Perdita del tetto - Cause e metodi di eliminazione

Se, di recente, i punti bagnati iniziarono ad apparire sul soffitto, che dopo il tempo iniziano a trasformarsi in macchie grypate gialle, allora la conclusione qui da sola formava il flusso del tetto. Nell'articolo, consideriamo le ragioni della perdita del tetto e dei metodi di riparazione.

Contenuto:

1. L'origine della perdita del tetto
2. Come eliminare la perdita del tetto
3. Sicurezza e altre raccomandazioni
4. Prevenzione delle perdite del tetto
5. Riparazione delle perdite del tetto
6. Soluzione di problemi
   • Pavimenti profilati
   • Piastrelle
   • Lamiera
   • Ardesia

L'origine della perdita del tetto

• Difetto di copertura, cioè installazione analfabeta, materiale di scarsa qualità o usura naturale;

• danni alla tenuta nei luoghi di adattamento di elementi verticali (tubi, antenne, pareti e così via);
• violazione della tecnologia quando si organizza una torta del tetto.

È necessario eliminare tempestivamente il difetto, altrimenti può portare a conseguenze più gravi: lo sviluppo del fungo, muffa; fallimento del cablaggio elettrico; Deformazione dei soffitti inter -ground, crollo della struttura del tetto.

Come eliminare la perdita del tetto

Il tetto che perde è spiacevole e non vale la pena rimandare la soluzione di questo problema. Per un edificio a più piani e una casa privata, le fasi della liquidazione delle perdite saranno diverse, ma le uniscono con un'identificazione della causa.

• Il proprietario dell'appartamento dovrebbe contattare il servizio di emergenza degli alloggi e dei servizi comuni con una dichiarazione scritta sul problema. Un ufficiale di utilità pubblica deve firmare un documento. Senza fallo, il richiedente è fornito con una copia del documento.
• Una copia del passaporto e dei documenti del titolo viene applicata alla domanda. Entro 14 giorni, una commissione che elaborerà protocolli dovrebbe partire per la struttura, si indicherà la causa della perdita, l'altro danno causato alla proprietà. Nell'aggiunta, non farà male eseguire una foto di danni da foto o video. Se la soluzione al problema non è stata raggiunta pacificamente, è possibile applicare in sicurezza al tribunale con una dichiarazione di reclamo.
• I proprietari di edifici privati \u200b\u200bche hanno fatto ricorso ai servizi di brigate di costruzione dovrebbero rivolgersi direttamente al direttore. La presenza del contratto dà il diritto al risarcimento per danni o la rimozione di lavori scarsamente eseguiti. A volte i maestri non riconoscono i propri difetti, in questo caso ricorrono ai servizi di esperti indipendenti, e quindi puoi andare in tribunale.

• Se la copertura è stata eseguita da soli, dovrà far fronte alla perdita formata da sola ea spesa dei propri fondi. Per questi scopi, è consigliabile contattare i tetti esperti, senza dimenticare la firma del contratto e gli atti di lavoro svolti.

Sicurezza e altre raccomandazioni

Va ricordato che la copertura è associata ad un alto rischio di lesioni. Qui puoi scivolare, inciampare dalle vertigini. Questi sono argomenti piuttosto gravi per contattare un'azienda specializzata in cui i tetti esperti eseguiranno tutte le manipolazioni richieste.

• La riparazione prevede la selezione di materiali da costruzione di qualità corrispondenti alle loro caratteristiche. Inoltre, molte brigate usano una camera a infrarossi, che consente non solo a stabilire il luogo delle perdite, ma anche di presentare il vero stato dell'intero tetto.

• Sulla base dei dati ottenuti, sono stabiliti il \u200b\u200bvolume e la natura del lavoro, viene compilata una stima. Successivamente, viene firmato un contratto, che riflette il valore e i termini, i diritti e gli obblighi e viene prescritto un obbligo di garanzia.

Prevenzione delle perdite del tetto

Per evitare un fattore come un flusso di tetto, è possibile osservare solo diverse regole di base.

• Un progetto competente. Un angolo progettato in modo errato della pendenza del tetto, un parapetto, uno scarico o una cornice può portare a una prugna difficile di fusione o acqua piovana. Il complesso del tetto nel piano architettonico (la presenza di numerosi elementi) contribuisce anche alla formazione di aree non entusiaste, che, a loro volta, consentono di accumulare umidità.

• Conformità alla tecnologia di installazione. Quando si organizza la torta così chiamata, non dovresti salvare. Ogni strato dovrebbe essere realizzato con materiali di qualità. Tutte le raccomandazioni di installazione devono essere seguite. La posa errata dello strato di barriera al vapore porterà a condensa. L'umidità accumulata apparirà sul soffitto all'interno.
• Qualità dei materiali da costruzione ed esperienza nel team di costruzione. La perdita può essere associata a molti fattori, ma spesso la ragione come materiale. E anche piuttosto non in qualità, ma nelle sue caratteristiche. Ad esempio, molti preferiscono ancora l'impermeabilizzazione del rotolo a base di bitume, sebbene un tale rivestimento alla fine diventi fragile e fallisce rapidamente. Il funzionamento dell'intero tetto dipende dalle qualifiche dei tetti. Pertanto, la scelta dei maestri deve essere trattata non con meno cure.

Riparazione delle perdite del tetto

• Nell'edificio privato, la prima cosa è ispezionare l'attico. È necessario controllare la struttura (travi, pavimenti, pavimento) per muffe o marciume. Ad esempio, l'acqua può lasciare una traccia su qualsiasi punto scuro di rivestimento, che si tratti di metallo o legno.
• Il cablaggio elettrico posato in soffitta è obbligatorio. Se ci sono danni, allora dovrebbero essere immediatamente eliminati.
• La fase successiva è un controllo esterno. L'isolamento viene attentamente esaminato nei luoghi di connessione del materiale di copertura con elementi verticali. Le estremità sono studiate per l'accumulo di foglie, rami e simili. Una cornice viene anche verificata per l'integrità, che potrebbe soffrire di un forte vento.
• Successivamente, i canali del sistema di ventilazione, i tubi di scarico, la grondaia sono sottoposti a ispezione. In ogni caso, vengono puliti dalla spazzatura. Non dovrebbero esserci patatine, ammaccature, crepe sul rivestimento.

1. Se è una piastrella naturale o bitume, l'assente o spostato dal punto singoli elementi sono soggetti a sostituzione.
2. È necessario ripristinare i dispositivi di fissaggio. La cassa è necessariamente controllata, perché è del tutto possibile che i dispositivi di fissaggio siano volati fuori dal legname in decomposizione.
3. La presenza di tracce di corrosione e sottoteci arrugginiti può causare perdite. Questo vale per i tetti di piastrelle metalliche e fogli profilati.
4. Sull'ardesia, non è sempre possibile rilevare difetti evidenti. Potrebbe essere invisibile a occhio nudo della microcrack.
5. I bordi sollevati del tetto morbido, nonché le bolle formate sotto strati di materiale arrotolato, sono una fonte di perdite.

• La ragione rilevata è stimata per scala, se è insignificante, viene eseguito il lavoro parziale, ma spesso ci sono situazioni in cui sono necessarie importanti riparazioni.

• Ciò è particolarmente vero se la perdita non è stata scoperta immediatamente. È impossibile determinare quanto è nascosto lo strato isolante. L'umidità che è caduta tra gli strati, sotto l'influenza della differenza di temperatura, distruggerà l'interno della torta. A questo proposito, l'eliminazione del difetto nella copertura porterà solo a un effetto a breve termine. Se vi è almeno qualche dubbio nella quantità di danno, allora è meglio sostituire l'isolamento parzialmente o completamente e ricostruire altri materiali.
• In assenza di fattori visibili, dovresti scalare l'attico durante le precipitazioni e trovare già il luogo di penetrazione dell'umidità sul posto. Il punto è contrassegnato da un pennarello o un gesso e, con un bel tempo, il danno viene eliminato.
• Se le previsioni del tempo non promettono piogge nella prossima settimana, puoi sollevare una bottiglia d'acqua sul tetto e imitare metodicamente simultaneamente la pioggia passo dopo passo. Al momento, l'assistente deve essere in soffitta per determinare il luogo e il possibile motivo per cui il tetto scorre.

Soluzione di problemi

Il mercato presenta una vasta selezione di materiali da costruzione per il tetto. A questo proposito, le ragioni più comuni per la formazione di perdite sono presentate di seguito con l'esempio di rivestimenti popolari.

Pavimenti profilati

• La base per la perdita di questo materiale del foglio è spesso il fallimento degli elementi di ammortizzazione o la naturale distruzione dello strato di sigillante. È necessario svitare l'intero foglio e applicare il mastice del tetto o sostituire la tenuta.
• A volte l'umidità penetra attraverso i punti di fissaggio a causa del fatto che il Metiz non è stato avvitato non ad angoli retti. In questo caso, l'anello di tenuta viene deformato e perde rigidità. Viene eliminata l'eliminazione del fissaggio e della lavorazione del foro con mastice impermeabile.
• Piccoli danni meccanici sono sigillati, con grandi fori dovrai rimuovere l'intero foglio e montarne uno nuovo.

• Se non ci sono violazioni visibili di integrità, allora forse la ragione sta in assenza di un sistema di ventilazione. L'umidità sotto l'influenza delle temperature è condensata e sporge sotto forma di gocce all'interno del materiale di copertura. Pertanto, penetra nei soffitti, nei materiali isolanti e, quindi, appare sul soffitto.
• Questo problema è risolto organizzando la ventilazione sottocutanea.

Piastrelle

• Piastrelle naturali appartiene alla categoria di materiali praticamente eterni, ma solo con una rigorosa osservanza delle tecnologie di styling. Se l'installazione è stata eseguita su un tetto con una pendenza di 10-20, forse non è stato fornito uno strato aggiuntivo di materiale impermeabile.
• Con una pendenza del tetto di oltre 50, i frammenti sono fissati con clip speciali o viti di auto -battito. I dispositivi di fissaggio possono anche sgattaiolare nel tempo e l'umidità che è arrivata in autunno tra elementi, in inverno si rompe semplicemente (il materiale più durevole può essere distrutto dal ghiaccio). Qui è possibile sia il trasferimento parziale che completo del tappeto per tetti.

• Vale la pena notare che quando si organizzano tetti, in particolare forme complesse, è necessario alcune piastrelle. In questo caso, tutte le sezioni formate e i graffi sono trattati con mastice bitume al fine di prevenire la loro ulteriore distruzione sotto l'influenza dello stesso ghiaccio.

• Piastrelle di metallosi differenzia nell'elevata affidabilità, ma si verificano ancora situazioni quando possono verificarsi perdite. Spesso la ragione è una violazione della tenuta delle articolazioni, specialmente nello skate. Gli spazi vuoti sono riempiti con una composizione di sigillatura o sigillati con un nastro del tetto.

• Tutti i dispositivi di fissaggio devono essere controllati, poiché l'intero carico viene trasmesso a loro. Idealmente, è necessario girare i bulloni una volta all'anno. Metiza dovrebbe avere un disco di gomma EPDM, ma un elemento di tenuta più economico crollerà in 2 anni. Pertanto, l'umidità cade con calma sotto il cappello e ulteriormente nella struttura interna del tetto, con tutte le conseguenze successive.
• Luoghi tagliati, eventuali graffi e piccole crepe sono ricoperte di vernice acrilica per impedire lo sviluppo della corrosione. Una patch di acciaio viene applicata a grandi danni. Se lo si desidera, è possibile sostituire un foglio intero, tutte le cuciture sono incollate con un nastro speciale.
• Come nel caso della scheda ondulata, qui può essere formata la condensa, quindi l'installazione del sistema di ventilazione deve essere prestata alla dovuta attenzione.

• Piastrelle bitumeil peggio di tutti è ricostruito. Sotto l'influenza del sole, pecca e colla. È difficile determinare l'area del problema, poiché è difficile capire da dove provenga il flusso.
• Le piastrelle gonfie vengono smantellate. Se riesci a rimuoverlo attentamente, il che è improbabile, quindi dopo aver applicato il mastice dall'interno, è montato indietro. L'esterno deve anche essere imbrattato di colla per tetti. Ma con un maggiore grado di probabilità, dovrai sostituire l'elemento danneggiato con uno nuovo.

• Indipendentemente da quali piastrelle sono state poste sul tetto, i luoghi della sua adattamento al camino, ai tubi, ecc. Sono attentamente ispezionate. Le aree problematiche possono essere trattate con una miscela polimerica (trasparente), che costituisce un film protettivo affidabile.

Lamiera

• Ferro zincato La corrosione è più spesso sottoposta a una delle principali cause di un'emergenza. Qui, la ruggine risultante viene pulita con una spazzola in metallo. Quindi viene applicata una patch di materiale simile. La patch dovrebbe essere di almeno 10 cm in più rispetto all'area danneggiata. La fissazione viene eseguita da saldatura, l'eccesso di navigazione viene accuratamente rimossa da un file.
• Si consiglia di dipingere non solo la sezione restaurata del tetto, ma anche l'intera superficie con vernice, che include un inibitore corrosivo.

• Se la riparazione del punto è inappropriata a causa di numerosi o grandi danni, un intero foglio è soggetto a sostituzione. Il falso è minacciato da un dispositivo speciale. Per la prevenzione, è consigliabile passare attraverso tutte le cuciture di docking con questo strumento.

Ardesia

Questo è il materiale più economico e conveniente, vale la pena notare che alcuni tetti servono 30 anni. Ma dall'invecchiamento naturale, dalla mancanza di cure adeguate o dal danno meccanico, può verificarsi un flusso.

• Per chiudere piccole crepe, c'è abbastanza patch di tessuto. Il tessuto deve essere abbondante in modo abbondante con vernice ad olio e applicato nell'area danneggiata. Quindi l'intero tetto è dipinto. Tale riparazione è semplice ed economica, ma, sfortunatamente, è di breve durata. Tale patch può durare circa 3-4 anni, dopo la procedura sarà necessario ripetere.
• Le crepe possono essere versate con resina epossidica o altra colla simile. Per eliminare tali danni, i materiali più moderni, ad esempio, il nastro diffuso autoadesivo sono abbastanza adatti. Vale la pena chiarire che è meglio scegliere una base perforata per il tetto, è in grado di resistere agli effetti della luce solare.

• Crepe o patatine più grandi vengono eliminate da PUTTY. Per fare ciò, 1 parte del cemento e 3 parti di amianto vengono miscelate, la miscela a secco viene diluita con acqua diluita con colla PVA (1: 1). La soluzione finita è adatta per il lavoro per 2-3 ore, quindi si indurisce. È possibile mescolare cemento con sabbia a grana fine in un rapporto di 1: 2, mescolando con acqua pulita.
• L'area rinnovata è coperta da mastice bitume e poi Olifoy. La durata di servizio di tali riparazioni è di 5-7 anni. Ma se lo stucco non è protetto, allora sotto l'influenza delle precipitazioni atmosferiche, un anno dopo non ci sarà traccia.
• Una foglia con grande danno è completamente sostituita. Viene liberato dai dispositivi di fissaggio, mentre sui fogli vicini viene anche parzialmente rimosso o indebolito dai dispositivi di fissaggio.

• Dopo la sostituzione, si consiglia di ispezionare il tetto per chiodi in acciaio in frantumi, viti o staffe anti -bianche. Assicurati che ci siano guarnizioni di gomma sotto i cappelli che impediscono l'umidità di colpire.
• In ogni caso, se è stata eseguita una scarsa installazione di materiale di copertura, dovrai revisionare il tetto. L'intera torta viene smantellata, il livello di danno alle travi, la cassa e così via vengono controllati. Se necessario, vengono sostituiti elementi di legno viziati.

Non utilizzare materiali più economici per l'organizzazione di una torta che non soddisfi i loro doveri diretti, a causa delle basse caratteristiche tecniche.