinde nici de condițiile meteorologice din afara ferestrei. În plus, în astfel de căsuțe, aerul intern corespunde perioadei anului: vara, este plăcut mișto, iar iarna - confortabil cald. Cazarea într -o casă din lemn normalizează presiunea, îmbunătățește somnul, ameliorează stresul, stimulează memoria, crește performanța, iar culoarea însorită a materialului din lemn se îmbunătățește bine și starea de spirit.
Pereții din lemn ai conacului de elită sunt deja o operă de artă în sine, spre deosebire de frații din piatră. Și în decenii, lemnul natural va fi perceput la fel de bogat ca astăzi. Potrivit dezvoltatorilor autoritari, casele de elită făcute din grinzi lipite sunt una dintre cele mai frumoase din întreaga lume, nu fără motive printre cei mai bogați clienți, cererea pentru ei crește anual.

Cel mai bun copac din întreaga lume este considerat în mod tradițional un material pentru pereții unei case, ceea ce vă permite să construiți o cabană de elită timp de secole. Din alte materiale, casa este construită mult mai rar. Si de aceea:

FIR și pin sunt calde iarna. Principalul factor în alegerea coniferelor este proprietățile lor excelente de izolare termică datorită densității scăzute a lemnului. Grosimea pereților dintr-un pin sau molid masiv trebuie să fie de 180-200 milimetri.
Coniferele la căldură nu se încălzesc. Datorită structurii unice a molidului sau a pinilor, casele de elită dintr -un astfel de material au posibilitatea de a respira - cu alte cuvinte, trecând aer prin structura fibrelor lor în ambele direcții, care acționează ca un sistem natural de ventilație, dar exclude și exclude Încălzirea zidurilor, așa cum se face în casele de cărămidă și piatră în sezonul cald al anului.
Textura lemnului are un aspect foarte atractiv. Spre deosebire de alte lemn, culoarea și textura pinului și mâncați diferă favorabil în frumusețea lor. Și în afară de asta, aș dori, de asemenea, să -mi amintesc durabilitatea și fiabilitatea acestui material: amintiți -vă, pentru că cele mai vechi case din lume, care au supraviețuit până în zilele noastre, sunt cele din lemn.

Acoperișul cabanei de elită

Construcția acoperișului este o etapă importantă în construcția unei cabane de elită, deoarece stabilește aspectul arhitectural al clădirii. Pe baza dorințelor proprietarilor, precum și a utilizării spațiului mansardei, acoperișurile pot lua o mare varietate de forme cu o varietate de structuri de susținere. Sunt plate, plastic, cort, mansardă, Holm și altele.

După ce a fost construită cabana de elită și toate tavanele au fost aranjate, puteți trece în siguranță pe acoperișuri. Nu economisiți aceste lucrări, deoarece acoperișul este un design complex format din multe componente care asigură ventilația și protecția clădirii împotriva condensului, umidității și pierderilor de căldură.

Cu un dispozitiv de acoperiș cu calitate slabă, poate fi necesar să reparați nu numai acoperișul în sine, ci și etajele cele mai joase ale tavanului, pereților, podeaua. Și, prin urmare, pot suferi decorația interioară și mobilierul scump. Dispozitivul de acoperiș trebuie să fie gândit chiar și în stadiul de proiectare a unei cabane de elită. În ea, indicați în avans tipul, forma acoperișului și materialele pentru utilizare.

Asigurați -vă că stabiliți dacă acoperișul va fi utilizat sau va fi neexploziv, adică aveți nevoie sau nu. Dispozitivul de acoperiș va depinde de acest lucru.
Acoperișul, la fel ca fațadele clădirii, servește ca o anumită decorare a clădirii. Pentru ca cabana ta de elită de ceilalți să se distingă prin originalitate și aspect, merită să alegeți forma acoperișului, care corespunde aspectului general al casei.

Astfel, în timpul construcției unei cabane de elită, nu puteți economisi nimic! Este necesar să abordați în detaliu și serios selecția site -ului și să dezvoltați cu atenție proiectul conacului și interiorul său la cel mai mic detaliu. Acesta este singurul mod în care îți poți întruchipa visul în realitate!

Cautare site