Cara membangun rumah elit

Mengingat situasi lingkungan yang buruk di kota -kota besar dan pertumbuhan kesejahteraan warga negara kita, beberapa populasi bergerak ke luar kota. Lagi pula, rumah Anda sendiri di negara mana pun dianggap sebagai tanda kemakmuran dan kehormatan. Tentu saja? Ada beberapa kelemahan, misalnya, tidak dapat diaksesnya transportasi, tetangga dari berbagai kelas sosial dan tidak adanya infrastruktur yang dikembangkan dengan baik. Itulah sebabnya ada kebutuhan untuk membangun pondok elit yang tepat.

Isi:

1. Karakterisasi pondok elit
2. Pengembangan proyek pondok elit
3. Merencanakan ruang internal mansion
4. Peletakan fondasi pondok
5. Konstruksi dinding mansion
6. Atap pondok elit

Karakterisasi pondok elit

Selama sepuluh tahun terakhir, kata elit telah dipasang dengan kuat ke dalam kehidupan kita. Definisi ini tidak memotong dan lingkungan real estat. Belum lama ini, orang -orang mencoba pindah dari desa dan desa ke kota, berisik dan besar, dengan prospek dan peluang massalnya di masa depan. Tetapi orang -orang tidak ingin menolak untuk tetap lebih dekat ke tanah, mereka terlibat dalam berkebun, memiliki daerah dan rumah pinggiran kota, dari waktu ke waktu istirahat di alam.

Kota -kota dipenuhi dari waktu ke waktu, populasi tumbuh, aglomerat yang ditumbuhi kekuatan industri industri, dan oleh karena itu ekologi memburuk. Populasi dari hutan batu telah menjadi maksimal untuk periode musim panas. Tetapi setiap orang, tergantung pada kebutuhan dan pendapatan mereka, menyediakan bagi diri mereka sendiri dengan cara yang berbeda: beberapa puas dengan rumah kayu, dan seseorang membutuhkan pondok elit, yang ditata dengan teknologi terbaru.

Pondok dianggap sebagai kategori real estat elit jika melekat dalam kriteria tertentu. Mari kita lihat yang utama dari mereka:

1. Lokasi. Perumahan semacam itu tidak didirikan oleh pengembangan titik di desa tipe pedesaan: pondok, yang didirikan di antara pondok -pondok murah, bukan elit. Di sisi lain, sebuah rumah elit tidak dapat ditempatkan di ladang yang bersih. Desa elite cottage, pertama -tama, terletak tidak lebih dari 30 kilometer dari kota.
2. Infrastruktur. Di desa harus ada infrastruktur yang dikembangkan dengan baik: pasokan gas, catu daya, pasokan air dan limbah sentral, serta jalan transportasi aspal. In order for the inhabitants of such a town to feel great and do not deny themselves anything, compared to city residents, developers, shops, sports clubs, entertainment institutions, a children's preschool, a school, a well -maintained beach are being built and Layanan pengumpulan sampah disediakan.
3. Bahan bangunan. Banyak perhatian dalam pembangunan pondok elit diberikan pada kualitas bahan bangunan. Pondok elit tidak dibangun dengan metode konstruksi bingkai. Breed batu, batu bata, beton atau kayu yang tahan lama, yang memberikan daya tahan dan kekuatan, serta kemurnian lingkungan, pilih sebagai bahan.
4. Arsitektur. Semua rumah di desa pondok dirancang dalam satu gaya arsitektur, tetapi mereka mempertahankan individualitas interior, karena satu pemilik membutuhkan sauna besar, dan yang lainnya adalah kolam yang tertutup. Tampilan menarik dari jendela adalah persyaratan lain. Prasyarat adalah keberadaan tempat untuk parkir mesin dan garasi.

Setiap komponen wajib, tetapi tidak cukup untuk mengklasifikasikan pondok ke kategori bangunan elit. Dan hanya totalitas dari semua kriteria ini yang memungkinkan Anda untuk mempertimbangkan elite rumah. Berdasarkan hal di atas, maka tidak ada dua opsi yang identik untuk pondok di pasar perumahan elit.

Pengembangan proyek pondok elit

Jadi, perwujudan dari gagasan rumah pedesaan elit dimulai dengan pilihan dan pembelian plot tanah. Sebuah rumah pinggiran kota dari tipe elit adalah bagian dari kompleks arsitektur, yang disebut kota pondok. Hanya dalam kasus ini, real estat akan kehilangan kekurangan yang melekat di bangunan pinggiran kota biasa. Di kota ini, orang -orang dari lapisan sosial yang sama hidup, sehingga setiap penduduk merasa nyaman.

Area plot tanah memainkan peran penting. Optimal untuk pondok terpisah adalah 25-30 hektar tanah, untuk rumah di desa pondok-12-15 hektar. Situs ini harus memiliki kehadiran lanskap pohon, semak, dan ruang hijau terbuka dengan baik. Rumah besar harus dikelilingi oleh cemara, pinus atau pohon lain. Preferensi juga diberikan pada area yang bersih secara ekologis dengan jalan akses yang nyaman di tepi sungai atau dekat dengan reservoir dan massif hijau.

Pada tahap ini, sangat disarankan untuk menggunakan layanan arsitek, karena istilah elit itu sendiri tidak menyiratkan menyimpan dalam manifestasi apa pun! Dalam proses desain, kontur mansion, area tempat, penampilan dan fasad dilahirkan. Proyek elite pondok meliputi denah lantai, potongan, rencana atap, fasad dan fondasi, serta catatan penjelasan.

Juga pada tahap ini, proyek pondok elit diikat ke situs. Anda perlu menentukan di mana fasad rumah akan diputar, di mana Anda ingin membuat jalan ke pintu atau kedatangan depan. Penting untuk mempertimbangkan lokasi mansion masa depan ke titik -titik kardinal. Jika ini tidak dipikirkan, maka dapat ternyata bahwa kamar tidur terletak di sisi yang cerah, dan tidak ada matahari di ruang tamu sama sekali. Ikatan juga diperlukan untuk menentukan terlebih dahulu di mana sumur, saluran gas, tangki septik akan ditempatkan. Ada banyak pemilik yang ceroboh, ketidaknyamanan ini terasa pada diri mereka sendiri!

Dalam proses merancang desain pondok, visualisasi 3D fasad dilakukan, sehingga Anda dapat melihat bagaimana rumah masa depan Anda akan terlihat, mengoordinasikan rasio masing -masing bagian dan keseluruhan desain mansion. Jika perlu, keputusan kelongsong dekoratif fondasi, bahan dan warna dekorasi dinding, ukuran jendela, perangkat atap dan dekorasi arsitektur dipilih.

Jika diinginkan, Anda dapat mengembangkan desain lansekap situs yang berdekatan dengan pondok. Nah, di mana tanpanya di wilayah harta milik Anda! Sebuah pondok elit bukan hanya rumah pedesaan yang nyaman, tetapi merger yang harmonis dengan lanskap di sekitarnya. Oleh karena itu, perhatian khusus diberikan pada lingkungan alam.

Dalam perjalanan pekerjaan seperti itu, Anda harus mengetahui apakah diperlukan drainase, apakah diperlukan lahan atas, sampel tanah, mengimpor atau mengekspor lahan, dll. Ingatlah bahwa situs apa pun unik dan dalam setiap kasus individu beberapa solusi untuk satu tugas dapat terjadi ketika hanya ahli yang dapat membantu.

Tetapi pada saat yang sama, ingatlah bahwa jika sebidang tanah adalah kehutanan, lebih baik mencoba dan tidak menebang banyak pohon untuk rumah yang tidak muat di wilayah bebas. Yang terbaik adalah mengubah bentuk pondok sedikit, yang bahkan dapat memberikan individualitas ke rumah dan situs Anda, seperti pada foto pondok elit di katalog.

Akibatnya, Anda akan menerima rencana bangunan manor, jalur mobil dan jalan kaki, aliran dekoratif, badan air, air mancur dan jembatan, slide alpine, lorong -lorong bunga, arbor dan tempat olahraga, serta skema untuk liputan wilayah tersebut. Dan ini masih merupakan daftar elemen tanah Anda yang tidak lengkap! Dan ini semua akan didekorasi dengan gaya bahasa Prancis atau Inggris alami adalah masalah rasa pemilik rumah. Setelah menyetujui dokumentasi desain seperti itu, seseorang dapat dengan aman beralih ke tahap perencanaan ruang internal.

Merencanakan ruang internal mansion

Sebuah pondok elit harus memiliki area signifikan 250 meter persegi. Namun, aturan ini tidak selalu bertindak. Misalnya, jika pondok dirancang untuk satu atau dua orang, maka quadrature bisa 150 meter persegi. Semua kamar yang diperlukan ditempatkan di bawah satu atap. Ini berlaku untuk pemandian, dan kolam renang, dan garasi, dan arbor, meskipun ini bukan prasyarat dan konstruksi, tetapi telah dimulai.

Sebuah rumah elit harus memiliki ruang tamu besar dengan perapian, dapur yang berbeda dalam ukuran setidaknya 25 meter persegi, ruang terpisah untuk setiap anggota keluarga, kamar tamu, kantor dengan perpustakaan, ruang biliar, font, a Taman Musim Dingin, gym, garasi yang melekat atau di bawah tanah dan tempat rumah tangga tambahan. Namun dalam hal apa pun, gambar khas pondok elit tidak pernah digunakan.

Di rumah elit layanan dan karakter teknis harus diisolasi dari area perumahan. Ini berlaku untuk garasi sepenuhnya, karena bau bensin yang berasal dari garasi basement tidak dihilangkan di musim panas bahkan sistem ventilasi yang paling efektif. Staf layanan bergerak di sekitar galeri bypass dan koridor.

Penduduk kenyamanan tambahan di perumahan elit akan menyediakan balkon atau teras dalam ruangan yang luas. Ini akan memungkinkan di udara segar dalam cuaca apa pun. Tekankan keanehan mansion dan jendela besar. Di beberapa bangunan, pemilik melengkapi pintu kaca geser dari lantai ke langit -langit atau jendela panorama besar, yang dengan cara terbaik menekankan kedekatan alam. Mereka juga menyediakan penempatan rasional kamar mandi sehingga pipa ledeng datang untuk menghilangkan kerusakan, tidak perlu masuk ke kamar mandi.

Menurut banyak arsitek, elitisme dalam arsitektur tidak ada hubungannya dengan gaya arsitektur, meskipun banyak yang tidak akan setuju dengan ini. Dalam desain modern elite pondok, tren gaya tertentu dapat dilacak dengan sangat jelas. Dalam kebanyakan kasus, klasisisme digunakan: keanggunan dan keparahan solusi arsitektur, simetri dalam segala hal, kolom elegan.

Ada banyak pendukung di antara orang-orang kaya modernitas, yang diwakili oleh versi Amerika-Kanada, permintaan untuk negara dan chalet meningkat. Kehadiran logam di fasad adalah tren lain dalam konstruksi perumahan modern. Penciptaan pencahayaan fasad dekoratif juga dapat memberikan daya tarik tambahan. Bagaimanapun, ketika memilih solusi arsitektur, indikator mendasar harus menjadi rasa yang sempurna dari pemilik. Hal utama adalah untuk dapat menghindari perpindahan arahan dan gaya arsitektur yang tidak kompatibel.

Peletakan fondasi pondok

Jadi kami mendekati poin penting lain dalam pembangunan rumah elit yang meletakkan fondasi. Jika yayasan dibuat dengan pelanggaran, maka pastikan dengan 99%bahwa itu akan meledak. Anda tidak membutuhkan retakan di fasad rumah? Kami tidak akan mempertimbangkan hari ini apa itu fondasinya. Lebih baik menerangi bagaimana membuat fondasi sehingga berfungsi setidaknya selama 100 tahun. Tidak masalah apa yang ada di lokasi Anda: lempung, tanah liat, chernozem, pasir, tanah berbatu, disarankan untuk membuat fondasi dengan tiang-tiang.

Ingatlah bahwa jumlah tumpukan harus seperti yang Anda butuhkan di pondok Anda pada beban. Di antara tumpukan, jarak harus setidaknya 90 sentimeter. Diameter tumpukan 150-200 milimeter sudah cukup. Yang paling penting adalah bahwa kedalaman mencapai setidaknya 2 meter, dengan kata lain, di bawah kedalaman pembekuan. Beton berkualitas tinggi digunakan.

Selanjutnya, selama pembangunan pondok elit, bekisting untuk grillage dipasang dengan tangan Anda sendiri di atas tumpukan. Dalam kasus apa pun Anda tidak boleh memudar ke tanah 5-10 sentimeter. Grillage seharusnya, seolah-olah, sedikit ditangguhkan dari tanah dengan 2-3 sentimeter. Seluruh beban jatuh pada tumpukan, dan panggangan bertindak sebagai elemen pengikat bagi mereka. Ini juga diperlukan untuk mendistribusikan beban rumah dan mentransfer bagiannya ke dirinya sendiri.

Ditambah lagi, pelat monolitik yang diperkuat dituangkan di atas grillage, yang sepenuhnya menghubungkan seluruh fondasi dan mengambil beban yang tersisa dari pondok. Fondasi yang dibuat menggunakan teknologi ini sangat kuat dan tidak tunduk pada pergerakan tanah apa pun. Dan beban per 1 meter persegi mencapai 780 kilogram.

Konstruksi dinding mansion

Banyak yang ditulis tentang kegunaan bangunan yang terbuat dari kayu alami sekarang. Oleh karena itu, ada baiknya mempertimbangkan faktor -faktor paling signifikan yang mempengaruhi pilihan kayu sebagai bahan untuk pembangunan pondok elit.

1. Pohon itu adalah bahan yang tahan lama dan tahan lama, dan untuk kesehatan Anda adalah yang paling berguna dan ramah lingkungan. Berkat struktur unik pohon, di mana pertukaran udara konstan dilakukan, masalah utama menghilangkan zat beracun kehidupan orang -orang dari tempat perumahan diselesaikan. Penggunaan bahan sintetis berkontribusi pada akumulasi jamur, bakteri dan kutu debu, serta zat berbahaya seperti hidrogen sulfida, dimetilamin, amonia, benzena, fenol, formaldehida. Dan 400 item sejenis! Saturasi udara di rumah mana pun dengan zat -zat ini dan ketidakhadiran mereka di pondok elit kayu dan menentukan kesehatan seseorang yang berbeda.
2. Kelembaban udara di rumah kayu didukung dalam kisaran 45 - 57%, dan indikator ini, pada gilirannya, paling berguna bagi manusia, dan itu tidak akan bergantung bahkan pada kondisi cuaca di luar jendela. Selain itu, di pondok -pondok seperti itu udara internal sesuai dengan waktu tahun: di musim panas, sangat keren, dan di musim dingin - hangat dan nyaman. Akomodasi di rumah kayu menormalkan tekanan, meningkatkan tidur, mengurangi stres, merangsang memori, meningkatkan kinerja, dan warna yang cerah dari bahan kayu meningkatkan kesejahteraan dan suasana hati.
3. Dinding kayu rumah elit sudah menjadi karya seni dalam diri mereka sendiri, tidak seperti saudara dari batu. Dan dalam beberapa dekade, kayu alami akan dianggap kaya seperti hari ini. Menurut pengembang yang berwenang, rumah -rumah elit yang terbuat dari balok yang direkatkan adalah salah satu yang paling indah di seluruh dunia, bukan tanpa alasan di antara pelanggan yang paling kaya, permintaan untuk mereka tumbuh setiap tahun.

Pohon terbaik di seluruh dunia secara tradisional dianggap sebagai bahan untuk dinding rumah, yang memungkinkan Anda membangun pondok elit selama berabad -abad. Dari bahan lain, rumah ini dibangun lebih jarang. Dan itulah kenapa:

• Fir dan pinus hangat di musim dingin. Faktor utama dalam pilihan konifer adalah sifat isolasi termal yang sangat baik karena kepadatan kayu yang rendah. Ketebalan dinding dari pinus besar atau cemara harus 180-200 milimeter.
• Konifer dalam panas tidak memanas. Berkat struktur unik pohon cemara atau pinus, rumah -rumah elit dari bahan tersebut memiliki kesempatan untuk bernafas - dengan kata lain, melewati udara melalui struktur serat mereka di kedua arah, yang bertindak sebagai sistem ventilasi alami, tetapi juga tidak termasuk Pemanasan dinding, seperti yang dilakukan di rumah batu bata dan batu di musim panas tahun ini.
• Tekstur kayu memiliki penampilan yang sangat menarik. Tidak seperti kayu lainnya, warna dan tekstur pinus dan makan sangat berbeda dalam kecantikan mereka. Dan selain itu, saya juga ingin mengingat daya tahan dan keandalan materi ini: ingat, karena rumah -rumah tertua di dunia, yang telah bertahan hingga hari ini, adalah yang kayu.

Atap pondok elit

Konstruksi atap adalah tahap penting dalam pembangunan pondok elit, karena menetapkan penampilan arsitektur bangunan. Berdasarkan keinginan pemilik, serta penggunaan ruang loteng, atap dapat mengambil berbagai bentuk dengan berbagai struktur pendukung. Mereka datar, plastik, tenda, loteng, Holm dan lainnya.

Setelah pondok elit dibangun dan semua langit -langit diatur, Anda dapat dengan aman beralih ke atap. Jangan menghemat karya -karya ini, karena atap adalah desain kompleks yang terdiri dari banyak komponen yang menyediakan ventilasi dan perlindungan bangunan dari kondensat, kelembaban dan kehilangan panas.

Dengan perangkat atap berkualitas buruk, mungkin diperlukan untuk memperbaiki tidak hanya atap itu sendiri, tetapi juga lantai terendah langit -langit, dinding, lantai. Dan karena itu, dekorasi interior dan furnitur yang mahal mungkin menderita. Perangkat atap harus dipikirkan bahkan pada tahap mendesain pondok elit. Di dalamnya, Anda menunjukkan sebelumnya jenis, bentuk atap, dan bahan untuk digunakan.

Pastikan untuk menentukan apakah atap akan digunakan atau tidak eksplosif, yaitu, Anda perlu tempat loteng atau tidak. Perangkat atap akan tergantung pada ini.
Atapnya, seperti fasad bangunan, berfungsi sebagai dekorasi bangunan tertentu. Sehingga pondok elit Anda dari orang lain dibedakan oleh orisinalitas dan penampilan, ada baiknya memilih bentuk atap, yang sesuai dengan penampilan umum rumah.

Jadi, selama pembangunan pondok elit, Anda tidak dapat menghemat apa pun! Penting untuk secara menyeluruh dan serius mendekati pemilihan situs dan dengan hati -hati mengembangkan proyek mansion dan interiornya dengan detail terkecil. Ini adalah satu -satunya cara Anda dapat mewujudkan impian Anda menjadi kenyataan!