DIY ფონდის რეკონსტრუქცია

სახლის საძირკვლის მომსახურების ცხოვრება 50 -დან 100 წლამდეა და პრინციპში, შედარებულია თავად შენობის ცხოვრებასთან. ამასთან, არსებობს სიტუაციები, რომ სახლის ახალი კედლები ამაღლებულია ძველ საძირკველზე, რაც საბოლოოდ კარგავს ძალას. იმისათვის, რომ სახლი დაიცვას შესაძლო განადგურებისგან, უნდა განხორციელდეს მრავალი ნამუშევარი, რომელიც მიზნად ისახავს ფონდის რეკონსტრუქციას. ჩვენ ვისაუბრებთ ამ პროცესის შემდგომი შესრულების მეთოდებზე.

Სარჩევი:

1. სახლის საძირკვლის რეკონსტრუქციის მიზეზები
2. სახლის ფასის, ანალიზისა და დაზიანების მახასიათებლების რეკონსტრუქცია
3. DIY სახლში რეკონსტრუქციის ტექნოლოგია
4. როგორ შევაკეთოთ შენობის საფუძველი მილები

სახლის საძირკვლის რეკონსტრუქციის მიზეზები

არსებობს ორი ძირითადი მიზეზი, რის გამოც ფონდს დამატებითი რემონტი სჭირდება. პირველი მათგანი არის საძირკვლის მახლობლად მდებარე ნიადაგის დაკარგვა. ეს პროცესი წყალდიდობის შედეგია, ნიადაგი გადაჭარბებულია ტენიანობით და მისი დამხმარე შესაძლებლობების დაკარგვაა. იმის გამო, რომ ზოგიერთი ნიადაგი, ტენიანობის ზემოქმედების ქვეშ, კარგავს ძალას, ასევე შეშფოთებულია საძირკვლის მთლიანობა.

არსებობს სიტუაციები, როდესაც ნიადაგი რჩება ისეთივე ძლიერი, მაგრამ გარეცხილია ფონდის საძირკვლის მახლობლად მდებარე ადგილებში. გამოდის, რომ ზოგიერთი voids ფორმირება, ეს პროცესი დამახასიათებელია ქვიშიანი ან ქვიშიანი ნიადაგისთვის.

თუ კირქვა ან მერგელი იმყოფება მიწაში, დიდი რაოდენობით, საძირკველი, მათი ადგილმდებარეობის ადგილებში, იწყებს sag. შენობის დაქვემდებარების პირველი მიზეზი არის ნიადაგში ჩანართების არსებობა, მათი განადგურება ბუნებრივი მჟავას გავლენის ქვეშ, ამრიგად, ამ პროცესის გამო წარმოიქმნება voids, შენობიდან დატვირთვის ქვეშ არის ნიადაგით და იმ დროს სახლი ეწინააღმდეგება.

მეორე მიზეზი, რაც იწვევს საძირკვლის რეკონსტრუქციის აუცილებლობას, არის თავად ფონდის მექანიკური განადგურება, გარე ფაქტორების გავლენის ქვეშ, როგორიცაა ტენიანობა, ტემპერატურის ცვლილებები, დიდი დატვირთვა და ა.შ. ეს ჩვეულებრივ ხდება ორმოცდაათ წელზე მეტი ხნის შემდეგ, ფონდის მოწყობის მომენტიდან.

მიწისქვეშა წყლები, კონტაქტი რკინის სტრუქტურებთან, რომლებიც გამოიყენება ფონდის გამაგრებას, კოროზიის შესაბამისად. მთავარი მიზეზი, რის გამოც ფონდი უკვე დასრულდა მისი ვადის გასვლის შემდეგ, მისი მშენებლობის შემდეგ, მისი შეკეთება საჭიროა მისი მშენებლობის ტექნოლოგიის შეუსრულებლობა. პირველი შეცდომა, როდესაც საფუძვლებს აშენებს, მისი სიღრმის არასწორი გაანგარიშებაა. მეორე შეცდომა არის სახლის მშენებლების ან მეპატრონეების სურვილი, დაზოგეთ სამშენებლო მასალები და ფონდი უფრო დაბალ სიღრმეზე აღჭურვა, ვიდრე გამოთვლები.

გარდა ამისა, ზოგიერთი მასალა, რომელიც დაუშვებელია საფუძვლების მოწყობისთვის, ხშირად გამოიყენება მათი მშენებლობის პროცესში. ეს მოიცავს სამშენებლო მასალებს სილიკატური აგურის ან წიდის ბეტონის სახით.

ფონდისა და მოქმედებების განადგურების მიზეზის დასადგენად, მისი რეკონსტრუქციის თანახმად, უნდა განხორციელდეს მრავალი მოსამზადებელი სამუშაო, რომელიც მიზნად ისახავს მის განახლებას.

სახლის ფასის, ანალიზისა და დაზიანების მახასიათებლების რეკონსტრუქცია

ამ პროცესის დამოუკიდებელი განხორციელებისთვის უნდა მომზადდეს სპეციალური აღჭურვილობა, რომელთანაც განხორციელდება სამუშაო. ამასთან, არსებობს კიდევ ერთი ვარიანტი - მიმართვა სპეციალიზირებულ ორგანიზაციას, რომ შეისწავლოს ფონდის განადგურების პროცესები, ნიადაგისა და თავად შენობის ანალიზით. ასეთი სერვისების ფასი ხშირად აღემატება თავად შენობის ღირებულებას, ამიტომ იაფია თავად ჩატარდეს ყველა სამუშაო.

უპირველეს ყოვლისა, შენობის ვიზუალური შემოწმება უნდა ჩატარდეს, თუ არსებობს ბზარები, მაშინ ყველაზე ხშირად, ეს პროცესი არის ნიადაგის გაყინვის მტკიცებულება ძალიან ყინვაგამძლე ზამთარში, შემდეგ კი გაზაფხულზე დათბობა. ამ სიტუაციაში უნდა განხორციელდეს ექსკლუზიურად კოსმეტიკური რემონტი.

ამასთან, თუ ბზარი მდებარეობს არა მხოლოდ შენობის ზედაპირზე, არამედ თავად ფონდში, მაშინ უფრო სერიოზული რემონტი იქნება საჭირო. ამ ფაქტის გასარკვევად, თქვენ უნდა შეისწავლოთ ბზარები თავიდან ბოლომდე. ამიტომ, როდესაც ბზარი გამოჩნდება, დაადგინეთ შენიშვნა მასზე, რომლითაც საჭიროა მისი განვითარების ხასიათის კვალი. თუ ბზარი აღარ იზრდება, მაშინ რემონტი, გარდა კოსმეტიკურია, არ უნდა განხორციელდეს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, უნდა მოძებნოთ სხვა მიზეზი, რაც იწვევს სახლის კედლების გახეხვას.

იმისათვის, რომ უმარტივესი შუქურა, რომელიც შეიძლება ბზარის საშუალებით განთავსდეს, თაბაშირის ხსნარი წაიღეთ მასში პატარა ცემენტი და დაფარეთ ბზარი. გაითვალისწინეთ, რომ შემადგენლობის შემდეგ აქრობს, ის მტკიცედ უნდა დაიჭიროს ზედაპირზე. თაბაშირის ხსნარის გამოყენების რეკომენდებული სისქეა 0.3-0.6 სმ. თითოეული მარკერი უნდა განთავსდეს როგორც ბზარის ზედა და ქვედა ნაწილებში. თითოეულ ბზარზე უნდა იყოს ორი ან მეტი მარკერი.

მარკერის გასაზრდელად, გამოიყენეთ პატარა სპატულა, ხსნარის დაყენების შემდეგ, თქვენ უნდა დახატოთ მცირე ზომის ზედაპირზე და თითოეული მარკერის დათვლილი. მათი განაცხადის თარიღი დაფიქსირებულია სპეციალურ ნოუთბუქში. თუ ბზარი ფართოვდება, მაშინ შუქურა ბზინავს. დაბზარული თარიღის დადგენა, შესაძლებელია დააკვირდეთ ბზარის გაზრდის სიჩქარე და მისი განვითარება. გადაადგილების ტიპიდან გამომდინარე, განისაზღვრება ტერიტორია, რომლის გავლენის ქვეშ ხორციელდება ბზარებზე დატვირთვა.

კერძო სახლის დაარსების სწორი რეკონსტრუქციისთვის, მისი ანალიზის ყველა მეთოდი უნდა იქნას გამოყენებული. მეორე მეთოდი, გარდა შუქებისა, არის ორმოების თხრა. ეს მეთოდი უფრო ინფორმაციულია, მაგრამ იგი მოითხოვს მის შემსრულებლებს მნიშვნელოვანი ფიზიკური და დროებითი ინვესტიციების შესახებ.

იგი შედგება ორმოების საფუძველთან ახლოს, რომლის მინიმალური რაოდენობა ორია. ვარდისფერს ეწოდება ჩვეულებრივი ორმო, რომლის სიღრმე შედარებულია თავად ფონდთან. გარდა ამისა, ეს ორმო ადიდებს გარკვეულ ფერდობზე, ასე რომ, ის პირდაპირ საფუძველს აღწევს.

ორმოს სცენების დასადგენად, კედლები და შენობა უნდა იქნას შესწავლილი დეფორმაციისთვის, გამოხატვის ადგილებში ყველაზე მეტად, ხოლო თხრა ხდება. ამრიგად, ამგვარი პროცესის შემდეგ, შესაძლებელია გაირკვეს საძირკვლის სიღრმეზე, მიწისქვეშა წყლების რაოდენობაზე, მასალებზე, საიდანაც იგი შესრულდა, ასევე ზომების შესახებ, რომლებიც მიზნად ისახავს მის წყალგაუმტარიზაციას მშენებლობის პროცესში.

მიწისქვეშა წყლების ოდენობის დასადგენად, თქვენ უნდა დაელოდოთ რამდენიმე დღეს, ორმოს გათხრების შემდეგ. თუ ისინი ხელმისაწვდომია ან ჭარბი, ისინი შეავსებენ ორმოს. გარდა ამისა, შეძენილი ტესტების დახმარებით, შესაძლებელი იქნება წყალში მჟავებისა და ტუტეების შინაარსის დონის დადგენა. ფონდის განადგურების მიზეზების დადგენის შემდეგ, შედგენილია შემდგომი მოქმედებების გეგმა, რომელიც მიზნად ისახავს ფონდის შეკეთებას.

DIY სახლში რეკონსტრუქციის ტექნოლოგია

არსებობს სიტუაციები, რომ ფონდის განადგურების მიზეზები მოითხოვს სპეციალისტების მთელი ბრიგადის დაქირავებას. მაგალითად, ფართო მეწყერი უნდა იყოს პროფესიონალური დამუშავება სპეციალური აღჭურვილობითა და აღჭურვილობით. ამასთან, თუ საძირკველი განადგურების საწყის ეტაპზეა, მაშინ სავსებით შესაძლებელია საკუთარი ხელით გაუმკლავდეთ შეკეთებას.

ეს ხდება, რომ ფონდის გამოსწორება საჭიროა მისი დატბორვისას. ამ შემთხვევაში, მთელი რიგი ზომების მიღება უნდა მოხდეს დრენაჟის ან დრენაჟის მოწყობის შესახებ სამუშაოს შესრულებაზე.

წყალდიდობის ერთ -ერთი მიზეზი არის კონტაქტი და ტენიანობა ზედმეტი წვიმებისგან ან თოვლის ტეგიდან. ამ სიტუაციაში, თქვენ უნდა აღჭურვილი ჯეკის ბარიერი ნახევარი მეტრის ბრმა ფართობის სახით.

თუ, გარკვეული ფაქტორების გავლენის ქვეშ, გაიზარდა მიწისქვეშა წყლების დონე, სადრენაჟე სისტემა უნდა იყოს აღჭურვილი. ამ შემთხვევაში, სადრენაჟე სისტემა არის დახურული კონტური, თხრილის სახით, რომელიც გათხრილია საძირკვლის პერიმეტრის გასწვრივ. თხრილის შიგნით უნდა იყოს ჩასმული მილები პერფორაციით, რომლებიც შემდგომში ხრეშით არის დაფარული.

ქვეყნის სახლების საფუძვლების რეკონსტრუქციის კიდევ ერთი პოპულარული მიზეზი არის ბზარების წარმოქმნა, იმის გამო, რომ ფონდი უფრო მაღალი იყო, ვიდრე იმ დონეს, რომელზეც ნიადაგი იყინება. ნიადაგის გავლენის ქვეშ, შენობა დეფორმირებულია. ამ სიტუაციაში, უპირველეს ყოვლისა, უნდა განხორციელდეს მრავალი ნამუშევარი, რომელიც მიზნად ისახავს ფონდის დამატებითი თერმული იზოლაციის უზრუნველსაყოფად.

ამისათვის, საძირკვლის პერიმეტრის გასწვრივ, მიაღწიეთ მხოლოდ მის ერთს, თქვენ უნდა გათხრა თხრილი, რომელიც უნდა შეივსოს ქვიშით ან ხრეშით, ამ მასალებს არ შეუძლიათ გაფართოება ტენიანობის ან ყინვის გავლენის ქვეშ და აქვთ შესანიშნავი თერმული იზოლაცია მახასიათებლები.

ქვიშის ან ხრეშის თავზე, აუცილებელია საიზოლაციო განთავსება, შემდეგ კი ბრმა ტერიტორია. შესაძლებელია საიზოლაციო ფენაში მოაწყოთ საიზოლაციო ფენა, თუმცა, ასეთი ქმედებები სახლის მფლობელებს არ ეღირება იაფი.

რჩევა: ზედაპირზე ჰიდროიზოლაციის არარსებობის შემთხვევაში, იზრუნეთ მის მოწყობაზე, უკან დაბრუნების წინ. გარდა ამისა, არ უნდა დაგვავიწყდეს ფონდის გვერდითი ნაწილის შესახებ, რომელსაც ასევე სჭირდება დამატებითი იზოლაცია.

ყველაზე რთული და შრომატევადი ვარიანტია აგურის სახლის ან ნებისმიერი სხვა შენობის საფუძველს რეკონსტრუქცია, ძლიერი განადგურების თანდასწრებით. პირველ რიგში, განისაზღვრება განადგურების შედეგების მიზეზი და მათი არსებობა ამ დროისთვის. შემდეგი, მათი აღმოსაფხვრელად ხდება მრავალი ზომები: მჟავა -მდგრადი ჰიდროიზოლაციის დაყენება, დრენაჟით ტენიანობის აღმოფხვრა და ა.შ.

თუ საფუძველი არასწორად არის გაძლიერებული, ის ასევე თანდათანობით განადგურებაა, რადგან ამის შედეგად, ფონდს ვერ ახერხებს შენობისგან დატვირთვის რაციონალურად განაწილება.

ზოგიერთი ექსპერტი გირჩევთ ფონდის გაძლიერებას მისი პერიმეტრის გასწვრივ გათხრილი თხრილის გამოყენებით, ბეტონით სავსე და ფონდთან არის დაკავშირებული წამყვანების გამოყენებით. ასეთი მოვლენების ეფექტი პრაქტიკულად არ არის შესამჩნევი.

არსებული კორპუსის ქვეშ ახალი საძირკვლის შექმნა - არის სიტუაციები, როდესაც თქვენ ვერ გააკეთებთ ამგვარი რადიკალური ზომების გარეშე. ფონდის გაძლიერების მიზნით, აგურის სახლში, თქვენ უნდა გათხრა საფუძველი გარკვეულ ადგილებში, რომლებიც ყველაზე მგრძნობიარეა დეფორმაციისთვის. თითოეული საიტის სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს ერთ მეტრს. გირჩევთ, თუ ეს შესაძლებელია, ფონდის გათხრა როგორც შიდა, ასევე გარედან.

ხის სახლის საძირკვლის რეკონსტრუქცია მოითხოვს მასზე უფრო საფუძვლიან ურთიერთობას. ამასთან, ეს ნამუშევრები უფრო ადვილია, ვიდრე ბეტონის ან ქვისგან დამზადებული შენობის საფუძველი. ხის სახლში საძირკვლის აღდგენის მიზნით, მზადდება სხივის ქვედა გვირგვინის დამატებითი ზრდა, ამრიგად, საძირკვლის ზედაპირზე დატვირთვა მცირდება.

როგორ შევაკეთოთ შენობის საფუძველი მილები

კლასიკური ბეტონის საძირკვლის რეკონსტრუქციისთვის, მილები ხშირად ხშირად გამოიყენება. ეს ელემენტები მშვენივრად ეწინააღმდეგება მაღალ დატვირთვას და ადვილად დაყენებულია შენობის ქვეშ. გარდა ამისა, თუ შეადარებთ მათ ღირებულებას ფონდის რეკონსტრუქციასთან კონკრეტული მეთოდით, მაშინ მილების დაყენება გაცილებით იაფი და პრაქტიკულია.

ხრახნიანი წყობის მომსახურების ცხოვრება 80 წელზე მეტია. გარდა ამისა, მისი ინსტალაციისთვის სპეციალური აღჭურვილობის დაქირავებას არ დასჭირდება. ხრახნიანი ნაჭრები საშუალებას გაძლევთ შეაკეთოთ ხის შენობა, თუმცა, ძირითადი რემონტისთვის, თქვენ უნდა დაიქირაოთ სპეციალური აღჭურვილობა, რომელთანაც სახლი თანდათანობით გაიგებთ.

თითოეული წყობის რაოდენობისა და ზომების დასადგენად, მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შენობის მთლიანი წონა, ასევე შეისწავლოს ნიადაგი მასში დამატებითი ჩანართებისა და მიწისქვეშა წყლების არსებობისთვის. სახლის ამაღლების შემდეგ, სამუშაოები ხორციელდება ადრე ჩამოყალიბებული ფონდის დემონტაჟისთვის. გაითვალისწინეთ, რომ დამხმარე კედლები უნდა განთავსდეს უშუალოდ მილების ქვეშ. ფილების სიღრმეზე გასასვლელად გამოიყენება სპეციალური ბერკეტი. ადრე, სამუშაო უნდა ჩატარდეს ზუსტი მარკირების, თითოეული წყობის ადგილმდებარეობის შესახებ. წყობის დამონტაჟების სიღრმე უნდა იყოს ისეთი, რომ ნიადაგის გაყინვის დონე უშეცდომოდ. ყველა ფილების იგივე სიმაღლის გასაკონტროლებლად გამოიყენება წყლის დონე. მილების ერთმანეთთან დასაკავშირებლად, მიზანშეწონილია გამოიყენოთ ფოლადის არხი. მისი ზომების დასადგენად, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ შენობის დატვირთვის ზომა. შენობის შეკეთების პროცესი დამონტაჟებულ პილებზე ასრულებს მუშაობას ფონდის შეკეთებაზე.

ფილები აქტუალურია, თუ ტერიტორიის ნიადაგი სუსტია და ხშირად საგნები. გარდა ამისა, ხის სახლების მომსახურების სიცოცხლის გასაზრდელად, საფუძველი, რომელზეც ისინი კარგად უნდა იყოს წყალგაუმტარი.

საძირკვლის დამატებითი ჰიდროიზოლაციის ჩასატარებლად, ხის სახლის მშენებლობის შემდეგ, თქვენ უნდა მოაწყოთ თხრილი საძირკვლის პერიმეტრის გარშემო და გაასუფთავოთ სახლის კედლების ზედაპირი ჭუჭყიდან. გარდა ამისა, შენობის კედელი მკურნალობს ცხელი ბიტუმით, რომელზეც პოლისტიროლის ქაფი დამონტაჟებულია ფურცლის ფორმით. ამრიგად, საფუძველი დაცულია ტენიანობისგან და მისი იზოლაციისგან. სარდაფში ტენიანობის თანდასწრებით უნდა განხორციელდეს არა მხოლოდ გარე, არამედ ფონდის შიდა ჰიდროიზოლაცია.

ფონდის რეკონსტრუქცია სახლის ვიდეოში: