Reconstrução da Fundação DIY

A vida útil da fundação da casa é de 50 a 100 anos e, em princípio, compara com a vida do próprio edifício. No entanto, há situações de que as novas paredes da casa estão elevadas na antiga base, o que acaba perde sua força. Para proteger a casa de uma possível destruição, vários trabalhos destinados à reconstrução da fundação devem ser realizados. Falaremos sobre os métodos para realizar ainda mais esse processo.

Índice:

1. Razões para a reconstrução da fundação da casa
2. Reconstrução da base do preço, análise e características da casa de danos
3. Tecnologia de reconstrução DIY em casa
4. Como reparar a base do edifício com pilhas

Razões para a reconstrução da fundação da casa

Existem duas razões principais pelas quais a fundação precisa de reparos adicionais. O primeiro deles é a perda de solo localizado perto da fundação, força. Esse processo é uma conseqüência das inundações, o solo é muito saturado de umidade e há uma perda de suas habilidades de apoio. Como alguns solos, sob a influência da umidade, perdem sua força, a integridade da fundação também é perturbada.

Há situações em que o solo permanece tão forte, mas é lavado em áreas próximas à base da fundação. Acontece que a formação de alguns vazios, esse processo é característico do solo arenoso ou arenoso.

Se o calcário ou o Mergel estiver presente no solo, em grandes quantidades, a fundação, em locais de sua localização, começa a cair. A primeira razão para a subsidência do edifício é a presença de inclusões no solo, sua destruição sob a influência do ácido natural, assim, os vazios formados devido a esse processo, sob carga do edifício, são preenchidos com o solo e A casa naquela época se afasta.

A segunda razão, que leva à necessidade de reconstruir a fundação, é a destruição mecânica da própria fundação, sob a influência de fatores externos, como umidade, mudanças de temperatura, uma carga grande, etc. Isso geralmente acontece depois de mais de cinquenta anos a partir do momento em que a fundação está organizada.

Águas subterrâneas, fazendo contato com estruturas de ferro usadas como reforço da fundação, passível de corrosão. A principal razão pela qual a Fundação já esteve em sua expiração, após sua construção, precisa ser reparada, não respeita a tecnologia de sua construção. O primeiro erro ao erguer as fundações é o cálculo incorreto de sua profundidade. O segundo erro é o desejo de construtores ou proprietários da casa, economize um pouco sobre materiais de construção e equipar a base a uma profundidade mais baixa do que os cálculos.

Além disso, alguns materiais inaceitáveis \u200b\u200bpara organizar as fundações são frequentemente usados \u200b\u200bno processo de sua construção. Isso inclui materiais de construção na forma de tijolo de silicato ou concreto de escória.

Para determinar o motivo da destruição da fundação e das ações, de acordo com sua reconstrução, vários trabalhos preparatórios destinados à sua retomada devem ser realizados.

Reconstrução da base do preço, análise e características da casa de danos

Para a implementação independente desse processo, o equipamento especial deve ser preparado com o qual o trabalho será realizado. No entanto, há outra opção - apelar a uma organização especializada para estudar os processos de destruição da fundação, através da análise do solo e do próprio edifício. O preço de tais serviços geralmente excede o custo do próprio edifício; portanto, é mais barato realizar todo o trabalho.

Primeiro de tudo, uma inspeção visual do edifício deve ser realizada, se houver rachaduras, então, na maioria das vezes, esse processo é uma evidência de congelamento do solo no inverno muito gelado e depois descongelá -lo na primavera. Nesta situação, os reparos exclusivamente cosméticos devem ser realizados.

No entanto, se a rachadura estiver localizada não apenas na superfície do edifício, mas também na própria fundação, serão necessários reparos mais graves. Para esclarecer esse fato, você deve estudar rachaduras do começo ao fim. Portanto, quando uma rachadura aparecer, defina uma nota pela qual você precisa rastrear a natureza de seu desenvolvimento. Se a rachadura não aumentar mais, não há reparos, exceto cosméticos, precisam ser realizados. Caso contrário, deve -se procurar outro motivo, levando a quebrar as paredes da casa.

Para tornar o farol mais simples, que pode ser colocado por uma rachadura, pegue uma solução de gesso, adicione um pouco de cimento e cubra -o com uma rachadura. Lembre -se de que, depois que a composição seca, ela deve manter firmemente a superfície. A espessura recomendada da aplicação de uma solução de gesso é de 0,3-0,6 cm. Cada um dos marcadores deve estar localizado nas partes superior e inferior da trinca. Deve haver dois ou mais marcadores em cada rachadura.

Para aplicar o marcador, use uma pequena espátula, depois de definir a solução, você deve desenhar uma pequena linha na superfície e numerada em cada um dos marcadores. A data de seu aplicativo é registrada em um caderno especial. Se a rachadura se expandir, o farol está rachando. Determinando a data de rachadura, é possível observar a velocidade do aumento da rachadura e seu desenvolvimento. Dependendo do tipo de deslocamento, a área é determinada, sob a influência da qual a carga nas rachaduras é realizada.

Para a reconstrução correta da fundação de uma casa privada, todos os métodos de sua análise devem ser usados. O segundo método, além dos beacons, é a escavação de poços. Esse método é mais informativo, mas requer seus artistas de consideráveis \u200b\u200binvestimentos físicos e temporários.

Consiste em desenterrar perto da base dos poços, cujo número mínimo é dois. O rosa é chamado de poço comum, cuja profundidade é comparável à própria fundação. Além disso, esse poço explode sob uma certa ladeira, por isso chega diretamente à fundação.

Para determinar as cenas do poço, as paredes e o edifício devem ser estudados para deformação, em locais de expressão na maioria das maneiras, e a escavação ocorre. Assim, após esse processo, é possível descobrir sobre a profundidade da fundação, o número de águas subterrâneas, os materiais dos quais foi realizado, bem como as medidas destinadas à sua impermeabilização durante o processo de construção.

Para determinar a quantidade de água subterrânea, você deve esperar alguns dias, depois de cavar o poço. Se estiverem disponíveis ou em excesso, eles encherão o poço. Além disso, com a ajuda de testes adquiridos, será possível determinar o nível de conteúdo de ácidos e álcalis na água. Depois de determinar as causas da destruição da fundação, é elaborado um plano de ações adicionais destinadas a reparar a fundação.

Tecnologia de reconstrução DIY em casa

Há situações de que as razões para a destruição da fundação exigem a contratação de toda uma brigada de especialistas. Por exemplo, deslizamentos de terra extensos precisam ser processos profissionais com equipamentos e equipamentos especiais. No entanto, se a fundação estiver no estágio inicial da destruição, é bem possível lidar com o reparo com suas próprias mãos.

Acontece que a fundação precisa ser reparada ao inundá -la. Nesse caso, várias medidas devem ser tomadas destinadas a realizar trabalhos sobre o arranjo de drenagem ou drenagem.

Uma das causas das inundações é o contato e a umidade de chuvas excessivas ou etiqueta de neve. Nesta situação, você deve equipar uma barreira de jack na forma de uma área cega de meio metro.

Se, sob a influência de certos fatores, o nível de água subterrânea foi aumentado, o sistema de drenagem deve ser equipado. Nesse caso, o sistema de drenagem é um contorno fechado, na forma de uma vala, que é escavada ao longo do perímetro da fundação. Dentro da vala, deve ser colocado tubos com perfuração, que são posteriormente cobertos com cascalho.

Outra razão popular para a reconstrução das fundações das casas do país é a formação de rachaduras, devido ao fato de a fundação ter sido colocada mais alta que o nível em que o solo congela. Sob a influência do solo, o edifício é deformado. Nesta situação, antes de tudo, vários trabalhos destinados a garantir que o isolamento térmico adicional da fundação deve ser realizado.

Para fazer isso, ao longo do perímetro da fundação, atingindo apenas sua sola, você deve cavar uma trincheira que precisa ser preenchida com areia ou cascalho, esses materiais não são capazes de se expandir sob a influência de umidade ou geada e ter excelente isolamento térmico características.

Em cima da areia ou cascalho, é necessário colocar o isolamento e depois equipar a área cega. É possível organizar um aterro em uma camada de isolamento, no entanto, essas ações custarão aos proprietários da casa não baratos.

Dica: Na ausência de impermeabilização na superfície, cuide de seu arranjo, antes do aterro. Além disso, não se deve esquecer a parte lateral da fundação, que também precisa de isolamento adicional.

A opção mais difícil e trabalhosa é a reconstrução da fundação de uma casa de tijolos ou de qualquer outro edifício, na presença de forte destruição. Primeiro, as razões que levam às conseqüências da destruição e sua presença no momento são determinadas. Em seguida, várias medidas são realizadas para eliminá -las: instalação de impermeabilização a água resistente a ácido, eliminação da umidade com drenagem, etc.

Se a fundação for fortalecida incorretamente, também é uma destruição gradual, pois, como resultado disso, a fundação não é capaz de distribuir racionalmente a carga do edifício.

Alguns especialistas recomendam o fortalecimento da fundação usando uma vala desenterrada ao longo de seu perímetro, preenchida com concreto e conectada à fundação usando âncoras. O efeito de tais eventos praticamente não é perceptível.

Fazendo uma nova base sob um edifício existente - há situações em que você não pode fazer sem uma medida tão radical. Para fortalecer a fundação em uma casa de tijolos, você deve cavar uma base em certas áreas mais suscetíveis à deformação. O comprimento de cada um dos locais não deve exceder um metro. Recomenda -se cavar a base do interior e do exterior, se possível.

A reconstrução da fundação de uma casa de madeira exige um relacionamento mais completo. No entanto, esses trabalhos são mais fáceis do que reparar a base de um edifício feito de concreto ou pedra. Para restaurar a fundação em uma casa de madeira, é feito um aumento adicional na coroa inferior da viga, portanto, a carga na superfície da fundação é reduzida.

Como reparar a base do edifício com pilhas

Para a reconstrução de uma base clássica de concreto, as pilhas são frequentemente usadas com bastante frequência. Esses elementos se opõem perfeitamente a cargas altas e são facilmente instaladas sob o edifício. Além disso, se você comparar o custo deles com a reconstrução da fundação com um método concreto, a instalação de pilhas é muito mais barata e mais prática.

A vida útil de uma pilha de parafusos é superior a 80 anos. Além disso, ele não precisará ser contratado por equipamentos especiais para sua instalação. As estacas de parafusos permitem reparar um edifício de madeira, no entanto, para os principais reparos, você deve contratar um equipamento especial com o qual a casa será gradualmente entendida.

Para determinar a quantidade e o tamanho de cada pilha, o peso total do edifício deve ser levado em consideração, bem como examinar o solo quanto à presença de inclusões e águas subterrâneas adicionais. Depois de levantar a casa, o trabalho é realizado para desmontar a fundação anteriormente estabelecida. Lembre -se de que as paredes de apoio devem estar localizadas diretamente sob as pilhas. Para parafusar as pilhas até a profundidade, uma alavanca especial é usada. Anteriormente, o trabalho deve ser realizado na marcação exata, a localização de cada pilha. A profundidade da instalação da pilha deve ser tal que o nível de congelamento do solo sem falha. Para controlar a mesma altura de todas as pilhas, é usado um nível de água. Para conectar as pilhas, é recomendável usar um canal de aço. Para determinar seu tamanho, você deve levar em consideração o tamanho da carga do edifício. O processo de reparo do edifício nas pilhas instaladas completa o trabalho no reparo da fundação.

As estacas são relevantes se o solo da área for fraco e geralmente cedia. Além disso, para aumentar a vida útil das casas de madeira, a base sobre a qual elas devem ser bem à prova d'água.

Para realizar impermeabilização adicional da fundação, após a construção de uma casa de madeira, você deve equipar uma trincheira ao redor do perímetro da fundação e limpar a superfície das paredes da casa da sujeira. Além disso, a parede do edifício é tratada com betume quente, no qual a espuma de poliestireno é instalada em forma de folha. Assim, a base é protegida da umidade e seu isolamento. Na presença de umidade no porão, não apenas o externo, mas também a impermeabilização interna da fundação, deve ser realizada.

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