Wyciek dachu - przyczyny i metody eliminacji

Jeśli niedawno mokre plamy zaczęły pojawiać się na suficie, które po tym zacznie przekształcać się w żółtoboczkowe plamy, wówczas sam wniosek utworzył przepływ dachu. W artykule rozważamy przyczyny wycieku dachu i metod naprawy.

Zawartość:

Pochodzenie wycieku dachu

Wada dachowa, to znaczy niepiśmienna instalacja, materiał słabej jakości lub jego naturalne zużycie;

uszkodzenie ucisku w miejscach dopasowania elementów pionowych (rur, anten, ścian i tak dalej);
naruszenie technologii podczas układania ciasta na dachu.

Konieczne jest terminowe wyeliminowanie wady, w przeciwnym razie może to prowadzić do poważniejszych konsekwencji: rozwoju grzyba, pleśni; awaria okablowania elektrycznego; Deformacja sufitów między ziemią, zawalenie się konstrukcji dachu.

Jak wyeliminować wyciek dachu

Przeciekający dach jest nieprzyjemny i nie warto odłożyć rozwiązania tego problemu. W przypadku budynku wielokrotnego i prywatnego domu etapy likwidacji wycieków będą inne, ale jednoczą je z jedną identyfikacją przyczyny.

Właściciel mieszkania powinien skontaktować się z służbą ratunkową w usługach mieszkaniowych i wspólnotowych z pisemnym oświadczeniem na temat problemu. Oficer użyteczności publicznej musi podpisać dokument. Bez wątpienia wnioskodawca otrzymuje kopię papieru.
Kopia dokumentów paszportowych i tytułowych jest stosowana do wniosku. W ciągu 14 dni komisja, która opracuje protokoły, powinna odejść do obiektu, jedna wskazuje przyczynę wycieku, drugiego szkody wyrządzonej własności. Ponadto robienie zdjęć lub wideo z obrażeń. Jeśli rozwiązanie problemu nie zostało osiągnięte pokojowo, możesz bezpiecznie złożyć wniosek do sądu z oświadczeniem roszczenia.
Właściciele prywatnych budynków, którzy uciekli się do usług budownictwa brygad, powinni zwrócić się bezpośrednio do menedżera. Obecność umowy daje prawo do odszkodowania za uszkodzenie lub usunięcie źle wykonanej pracy. Czasami mistrzowie nie rozpoznają własnych wad, w tym przypadku uciekają się do usług niezależnych ekspertów, a następnie możesz iść do sądu.

Jeśli dachy zostały przeprowadzone same, będzie musiało poradzić sobie z wyciekiem utworzonym samodzielnie i kosztem własnych funduszy. W tych celach wskazane jest kontakt z doświadczonymi dekarzyami, nie zapominając o podpisaniu umowy i aktach wykonanej.

Bezpieczeństwo i inne zalecenia

Należy pamiętać, że dachy wiąże się z wysokim ryzykiem obrażeń. Tutaj możesz poślizgnąć się, potykać się z zawrotów głowy. Są to dość poważne argumenty, aby skontaktować się z wyspecjalizowaną firmą, w której doświadczeni dekarze wykonają wszystkie wymagane manipulacje.

Naprawa obejmuje wybór wysokiej jakości materiałów budowlanych odpowiadających ich charakterystyce. Ponadto wiele brygad korzysta z komory podczerwonej, która pozwala nie tylko ustanowić miejsce wycieków, ale także przedstawienie prawdziwego stanu całego dachu.

W oparciu o uzyskane dane, ustalana jest objętość i charakter pracy, opracowano szacunki. Następnie podpisuje się umowę, która odzwierciedla wartość i warunki, prawa i obowiązki, a obowiązek gwarancji jest określony.

Zapobieganie wyciekom dachu

Aby uniknąć takiego czynnika jak przepływ dachu, możesz obserwować tylko kilka podstawowych zasad.

Kompetentny projekt. Nieprawidłowo zaprojektowany kąt nachylenia dachu, parapet, odpływ lub gzyms może prowadzić do trudnej śliwki stopu lub wody deszczowej. Kompleks dachowy zgodnie z planem architektonicznym (obecność licznych elementów) również przyczynia się do tworzenia niezadowolonych obszarów, które z kolei umożliwiają gromadzenie wilgoci.

Zgodność z technologią instalacji. Umieszczając ciasto SO -Called, nie powinieneś oszczędzać. Każda warstwa powinna być wykonana z wysokiej jakości materiałów. Należy przestrzegać wszystkich zaleceń instalacyjnych. Nieprawidłowe układanie warstwy bariery pary doprowadzi do kondensacji. Zgromadzona wilgoć pojawi się na suficie w pomieszczeniu.
Jakość materiałów budowlanych i doświadczenie w zespole budowlanym. Wyciek może być związany z wieloma czynnikami, ale często z przyczyną jako materiału. I nawet raczej nie pod względem jakości, ale w jej cechach. Na przykład wielu nadal woli wodoodporność rolki w oparciu o bitum, chociaż taka powłoka ostatecznie staje się krucha i szybko zawodzi. Funkcjonowanie całego dachu zależy od kwalifikacji dekarzy. Dlatego wybór mistrzów należy traktować nie z mniejszą ostrożnością.

Naprawa wycieków dachu

W prywatnym budynku pierwszą rzeczą jest sprawdzenie poddasza. Konieczne jest sprawdzenie konstrukcji (krokwi, podłoga, podłoga) pod kątem pleśni lub zgnilizny. Na przykład woda może pozostawić ślad na dowolnych ciemnych plam powłok, czy to metal, czy drewno.
Okablowanie elektryczne ułożone na poddaszu jest obowiązkowe. Jeśli wystąpią szkody, należy je natychmiast wyeliminować.
Następnym etapem jest kontrola zewnętrzna. Izolacja jest starannie badana w miejscach połączenia materiału dachowego z elementami pionowymi. Końce są badane pod kątem akumulacji liści, gałęzi i tym podobnych. Pod kątem uczciwości sprawdzana jest również tablica gzymsów, która może cierpieć z powodu silnego wiatru.
Następnie kanały systemu wentylacji, rur spustowy, rynny są poddawane kontroli. W każdym razie są one czyszczone z śmieci. Nie powinny być wiórów, wgnieceń, pęknięć na powładzie.

Jeśli jest to naturalna lub bitumiczna kafelka, wówczas nieobecny lub przesunięty z punktu poszczególne elementy podlegają wymianie.

Konieczne jest przywrócenie elementów mocujących. Skrzynia jest koniecznie sprawdzana, ponieważ jest całkiem możliwe, że złącze wyleciały z gnijącego drewna.

Obecność śladów korozji i zardzewiałych subteków może powodować wyciek. Dotyczy to dachów metalowych płytek i profilowanych arkuszy.

Na tablicy nie zawsze można wykryć oczywiste wady. Może to być niewidoczne dla gołego oka mikrokracki.

Podniesione krawędzie miękkiego dachu, a także pęcherzyki utworzone pod warstwami zwiniętego materiału, są źródłem wycieków.

Wykryty powód jest szacowany według skali, jeśli jest nieznaczny, wówczas wykonywana jest praca częściowa, ale często występują sytuacje, w których wymagane są poważne naprawy.

Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli wyciek nie został natychmiast odkryty. Nie można ustalić, jak bardzo ukryta jest warstwa izolacyjna. Wilgoć, która spadła między warstwami, pod wpływem różnicy temperatury, zniszczy wnętrze ciasta. W związku z tym eliminacja wady dachu doprowadzi jedynie do efektu krótkoterminowego. Jeśli istnieje co najmniej wątpliwości w zakresie szkód, lepiej jest zastąpić częściowo lub całkowicie izolację i odbudować inne materiały.
W przypadku braku widocznych czynników należy wspiąć się na poddasze podczas opadów i już znaleźć miejsce penetracji wilgoci na miejscu. Punkt jest oznaczony markerem lub kredą, a przy dobrej pogodzie szkody są eliminowane.
Jeśli prognoza pogody nie obiecuje deszczów w nadchodzącym tygodniu, możesz podnieść butelkę wody na dachu i metodycznie naśladować deszcz krok po kroku. W tej chwili asystent musi znajdować się na poddaszu, aby określić miejsce i możliwy powód, dla którego dach płynie.

Rozwiązanie problemów

Rynek przedstawia szeroki wybór materiałów budowlanych na dach. W związku z tym najczęstsze przyczyny tworzenia wycieków przedstawiono poniżej przykład popularnych powłok dachowych.

Profilowane podłogi

Podstawą wycieku tego materiału jest często awaria elementów amortyzujących lub naturalne zniszczenie warstwy uszczelniającego. Konieczne jest odkręcenie całego arkusza i nałożenie mastyk dachowych lub wymienić uszczelkę.
Czasami wilgoć przenika przez punkty mocowania ze względu na fakt, że MEDIZ nie był przykręcony pod kątem prostym. W takim przypadku pierścień uszczelniający jest zdeformowany i traci szczelność. Eliminacja łączników i przetwarzanie otworu za pomocą wodoodpornego mastyka jest eliminowana.
Małe uszkodzenia mechaniczne są uszczelnione, z dużymi otworami będziesz musiał usunąć cały arkusz i zamontować nowy.

Jeśli nie ma widocznych naruszeń integralności, być może przyczyną jest brak systemu wentylacji. Wilgoć pod wpływem temperatur jest skondensowana i wystaje w postaci kropli na wewnętrznej stronie materiału dachowego. W ten sposób wnika do sufitów, materiałów izolacyjnych, a zatem pojawia się na suficie.
Problem ten rozwiązuje się poprzez zorganizowanie wentylacji podskórnej.

Płytki

Naturalne płytki należy do kategorii praktycznie wiecznych materiałów, ale tylko przy ścisłym przestrzeganiu technologii stylizacji. Jeśli instalacja została przeprowadzona na dachu o nachyleniu 10-20, być może nie zapewniono dodatkowej warstwy materiału wodoodpornego.
Z nachyleniem dachu ponad 50, fragmenty są przymocowane specjalnymi klipsami lub śrubami samodzielnymi. Zajęczniki mogą również z czasem zakraść się, a wilgoć, która pojawiła się jesienią między żywiołami, po prostu zimą pęknie (bardziej trwały materiał może zostać zniszczony przez lód). Tutaj możliwe jest zarówno częściowe, jak i całkowite przeniesienie dywanu dachowego.

Warto zauważyć, że podczas układania dachów, zwłaszcza złożonych kształtów, istnieje potrzeba niektórych płytek. W takim przypadku wszystkie utworzone sekcje i zadrapania są traktowane mastyzmem bitumu, aby zapobiec dalszym zniszczeniu pod wpływem tego samego lodu.

Metalowa płytkaróżni się w wysokiej niezawodności, ale wciąż pojawiają się sytuacje, gdy mogą wystąpić wycieki. Często powodem jest naruszenie szczelności stawów, szczególnie na łyżwie. Gapy są wypełnione kompozycją uszczelniającą lub uszczelnione taśmą dachową.

Wszystkie elementy mocujące należy sprawdzić, ponieważ całe obciążenie jest do nich przesyłane. Idealnie konieczne jest przekręcenie śrub raz w roku. Metiza powinna mieć krążek gumy EPDM, ale tańszy element uszczelniający się zapadnie za 2 lata. W ten sposób wilgoć spokojnie spada pod kapelusz i dalej w wewnętrzną konstrukcję dachu, ze wszystkimi wynikami.
Przecięte miejsca, wszelkie zadrapania i małe pęknięcia są pokryte farbą akrylową, aby zapobiec rozwojowi korozji. Kwieciej stali nakłada się na duże uszkodzenie. W razie potrzeby możesz wymienić cały arkusz, wszystkie szwy są przyklejone specjalną wstążką.
Podobnie jak w przypadku płyty falistej, można również utworzyć kondensację, więc instalację systemu wentylacji musi zostać zwrócona na należytą uwagę.

Płytka bitumicznanajgorsze ze wszystkich jest zrekonstruowane. Pod wpływem Słońca grzesza i kleje. Trudno jest ustalić obszar problemu, ponieważ trudno jest zrozumieć, skąd pochodzi przepływ.
Rozdęte płytki są zdemontowane. Jeśli uda ci się go ostrożnie usunąć, co jest mało prawdopodobne, to po nałożeniu mastyka od wewnątrz jest on zamontowany z powrotem. Na zewnątrz należy również rozmazać klejem dachowym. Ale z większym prawdopodobieństwem będziesz musiał zastąpić uszkodzony element nowym.

Niezależnie od tego, które kafelki zostały położone na dachu, miejsca jego dopasowania do komina, rur itp. Są starannie sprawdzane. Problemy można traktować mieszanką polimerową (przezroczystą), która tworzy niezawodną film ochronną.

Metalowa blacha

Żelazo ocynkowane Korozja częściej podlega jednej z głównych przyczyn awarii. Tutaj powstała rdza jest czyszczona metalową szczotką. Następnie stosuje się krawat podobnego materiału. Łata powinna mieć co najmniej 10 cm więcej niż uszkodzony obszar. Połączenie jest przeprowadzane przez lut, nadmiar powierzchni jest starannie usuwany przez plik.
Zaleca się malowanie nie tylko odrestaurowanego odcinka dachu, ale także całej powierzchni farbą, która obejmuje żrączny inhibitor.

Jeśli naprawa punktowa jest nieodpowiednia z powodu licznych lub dużych uszkodzeń, wówczas cały arkusz podlega wymianie. Falsaire jest zagrożony specjalnym urządzeniem. W celu zapobiegania wskazane jest przejście przez wszystkie szwy dokowania za pomocą tego narzędzia.

Łupek

Jest to najtańszy i niedrogi materiał, warto zauważyć, że niektóre dachy serwują 30 lat. Ale z naturalnego starzenia, braku właściwej opieki lub od uszkodzeń mechanicznych może wystąpić przepływ.

Aby zamknąć małe pęknięcia, jest wystarczająca łatka do tkaniny. Tkanina musi być obficie zanurzona farbą olejną i nakładać się na uszkodzony obszar. Następnie cały dach jest pomalowany. Taka naprawa jest prosta i niedroga, ale niestety jest krótka. Taka łatka może trwać około 3-4 lat, po zabiegu konieczne będzie powtórzenie.
Pęknięcia można wylać epoksydą lub innym podobnym klejem. Aby wyeliminować takie uszkodzenia, na przykład bardziej nowoczesne materiały, samozadowolenia, rozproszona taśma jest dość odpowiednia. Warto wyjaśnić, że lepiej jest wybrać perforowaną podstawę dachu, jest w stanie wytrzymać skutki światła słonecznego.

Większe pęknięcia lub żetony są eliminowane przez kit. Aby to zrobić, 1 część cementu i 3 części azbestu miesza się, suchą mieszaninę rozcieńcza się rozcieńczoną wodą klejem PVA (1: 1). Wykończone rozwiązanie jest odpowiednie do pracy przez 2-3 godziny, a następnie stwardniał. Możesz wymieszać cement z drobnym piaskiem w stosunku 1: 2, mieszając czystą wodą.
Odnowiony obszar jest pokryty mastyką bitumiczną, a następnie Olifoy. Żywotność z takich napraw wynosi 5-7 lat. Ale jeśli kit nie jest chroniony, to pod wpływem opadów atmosferycznych rok później nie będzie tego śladu.
Liść o dużych uszkodzeniach jest całkowicie wymieniony. Jest wolny od elementów złącznych, podczas gdy na sąsiednich arkuszach jest również częściowo usuwany lub osłabiony przez elementy łączne.

Po wymianie zaleca się sprawdzenie dachu pod kątem rozbitych stalowych paznokci, śrub lub nawiasów przeciwwzmacnianych. Upewnij się, że pod czapkami znajdują się gumowe uszczelki, które zapobiegają uderzeniu wilgoci.
W każdym razie, jeśli wykonano słabą instalację materiałów dachowych, będziesz musiał przegląd dachu. Całe ciasto jest zdemontowane, poziom uszkodzeń krokwi, skrzynia i tak dalej jest sprawdzany. W razie potrzeby wymieniane są rozpieszczone drewniane elementy.

Nie używaj tańszych materiałów do zorganizowania ciasta, który nie wypełnia ich bezpośrednich obowiązków ze względu na niskie cechy techniczne.

Wyszukiwanie strony