Mengganti fondasi kolom dengan tangan Anda sendiri

Saat ini, banyak pengembang memilih pembangunan fondasi kolom di bawah rumah mereka karena murahnya. Selain itu, basis seperti itu dibangun dengan cukup cepat - hanya dalam 1 hari. Fondasi serupa dianggap ideal untuk pendirian rumah kebun, pemandian ringan, bangunan perumahan dari balok kecil di tanah yang tidak berbaur. Tetapi ada saat -saat ketika fondasi kolom mulai runtuh dengan cepat, jatuh di sisinya atau menggembung. Dalam kondisi seperti itu, satu -satunya metode untuk mencegah penurunan subsidensi lebih lanjut adalah penggantian fondasi kolom.

Isi:

1. Kebutuhan untuk Mengganti Foundation Kolom
2. Metode mengganti fondasi kolom
3. Memilih fondasi baru untuk rumah
4. Mengganti fondasi kolom dengan tangan Anda sendiri
   • Pekerjaan persiapan
   • Mengangkat rumah kayu
   • Pembangunan fondasi baru
   • Beban fondasi baru

Kebutuhan untuk Mengganti Foundation Kolom

Banyak rumah pedesaan yang dibangun pada abad terakhir memiliki fondasi kolom primitif sebagai dasar. Struktur kuno seperti itu adalah kedudukan batu bata atau batu, seringkali cukup bobrok, tidak dapat diandalkan, dan sudah lama ketinggalan zaman. Mereka membutuhkan penggantian segera dengan fondasi yang lebih tahan lama, berkualitas tinggi dan andal. Alasan terpenting untuk penghancuran pondasi sedimen kolumnar, yang secara alami menyebabkan perubahan posisi rumah kayu, penampilan retakan di dinding, jamming jendela dan pintu.

Proses ini berasal dari berbagai perubahan fisik, mekanis dan hidrologi yang lewat di tanah yang lebih rendah dan mengurangi kemampuan bantalannya. Yayasan sebenarnya berhenti memenuhi tugas yang ditugaskan untuk itu. Seringkali, perubahan sifat -sifat tanah disebabkan oleh pekerjaan konstruksi, yang dilakukan di wilayah pribadi. Tetapi masalah seperti itu melekat tidak hanya untuk rumah -rumah tua.

Dan ketika memasang rumah baru di fondasi kolom, yang terakhir dengan sangat cepat mulai menyipit atau melorot dan menarik rumah di belakangnya. Terutama jika kita berbicara tentang rumah kayu besar dan berat (9 kali 9 meter atau lebih) dan pondok. Dalam kasus ini, dasar seperti itu tidak disarankan untuk digunakan, karena ada beban yang signifikan, dan di sini lebih rasional untuk melengkapi tiang pancang atau fondasi strip. Juga tidak rasional untuk membangun fondasi kolom di tanah yang terangkat.

Saya ingin segera membuat reservasi bahwa ini paling sering tidak ada rasa bersalah dari para tuan yang melakukan konstruksi. Ini disebabkan oleh fenomena tanah yang naik ketika dicairkan setelah pembekuan musim dingin. Bumi sebelumnya mencair dari sisi selatan rumah, meremas kolom selatan, yang menemukan diri mereka pada ukuran tanah yang longgar sementara pilar utara berdiri di tempat mereka di tanah beku yang keras.

Bahkan jika Anda menggali 2 meter ke tanah dan menuangkan pipa asbes beton, kuat untuk dipompres dan menekuk dengan beton, mereka tidak akan dapat menahan tanah. Tingkat cakrawala masih akan dilanggar, dan distorsi rumah secara keseluruhan akan terjadi. Dalam hal ini, fondasi tidak dapat diperbaiki dan tidak ada gunanya mencoba menyelaraskan pilar pangkalan, Anda perlu mengingat: jika blok bergerak setidaknya sekali, maka mereka akan mengubah posisi horizontal mereka setiap tahun setelah musim dingin , dan itu harus diganti sesegera mungkin.

Dalam kasus seperti itu, satu -satunya solusi yang tepat adalah mengganti fondasi. Prosedur ini diklasifikasikan oleh hak atas tindakan radikal yang dirancang untuk mengembalikan keamanan dan keandalan rumah, serta meningkatkan umurnya. Namun, ada baiknya untuk diingat bahwa disarankan untuk menggantikan dasar untuk bangunan, yang desainnya, setelah mengganti tanah, dapat bertahan beberapa dekade.

Metode mengganti fondasi kolom

Sebagai aturan, mengganti fondasi kolom dengan yang lain menduduki 5 hingga 10 hari, dan munculnya bangunan perumahan dilakukan dari bawah, yang memungkinkan karyawan untuk tidak membongkar lantai, sehingga memfasilitasi pekerjaan. Tetapi mengganti alas saat menyelesaikan dinding internal bangunan perumahan perlu membuka lantai untuk memperbaiki cacat.

Ada beberapa metode untuk penggantian fondasi di bawah gedung kayu:

• Perbaikan kosmetik adalah teknik paling sederhana yang tidak menyiratkan investasi keuangan besar. Dalam situasi ini, Anda hanya perlu memotong area busuk, dan alih -alih memasukkan elemen kayu yang cocok. Namun, harus diingat bahwa dengan penggantian pangkalan parsial, integritas rumah pasti dilanggar.
• Pembongkaran dinding mewakili jenis pekerjaan konstruksi, yang melibatkan implementasi pembongkaran dinding yang lengkap, setelah itu mahkota yang lebih rendah dari rumah kayu diganti. Metode ini dapat diandalkan, tetapi dari master itu membutuhkan kesabaran dan waktu yang cukup untuk membongkar dan mengumpulkan struktur.
• Membongkar yayasan. Untuk melakukan ini, Anda harus menghapus lapisan 20 sentimeter, mengganti mahkota kayu dan kemudian memulihkan pangkalan di bawah rumah.
• Mengganti mahkota dengan menaikkan konstruksi dengan jack dianggap sebagai metode yang paling populer, menurut ulasan mengganti fondasi kolom, karena memungkinkan Anda untuk mengganti fondasi dengan kualitatif dan cepat.

Memilih fondasi baru untuk rumah

Penting untuk dipahami bahwa prosedur untuk mengganti fondasi rumah adalah proses kompleks yang membutuhkan persiapan yang cermat. Untuk mulai dengan, ada baiknya menentukan desain basis masa depan, yang akan menggantikan fondasi kolumnar lama. Ada jenis fondasi yang cocok untuk rumah kayu:

1. Foundation kolom adalah sistem pilar yang dipasang di tempat -tempat titik beban maksimum persimpangan dinding. Pilar terbuat dari batu, beton atau batu bata dan dipasang pada jarak 1-2 meter dari dekat. Diadaptasi untuk mempertahankan bangunan perumahan yang ringan dengan dinding kayu, bingkai atau tiroid, yang tidak membuat beban signifikan di pangkalan. Meskipun kesederhanaan, yayasan kolumnar dapat dipilih untuk memastikan dukungan yang dapat diandalkan untuk negara atau rumah taman, serta bangunan luar lainnya.
2. Buronabish Pile Foundation adalah berbagai basis kolumnar, hanya pipa asbes yang digunakan sebagai elemen bantalan, yang diisi dengan campuran khusus. Desain basis ini terdiri dari tumpukan dan panggangan, yang menghubungkannya. Elemen pendukung terletak sama di titik -titik paling signifikan di rumah, misalnya, di tempat -tempat di mana dinding modal berpotongan, dan di sudut -sudut struktur. Fondasi tiang kecoklatan dianggap optimal untuk bangunan di tanah dengan air tinggi.
3. Foundation tiang pancang dianggap sebagai jenis fondasi rumah yang paling menarik, karena semula dimaksudkan untuk tujuan militer. Saat ini, fondasi seperti itu banyak digunakan dalam konstruksi sipil dan berharga karena Anda dapat menggunakannya di area apa pun, bahkan pada area yang tidak rata dengan tetesan tinggi. Selain itu, harga rendah mengganti foundation kolom dengan sekrup tiang dan kemungkinan tumpukan sekrup berulang kali digunakan adalah keuntungan tambahan dari foundation semacam itu. Kurangnya peralatan khusus dianggap sebagai kerugian.
4. The Strip Foundation memungkinkan Anda membangun rumah berat dan pada saat yang sama memastikan keandalan dan keamanan rumah yang tinggi. Fondasi strip dangkal yang paling populer adalah monolitik dan prefabrikasi. Struktur yang dapat dikoleksi terbuat dari beton berdasarkan bekisting, monolitik dari blok beton dan beton bertulang.

Mengganti fondasi kolom dengan tangan Anda sendiri

Tentu saja, Anda dapat mengganti fondasi kolumnar lama sendiri, tetapi Anda harus yakin dengan kemampuan Anda sendiri. Dalam hal ini, Anda akan memerlukan informasi yang disajikan di bawah ini, karena memungkinkan Anda menavigasi masalah mengganti fondasi dan mengendalikan situasi.

Pekerjaan persiapan

Terlepas dari penciptaan fondasi yang andal dan perhitungan yang benar saat meletakkannya, kadang -kadang retakan kecil muncul di fasad bangunan perumahan, kusen jendela, dasar dan garis horizontal lainnya melengkung. Ini menunjukkan pemukiman rumah di bawah fondasi kolumnar dan membutuhkan penggantian pangkalan segera.

Namun, sebelum mulai bekerja, perlu untuk memastikan bahwa deformasi pangkalan telah berhenti. Untuk melakukan ini, di permukaan dibasahi dengan air, atur suar dari gipsum melintasi celah. Amati selama dua minggu dari mercusuar ini: jika retakan belum terbentuk pada mereka, maka deformasi rumah sudah berakhir, dan Anda dapat dengan aman mulai mengganti foundation kolom dengan tangan Anda sendiri.

Anda dapat menaikkan rumah tanpa peralatan konstruksi khusus, ada baiknya menggunakan jack hidrolik yang mampu mengembangkan kekuatan yang cukup, yang memungkinkan Anda menaikkan beban dengan berat 10 ton. Dengan ketidakhadiran mereka, tidak disarankan untuk memikirkan pembelian peralatan tersebut, karena peralatan ini dapat disewa di depot kereta api apa pun.

Anda juga membutuhkan baja memo, palu, alat baji, yang sebagian besar diperlukan untuk membongkar fondasi lama. Untuk membuat dukungan sementara, Anda dapat menggunakan bar besar, chocks, batu bata, serta papan dengan berbagai ketebalan yang memainkan peran gasket. Sebagai platform untuk memasang jack, Anda dapat menerapkan balok dan papan yang tersingkir ke perisai, atau bahan tahan lama.

Untuk transfer yang seragam ke mahkota rumah yang lebih rendah, gaya dari batang jack perlu memotong pelat baja, yang memiliki ketebalan setidaknya 5 milimeter. Jika Anda harus bekerja dengan dasar kolom dengan baut, maka sebelum mulai bekerja, yang terakhir harus dibongkar. Juga, pada tahap persiapan, disarankan untuk mengeluarkan semua hal berat, furnitur, dan membongkar lantai dari rumah.

Mengangkat rumah kayu

Angkat gedung dengan bantuan jack. Mereka adalah kebiasaan untuk dipasang di kedua sisi rumah pada jarak 0,5 meter dari sudutnya. Jack memungkinkan Anda untuk menaikkan rumah secara merata, jika tidak, log ikatan yang lebih rendah dengan kenaikan yang tidak rata akan tertatih -tatih, yang akan menyebabkan pemisahan dan gangguan selanjutnya. Jack harus dipasang di tempat -tempat di mana pohon tidak rusak oleh busuk.

Ingatlah bahwa perlu memasang gasket dalam bentuk pelat baja sehingga gaya tersebut ditransmisikan dengan benar ke log dari batang cemara. Alih -alih piring logam, Anda dapat mengambil segmen batang kayu. Jack ditetapkan pada situs dukungan yang sudah dipersiapkan sebelumnya, jika perlu, mereka perlu diperdalam ke tanah untuk memberikan stabilitas maksimum.

Jumlah segmen log yang digunakan untuk mengatur dukungan sementara tergantung pada teknologi yang dipilih untuk mengangkat rumah. Jika Anda berencana untuk segera menaikkan seluruh konstruksi, maka jumlah dukungan sementara harus melebihi jumlah kolom yayasan. Dukungan dikumpulkan dari segmen log, seperti sumur biasa

Ketinggian dukungan harus melebihi 10-15 sentimeter perbedaan jarak dari permukaan tanah ke ketinggian jack, karena ketika mengangkat rumah, penyangga akan menetap, sementara ditekan ke tanah. Mereka menaikkan rumah jika memungkinkan di kedua sisi pada saat yang sama, secara merata, tidak lebih dari 1,5-2 sentimeter sekaligus. Hasil yang diperoleh segera ditetapkan oleh dukungan sementara.

Jika Anda menemukan kelebihan mahkota yang lebih rendah sebagai hasil dari mengangkat rumah, jack tambahan harus dipasang. Pada tahap ini, disarankan untuk mengendalikan proses sehingga rumah tidak masuk ke samping, karena ketika mengangkatnya akan mengubah pusat gravitasi.

Dinding harus diangkat ke ketinggian setidaknya 6 sentimeter, menghilangkan ekstensi busuk dan menurunkan struktur ke potongan -potongan batang, yang ditempatkan pada penyangga sementara. Ayah diletakkan di antara batang kayu dan batang, yang diperlakukan dengan antiseptik, lebar, yang sama dengan ketebalan ganda balok. Pertempuran batu bata dan kerikil 10 sentimeter dituangkan di bawah pita dasar yang diduga.

Ketika Anda menaikkan rumah ke ketinggian yang cukup dan itu diperbaiki dengan bantuan dukungan sementara, Anda dapat melanjutkan pembongkaran fondasi kolumnar lama. Penting untuk memecahkan bata butana dan bata menggunakan pahat, memo dan alat lain yang nyaman untuk bekerja. Pilar -pilar tua digali atau ditarik keluar dari tanah, mengayunkannya ke arah yang berbeda. Anda dapat menggunakan beberapa bahan yang telah mempertahankan indikator kualitasnya untuk membentuk fondasi baru.

Pembangunan fondasi baru

Pertimbangkan penggantian fondasi kolumnar dengan fondasi kecil, yang paling sesuai dengan satu rumah -rumah. Seperti namanya, jenis fondasi ini dianggap sebagai sesuatu yang tengah antara yayasan pita yang tidak ditafsirkan dan modal. Ini adalah garis -garis monolitik dari beton bertulang, yang berjalan di sepanjang perimeter bangunan perumahan dan di tempat -tempat di mana dinding pendukung akan ditempatkan selanjutnya.

Sekarang mari kita bicara tentang keunggulan fondasi tape yang baik -baik saja:

1. Strip, Fine -Trinket Foundation adalah solusi ekonomis. Jika kita membandingkan basis ini dengan jenis fondasi yang semakin dalam, maka harganya lebih murah dua hingga tiga kali.
2. Sebuah fondasi berukuran halus melibatkan volume pekerjaan yang lebih kecil daripada pembangunan fondasi yang terkubur. Ini termasuk pekerjaan tanah yang sederhana dan kemudahan pengaturan bekisting. Oleh karena itu, tenggat waktu untuk mengganti fondasi berkurang secara signifikan.
3. Foundation -Type Foundation yang sangat halus memungkinkan, tidak seperti pangkalan yang tidak ditafsirkan, untuk membuat ruang bawah tanah kecil di gedung perumahan, dan juga rentan terhadap fenomena yang kurang terangkat.

Konstruksi pangkalan baru harus dimulai dengan pekerjaan tanah: gali parit yang kedalamannya harus melebihi kedalaman di mana satu -satunya pangkalan lama berada. Parit digali berbentuk P Ini diperlukan untuk membentuk bingkai dengan penguatan untuk menggabungkan semua bagian fondasi menjadi satu struktur kaku.

Jika diasumsikan membangun bangunan baru yang berdekatan dengan rumah, maka perlu untuk menggali parit berdasarkan dokumentasi desain. Di bagian bawah parit, lengkapi bantal pasir. Kemudian lanjutkan ke pembuatan dan pemasangan bekisting. Cara termudah adalah dengan membuat dari papan yang bijaksana di satu sisi. Mereka dengan mudah masuk ke perisai ukuran yang diinginkan. Dalam hal ini, biaya penggantian pondasi kolom akan lebih rendah. Untuk instalasi mereka, spacer dan taruhan dukungan digunakan, yang perlu didorong di sekeliling parit.

Verifikasi dengan hati -hati kebenaran posisi vertikal dan horizontal dari setiap perisai. Maka perlu untuk tahan air bagian internal bekisting dengan kerumunan atau bahan lainnya dan mulai memperkuat fondasi dangkal yang baru. Untuk melakukan ini, gunakan batang penguat baja, yang memiliki diameter mendekati 14-16 milimeter. Batang terhubung dalam bingkai menggunakan batang halus dengan penampang 8-10 milimeter.

Pada tahap ini, sangat penting untuk mempertahankan jarak dari batang longitudinal ke permukaan fondasi strip di masa depan. Biasanya diambil sama dengan 5 sentimeter dari ini cukup untuk memberikan perlindungan yang dapat diandalkan dari logam dari korosi. Saat bingkai sudah siap, Anda dapat menuangkan bekisting dengan beton. Pada saat yang sama, hindari pembentukan rongga udara dalam larutan, jadi tutup larutan setiap 200 milimeter.

Bekisting dapat dihilangkan 3 hari setelah menuangkan beton. Kemudian bagian atas dan samping pondasi harus tahan air dengan bahan atap atau damar wangi. Tuang sinus dengan pasir dan lindungi area buta dari luar. Setelah beton memperoleh kekuatan yang cukup (hampir dua minggu), Anda harus berbaring pada elemen pertama dari pondasi pita papan di mana dukungan sementara harus dipasang.

Beban fondasi baru

Setelah memasang yayasan baru, Anda dapat melanjutkan ke bebannya. Bertindak sesuai dengan skema penggantian fondasi kolom - secara bersamaan dengan dua jack atau masing -masing dari mereka secara berurutan. Naikkan sudut bangunan sampai irisan dilepaskan, tarik dengan hati -hati, lalu lalat menurunkan jack, menurunkan setiap sudut bangunan ke fondasi kedap air baru.

Saat melakukan beban fondasi baru, kendalikan bagian atas pangkal pangkal dan gunakan jika perlu, direndam dalam kayu, direndam dalam elemen kayu atau logam yang dilindungi dari korosi, jika bagian atas bagian atas lebih rendah dari yang dibutuhkan. Atau dorong mahkota yang lebih rendah, jika ternyata bagian atas bagian atas lebih tinggi dari yang diperlukan.

Jadi, jika Anda menemukan bahwa fondasi kolumnar lama mulai runtuh, retakan muncul di ruang bawah tanah rumah, dan bangunan itu sendiri mulai menyipit di satu sisi, Anda harus segera mengganti basis lama. Anda dapat memilih jenis fondasi baru di antara beberapa opsi yang mirip dengan foundation kolom lama, tumpukan kecoklatan, sekrup atau tumpukan strip. Tetapi paling disukai untuk melengkapi fondasi strip yang didoakan dengan baik.