Atap di rumah mengalir: instruksi untuk menghilangkan kebocoran

Tidak peduli apa kualitas operasional yang andal ada bahan bangunan, semuanya menjadi tua. Beberapa dalam 10 tahun, beberapa setelah lima puluh. Bahan atap tidak terkecuali. Seluruh beban dari kondisi cuaca eksternal terletak di atasnya dan memantau keamanannya dengan tanggung jawab masing -masing pemilik yang merangkai.

Isi

1. Apa yang harus dilakukan jika atap mengalir? video
2. Alasan aliran atap
3. Penyebab atap datar  video
4. Perbaikan di musim dingin: untuk dan melawan

Apa yang harus dilakukan jika atap mengalir?

Mungkin pertanyaan ini retoris, tapi tetap saja.

Jika Anda adalah pemilik apartemen di gedung multi -lantai dan rumah Anda melayani kantor perumahan, maka layanan yang sesuai harus direnovasi oleh atap atap.

Untuk melakukan ini, Anda perlu mengajukan keluhan. Secara verbal untuk respons cepat dan operasional layanan perumahan dan komunal atau perusahaan manajemen lain. Sangat sering, pernyataan lisan tetap menjadi pernyataan.

Secara tertulis untuk mengkonfirmasi keluhan. Keluhan tertulis adalah dokumen yang harus ditanggapi oleh utilitas. Dalam pernyataan di kantor perumahan, perlu untuk menggambarkan secara rinci esensi masalah: oleh siapa dan ketika kebocoran, nama jalan, jumlah rumah dan apartemen diperhatikan, menunjukkan jumlah material kerusakan yang disebabkan. Dalam persiapan aplikasi, Kantor Perumahan mengacu pada dokumen, klausa dan kontrak peraturan di mana DPR dilayani. Lampirkan foto dari tempat kebocoran dengan deskripsi rinci tentang acara tersebut.

Aplikasi harus meminta komisi untuk melakukan pemeriksaan apartemen dan menyusun tindakan yang relevan.

Kantor Perumahan atau perusahaan manajemen lainnya dalam waktu 12 jam, setelah aplikasi, harus menyusun tindakan inspeksi objek. Menurut Klausul 72, aturan untuk penyediaan layanan utilitas warga dalam waktu 24 jam sejak tanggal pemeriksaan untuk menghilangkan penyebab kebocoran. Menurut Lampiran No. 2 untuk aturan dan norma operasi teknis stok perumahan.

Jika perusahaan manajemen menolak untuk menyusun tindakan survei fasilitas tersebut, perlu untuk mengundang organisasi ahli independen untuk menyusun tindakan untuk membangun penyebab kebocoran atap.

Penting juga untuk melakukan pemeriksaan penilaian kerusakan material.

Seringkali organisasi layanan tidak memenuhi persyaratan tepat waktu. Dianjurkan untuk segera bersiap untuk menghubungi Inspektorat Perumahan Negara (GZHI). Untuk melakukan ini, Anda perlu memiliki salinan banding bersertifikat atau dokumen yang mengkonfirmasi pengiriman aplikasi ke organisasi layanan.

Periode respons GZHI adalah dari 20-30 hari, tergantung pada wilayahnya, tetapi tidak lebih. Dalam proses verifikasi, kapan saja Anda dapat bertanya pada tahap apa keluhan Anda dan Anda harus memberi Anda dokumen yang diperlukan. Berdasarkan hasil audit, organisasi layanan dapat dilibatkan berdasarkan Pasal 7.22 dari Kode Pelanggaran Administratif untuk Tanggung Jawab Administratif, itu juga dikeluarkan pesanan. Perusahaan manajemen tidak berani tidak menyelesaikan pesanan dari GZHI.

Terkadang tidak ada reaksi dari GZHI. Dalam hal ini, perlu diterapkan ke pengadilan sesuai dengan Bab 25 Kode Prosedur Sipil Federasi Rusia. Pengadilan akan mempertimbangkan banding dalam periode ke -10 sesuai dengan Pasal 257 dari Kode Prosedur Sipil Federasi Rusia. Keputusan pengadilan harus dieksekusi dan pejabat GZH akan memenuhi keputusan pengadilan, jika tidak, kewajiban pidana datang.

Jika Anda memiliki rumah sendiri, maka Anda harus memperbaiki atap atau menyewa seorang master yang akan melakukan pekerjaan seperti itu.

Alasan aliran atap

Sebelum likuidasi kebocoran, perlu untuk menetapkan penyebab kebocoran. Secara konvensional, alasan ini dapat dibagi menjadi dua kelompok besar: internal dan eksternal.

Keadaan fakta bahwa air menetes dari langit -langit, bahan atap mungkin tidak ada hubungannya. Kelembaban mengembun di loteng dan jatuh lagi. Situasi seperti itu muncul jika penghalang uap diletakkan secara tidak benar atau tidak digunakan sama sekali. Udara jenuh dengan pasangan air naik dari ruangan ke loteng, di mana kelembaban didinginkan dan mengembun darinya. Itu menjenuhkan unsur -unsur langit -langit dengan hilangnya embun di dalam ruangan berikutnya. Dalam hal ini, perlu meletakkan film penghalang uap dan memberikan ventilasi ruang loteng yang baik.

Contoh isolasi loteng dan tidak dioperasikan loteng.

Mengubah kondisi operasi DPR, meningkatkan isolasi termal loteng atau dinding, kurangnya ventilasi atau saluran ventilasi yang menyempit, semua ini juga dapat mempengaruhi perubahan keseimbangan udara DPR dan, karenanya, dapat menyebabkan pembentukan kondensat.

Jika isolasi disembunyikan, itu harus diganti. Kelembaban yang kental di dalamnya mencuci pengikat, yang memperburuk sifat fisiknya. Dalam kasus ekstrem, dapat digunakan, tetapi bagian atap ini juga harus diisolasi.

Insulasi basah harus dikeringkan secara kualitatif. Selain itu, ia bisa kehilangan dimensi geometrisnya.

Di antara alasan eksternal untuk kebocoran atap adalah yang pertama dan, mungkin, yang utama adalah output dari umur simpan bahan atap. Bagaimanapun, semuanya menua, dan bahan atapnya ada di tempat pertama. Jalan keluar dari situasi ini jelas untuk menggantikan atap.

Salah satu alasan kebocoran atap adalah pelanggaran elemen -elemen yang berdekatan dari atap pipa asap dan saluran ventilasi. Untuk menghilangkan kebocoran, perlu untuk memeriksa sendi, bersih dan kembali.

Jika lembaran profil atau ubin logam digunakan sebagai atap, sekrup atap dapat menjadi penyebab kebocoran. Selama operasi, mesin cuci sealing bisa mengering, harus diganti. Alasan lain untuk kebocoran atap logam adalah jumlah pengencang yang tidak mencukupi. Penting untuk menghilangkan masalah dengan elemen pemasangan tambahan.

Saat memperbaiki atap dari ubin, ubin bitumen, batu tulis, pergeseran elemen atap relatif satu sama lain dimungkinkan. Penting untuk menghilangkan masalah dengan memasang elemen atap ke tempat yang tepat, atau dengan mengganti elemen yang rusak.

Pilihan bahan atap yang salah juga dapat mempengaruhi pengoperasian atap secara negatif. Dalam hal ini, Anda perlu mengganti bahan atap dengan yang diperlukan, yang sesuai dengan kemiringan atap.

Penyebab atap datar

Varian atap datar dalam konstruksi perumahan pribadi di Eropa dan dunia telah lama akrab. Di Federasi Rusia, praktik ini hanya berakar dan baru mulai mencari konsumennya.

Atap datar memiliki keandalan tinggi. Tetapi perlu untuk memeriksanya setidaknya dua kali setahun. Bahkan jika atapnya tidak dioperasikan.

Atap harus diperiksa untuk adanya retakan, pecahnya karpet atap dan, jika kondisinya menyebabkan kecurigaan, perlu membuat keputusan tentang perbaikan atap datar. Pemrosesan dengan perbaikan dapat menyebabkan kerugian material yang signifikan.

Perbaikan atap datar dapat dilakukan dengan tangan Anda sendiri atau menyewa kontraktor. Dan dalam kasus pertama dan kedua, perlu untuk menentukan masalah utama atap untuk menghitung anggaran untuk perbaikan atap.

Di hampir semua kasus, saat memperbaiki atap datar, perlu untuk mengganti karpet penutup yang digulung atau bagiannya selama perbaikan lokal.

Karpet dilepas menggunakan spatula besar atau sekop bayonet biasa untuk memeriksa lapisan isolasi dan kondisi semen screed. Jika karpet tua tanpa kembung tidak memiliki retakan besar dan tahan erat, maka tidak perlu menghapusnya. Bagaimanapun, semakin besar ketebalan atap, semakin tinggi keandalannya.

Saat memeriksa atap datar untuk keberadaan kebocoran, perhatian khusus harus diberikan pada unsur -unsur yang berdekatan: overhang, bagian teknologi, pelindung. Mereka dilewati dengan besi lembaran, harus diperiksa, jika perlu, ganti.

Karena sudut kemiringan atap datar rata -rata adalah 30 mm per 1 meter, persyaratan tinggi diajukan ke kualitas semua tahap pemasangan atap.

Bitumen atap rol modern bahan -bahan dibuat berdasarkan sintetis non -rotting. Untuk dasar material, fiberglass atau poliester digunakan. Basisnya diresapi dengan bitumen yang dimodifikasi, yang telah meningkatkan sifat fisikokimia untuk keausan, deformasi mekanis, tahan terhadap perbedaan suhu yang besar.

Garis-garis bahan bahan adalah 10-15 tahun.

Selama perbaikan, gulungan diluncurkan tegak lurus terhadap kemiringan atap dengan tumpang tindih setidaknya 10% dari lebar gulungan.

Dengan perbaikan lampu yang disebut lokal atau lebih, area yang diinginkan harus dibersihkan dari kotoran dan lapisan. Ini digunakan untuk atap yang baru -baru ini diletakkan, untuk atap yang hampir usang, tidak ada gunanya menggunakan perbaikan tombak.

Perbaikan di musim dingin: untuk dan melawan.

Tidak disarankan untuk melakukan perbaikan penuh di musim dingin. Tetapi tidak ada alasan untuk menunggu musim semi atau musim panas juga. Dengan sebagian besar bahan atap, Anda dapat bekerja tahun -round, dengan beberapa bahan dengan batasan kecil.

Merupakan masalah bekerja di musim dingin dengan suhu udara berminyak - 5C, menjadi sangat rapuh. Untuk ubin bitumen, pembatasan menjadi hingga -10c, untuk euro -ruble -up ke -15s.

Secara umum, pada suhu udara di bawah -15C, disarankan untuk tidak melakukan pekerjaan eksternal apa pun, ini disebabkan oleh kemungkinan radang dingin dan larangan di tingkat legislatif.