Reparo em crédito. É possível?

Cada um de nós várias vezes durante nossas vidas passa por um evento como reparos. Obviamente, você pode substituir o papel de parede nos quartos com bastante frequência, e é bem possível lidar com sua própria força e pequenos meios. Os pequenos reparos geralmente são iniciados quando o interior da casa é chato, ou alguns defeitos aparecem.

A questão de um reparo sério de um apartamento ou uma casa associado a grandes custos temporários e materiais geralmente aumenta em dois casos.

Índice

1. Reparo de um novo apartamento
2. Quando ainda precisa de revisão
3. Dinheiro para reparos
4. Empréstimo inadequado
5. Empréstimo -alvo para reparo de moradia
6. Hipoteca e reparo

Reparo de um novo apartamento

A razão mais óbvia para o reparo é comprar novas moradias. Se falarmos sobre a compra de um apartamento em um novo prédio, o volume de trabalho que está à frente de futuros recém -chegados dificilmente pode limitar os reparos do termo. Afinal, novos apartamentos hoje são paredes nuas. Na melhor das hipóteses, existem partições internas. A primeira coisa que os novos proprietários devem ser intrigados com a criação de um projeto de design. Será necessário coordenar o layout de um futuro apartamento com organizações de inspeção, a colocação de um banheiro, cozinha, soquetes e muito mais. Provavelmente, nesta fase, você precisará dos serviços caros de um designer de planejamento profissional. Após a aprovação do projeto, você pode prosseguir para a seleção de materiais. Atenção especial deve ser dada à escolha de uma equipe de reparo.

Vale ressaltar que quase qualquer organização envolvida na construção de casas certamente oferecerá serviços para o reparo de um apartamento. Ao mesmo tempo, todas as dificuldades com a aprovação do projeto de design, a empresa também estará pronta para enfrentar. Na prática, acontece que os serviços de uma organização de reparo credenciados será aproximadamente 20 % a mais do que o valor médio de mercado do reparo.

De qualquer forma, o custo de reparo de um apartamento em um novo prédio custará cerca de 7 a 12 % do custo total do apartamento, dependendo das reivindicações do proprietário e da condição em que o apartamento é alugado.

Quando mais você precisa ser revisado?

A compra de um apartamento no mercado secundário provavelmente também se tornará um motivo para um grande reparo. Além disso, o apartamento herdado de avós e outros parentes também geralmente não atende aos requisitos dos novos proprietários. Nos custos temporários e materiais, o reparo do apartamento antigo é comparável ao reparo em um novo edifício.

Bem, no final, a situação usual está entediada com todos, e o reparo gira por 5-7 anos. O reparo atual pode ser realizado em etapas. Por exemplo, você pode colocar em ordem primeiro na sala, depois um amigo, uma cozinha, um banheiro e assim por diante. Você pode quebrar o reparo em todo o apartamento por tipo de trabalho, por exemplo, começamos com os tetos e, em seguida, o celt do parquet em todos os quartos, colocamos os ladrilhos.

É verdade que os reparos, como se costuma dizer, sem reassentamento, cria muitas dificuldades domésticas. É por isso que as pessoas que começaram a reparar no apartamento em que agora vivem têm um desejo natural de terminar esse processo o mais rápido possível.

Dinheiro para reparos

Em cada uma das situações consideradas, a questão de onde obter uma quantidade suficiente para reparos será muito aguda. Ao comprar novas moradias, todos os fundos geralmente visam comprar moradias. Se o apartamento ou casa for comprado a crédito, futuros recém -chegados estiverem sobrecarregados com pagamentos mensais e possivelmente as dívidas que precisavam ser atraídas para coletar a contribuição inicial necessária. Gastar uma quantidade suficiente para reparos é muito problemático. E a decisão de terminar os reparos planejados em seu próprio apartamento o mais rápido possível também exigirá uma grande quantia de dinheiro.

Atualmente, as pessoas sentiram alguma estabilidade, então pararam de ter medo de tomar empréstimos, incluindo muito longo. É lógico supor que você possa fazer reparos em crédito.

Considere várias opções para programas de crédito para o reparo de um apartamento ou casa.

Empréstimo inadequado

A opção mais óbvia para uma pessoa que iniciou o reparo é o design de um empréstimo inapropriado ou, diferentemente, do consumidor. Faça imediatamente uma reserva de que essa opção, embora óbvia e conveniente, mas longe do único.

Um empréstimo ao consumidor é um produto financeiro padrão que qualquer banco pode oferecer. A principal desvantagem do empréstimo ao consumidor é uma taxa de juros muito alta em comparação com outros tipos de empréstimos. Em média, a taxa de empréstimos não direcionados agora varia na área da marca de 20 a 25 %, dependendo do programa específico e da instituição financeira. A taxa também é afetada pelo valor e prazo para reembolso do empréstimo, bem como pelo histórico do mutuário.

O empréstimo do consumidor para reparos é atraente, antes de tudo, a simplicidade de receber.

Para desenhá -lo, você precisa de um pacote mínimo de documentos. Existem até programas que não exigem confirmação de renda. É verdade que a taxa nesses empréstimos, é claro, será muito maior. Afinal, o banco risca

Ao solicitar um empréstimo ao consumidor, na maioria das vezes, os garantidores não são necessários.

É importante que, ao receber um empréstimo ao consumidor, o mutuário não precise responder ao banco e relatar o dinheiro gasto.

Esta opção é muito conveniente se você for realizar reparos por conta própria. Se você decidir envolver indivíduos particulares para ennobrar sua casa, escolha uma equipe de construção mais barata que não tenha uma licença oficial para o seu trabalho, não poderá fornecer documentos confirmando que o dinheiro foi gasto em reparos.

É verdade que o empréstimo do consumidor tem algumas restrições. Será bastante problemático receber um empréstimo por um valor superior a um milhão de rublos e meio. Além disso, os termos de reembolso do empréstimo ao consumidor são mais difíceis do que os programas de crédito direcionados.

Portanto, vale a pena fazer um empréstimo para reparos, se você não precisar muito (até um milhão de rublos), pretende pagar um empréstimo por 1-3 anos e não atrairá escritórios de reparo especializados para realizar trabalho de reparação.

Os empréstimos de consumidores em Tyumen são apresentados no site da completa.ru. Aqui você sempre pode obter informações relevantes, os consultores competentes sempre prestarão assistência.

Empréstimo -alvo para reparo de moradia

No caso de você realizar um trabalho sério de reparo com a participação de brigadas de construção profissional, e a estimativa de reparos, de acordo com seus cálculos, excede a marca de um milhão de rublos, você deve pensar em fazer um empréstimo -alvo para os principais reparos . Essa opção também será lucrativa se o reembolso de um empréstimo que você planeja se estender por um período de mais de um ano e meio.

O fato é que, para um empréstimo de uma pequena quantia ou por um curto período, não é lucrativo fazer um empréstimo -alvo para reparar uma casa.

Um empréstimo para reparos exigirá vários requisitos do mutuário. Existem 2 tipos de empréstimos para reparos: com a chave da propriedade e com o envolvimento dos garantidores.

Você pode contar com a obtenção de um empréstimo com a taxa de crédito mais lucrativa ao criar moradia, que é reparada, como depósito. Vale a pena prestar imediatamente atenção ao fato de que o procedimento para o depoimento da garantia é bastante longo, consumindo o tempo e nem de maneira alguma. O design da promessa implicará os custos de avaliação de moradias, seguros, pagamento para intermediários. Se o valor for grande, o depósito de segurança será lucrativo. E, no caso de um empréstimo de uma pequena quantia para reparos cosméticos, que você retornará dentro de alguns meses, essas despesas excederão os juros e a comissão de um empréstimo não direcionado.

Não se esqueça que o design da promessa de propriedade é um risco muito definido. No caso de circunstâncias imprevistas, você deve ter certeza absoluta de que o reparo não o privará em casa.

O empréstimo -alvo para reparos também pode ser emitido usando uma garantia. Nesse caso, a taxa de juros será um pouco maior do que no caso da promessa. O reparo de uma casa em crédito exigirá um conjunto de documentos que confirmam os gastos direcionados de fundos. Você precisará concluir um contrato oficial com uma licença de organização de reparo. Além disso, seu contratado deve ser aprovado pelo banco. Você também precisará fornecer cheques para todos os materiais de construção.

Nos dois casos e em outro caso, um esquema de empréstimo ajudará a reduzir a taxa de juros, sujeita à qual o banco não lhe dará dinheiro. O banco pode transferir dinheiro diretamente para a conta da empresa aprovada que realizará trabalhos de reparo.

Ao considerar um pedido de empréstimo direcionado para reparo de moradias, o banco também levará em consideração o nível de renda do mutuário. Alguns programas prevêem a consideração da renda total dos cônjuges, ou proprietários de imóveis, que serão reparados.

A taxa ao emitir um empréstimo direcionada para reparos será significativamente menor que a taxa de empréstimos ao consumidor e ligeiramente acima da taxa na hipoteca.

Hipoteca e reparo

Se o banco aprovou um empréstimo hipotecário para a compra de um apartamento ou casa, você poderá considerar uma opção como incluir o custo dos reparos no valor dos atrasados \u200b\u200bde hipotecas. Se o apartamento for prometido pelo banco e a contribuição inicial for máxima, o valor colateral do apartamento será significativamente menor que o valor da dívida. Nesse caso, o banco pode atender ao cliente, propondo incluir uma opção como um empréstimo hipotecário para reparos no programa de hipotecas.

É verdade que esse bônus pode ajustar ligeiramente a taxa de juros não a seu favor. E os reparos provavelmente serão realizados pela empresa, que coopera com o banco ou com uma empresa de construção.

Resumindo, vale a pena dizer que os reparos em crédito são uma boa oportunidade para realizar seus sonhos de criar uma casa aconchegante em pouco tempo. Para fazer isso, você não precisa economizar dinheiro e se arrepender de depreciar todos os dias, e os serviços de reparo são valorizados.

Os juros do empréstimo são um pagamento pela vida aqui e agora. E a escolha de um programa de crédito depende de suas capacidades e escala de trabalho de reparo.