Proyek rumah individu. Bagaimana mengembangkan proyek rumah

Proyek ini disiapkan sebelum dimulainya konstruksi apa pun. Tidak masalah apakah itu akan menjadi pondok pedesaan besar atau rumah pedesaan yang sederhana, semua niat dan impian pertama kali diwujudkan di atas kertas. Berkat pengembangan proyek rumah pinggiran kota, biaya akhir dari semua bahan dan pekerjaan dihitung secara akurat, yang akan memungkinkan Anda untuk menyelesaikan konstruksi dalam waktu yang direncanakan dan menikmati hidup di rumah baru.

Isi:

1. Tahapan Mengembangkan Proyek Rumah Pribadi
2. Pengembangan proyek rumah dan pondok
   • Membuat Proyek Sketsa
   • Pengembangan proyek yang berfungsi di gedung perumahan
3. Apa yang harus dicari saat mengembangkan proyek individu di rumah
4. Fitur Mengembangkan Proyek Rumah Kayu
5. Program untuk pengembangan proyek di rumah

Sampai saat ini, sejumlah besar perusahaan menyediakan layanan untuk menghitung proyek individual atau menjual yang siap dibuat. Tetapi harga untuk mereka sangat tinggi, dan sebagian besar pembangun diri, berusaha menghemat uang, tidak terlalu mementingkan hal ini. Memang, Anda dapat mengembangkan proyek di rumah sendiri, tetapi pada saat yang sama Anda perlu tahu apa yang sebenarnya harus dibayar.

Tahapan Mengembangkan Proyek Rumah Pribadi

Sebelum mulai bekerja secara langsung pada proyek DPR, Anda harus memutuskan tujuan rumah.

• Apakah itu akan menjadi pondok musim panas, atau merupakan rumah yang menyeluruh untuk tempat tinggal setahun.
• Jumlah penghuni. Jumlah kamar untuk anggota keluarga dihitung, serta mereka yang akan mengunjungi rumah dengan penggerebekan juga diperhitungkan.

• Tentukan keberadaan bangunan lain di situs. Apakah akan ada garasi terpisah dan berapa banyak mobil yang dirancang, lokasi pemandian, sumur, tangki septik dan benda -benda lain yang mempengaruhi dimensi rumah dan lokasinya yang optimal di situs.

• Gaya hidup pemiliknya akan mempengaruhi lokasi rumah. Ingin membuat area rekreasi terpencil yang ditutup dari mata yang mengintip, rumah ditempatkan di awal situs, menghalangi halaman kepada mereka. Atau sebaliknya, mereka memindahkannya jauh ke dalamnya, membuka fasad yang indah dan pemandangan yang dipajang dengan baik.
• Kehadiran kecenderungan di situs dan studi geodetik juga akan melakukan penyesuaian.

Semua ini diperhitungkan dan berdasarkan data yang diperoleh dikembangkan oleh rencana umum Situs. Dengan itu, akan dimungkinkan untuk menghemat waktu dan uang dengan baik. Berfokus pada penandaan, parkir untuk mobil segera disiapkan, tangki septik dipasang, sumur dibor, dll.

Pengembangan proyek rumah dan pondok

Sekarang tahap pengembangan proyek House dimulai. Perkiraan dimensi dan lokasinya di situs sudah diketahui.

Membuat Proyek Sketsa

Desain garis dapat melakukannya secara mandiri, dan sesuai dengannya, arsitek profesional membuat tata letak solusi tata letak, spasial dan gaya.

Gambar -gambar ini termasuk rencana pengembangan, atap dan lantai rumah. Penampilan fasad, bagian longitudinal dan transversal bangunan juga ditampilkan. Ini juga mencatat tentang bahan apa rumah itu akan dibangun, fitur desain dari semua elemen akan dibangun. Dan sudah berdasarkan proyek sketsa terperinci, seorang pekerja dibuat, yang akan menjadi panduan bagi pembangun.

Pengembangan proyek yang berfungsi di gedung perumahan

Tahap arsitektur desain

Proyek arsitektur adalah salah satu momen paling menyenangkan dalam merencanakan rumah. Ini menarik lokasi semua kamar dan ukurannya, kamar tambahan dipikirkan, dan tempat -tempat di mana jendela dan pintu akan ditemukan dicatat.

Pada tahap ini, bahan dari mana rumah akan dibangun diperhitungkan. Ketebalan dinding, ukuran jendela dan pintu, miring atap tergantung padanya. Hasilnya adalah seluruh rangkaian gambar dengan catatan penjelasan. Anda dapat melakukan semuanya secara manual di atas kertas atau menggunakan program komputer yang dirancang khusus. Kami akan membicarakannya secara lebih rinci di bawah ini.

Tahap desain struktural

Pada tahap ini, semua elemen rumah dihitung. Cara menerapkan jenis fondasi dan berapa banyak untuk memperdalamnya. Cara membuat dinding dinding, lantai antar -lantai dipilih, lokasi kasau dan keberadaan cerobong asap dihitung. Akibatnya, satu set gambar dengan desain dinding dibuat, dengan rencana sistem Rafter, tangga antar -lantai, jumper, balok, dll. Semua bahan harus dihitung secara akurat sehingga Anda dapat membeli semua jumlah yang diperlukan sekaligus.

Proyek Teknik dan Teknis

Ini adalah bagian penting yang tidak selalu dapat ditemukan pada rencana bangunan, tetapi tanpanya tidak mungkin untuk membangun rumah turnkey berkualitas tinggi. Ini termasuk perhitungan dan desain sistem limbah, pasokan air, sistem ventilasi, pemanasan dan peralatan listrik.

Proyek ini harus berisi pekerjaan bertahap tentang peletakan komunikasi yang diperlukan untuk dukungan kehidupan. Proyek kerja menunjukkan secara rinci semua informasi tentang kapasitas desain bangunan, tentang kabel listrik dan tentang sistem pentanahan untuk perlindungan terhadap petir. Bagian terpisah dipasang oleh pemasangan sistem keamanan DPR.

Proyek Desain Di Rumah

Ini adalah tahap desain akhir. Ini ditentukan pada skema warna fasad, atap, dinding, dekorasi interior. Dianjurkan untuk berpikir pada tahap desain dan desain gaya kamar, lokasi furnitur.

Penciptaan proyek dengan tangan Anda sendiri untuk pengembang swasta lebih rasional jika ia akan melakukan semua pekerjaan konstruksi secara mandiri. Setelah menerima proyek dari seorang arsitek di tangannya, akan sulit bagi orang awam untuk mencari tahu dan memahami dengan tepat segala sesuatu yang ditarik di sana.

Apa yang harus dicari saat mengembangkan proyek individu di rumah

Penting untuk mendekati proyek secara komprehensif, mengingat seluruh fitur konstruktif dan rekayasa bangunan. Untuk membangun rumah impian Anda, bahkan pada tahap memperoleh plot tanah, perlu untuk mengurus kemungkinan mengatur pasokan air, listrik, dan limbah. Tetapi tidak peduli seberapa hati -hati proyek tersebut dikembangkan, orang awam masih tidak akan memperhitungkan semua nuansa. Dan selama konstruksi, pasti akan muncul ketika Anda harus mengulang atau memikirkan elemen struktural individu saat bepergian.

Bahan modern dan aksesibilitas informasi agak menyederhanakan pekerjaan untuk pengembang swasta. Jadi, sejumlah besar proyek standar gratis diletakkan di jaringan. Tetapi harus dipahami bahwa tidak ada yang akan memberikan pekerjaan berkualitas tinggi secara gratis secara gratis. Semua proyek ini membutuhkan peningkatan serius atau tidak lengkap.

Opsi kedua adalah membeli kit rumah siap siap dari pabrik. Ini adalah pai dari dua panel pelat OSB, dan lapisan polystyrene ada di antara mereka. Setelah memilih proyek rumah bingkai tertentu dari pabrikan, itu dibuat dengan mempertimbangkan semua bukaan pintu dan jendela, dan untuk uang tambahan, dan partisi interior.

Pelanggan hanya dapat merakitnya sesuai dengan instruksi terlampir pada kesamaan desainer. Namun dalam hal apa pun, titik awal dalam pengembangan proyek apa pun adalah anggaran konstruksi.

Fitur Mengembangkan Proyek Rumah Kayu

Saat membuat proyek rumah cincang atau kayu, Anda harus memperhitungkan sejumlah nuansa yang akan memengaruhi hasil akhir:

• kayu atau kayu untuk rumah, sebagai suatu peraturan, memiliki panjang 6 m. Saat membangun rumah yang luas, ini sering tidak cukup dan ada kebutuhan untuk menggali kayu satu sama lain. Tidak mungkin melakukan ini di dinding terbuka, sehingga sambungan ini dihitung pada istirahat, yang juga terisolasi;
• untuk memastikan penyusutan yang benar dan kekakuan seluruh rumah, sambungan ditempatkan dalam pola kotak -kotak di setiap mahkota log berikutnya. Dalam hal ini, mereka perlu didistribusikan sesuai dengan beberapa reruntuhan tetangga;
• metode merakit rumah kayu menyiratkan hanya sejumlah sudut;
• saat merancang, distribusi beban yang benar pada semua elemen pendukung diperhitungkan;
• berdasarkan panjang awal bahan 6 m, proyek harus dibuat dengan mempertimbangkan jumlah minimum limbah;
• partisi log lantai dua harus ditempatkan hanya di atas dinding yang mengandung beban, dalam semua kasus lain mereka digantikan oleh pilar kayu yang lebih ringan atau papan pemangkasan;
• dengan lantai dua loteng, tangga tidak boleh berdekatan dengan dinding tempat atap miring sedang beristirahat.

Program untuk pengembangan proyek di rumah

Program modern sangat menyederhanakan tugas desain rumah independen. Dengan bantuan mereka, model 3D dibuat, yang dapat dipertimbangkan dari semua sudut dengan mendekati atau pindah. Sebagian besar dari mereka diadaptasi untuk pengguna biasa dan gratis. Pertimbangkan beberapa program paling populer.

Mungkin program yang paling populer adalah Google Sketchup. Paling mudah digunakan, tetapi multifungsi.

Dengan bantuannya, Anda dapat membuat proyek rumah 3D, desain interior, dan desain lansekap. Ini berisi banyak tekstur dan sangat nyaman untuk merancang struktur yang membutuhkan perhitungan dengan akurasi milimeter. Selain itu, ini benar -benar gratis.

Tidak kalah populer dan Arcone. Tetapi akan dimungkinkan untuk bekerja dengannya hanya setelah menguasai materi pengajaran. Ini memungkinkan Anda untuk membuat model 3D rumah dan interior. Ini menunjukkan pencahayaan ruangan yang sesuai dengan lokasi jendela.

Sangat penting untuk pengembangan proyek bahwa potongan bangunan horizontal dan vertikal dibuat menggunakan program. Versi berlisensi hanya tersedia dengan biaya.

Program lain yang dituntut adalah Archicad. Ini digunakan tidak hanya oleh amatir, tetapi juga oleh para profesional. Ini adalah seluruh set alat untuk merancang bangunan dan desain. Ini memungkinkan tidak hanya untuk membuat model yang indah, tetapi juga untuk melakukan semua konstruksi dan dokumentasi teknis. Versi berlisensi juga tidak gratis.

Menyimpulkan, saya ingin mengatakan bahwa pengembangan proyek untuk membangun rumah itu melelahkan dan agak rumit. Bagian sketsa dapat dibuat secara mandiri, tetapi tanpa bergegas dan berpikiran menyeluruh dan melihat semua jenis pilihan. Tetapi bagian kerja paling dipercayakan kepada para profesional. Anda tidak dapat melakukannya tanpa bantuan arsitek dan saat menyiapkan proyek untuk administrasi distrik, untuk mengeluarkan izin bangunan.