მილსადენის დამონტაჟების ხარჯთაღრიცხვა

შეფასებით არის დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს ყველა გამოთვლას მომავალი სამუშაოს შესახებ. ეს დოკუმენტი შედგენილია მშენებლობის დროს და ნებისმიერი ტიპის სარემონტო ან ინტერიერის გაფორმება. ხარჯთაღრიცხვა აუცილებელია ყველა ხარჯისა და მომავალი სამუშაოს მთლიანი ოდენობის დასამტკიცებლად. მისი ფორმირება ემყარება პროექტებს, განცხადებებს დეფექტებთან დაკავშირებით, მთლიანი სამუშაოს, შენობების ზოგადი ტექნიკური მახასიათებლებისა და მასალის ღირებულების შესახებ.

შეფასების შედგენა აუცილებელი ნაბიჯია წყლის, კანალიზაციის ან გათბობის მილების ინსტალაციის ან შეცვლის დროს. ეს საშუალებას გაძლევთ წინასწარ განსაზღვროთ პროცესის საბოლოო ღირებულება, ამრიგად, გამორიცხულია ოვერჰედის ხარჯები. თუ განლაგება დამოუკიდებლად ხორციელდება, მილსადენის შეფასება ხელს შეუწყობს დაუყოვნებლივ შეიძინოთ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ და გაათავისუფლებთ იმ პრობლემებს, რომლებიც დაკავშირებულია მასალისა და ხელსაწყოების ნაკლებობასთან. თუ რემონტი ხორციელდება მუშების მიერ, მაშინ გამოთვლებით დოკუმენტი ხელს შეუწყობს ზედმეტი ხარჯების მოშორებას.

Სარჩევი:

1. მილსადენის დამონტაჟების შეფასების შედგენის წესები და სამშენებლო სამუშაოების მთლიანი შეფასებით
2. შეფასებების გაანგარიშება პირდაპირ მილსადენის დამონტაჟებისთვის
3. გათბობის მილსადენის დამონტაჟების შეფასების გაანგარიშება

მილსადენის დამონტაჟების შეფასების შედგენის წესები და სამშენებლო სამუშაოების მთლიანი შეფასებით

მილსადენის ან სხვა ტიპის სამუშაოს შეფასებისას, ისინი ითვალისწინებენ შემდეგ ფაქტორებს:

• შენობების მახასიათებლები და პარამეტრები, მათი ინდივიდუალური ნაწილები და სხვადასხვა დიზაინის მახასიათებლები, რომლებიც შედის პროექტში. მარტივად რომ ვთქვათ, უფრო ადვილია გამოანგარიშოთ სტრუქტურის ყველა ის ნაწილი, რომელიც შედის სამუშაოს მოცულობაში, გაითვალისწინოს ოთახის პროთეზირების მათი თვისებები, კედელში მილს ელემენტების დამატება, რომლებიც არ იყო ძველი პროექტის ნაწილი.
• ყველა ნამუშევრის მთლიანი ზომა, რომელიც წარმოიქმნება დამონტაჟებული ელემენტების განცხადებებიდან და მოცულობიდან, ეს ფაქტორი განისაზღვრება დიზაინის მასალებით. სტრუქტურისა და სამუშაოს ტიპზე დაყრდნობით, გამოითვლება საჭირო მასალის ოდენობა, განისაზღვრება მისი სასურველი ტიპი და ღირებულება. მაგალითად, თუ აბაზანაში წყალმომარაგების მიწოდების ჩატარების ხარჯთაღრიცხვა გამოითვლება, მაშინ აუცილებელია გამოთვალოთ არა მხოლოდ მილების მრიცხველი, არამედ გაითვალისწინოთ მიქსერების, შესაკრავების, შეერთების, ამწეების რაოდენობა.

• ინსტრუმენტებისა და კომუნალური მასალების საერთო რაოდენობა, რომლებიც საჭირო იქნება დემონტაჟისა და ინსტალაციის პროცესში. ეს თანხა განისაზღვრება საბაჟო სპეციფიკაციების, განცხადებებისა და სხვადასხვა დოკუმენტების გამოყენებით, რომლებიც შედის პროექტში. შეფასებების დამოუკიდებელი შედგენით, აუცილებელია ინსტრუმენტების ჩამონათვალი და იმპროვიზირებული საშუალებები, რაც აუცილებელი იქნება ნაშრომში.
• შერჩეული მასალების საბაზრო ფასის გათვალისწინებით, ასევე სამუშაოს ღირებულება, გაანგარიშების გამოყენებით, გამოთვალეთ შეფასების მთლიანი ოდენობა. სამუშაოს ფასის შეჯამებისთვის გამოიყენება მოქმედი სტანდარტები და ინდიკატორები. ზუსტად იმის დასადგენად, თუ რა თანხა დახარჯავს მასალებზე, აუცილებელია გაარკვიოთ მათი საშუალო საბაზრო ფასი.

შეფასებების კომპეტენტური შედგენისთვის, აუცილებელია იცოდეთ რამდენიმე ფაქტორი, რომლებიც მათ სხვადასხვა ტიპებად აყალიბებენ. ასე რომ, შენობებისა და სტრუქტურებისთვის, შეფასებები შედგენილია ასეთი სამუშაოსთვის:

• ზოგადი მშენებლობა.
• ვიწრო სპეციფიკაციის სამშენებლო სამუშაოები.
• სანიტარული და ტექნიკური ზომები.
• ელექტრო გაყვანილობა, განათება.
• ელექტრული ინსტალაციების დაყენება.
• ტექნოლოგიური აღჭურვილობის დაყენება და შეძენა, მოწყობილობები საცხოვრებელ და სამრეწველო შენობებში სხვადასხვა ინდიკატორის მონიტორინგისა და გაზომვის მიზნით, სუსტი განგაშის ძაბვის, კომუნიკაციების, ავტომატური მოწყობილობების მქონე მოწყობილობები.
• სასმელი წყლის, კანალიზაციის და გათბობის მილსადენის კომუნიკაციების განთავსება.

შენობის ან სარემონტო ოთახის მთლიანი ფართობის გათვალისწინებით, შეფასების გაანგარიშება იყოფა შემდეგ ტიპებად:

• ვერტიკალური მუშაობის განლაგება.
• საინჟინრო კომუნიკაციების დაყენება.
• გზები და გზები.
• იმუშავეთ სახლის ტერიტორიის ზოგადი გაუმჯობესებაზე, ლანდშაფტის დიზაინზე.
• მცირე არქიტექტურული ფორმების გაანგარიშება.

ყველა ეს კლასიფიკაცია უნდა იქნას გათვალისწინებული, რათა გამოანგარიშდეს ყველა სამუშაოს შესრულების პროცედურა და შეფასების დროს ზედმეტი ხარჯების თავიდან აცილება. მშენებლობის ზოგიერთ ტიპს აქვს საკუთარი სპეციფიკა, რაც არ არის შედარებული სხვა ნამუშევრებთან. თუ თქვენ გეგმავთ არა მხოლოდ ტექნოლოგიური მილსადენების შეფასებას, არამედ სხვა დაკავშირებულ სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოებს, მაშინ გათვალისწინებულია ყველა შესაძლო მონაკვეთი. შემდეგი მათგან გამოირჩევა:

• სამშენებლო პროცესები:
  • თიხის;
  • მიწისქვეშა ნაწილში საძირკვლის მშენებლობისა და შეკეთების შესახებ;
  • კანონპროექტის მშენებლობა და შეკეთება;
  • ჩარჩოს დაყენება;
  • იატაკები;
  • იატაკები და საიზოლაციო, ბაზების, სახურავების საფუძველი;
  • სტრუქტურების დაყენება ღიობებში;
  • კიბეებისა და საიტების დაყენება;
  • დეკორი და დასრულების სამუშაო;
  • იმუშავეთ დამატებითი დიზაინის დამონტაჟებაზე.

• სპეციალიზირებული სამშენებლო სამუშაოები:
  • საფუძველი სხვადასხვა აღჭურვილობისთვის;
  • სპეციალიზირებული საფუძველი;
  • არხებისა და ორმოების აღჭურვილობა;
  • ქიმიური, დამცავი და სხვა საიზოლაციო მოწყობილობები.
• მუშაობა შიდა, სანიტარული კომუნიკაციების მოწყობის შესახებ:
  • სასმელი წყლის მილსადენი;
  • დისპენსერის კანალიზაცია;
  • გათბობის მილები;
  • სავენტილაციო და კონდიცირების სისტემები.
• სხვადასხვა აღჭურვილობის დაყენება:
  • ტექნოლოგიური აღჭურვილობის შეძენა და დამონტაჟება;
  • ტექნოლოგიური მილების განთავსება;
  • ლითონის სტრუქტურების დაყენება აღჭურვილობის დამონტაჟებისთვის.

შეფასების მთლიანი ოდენობის გამოანგარიშებით, აუცილებელია გაითვალისწინოთ შემდეგი პუნქტები:

• ძირითადი ხარჯები, ისინი მოიცავს ყველა რესურსის ხარჯებს, რომლებიც საჭირო იქნება პროცესში:
  • მასალები, პროდუქტები, სტრუქტურები, აღჭურვილობა, ავეჯი, ინვენტარი;
  • ტექნიკის და მექანიზმების ტექნიკური დაქირავება;
  • შრომის ხარჯები მუშების მუშაობისთვის, ისინი ხშირად შედიან აღჭურვილობის ქირაობის ღირებულებაში. თუ ხარჯთაღრიცხვა გამოითვლება ტექნოლოგიურ მილსადენებზე, მაშინ ყველაზე ხშირად საჭიროა ამწევი ტექნიკა და თხრიან მოწყობილობები.
• დამატებითი ხარჯები ითვალისწინებს სამშენებლო ადგილის შენარჩუნების ფასს, პროცესის ორგანიზებას და მის მენეჯმენტს.
• სავარაუდო მოგება არის თანხების მთლიანი ფიგურა, რომელიც მოიცავს ყველა ხარჯს წარმოების, სოციალური სფეროსა და ფინანსური სტიმულირების განვითარებისათვის.

  შეფასებების გაანგარიშება პირდაპირ მილსადენის დამონტაჟებისთვის

პირდაპირ პროექტზე გადასვლა მილსადენის დამონტაჟებისთვის და მისი შეფასების მომზადებისთვის, უნდა აღინიშნოს, რომ ამ პროცესს აქვს საკუთარი სპეციფიკაცია. ზემოთ მოყვანილი ზოგადი წესებიდან გამომდინარე, აუცილებელია მილების განლაგების და დემონტაჟის პროცესის ცოდნა და გაგება. ჯერ უნდა გადაწყვიტოთ მილსადენის ტიპზე, რომელიც რამდენიმეა:

• სითბოს მომარაგების ქსელი.
• გათბობა.
• Წყლის დალევა.

• დრენაჟების განაწილება.
• ვენტილაცია.
• ნავთობის პროდუქტები.
• სხვადასხვა სითხეების ტექნოლოგიური ტუმბო.
• სხვადასხვა ნედლეულის ტრანსპორტირება.

საყოფაცხოვრებო მასშტაბით, აუცილებელია მილსადენის დემონტაჟის და მისი შემდგომი ინსტალაციის ყველაზე ხშირად აუცილებელი შეფასება, ან მხოლოდ მილების განლაგება. პროექტის გაანგარიშებისას აუცილებელია გაითვალისწინოთ მილსადენის ტიპი, რომელიც შიდა და გარეა. შენობის გარეთ მილების განთავსება ყველაზე რთული პროცესია, ვიდრე შიდა სამუშაოები. ყველაზე მნიშვნელოვანი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს შიდა მუშაობის სიმარტივეს, სიჩქარესა და დაბალ ღირებულებაზე არის აუცილებელი პირობების შექმნის სიმარტივე. შენობა დიდ როლს არ ასრულებს, სხვადასხვა ატმოსფერული ფენომენების არსებობა, ნიადაგის ეფექტი.

თუ ჩვენ ვსაუბრობთ გარე გათბობის ქსელის შექმნაზე, მაშინ აუცილებელია ზომების მიღება მილების სიცოცხლის გასაზრდელად და სითბოს დაკარგვის მინიმუმამდე შემცირებისთვის. ამ ოპერაციებს ასევე აქვთ დამატებითი ხარჯები. მილსადენის დამონტაჟების შეფასების გაანგარიშების დროს, აუცილებელია განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციოთ შემდეგ ფაქტორებს:

• მილების და მასალის ტიპი, საიდანაც ისინი მზადდება.
• ზოგადი მემორანდუმის მილები.
• ინსტალაციის ტიპი და შესაკრავების რაოდენობა, მხარს უჭერს.
• კომპენსატორების და მათი ნომრის დაყენების აუცილებლობა.
• დამცავი აგენტები, რომლებიც იცავენ მილებს კოროზიისგან.
• მილების თერმული დაცვა.

თუ მილები დამონტაჟებულია მიწაში, მაშინ აუცილებელია უჯრების, impenetrable, passable და ნახევრად ტრანსპორტირებული უჯრა. ასევე, ეს კეთდება იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს ფილიალები, გადართვის პალატები სითბოს მომარაგების ქსელში. მიწისქვეშა მილების განთავსება უზრუნველყოფს დედამიწის მუშაობას. ეს არის ნიადაგის განვითარება და მისი აღჭურვილობის დატვირთვა. გაუვალი არხების მოწყობის დაგეგმვისას, შეფასებების მომზადება მოიცავს შემდეგ ნამუშევრებს:

• ნიადაგის შემუშავება ნაგავსაყრელად ან ნიადაგის ექსკრეცია საავტომობილო აღჭურვილობაზე.
• ბაზის მოწყობა.
• თხრილის გაძლიერება ბეტონის ფილებით ან უჯრით.

• კედლებისა და უჯრის ქვედა ნაწილების ჰიდროიზოლაციის ტექნიკა.
• დამხმარე საშუალებების და კომპენსატორების დაყენება მილსადენის დასაყენებლად.
• მილის პრაიმინგი.
• მილის დამუშავება საღებავებით.
• თერმული საიზოლაციო ფენის მოწყობა.
• ფირფიტების განთავსება.
• მთელი სტრუქტურის ჰიდროიზოლაციის დაცვა.
• თხრილის შევსება ნიადაგით.

შეფასების შედგენის დროს აუცილებელია რაც შეიძლება მეტი შენიშვნის დატოვება დეფექტურ განცხადებებში. ეს ხელს შეუწყობს შეფასებას ყველაზე ზუსტი ხარჯების მისაღებად. მაგალითად, ერთ -ერთი ყველაზე გავრცელებული შეცდომა არის ერთი ტიპის ანტი -კოროზიული დაცვა წყალმომარაგების და თერმული ქსელის მილებში. ხშირად ამ სიმძლავრეში, მინანქრის PF-115 პრაიმერის GF-021 და 2 ფენის 1 ფენა მოქმედებს, ხოლო ეს მასალები არ გამოიყენება ზედაპირზე მომატებული ტემპერატურის მქონე ზედაპირზე.

გათბობის მილსადენის დამონტაჟების შეფასების გაანგარიშება

გათბობის ქსელის მილსადენის განთავსება იწყება მხოლოდ შენობის ყველა კაპიტალის ელემენტის განხორციელების შემდეგ, ამ ეტაპზე, იწყება შეფასების შედგენა. პირველი, შედგენილია ქსელის პროექტი, რომელშიც შედის ყველა მილსადენი, რომელიც უნდა დამონტაჟდეს, ასევე გათბობის მოწყობილობები და აღჭურვილობა. შეფასების შედგენისას უნდა დამტკიცდეს შემდეგი პუნქტები:

• ყველა გათბობის მოწყობილობის მთლიანი ძალა, რომელიც ხელს შეუწყობს სტრუქტურაში საჭირო ტემპერატურას. მათი რიცხვის დათვლა, გაითვალისწინეთ შენობის თერმული იზოლაციის ხარისხი და ამ რეგიონის კლიმატი.
• გამოყენებული აღჭურვილობის ტიპი არის გაზის გამათბობლები, ელექტრო ან მყარი საწვავი.
• ყველა აღჭურვილობის ტიპი და საერთო რაოდენობა, რომელიც იძლევა სითბოს.
• განთავსება, მთლიანი მრიცხველი და მრავალფეროვანი არჩეული მილები.

სისტემის ყველა კომპონენტის დამტკიცების შემდეგ, ხორციელდება ყველა კონტურის შუასადების აქსონომეტრიული ნახაზები. ასევე, ამ ეტაპზე, შედგენილია სტრუქტურაში სითბოს მქონე აღჭურვილობის ადგილმდებარეობის სქემატური ნახაზი.

გარდა ამისა, მონაცემების შეფასებისა და ნახატების საფუძველზე მიღებული ყველა საფუძველზე, ისინი ქმნიან ინვესტორების შეფასებას, რაც წარმოადგენს სამუშაოს ღირებულების წინასწარი გაანგარიშებას. ეს გაანგარიშება შეიცავს:

• ყველა მასალის ხარჯები.

• ყველა მუშაობის ხანგრძლივობა და ტიპი სისტემის ინსტალაციასა და გაშვებაზე.
• შრომის ხარჯები სამუშაოსთვის.

შეფასებების დამოუკიდებელი გაანგარიშების გასაადვილებლად, აუცილებელია გამოიყენოთ სპეციალური პროგრამები, რომლებიც ხელმისაწვდომია ინტერნეტით. ყველაზე ხშირად, ამ პროგრამებს აქვთ ვიდეო და ტექსტური ინსტრუქციები, რომლებიც ხელს უწყობს მათი მუშაობის ალგორითმს. თუ სამუშაოს ასრულებს ხელშემკვრელი ორგანიზაცია, მაშინ მას უნდა მიაწოდოს შემდეგი მონაცემები:

• დავალება საინჟინრო სისტემების დამონტაჟებისთვის.
• სასურველი პროექტის დიზაინი და დასრულების ტიპი.
• ნახაზები და თანმხლები დოკუმენტები, რომლებიც შეიცავს პროექტს.

ყველაზე ძვირადღირებული შეფასებით არის მატერიალური და აღჭურვილობა. ამ აბზაცზე დაწვრილებით, თქვენ უნდა გქონდეთ შემდეგი მონაცემები:

• სითბოს გენერატორის ქვაბი, ღუმელი ან ბუხარი.
• გათბობის რადიატორები.
• ტუმბოები, რომლებიც ინარჩუნებენ წნევას სისტემაში.
• მოწყობილობები სისტემის ავტომატური კონტროლისთვის.
• მილსადენის ტიპი არის პოლიპროპილენი, ლითონი და ა.შ.
• ამ ტიპის მილსადენისთვის.
• სასამართლოს გაძლიერება.
• თერმული იზოლაცია და ხმის გამაძლიერებელი მასალები.

შემდეგი, აუცილებელია ზუსტად განსაზღვროთ და ხატავს საჭირო სამუშაოს შესრულებას, რომელშიც შედის:

• გათბობის აღჭურვილობის ინსტალაცია, კავშირი და კონფიგურაცია.
• სისტემების აღჭურვილობა, რომლებიც გამოყოფს სავენტილაციო აღჭურვილობას ან/და კავშირს ბუხრით.
• გათბობის კონტურების დაყენება და კავშირი, ხშირად მონაცემებში, ელემენტი ასევე შედის მილსადენისთვის კედლებში ხვრელების წარმოებაში.
• სისტემის თბილი იატაკის დაყენება.
• რადიატორების ინსტალაცია და კავშირი.
• გათბობის სისტემის ავტომატური კონტროლის დაყენება.
• ტრანსპორტი და მასთან დაკავშირებული ხარჯები.