Ricostruzione della fondazione fai -da -te

La vita di servizio della fondazione della casa è compresa tra 50 e 100 anni e, in linea di principio, confronta con la vita dell'edificio stesso. Tuttavia, ci sono situazioni in cui le nuove mura della casa sono elevate sulla vecchia fondazione, che alla fine perde la sua forza. Al fine di proteggere la casa dalla possibile distruzione, dovrebbero essere eseguite una serie di opere rivolte alla ricostruzione della fondazione. Parleremo dei metodi per eseguire ulteriormente questo processo.

Sommario:

1. Ragioni per la ricostruzione della fondazione della casa
2. Ricostruzione della fondazione del prezzo della casa, analisi e caratteristiche del danno
3. Tecnologia di ricostruzione fai -da -te in casa
4. Come riparare le basi dell'edificio con pile

Ragioni per la ricostruzione della fondazione della casa

Ci sono due motivi principali per cui la fondazione necessita di ulteriori riparazioni. Il primo di loro è la perdita di terreno situato vicino alla fondazione, forza. Questo processo è una conseguenza delle inondazioni, il suolo è saturo di umidità e vi è una perdita delle sue capacità di supporto. Poiché alcuni terreni, sotto l'influenza dell'umidità, perdono la forza, anche l'integrità della fondazione è disturbata.

Ci sono situazioni in cui il terreno rimane così forte, ma viene lavato in aree vicino alla fondazione della fondazione. Si scopre che la formazione di alcuni vuoti, questo processo è caratteristico del terreno sabbioso o sabbioso.

Se il calcare o il mergel sono presenti nel terreno, in grandi quantità, la fondazione, nei luoghi della loro posizione, inizia a abbassarsi. La prima ragione della subsidenza dell'edificio è la presenza di inclusioni nel suolo, la loro distruzione sotto l'influenza dell'acido naturale, quindi i vuoti che si formano a causa di questo processo, sotto carico dall'edificio sono riempiti con il terreno e La casa in quel momento si abbassa.

La seconda ragione, che porta alla necessità di ricostruire la fondazione, è la distruzione meccanica della fondazione stessa, sotto l'influenza di fattori esterni, come umidità, variazioni di temperatura, un grande carico, ecc. Questo di solito accade dopo più di cinquant'anni dal momento in cui la fondazione è organizzata.

Acque sotterranee, entrando in contatto con le strutture di ferro utilizzate come rinforzo della fondazione, suscettibili di corrosione. Il motivo principale per cui la fondazione è già stata nella sua scadenza, dopo la sua costruzione, deve essere riparata è la non conformità con la tecnologia della sua costruzione. Il primo errore quando si erigano le basi è il calcolo errato della sua profondità. Il secondo errore è il desiderio dei costruttori o dei proprietari della casa, salvo un po 'sui materiali da costruzione e equipaggiano le basi a una profondità inferiore rispetto ai calcoli.

Inoltre, alcuni materiali inaccettabili per l'organizzazione di fondazioni vengono spesso utilizzati nel processo di costruzione. Questi includono materiali da costruzione sotto forma di mattoni di silicato o cemento scolastico.

Per determinare la ragione della distruzione della fondazione e delle azioni, secondo la sua ricostruzione, è necessario effettuare un certo numero di lavori preparativi rivolti alla sua ripresa.

Ricostruzione della fondazione del prezzo della casa, analisi e caratteristiche del danno

Per l'implementazione indipendente di questo processo, dovrebbero essere preparate attrezzature speciali con cui verranno svolti i lavori. Tuttavia, esiste un'altra opzione: appello a un'organizzazione specializzata per studiare i processi di distruzione della fondazione, attraverso l'analisi del suolo e dell'edificio stesso. Il prezzo di tali servizi supera spesso il costo dell'edificio stesso, quindi è più economico svolgere tutto il lavoro da solo.

Prima di tutto, dovrebbe essere eseguita un'ispezione visiva dell'edificio, se ci sono crepe, quindi molto spesso, questo processo è una prova di congelamento del terreno in inverno troppo gelido e poi scongelarlo in primavera. In questa situazione, dovrebbero essere eseguite riparazioni estetiche esclusivamente.

Tuttavia, se la fessura si trova non solo sulla superficie dell'edificio, ma anche nella fondazione stessa, saranno necessarie riparazioni più serie. Per chiarire questo fatto, dovresti studiare le crepe dall'inizio alla fine. Pertanto, quando appare una crepa, imposta una nota con la quale è necessario tracciare la natura del suo sviluppo. Se la fessura non aumenta più, allora non è necessario eseguire riparazioni, tranne cosmetiche. Altrimenti, si dovrebbe cercare un altro motivo che porta a rompere le pareti della casa.

Per rendere il faro più semplice, che può essere posizionato da una crepa, prendi una soluzione di gesso aggiungi un po 'di cemento e coprilo con una crepa. Tieni presente che dopo che la composizione si asciuga, deve essere fermamente in superficie. Lo spessore raccomandato dell'applicazione di una soluzione di gesso è 0,3-0,6 cm. Ciascuno dei marcatori dovrebbe essere posizionato sia nelle parti superiori che inferiori della fessura. Dovrebbero esserci due o più marcatori su ogni crepa.

Per applicare il marcatore, utilizzare una piccola spatola, dopo aver impostato la soluzione, è necessario disegnare una piccola linea sulla superficie e numerato ciascuno dei marcatori. La data della loro domanda è registrata in un notebook speciale. Se la fessura si espande, il faro si sta spezzando. Determinare la data di cracking, è possibile osservare la velocità di aumentare la crepa e il suo sviluppo. A seconda del tipo di spostamento, viene determinata l'area, sotto l'influenza di cui viene eseguito il carico sulle crepe.

Per la corretta ricostruzione della fondazione di una casa privata, dovrebbero essere utilizzati tutti i metodi di analisi. Il secondo metodo, oltre ai beacon, è lo scavo delle fosse. Questo metodo è più informativo, ma richiede ai suoi artisti di considerevoli investimenti fisici e temporanei.

Si consiste nello scavare vicino alla fondazione delle fosse, il numero minimo di cui è due. Il rosa è chiamato una fossa normale, la cui profondità è paragonabile alla fondazione stessa. Inoltre, questa fossa esplode sotto una certa pendenza, quindi raggiunge direttamente la fondazione.

Per determinare le scene della fossa, le pareti e l'edificio dovrebbero essere studiati per la deformazione, in luoghi di espressione nella maggior parte dei casi e si verifica lo scavo. Pertanto, dopo un tale processo, è possibile scoprire la profondità della fondazione, il numero di acque sotterranee, i materiali da cui è stato eseguito, nonché le misure rivolte alla sua impermeabilizzazione durante il processo di costruzione.

Per determinare la quantità di acque sotterranee, dovresti aspettare alcuni giorni, dopo aver scavato la fossa. Se sono disponibili o in eccesso, riempiranno la fossa. Inoltre, con l'aiuto dei test acquistati, sarà possibile determinare il livello di contenuto di acidi e alcali in acqua. Dopo aver determinato le cause della distruzione della fondazione, viene redatto un piano di ulteriori azioni volte a riparare la fondazione.

Tecnologia di ricostruzione fai -da -te in casa

Ci sono situazioni che le ragioni della distruzione della fondazione richiedono l'assunzione di un'intera brigata di specialisti. Ad esempio, ampie frane devono essere elaborazioni professionali con attrezzature e attrezzature speciali. Tuttavia, se la fondazione è nella fase iniziale della distruzione, allora è del tutto possibile far fronte alla riparazione con le tue mani.

Succede che la fondazione debba essere riparata quando la inondazione. In questo caso, è necessario adottare una serie di misure volte a svolgere lavori sulla disposizione del drenaggio o del drenaggio.

Una delle cause delle inondazioni è il contatto e l'umidità da piogge eccessive o tag di neve. In questa situazione, dovresti equipaggiare una barriera di jack sotto forma di una zona cieca di mezzo metro.

Se, sotto l'influenza di alcuni fattori, il livello delle acque sotterranee è stato aumentato, il sistema di drenaggio dovrebbe essere attrezzato. In questo caso, il sistema di drenaggio è un contorno chiuso, sotto forma di una trincea, che è scavata lungo il perimetro della fondazione. All'interno della trincea dovrebbero essere posati con perforazione, che sono successivamente coperti di ghiaia.

Un'altra ragione popolare per la ricostruzione delle basi delle case di campagna è la formazione di fessure, a causa del fatto che la fondazione è stata posata superiore al livello al quale il terreno si blocca. Sotto l'influenza del suolo, l'edificio viene deformato. In questa situazione, prima di tutto, è necessario eseguire un certo numero di opere volte a garantire un ulteriore isolamento termico della fondazione.

Per fare ciò, lungo il perimetro della fondazione, raggiungendo solo la sua unica, dovresti scavare una trincea che deve essere riempita di sabbia o ghiaia, questi materiali non sono in grado di espandersi sotto l'influenza dell'umidità o del gelo e hanno un eccellente isolamento termico caratteristiche.

Oltre alla sabbia o alla ghiaia, è necessario posare l'isolamento e quindi equipaggiare l'area cieca. È possibile organizzare un riempimento in uno strato di isolamento, tuttavia, tali azioni costeranno ai proprietari della casa non a buon mercato.

Suggerimento: in assenza di impermeabilizzazione in superficie, prenditi cura della sua disposizione, prima del riempimento. Inoltre, non si dovrebbe dimenticare la parte laterale della fondazione, che necessita anche di un ulteriore isolamento.

L'opzione più difficile e laboriosa è la ricostruzione della fondazione di una casa di mattoni o di qualsiasi altro edificio, in presenza di una forte distruzione. Innanzitutto, sono determinate le ragioni che portano alle conseguenze della distruzione e della loro presenza al momento. Successivamente, vengono eseguite una serie di misure per eliminarle: installazione resistente all'acido, eliminazione dell'umidità con drenaggio, ecc.

Se la fondazione è erroneamente rafforzata, è anche una distruzione graduale, poiché a seguito di ciò, la fondazione non è in grado di distribuire razionalmente il carico dall'edificio.

Alcuni esperti raccomandano di rafforzare la fondazione usando una trincea scavata lungo il suo perimetro, pieno di cemento e collegato alla fondazione usando ancore. L'effetto di tali eventi non è praticamente evidente.

Realizzare una nuova base sotto un edificio esistente: ci sono situazioni in cui non puoi fare a meno di tale misura radicale. Per rafforzare le basi in una casa di mattoni, è necessario scavare una base in alcune aree più sensibili alla deformazione. La lunghezza di ciascuno dei siti non deve superare un metro. Si consiglia di scavare la fondazione sia dall'interno che dall'esterno, se possibile.

La ricostruzione delle fondamenta di una casa di legno richiede una relazione più approfondita con essa. Tuttavia, questi lavori sono più facili che riparare le basi di un edificio fatto di cemento o pietra. Al fine di ripristinare le basi in una casa di legno, viene effettuato un ulteriore aumento della corona inferiore del raggio, quindi il carico sulla superficie della fondazione viene ridotto.

Come riparare le basi dell'edificio con pile

Per la ricostruzione di una base classica in cemento, le pile sono spesso utilizzate abbastanza spesso. Questi elementi sono perfettamente contrari a carichi elevati e sono facilmente installati sotto l'edificio. Inoltre, se si confronta il loro costo con la ricostruzione della fondazione con un metodo concreto, l'installazione di pile è molto più economica e più pratica.

La durata di servizio di una pila a vite è di oltre 80 anni. Inoltre, non dovrà essere assunto da attrezzature speciali per la sua installazione. Le pile a vite consentono di riparare un edificio in legno, tuttavia, per le importanti riparazioni, è necessario assumere un'attrezzatura speciale con cui la casa sarà gradualmente compresa.

Per determinare la quantità e le dimensioni di ciascuna pila, dovrebbe essere preso in considerazione il peso totale dell'edificio, oltre a esaminare il terreno per la presenza di ulteriori inclusioni e acque sotterranee in essa. Dopo aver sollevato la casa, vengono svolti lavori per smantellare la fondazione precedentemente stabilita. Tieni presente che le pareti di supporto dovrebbero essere posizionate direttamente sotto le pile. Per avvitare le pile alla profondità, viene utilizzata una leva speciale. In precedenza, i lavori dovrebbero essere svolti sulla marcatura esatta, sulla posizione di ogni pila. La profondità dell'installazione della pila dovrebbe essere tale che il livello di congelamento del terreno senza fallo. Per controllare la stessa altezza di tutte le pile, viene utilizzato un livello dell'acqua. Per collegare le pile insieme, si consiglia di utilizzare un canale d'acciaio. Per determinarne le dimensioni, è necessario tenere conto delle dimensioni del carico dall'edificio. Il processo di riparazione dell'edificio sulle pile installate completa i lavori sulla riparazione della fondazione.

Le pile sono rilevanti se il terreno dell'area è debole e spesso si abbassa. Inoltre, per aumentare la durata delle case in legno, le basi su cui dovrebbero essere ben impermeabili.

Per condurre ulteriori impermeabilizzazioni della fondazione, dopo la costruzione di una casa di legno, è necessario equipaggiare una trincea attorno al perimetro della fondazione e pulire la superficie delle pareti della casa dalla terra. Inoltre, il muro dell'edificio è trattato con bitume caldo, su cui è installata schiuma di polistirene in forma di foglio. Pertanto, la fondazione è protetta dall'umidità e dal suo isolamento. In presenza di umidità nel seminterrato, non solo l'esterno, ma anche l'impermeabilizzazione interna della fondazione dovrebbe essere eseguita.

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