O segundo andar da casa com suas próprias mãos

Uma das vantagens significativas de uma casa particular é a capacidade de expandir o espaço de estar. Você pode construir uma extensão perto da casa ou terminar o segundo andar. No artigo, residiremos nos principais pontos de planejamento e construção de um andar adicional no prédio final. Começando à construção de uma nova casa, o segundo andar pode ser imediatamente incluído no projeto de construção.

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Segundo andar ou sótão completo

A parte superior do edifício residencial pode ser projetada de maneira diferente, pode ser um piso ou sótão completo. A escolha a favor de uma opção específica deve ser feita com base nos seguintes parâmetros.

A área da sala.No piso padrão, as paredes são uniformes, os cantos cortados estão ausentes, isso expande significativamente a área útil do espaço. No entanto, com o design competente, o sótão também se tornará um lugar muito funcional e confortável na casa. Os chanfros no sótão podem ser feitos não do próprio gênero, mas a uma certa altura ou equipar o teto da cúpula.
O objetivo do segundo andar. Para um quarto aconchegante, um quarto infantil, uma pequena sala de estar, uma oficina ou um escritório de trabalho, há um sótão suficiente. Se, em um nível adicional, você precisará equipar vários quartos, incluindo banheiro ou cozinha, é melhor construir um piso completo.
O custo da construção. Como mostra a prática, a construção do sótão é mais barata. Os fundos para a compra de materiais para paredes são salvos e o item de custo principal é: o arranjo do telhado, seu isolamento, instalação do sistema de ventilação e a fabricação de janelas do sótão especial. A construção de um piso completo geralmente requer fortalecer a base da casa, e isso é despesas adicionais.
O exterior do edifício. O sótão e o piso completo são visualmente percebidos de maneiras diferentes. Uma superestrutura completa dá à casa uma aparência mais rigorosa, monumental e sólida. Ao escolher uma estrutura no sótão, as possibilidades para criar uma imagem original da casa estão se expandindo. A plasticidade do teto do sótão permite que você introduza diferentes direções de estilo, complementem o exterior com elementos decorativos e instale varandas incomuns.

Supervisão do segundo andar: avaliação de risco

É necessário tomar a decisão final sobre a construção do segundo andar da casa somente após o exame técnico do edifício. Você pode solicitar um exame em uma organização especializada que tenha uma licença e certificados apropriados para realizar atividades.

O exame de engenharia determinará:

a condição técnica da fundação, paredes e teto do sótão;
a presença do estoque exigido de rigidez e força;
o método de fortalecer a estrutura.

Como resultado do exame, a empresa fornecerá ao cliente os seguintes documentos:

atos de inspeção e conclusão técnica;
passaporte de condição técnica;
cálculos de calibração da estrutura;
recomendações para a operação do edifício e a eliminação de defeitos;
recomendações de reconstrução.

Um especialista experiente calculará a viabilidade econômica da superestrutura e dará recomendações práticas sobre como construir o segundo andar da casa

Tecnologias para a construção do segundo andar

Várias tecnologias são usadas para construir o segundo andar de uma casa particular:

alvenaria;
uso de estruturas de concreto armado (concreto de poliestireno);
colocação de madeira;
tecnologia de painéis de quadro;
estruturas pré -fabricadas.

O uso de tijolo e concreto armado geralmente é possível após aumentar as paredes e a base ou em tocos individuais, localizados ao redor do perímetro de toda a casa. Nas casas de madeira, o segundo andar é deitado da viga, mas o final final pode ser feito não antes do que em um ano.

Fortalecer a estrutura é um trabalho bastante consumido e caro. Se não houver capacidades financeiras e tempo, a superestrutura poderá ser feita de painéis de estrutura leves ou uma estrutura pré -fabricada.

Vantagens da tecnologia de quadro:

baixo peso;
baixo custo dos materiais;
segurança contra incêndios;
a capacidade de realizar o trabalho sob quaisquer condições climáticas.

As estruturas pré -fabricadas prontas apareceram no mercado de construção, que consistem em elementos individuais e serão compilados em uma única estrutura no canteiro de obras. Eles são feitos de vários materiais, as fazendas e molduras de madeira mais comuns, o encaixe dos elementos ocorre devido à conexão do tipo de chave.

As estruturas mais práticas e convenientes em estruturas do tipo dobrado colado, presas com um método de dobradiça. No entanto, devido ao seu alto custo, eles raramente são usados \u200b\u200bna construção doméstica

RAM e estruturas agrícolas feitas de metal provaram -se bem na construção em massa. Eles são confiáveis \u200b\u200be acessíveis em preço, sua única menos a dificuldade de levantar as peças. Muitas vezes, você precisa usar equipamentos de construção pesada.

Maneiras de fortalecer a fundação e as paredes da casa

Para que o novo edifício seja seguro, fortes e duráveis, pode exigir o fortalecimento da base e das paredes. Considere as principais maneiras de fortalecer a estrutura.

No fortalecendo a base de uma casa de madeirageralmente, um lado do suporte é substituído e, se necessário, é realizada uma substituição completa. Fortalecer a base desgastada para dois homens fortes. A casa está completamente livre de móveis, eletrodomésticos e coisas, as portas são removidas e o piso é desmontado. Em seguida, o edifício é levantado por macacos hidráulicos e uma nova base de pilha ou tira é colocada sob a base.

Fortalecendo a fundação com armopoyas Um cinto protetor e monolítico está sendo construído do lado de fora. Uma correia reforçada é fechada, uma fita de concreto armado, que repete os contornos das paredes. Ao longo do perímetro de toda a casa, nasce uma trincheira ao longo da antiga base (uma largura de 0,5 m, profundidade - 0,8 m a mais que o nível da base antiga). Um travesseiro de areia, pedra triturada e cascalho é colocada no fundo da vala, e a caixa é erguida das tábuas e madeira compensada.

Limpe a base antiga, processe a penetração profunda com uma cartilha, dirija -se em várias fileiras de pinos horizontais (distância 25 cm) e solte -os no reforço. Coloque uma malha de metal em cima do reforço e despeje concreto.

Reparo e fortalecimento das paredes da casa após o reforço por veículos blindados são realizados não antes de um ano depois, já que a nova fundação pode ser reduzível

Às vezes, para a construção de um sótão ou um segundo andar leve o suficiente fortalecer os cantos da casa. Os cantos são escavados em um diâmetro de cerca de 1 metro e a uma profundidade de mais de 0,5 m da base antiga. Uma treliça feita de reforço (tamanho da célula 20*20 cm) é soldada nas barras de metal da fundação antiga e o espaço é derramado com uma solução de concreto.

As paredes e a base da casa podem ser descarregadas. Para isso, um quadro externo ou interno está sendo construído.

Quadro externo.No contorno da casa em uma fundação independente, as colunas e as paredes de vigas únicas são instaladas, elas desempenham o papel de estruturas e partições de apoio. Entre a parede da casa e as vigas, você pode colocar uma varanda ou equipar uma loggia.

Estruturalmente, o segundo andar não está de forma alguma conectado ao primeiro andar da casa e é baseado em suas próprias pilhas. De fato, essa é uma estrutura separada em palafitas longas, duas casas são unidas por comunicações uniformes.

Quadro interno As estruturas de transporte estão sendo construídas dentro de casa. A carga da superestrutura do segundo andar é distribuída entre as paredes antigas de carga e a estrutura de fortalecimento.

O segundo andar da casa com suas próprias mãos: curso de trabalho em fases

Considere a construção do segundo andar a partir de painéis de estrutura que podem ser adquiridos em forma acabada ou fabricados de forma independente.

Para criar painéis de construção, use:

vigas de madeira (segure o volume e a forma);
folhas de placa de folga para forro de painéis externos;
o material de isolamento térmico é lã mineral, espuma de poliestireno, etc. (A espessura do isolamento é de cerca de 16 mm).

Uma estrutura é construída a partir das vigas, o painel externo é parafusado, preenchido com isolamento e fechado com uma segunda folha de placa de chip.

A sequência de construção de um piso adicional:

Desmontando o teto da casa: remova o telhado, desmonte a estrutura da viga e remova as vigas.
Aumente os painéis para o canteiro de obras. Para fazer isso, você precisa de um guincho ou um toque de levantamento.
Instale as paredes finais e prenda -as com vigas longitudinais. Para a força do design, conecte -os com elementos verticais.
Prenda as vigas às vigas longitudinais. Em locais de localização da janela, conserte as vigas verticais.
Carruagem de paredes finais. Para o trabalho, você pode usar o mesmo material que para a fabricação de painéis: vedação, placa de chip e isolamento térmico.
Monte a caixa na estrutura do telhado e coloque o bolo de cobertura.
O próximo passo é o arranjo do piso, a instalação das janelas e a decoração de paredes e teto.

Com antecedência, você precisa pensar sobre a colocação das escadas para o segundo andar da casa. Ao organizar um piso residencial completo, a lada de escada é feita do corredor ou da sala de estar. No sótão, você pode escalar o terraço, varandas ou corredor.

Abertura e escada para o segundo andar da casa: foto

Para criar paredes internas, é melhor usar folhas de drywall, são leves e não criam uma carga adicional nas paredes e na fundação da casa

Características da construção de um piso do tipo sótão

Aqui estão algumas recomendações práticas para a construção do piso do sótão:

A compra de estruturas pré-fabricadas prontas facilita bastante a construção do sótão.
Você pode usar uma árvore para construir um piso no sótão. No entanto, o design desse material, em comparação com as estruturas de tijolo e concreto, é menos durável e sujeito a efeitos atmosféricos.
Requisitos mais altos são impostos ao isolamento e impermeabilização do telhado, pois não há sótão protetor.
Devemos cuidar de ventilação suficiente da sala. Para fazer isso, conecte o material da folha ao teto preto às vigas da viga e coloque uma camada de isolamento hidro e térmico nela. A camada de ar deve permanecer entre o isolamento e as vigas. Antes da caixa, deve haver uma camada de material de barreira de vapor.

Projeto do segundo andar: foto

No segundo andar do tipo de sótão, você pode tirar a sala de estar. Uma pequena sala parece espaçosa o suficiente, graças a grandes janelas e boa iluminação.

O quarto no segundo andar completo. Os móveis brancos atualizam a sala e torna a sala mais leve. Essa técnica é especialmente relevante para salas com madeira e forro.

No sótão, você pode equipar um acolhedor home theater. No interior, foram utilizados materiais naturais e painéis de plástico artificiais. Conforto e calor adicione braços e travesseiros brilhantes.