Reparo da fundação de uma casa de madeira: Instruções

Durante a operação de uma casa de madeira, os elementos estruturais individuais ficam inutilizáveis \u200b\u200be precisam ser restaurados. O reparo oportuno da fundação impedirá o enfraquecimento e o aparecimento de distorções das paredes de carga.

A reconstrução da fundação é um evento complexo e caro que requer o conhecimento dos princípios do dispositivo, os sinais, as causas da destruição e tecnologias para reparar a fundação.

1. Tipos de bases para uma casa de madeira
2. Fundação verificando e identificando os motivos da subsidência em casa
3. Recomendações para o reparo da antiga base de uma casa de madeira
4. Maneiras de reparar a base de uma velha casa de madeira com suas próprias mãos
   • Cofragem para a fundação fortalecendo a base
   • Fortalecendo a base com estacas de parafusos
   • Substituindo coroas e reparando a base de uma casa de madeira em uma base colunar
   • Reconstrução da base do tipo de fita
5. Impermeabilização da fundação aumentando a vida da casa
6. Reparo da fundação de uma casa de madeira: preços
7. Correção da fundação para a superestrutura do andar superior

Tipos de bases para uma casa de madeira

O tempo não poupa estruturas e estruturas de madeira, uma vez antes de cada proprietário da casa de madeira, surge a pergunta de fortalecimento ou substituição completa da fundação. Primeiro de tudo, é necessário avaliar o estado da base, o grau de desgaste da casa e determinar os possíveis métodos para resolver o problema.

A escolha de uma ou outra opção para a reconstrução da fundação depende em grande parte do seu tipo. Sob uma casa de madeira, geralmente os seguintes tipos de base estão equipados:

1. A estrutura da tira possui uma estrutura monolítica e tem a mesma seção em torno de todo o perímetro do edifício. O uso desse tipo de base é permitido para estruturas de várias escalas, pois possui alta confiabilidade e aumento do nível de proteção.
2. A fundação da coluna é usada principalmente para a construção de edifícios leves (edifícios de serviços públicos, casas pequenas) e é simplicidade. Nos suportes verticais, uma base é colocada. A parte da estrutura responsável pela distribuição da carga é construída a partir das vigas.
3. Fundação de acumulação de design de elementos verticais que podem diferir um do outro em comprimento. Esta base é adequada para construir uma casa em uma área montanhosa.
4. A fundação monolítica é estabelecida no território onde o solo tende a diminuir ou se mover na direção vertical/horizontal. A fundação lança na cofragem forma uma laje monolítica inteira que desempenha o papel de um porão. O arranjo de uma base monolítica é o evento de maior custo.

Fundação verificando e identificando os motivos da subsidência em casa

O reparo da base de uma casa de madeira começa com uma revisão da base e o estabelecimento das razões de sua destruição. As principais razões para a deformação da fundação incluem:

1. Deterioração da capacidade de rolamento do solo causada por um dos fatores:
   • remoção inadequada da água derretida/chuva;
   • aumentar o nível de água subterrânea, o que levou à erosão do solo;
   • a construção perto da casa de outros edifícios aumenta a carga no solo, como resultado do qual o solo é espremido sob a fundação de um edifício de madeira como resultado, a casa pode distorcer ou cair.
2. Enfraquecimento do material devido a:
   • erros ao escolher um material para organizar a fundação;
   • marca incorreta de concreto usado na construção;
   • exposição à água;
   • violação da tecnologia de dispositivos, por exemplo, impermeabilização insuficiente;
   • no cálculo errado da profundidade do congelamento do solo.

Identificação do motivo do ponto de partida para outras ações. Um exame detalhado da fundação estabelecerá o grau de dano e o procedimento para o trabalho de reparo.

Todas as deformações da base de uma casa de madeira podem ser classificadas da seguinte forma.

Dano mínimo O final da fundação esfolia em alguns lugares. Esses defeitos não afetam particularmente a capacidade de rolamento da base, são claramente visíveis e fáceis de eliminá -los no tempo.

Destruição da severidade média. Este grupo inclui: o aparecimento de rachaduras na fundação e o assentamento da base. Atenção particular deve ser dada ao tamanho, direção e dinâmica do crescimento da própria crack. As rachaduras horizontais são menos perigosas. Rachaduras em forma de sigzag ou verticais devem alertar.

A natureza da destruição e assentamento será estabelecida usando os faróis estabelecidos. Para testes, um adesivo de gesso ou papel comum é adequado. Como opção, você pode aplicar uma linha da massa na parede e fazer marcas de controle nela. A instalação de tais faróis mostrará a velocidade da destruição da fundação e a direção da rachadura.

O farol é colocado em uma parede limpa a seco, isso impedirá seu movimento. A espessura ideal da luz é de cerca de 5 mm. Se os sinais de papel estiverem rasgados, a fundação precisará de um rápido fortalecimento ou reconstrução.

Se o farol não foi danificado, isso pode indicar que o solo sob a casa um pouco movido e ocupou seu lugar permanente. Nesse caso, é necessário realizar o reparo atual de rachaduras:

• expanda a rachadura e remova os fragmentos, pó dela o máximo possível;
• grunhir uma rachadura;
• choil é selado com uma argamassa de cimento ou mistura especial.

Dano catastrófico Eles são capazes de levar à destruição de uma casa de madeira. Tais deformações são formadas se o dano primário não foi eliminado no tempo. A tecnologia dos principais reparos é determinada pelo tipo de base. Em cada caso, o proprietário da casa decide realizar o fortalecimento da fundação ou sua substituição total.

Deformações de Feelless Inapropriedade ou impossibilidade de reparo. Com um estado deplorável da fundação, é mais lucrativo construir uma nova casa.

Recomendações para o reparo da antiga base de uma casa de madeira

1. Antes de iniciar o trabalho de reparo, você deve descobrir o tipo de solo e garantir sua condição normal. Surveyadores experientes e construtores de terras vão lidar melhor com esta tarefa para estabelecer força e estabilidade do solo de forma independente. A profundidade do novo design da fundação depende do tipo de solo.
2. É aconselhável realizar o reparo da fundação se a primeira coroa permanecer não danificada. Caso contrário, a construção de uma nova base custará mais barata.
3. Para estacas de madeira, é necessário fornecer impermeabilização suficiente. Não será supérfluo colocar o material de isolamento térmico que protege a base das flutuações de temperatura.
4. Em áreas pantanosas e inclinadas, recomenda -se o reparo da fundação sob uma casa de madeira para ser executado usando estacas de parafuso que são parafusadas no chão e não danificam a superfície do solo. A vida útil das pilhas atinge 100 anos. Ao reconstruir uma base de pilha, você nem sempre precisa mudar todas as pilhas. Muitas vezes, basta substituir uma ou duas pilhas.

Maneiras de reparar a base de uma velha casa de madeira com suas próprias mãos

Cofragem para a fundação fortalecendo a base

Com uma pequena destruição (rachaduras), a fundação pode ser fortalecida aumentando a base ao redor do perímetro. O trabalho é realizado na seguinte sequência:

1. Cavar uma vala com uma largura de 30-40 cm. A trincheira deve estar próxima da fundação.
2. Dentro do poço, coloque um tubo de metal com um diâmetro de cerca de 2 cm. Em vez de um tubo, você pode usar outro reforço adequado em tamanho.
3. Encha uma vala com uma solução de concreto. Parte da solução de concreto será absorvida pelo solo. Continue o preenchimento até que o concreto pare de diminuir.
4. Treine o processo de absorção e continue preenchendo por dois dias.
5. Repita a verificação da fundação, colando os beacons em rachaduras. Se o papel parou de quebrar, isso significa que o trabalho realizado deu seus resultados e a base se fortaleceu.

Adendo. Para preparar uma solução concreta, é necessário tomar água e cimento em proporções iguais. A plasticidade da solução de trabalho adicionará um plastificante, a quantidade recomendada de 100 g/15 litros de solução de concreto. Para garantir a resistência às geadas, é necessário adicionar uma dose tripla de areia e pedra triturada à solução.

Fortalecendo a base com estacas de parafusos

O reparo da base de uma casa de madeira com suas próprias mãos começa com eventos preparatórios:

1. Desconecte o gás, a eletricidade e outras comunicações que podem ser danificadas.
2. Para facilitar a estrutura: retirar móveis, eletrodomésticos e outras coisas pesadas da casa.
3. Realize o desmantelamento da cobertura do piso.

Ao criar uma casa de madeira, as tomadas hidráulicas e mecanicamente são usadas para caminhões de tonelagem média/pequena. O peso da casa é fácil de determinar, sabendo que a densidade de madeira da qual a estrutura e a cubicatura geral da árvore são erguidas depende da espessura das paredes e das dimensões da casa.

Durante a ascensão da casa, é necessário levar em consideração algumas nuances:

• para casas com uma fundação colunar, é necessário equipar uma plataforma de madeira com antecedência, onde o conector será colocado;
• a construção sobe do canto;
• É necessário determinar corretamente a parte da coroa, capaz de assumir o esforço do macaco; A parte de aço que transfere a potência do macaco não deve ser mais fina que 5 mm;
• para preservar a coroa inferior de uma casa de madeira, os tijolos são removidos do pé do prédio, uma base de tira é vendida;
• os especialistas recomendam dar uma trincheira ou naqueles lugares onde os reparos, a trincheira facilitará o acesso à fundação ao longo do perímetro da casa, e o aparecimento da água permitirá que você estabeleça a profundidade das águas subterrâneas;
• o macaco é instalado apenas em um local sem danos e destruição.

Importante! Para segurança, uma fatia de madeira deve ser iniciada entre o travesseiro da fundação e a casa.

A técnica de amplificação da fundação com pilhas de parafusos:

1. Seleção do tipo e número de pilhas, levando em consideração o tipo de solo no local, a profundidade do congelamento do solo e a massa total da casa com móveis, etc.
2. O desmantelamento da fundação anterior é a ascensão da casa e a remoção da antiga estrutura base.
3. Instalação de estacas de parafuso. Atenção especial é dada à localização das paredes de carga e à interseção de partições dentro da casa. Nesses lugares, requer fortalecer a base com a ajuda de uma alavanca parafusada no solo mais profundo do que o nível de congelamento do solo.
4. Verificando o nível de localização da pilha. O posicionamento horizontal dos elementos de suporte é verificado pelo nível do laser.
5. A conexão das pilhas entre si com um canal de metal. A espessura do canal é calculada com base na carga proposta na estrutura de suporte.
6. Plantando uma casa em uma nova fundação.

Substituindo as coroas e reparo da fundação de uma casa de madeira: reconstrução de capital de uma fundação colunar

Se a base da casa antiga for deformada sob a influência de fatores naturais externos, provavelmente as coroas de madeira mais baixas, entrando em contato diretamente com a base da construção, também têm destruição irreversível. Nesse caso, a substituição das coroas é realizada.

As deformações da fundação da coluna podem ser o resultado do congelamento regular do solo. Possível destruição da fundação colunar:

• os pilares separados são inclinados para a construção do edifício está sobrecarregado;
• a imersão dos pilares sob o solo ocorre com impermeabilização insuficiente das coroas inferiores ou violação da estrutura da casa.

Nos dois casos, os pilares danificados precisam ser substituídos.

A casa está preparada para reparos e a estrutura é levantada. Clínicos ou barris duplos de aço estão sendo lançados sob todo o perímetro da casa sob as coroas a uma distância entre si cerca de 2 metros. Em seguida, as vigas são elevadas lentamente pelos conectores e instalados em racks de suporte temporário. Estruturas de metal soldadas ou calços de madeira servem como suporte. Depois de consertar a casa, os pilares danificados são removidos, um novo suporte é instalado mais profundo que o antigo de 30 a 50 cm e um novo local é derramado.

Aspectos importantes da substituição de pilares de suporte:

1. O perímetro do local fundamental é de 40*40 cm, desde que seja usado pelo trabalho de amianto, meio adormecido.
2. Um travesseiro de areia está equipado sob o suporte e é completamente compactado.
3. Inicialmente, o tubo é instalado sob a inclinação, de modo que é conveniente preencher o concreto no interior, que formará o fundo da pilha. Quando o concreto a ser agarrado, o novo suporte é fortalecido, cheio de solução de concreto para a extremidade, exposta verticalmente e fixa.
4. Depois de consertar a coluna de suporte, o poço é coberto com terra.

Substituição completa da base de fita de uma casa de madeira

Prepare a preparação e a ascensão da casa usando a tecnologia descrita acima. Para trazer a base da tira, você precisa aumentar toda a estrutura e realizar o desmantelamento da antiga base para o chão.

Se o orçamento de reconstrução for limitado e a fundação for parcialmente destruída, a fundação poderá ser desmontada em alguns lugares. No entanto, isso reduzirá um pouco o custo do trabalho, e a força e a durabilidade podem sofrer.

Arranjo de uma nova fundação de Strip:

1. Despeje cimento e areia na vala preparada, compacta.
2. Instale suportes de tijolo ou concreto nos cantos da construção. Como opção, para montar estacas. Os pilares de apoio reduzirão a carga na fundação futura. A altura do apoio deve estar no nível da nova fundação.
3. Instalação do reforço. O arranjo da transportadora blindada acrescenta a base da força. A correia de reforço para a fundação é feita usando arame.
4. Instalação da cofragem e derramamento de concreto.
5. Para ganhar força, o concreto deve sobreviver por vários dias. Depois disso, remova a cofragem e deixe a base aberta por mais dois dias.
6. Coloque uma camada de impermeabilização na fundação, como material de cobertura.
7. Abaixe lentamente a casa e execute o trabalho de acabamento de acabamento: impermeabilização completa, drenagem, área cega, acabamento.

Impermeabilização da fundação aumentando a vida da casa

Sua impermeabilização ajudará a prolongar a vida útil da fundação. O período de operação principal da base depende da qualidade deste trabalho. As paredes laterais da fundação, suportes de concreto após o endurecimento da solução de trabalho, devem ser revestidos com betume de concreto. Depois disso, cole o material de cobertura ou folhas de espuma de poliestireno por cima. A impermeabilização das folhas isolará a base, protegerá a construção da umidade e aumentará a resistência à geada de uma casa de madeira.

Importante! O betume não pode ser aplicado em clima gelado, o material perderá propriedades de proteção.

Se houver um porão na casa, a impermeabilização é recomendada por dentro. Para aprofundar o solo no porão, coloque três camadas de material de cobertura no chão. Inclua as folhas de impermeabilização com um betume quente. O material de cobertura deve encontrar na parede o comprimento da sobreposição de 30 cm. Despeje uma mesa de areia de cimento com uma espessura de pelo menos 5 cm na parte superior da camada de impermeabilização. Tilhas de cerâmica, linóleo, etc. são adequadas como decoração.

Reparo da fundação de uma casa de madeira: preços

O custo de reparar a base de uma casa de madeira depende do grau de destruição, da tecnologia de reconstrução, da área base e das dimensões da casa.

O preço total será determinado com base nos custos em cada estágio do trabalho:

• a abertura da fundação é de cerca de 700-1000 rublos/metro cúbico. m;
• aumentar e instalar um edifício para suporta temporários de 35 a 50 mil rublos.;
• os custos da compra de materiais, etc.

Em média, repare 1 sq.m. A Fundação Strip custará de 4 a 5 mil rublos, pilha de 3,5 a 4,5 mil rublos.

Correção da fundação para a superestrutura do andar superior

Se o proprietário de uma casa de madeira decidiu expandir a área de estar devido à superestrutura do andar superior, você não poderá fazer sem fortalecer a fundação. O segundo andar aumenta a carga na estrutura, por isso é necessário equipar um perímetro mais fortificado ou maior da sola da base da tira. Ao reconstruir uma casa em uma base de tiras, o número de pilares de apoio deve ser aumentado.

Para calcular a carga e a avaliação do volume de trabalho, é melhor atrair especialistas. Um profissional avaliará a condição de uma casa de madeira, a capacidade de adicionar o nível superior e oferecer várias opções para a implementação do projeto.

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