Perbaikan pondasi DIY untuk rumah kayu

Semua orang, bahkan fondasi berkualitas tinggi, seiring waktu membutuhkan pemulihan. Kebutuhan untuk melakukan metode pemulihan rumah ini dibuktikan dengan penyusutan, kehancuran, atau retaknya yang tidak merata. Kami akan mempertimbangkan cara mengembalikan fondasi rumah kayu lebih lanjut.

Daftar Isi:

1. Alasan perbaikan fondasi rumah kayu
2. Perbaikan pondasi di bawah rumah kayu: jenis fondasi untuk rumah kayu
3. Perbaikan pondasi DIY untuk rumah kayu
4. Perbaikan fondasi harga rumah kayu: Teknologi Restorasi Yayasan Tiang

Alasan perbaikan fondasi rumah kayu

Kebutuhan untuk memperbaiki fondasi di rumah kayu paling sering terlihat secara visual. Sudah sekilas di rumah, itu terlihat miring, deformasi atau lentur di daerah tertentu. Dalam hal ini, fondasi bangunan tidak mengatasi beban yang ditugaskan untuk itu dan membutuhkan penguatan tambahan.

Selain itu, selama operasi, banyak faktor dipengaruhi oleh fondasi, seperti kelembaban tinggi, perubahan suhu, presipitasi atmosfer, dan tanah. Di bawah pengaruhnya, sifat dan struktur fondasi itu sendiri berubah, dan ada risiko mengurangi durasi operasi bangunan itu sendiri.

Juga, alasan lain untuk pemulihan fondasi rumah kayu adalah fondasi yang dibuat secara teknologi, jangan mematuhi aturan tertentu ketika mengatur fondasi. Penggunaan mortar semen berkualitas buruk, non -kepatuhan dengan rezim pengisian yang lembab atau suhu, perhitungan yang salah -fakta -fakta ini adalah alasan utama penghancuran yayasan setelah musim dingin pertama operasinya.

Selain itu, dasar rumah kayu membutuhkan pemulihan karena usia tuanya, dalam kasus ketika periode operasi tertentu berakhir.

Bagaimanapun, sebelum mulai bekerja, Anda harus memeriksa rumah secara visual untuk cacat apa pun. Jika bagian utama rumah secara bertahap membungkuk ke tanah, maka itu cukup untuk melakukan restorasi parsial. Bagian -bagian dari fondasi yang mengalami pembusukan atau kehancuran harus diganti dengan yang baru atau diperkuat dengan elemen penguat tambahan. Perlu diingat bahwa satu orang tidak realistis untuk mengatasi pekerjaan seperti itu. Karena mungkin memerlukan peralatan khusus untuk menaikkan pembangunan gedung. Blok atau batu bata beton akan membantu meningkatkan bagian tambahan dari pondasi.

Jika rumah itu terlihat di rumah jejak -jejak signifikan dari kehancuran atau retak dinding, maka akan diperlukan untuk melakukan pekerjaan yang ditujukan untuk memulihkan sepenuhnya pangkal rumah. Lebih disukai untuk mempercayakan proses ini kepada spesialis, meskipun implementasinya yang independen dimungkinkan. Aturan utama keberhasilan pemulihan yayasan adalah untuk menentukan penyebab kehancurannya dan penggunaan teknologi restorasi yang benar.

Dan untuk menentukan metode pemulihan yayasan, kami menyarankan agar Anda membiasakan diri dengan varietas fondasi yang dibuat untuk pembangunan rumah -rumah kayu.

Perbaikan pondasi di bawah rumah kayu: jenis fondasi untuk rumah kayu

1. Fondasi adalah strip.

Opsi yayasan ini adalah yang paling populer, terutama ketika harus baik -baik saja dengan fondasi. Fondasi strip terutama dibedakan oleh karakteristik kekuatan tinggi dan kekakuan yang sangat baik. Untuk pengaturannya di bawah bangunan di bawah dinding pendukung dan partisi, parit padat digali, lebarnya sepanjang seluruh panjangnya sama, tetapi kedalaman ditentukan oleh banyak faktor, di antaranya kami perhatikan: Kami mencatat:

• jenis tanah tempat rumah dibangun;
• jumlah air tanah dan tingkat peletakan mereka;
• berat bangunan, jumlah lantai;
• Jenis dekorasi atap, dinding, lantai, dll.

Dalam rasio dengan kedalaman pembekuan tanah, fondasi strip dalam dan halus. Opsi pertama didasarkan pada fakta bahwa kedalaman yayasan harus melebihi level di mana tanah membeku. Pembangunan fondasi yang terkubur akan lebih mahal daripada fondasi peletakan kecil.

Untuk pembangunan rumah kayu, opsi kedua paling sering digunakan - fondasi strip yang dinyanyikan dengan halus. Namun, ia memiliki penampilan yang berkelanjutan, struktur berbentuk T, yang menahan beban moderat untuk masa pakai yang panjang. Dengan demikian, fondasi terletak pada kedalaman kecil, yang berarti bahwa kekuatan tanah terpengaruh, itu mempengaruhi itu pada tingkat yang kecil. Kedalaman pengaturan fondasi halus adalah 30-80 cm. Pada saat yang sama, biaya penguatan dan solusi beton untuk mengisi parit berkurang secara signifikan.

Yayasan ini relevan untuk tanah yang tak jenuh kelembaban dan halus. Untuk mengurangi kedalaman pembekuan tanah, bagian tanah di dekat fondasi, juga terisolasi. Fondasi strip dari tipe yang dirantai halus adalah pilihan ideal untuk rumah kayu, karena dapat memastikan operasi berkualitas tinggi selama lebih dari seratus tahun.

2. Foundation on Stilts.

Pilihan paling populer kedua adalah fondasi dari tipe penumpukan tiang. Opsi ini relevan jika dinding rumah ditandai dengan cahaya yang cukup besar, dan lapisan tanah atas tidak menahan beban yang signifikan. Misalnya, jika air tanah diletakkan cukup pada tingkat tinggi, ada masuknya, atau perubahan suhu yang tajam di musim dingin di tanah.

Dalam hal ini, disarankan untuk memasang tumpukan hingga lebih dari 200 cm. Dengan demikian, dimungkinkan untuk mengurangi risiko kerusakan pada fondasi di musim dingin. Tumpukan dipasang di bagian sudut bangunan dan di persimpangan dinding pendukungnya. Di bawah bagian dari tempat tidur yang berat atau beban, juga disarankan untuk memasang tumpukan tambahan. Nilai optimal dari interval antara tumpukan adalah 150-200 cm. Ada beberapa opsi untuk melakukan fondasi semacam itu - penggunaan tipe monolitik, tumpukan dari asbes atau beton dengan tulangan tambahan. Pilihan yang paling cocok untuk rumah kayu adalah pondasi tumpukan dengan bekisting tetap. Selain itu, komposisi fondasi semacam itu berisi balok yang disebut Grillages. Mereka menciptakan struktur yang kaku, yang terletak 100-150 mm di atas bumi. Dibandingkan dengan fondasi strip, opsi tiang membutuhkan investasi sementara dan material yang jauh lebih sedikit, untuk pembangunannya.

Jenis pondasi tiang pancang lainnya adalah tumpukan sekrup. Mereka diinstal jika situs memiliki kemiringan tertentu. Agar tidak membuang waktu level, teknik khusus digunakan, dengan mana tumpukan sekrup dipasang.

3. Opsi monolitik adalah yang paling dapat diandalkan, tetapi yang paling mahal.

Jenis fondasi ini ditandai oleh struktur yang kaku dalam bentuk lempengan beton bertulang, yang terletak di bawah seluruh rumah di sepanjang perimeternya. Fondasi seperti itu dibangun hanya jika tidak mungkin untuk mengatur dua opsi sebelumnya. Jika tanah di lokasi memiliki kapasitas bantalan yang buruk tidak hanya di atas, tetapi juga di lapisan bawah, maka fondasi monolitik harus dituangkan.

Menggunakan fondasi seperti itu, dimungkinkan untuk secara signifikan menyelaraskan permukaan baik secara horizontal maupun vertikal. Harap dicatat bahwa tanpa gagal, pelat fondasi harus diperkuat. Kalau tidak, durasi operasi fondasi semacam itu akan berlipat ganda.

Perbaikan pondasi DIY untuk rumah kayu

Untuk memulainya, kami mengusulkan untuk berkenalan dengan kepemimpinan perbaikan fondasi pita rumah kayu. Untuk mengambil beberapa langkah, Anda harus terlebih dahulu mengekspos fondasi. Gali parit di sekeliling seluruh bangunan, lebar hingga setengah meter, dan secara mendalam seperti membuka bagian bawah pondasi.

Dengan subsidensi rumah yang tidak merata, itu cukup untuk memperkuat hanya tempat -tempat di mana rumah itu merosot. Jika langkah -langkah di atas tidak membantu, maka Anda harus memulihkan fondasi sepenuhnya.

Pemulihan parsial dari fondasi strip terdiri dari menghilangkan bagian -bagiannya yang sebelumnya dihujani. Selanjutnya, lubang dibor di fondasi, dan koneksi tulangan atau jangkar dipasang di dalamnya. Jika Anda lebih suka opsi kedua, maka setelah memasang jangkar, sambungkan ke penguatan menggunakan pengelasan. Selanjutnya, parit diisi dengan komposisi beton cair. Lebih disukai untuk melakukan pekerjaan di area seluas 150-200 cm. Jumper kecil di antara mereka. Jangan terburu -buru untuk mengisi seluruh parit, karena beton akan diserap ke dalam bagian yang rusak dari fondasi secara bertahap. Masing -masing area yang dituangkan terhubung ke yang sebelumnya menggunakan batang penguat. Dengan demikian, menuangkan tanah dengan larutan beton selama beberapa waktu mencegah penumpahan tanah.

Perbaikan fondasi foto rumah kayu:

Jika bangunan melorot secara merata, maka lebih baik membangun sabuk kontinu, sekitar 25 cm di sekeliling seluruh fondasi, yang diperkuat dengan penguatan dan dituangkan dengan solusi beton berkualitas tinggi.

Dalam hal ini, sistem drainase dalam bentuk bantal batu berpasir dan dihancurkan dilengkapi di bagian bawah lubang. Selanjutnya, pasangan bata tua mengalami penguatan umum menggunakan kisi baja kontinu. Setelah pengisian akhir parit selesai, ukuran pondasi meningkat dan memperoleh kekuatan tambahan. Di ruang bawah tanah, warna harus dipasang.

Perbaikan fondasi rumah kayu tua dengan distorsi yang tidak rata di salah satu bagian lebih sulit dilakukan. Untuk melakukan ini, Anda perlu menarik peralatan khusus yang akan menaikkan rumah di tempat yang tepat. Paling sering, jack tipe hidrolik digunakan untuk menaikkan rumah, di mana batang atau profil baja yang melakukan fungsi dukungan ditempatkan.

Dianjurkan untuk melaksanakan berbagai jenis peralatan dan benda berat, sebelum implementasi kenaikannya. Dalam beberapa kasus, jendela dan pintu bahkan dilepas di rumah. Agar tidak merusak atap bangunan, dekorasi dinding atau lantai, prosesnya dilakukan dengan sangat lambat, sementara empat sudut rumah naik sekaligus, sekitar 4-5 cm. Kemudian asuransi diganti di bawah rumah dan prosesnya berlanjut.

Bekisting dipasang dalam rasio dengan tingkat hidrolik. Pasukan Bakar Yayasan Lama menjadi sasaran penguatan wajib. Pada saat yang sama, penguatan menghubungkan fondasi dengan lapisan baru. Setelah akhir yayasan selesai dalam beberapa kasus, pangkalan bata diletakkan, meskipun dimungkinkan untuk mengembalikan rumah secara langsung ke beton yang diperkuat. Harap dicatat bahwa pemasangan waterproofing antara ruang bawah tanah dan rumah itu sendiri wajib.

Perbaikan fondasi harga rumah kayu: Teknologi Restorasi Yayasan Tiang

Melakukan perbaikan pondasi tipe tiang dilakukan dalam kasus yang sama dengan pemulihan fondasi strip. Biaya memperbaiki dasar rumah kayu tergantung pada karakteristik individualnya, tingkat kehancuran dan banyak faktor lainnya.

Jika tumpukan digunakan sebagai fondasi untuk rumah kayu, maka jika terjadi memecahkannya, Anda harus mengurus penguatan pilar. Untuk ini, mereka diproses dengan sabuk bertulang beton.

Dalam kasus ketika tidak mungkin untuk memperbaikinya dengan cara ini, Anda harus menaikkan struktur dan meletakkan tiang baru.

Jika tumpukan memiliki tanda -tanda distorsi yang khas, maka cobalah melakukan pekerjaan yang bertujuan untuk memenuhi mereka. Pada saat yang sama, gali tumpukan di posisi yang berlawanan, cobalah untuk meluruskan tumpukan dan tuangkan lubang dengan larutan beton, yang akan membantu memperbaiki fondasi.

Jika bagian dalam tumpukan mengalami deformasi atau kehancuran, maka disarankan untuk melakukan penggantian penuh. Alternatif yang bagus untuk tumpukan adalah pipa dari semen asbes, berdiameter sekitar 20 cm.

Untuk pendirian tumpukan di bawah rumah, menggali alur kecil dengan kemiringan ke arah yang benar, jalankan pipa melaluinya, pasang ke arah yang benar dan tuangkan menggunakan larutan beton. Perlu diingat bahwa solusinya harus merendam tidak hanya bagian dalam tumpukan, tetapi juga bantal pasir dan kerikil, di bawahnya.

Juga, bantal pasir dan kerikil harus diperkuat menggunakan pengisian eksternal larutan beton. Dengan demikian, bagian bawah sumur akan menyerupai bentuk berbentuk T. Setelah itu, yayasan akan memperoleh kekuatan dan stabilitas tambahan.

Harap dicatat bahwa agar fondasi dapat melayani Anda selama mungkin, Anda pasti harus melakukan sejumlah pekerjaan yang ditujukan untuk waterproofing dan isolasi. Memang, kelembaban, yang memasuki Microcracks ke dalam fondasi, mengarah pada kehancuran bertahapnya. Cara paling umum untuk memastikan waterproofing adalah lapisan. Dilakukan dengan menggunakan bitumen damar wangi, gelas cair atau senyawa penetrasi khusus. Setelah waterproofing diaplikasikan ke permukaan, pekerjaan isolasi termal dilakukan. Pilihan terbaik adalah pelat isolasi termal berdasarkan busa polystyrene atau busa poliuretan. Ketebalan material tergantung pada kondisi iklim wilayah ini dan pada efek isolasi termal yang diperlukan.

Perbaikan fondasi video rumah kayu: