A házban lévő tető folyik: utasítások a szivárgás kiküszöbölésére

Nem számít, milyen megbízható operatív tulajdonságok vannak építőanyagok, mind öregszenek. Néhány 10 év alatt, néhány ötven után. A tetőfedő anyag sem kivétel. A külső időjárási körülményekből származó teljes terhelés rajta rejlik, és az egyes vonósok tulajdonosának felelősségével figyelemmel kíséri annak biztonságát.

Tartalom

1. Mit kell tenni, ha a tető folyik? videó-
2. A tető áramlásának okai
3. A lapos tető okai  videó-
4. Javítás télen: Mert és ellen

Mit kell tenni, ha a tető folyik?

Valószínűleg ez a kérdés retorikus, de mégis.

Ha Ön a lakás tulajdonosa egy multi -storey épületben, és a ház a házirendet szolgálja, akkor a megfelelő szolgáltatásokat a tető tetőfedése felújítja.

Ehhez panaszt kell benyújtania. Verbálisan a lakhatási és közösségi szolgáltatások vagy más menedzsment társaság gyors és operatív reakciója érdekében. A szóbeli nyilatkozatok nagyon gyakran maradnak.

Írásban a panasz megerősítésére. Az írásbeli panasz egy olyan dokumentum, amelyre a közműveknek válaszolniuk kell. A lakáshivatal nyilatkozatában részletesen le kell írni a probléma lényegét: kinek és mikor a szivárgás, az utca neve, a ház száma és a lakás észlelhető, jelzi az anyag mennyiségét okozott kár. A kérelem előkészítése során a Lakáshivatal szabályozási dokumentumokra, záradékokra és szerződésekre utal, amelyek alapján a házat kiszolgálják. Csatoljon fényképeket a szivárgások helyéről, az esemény részletes leírásával.

A kérelemnek megkövetelnie kell a Bizottságnak, hogy vizsgálja meg a lakást és készítse el a vonatkozó törvényt.

A lakáshivatalnak vagy más kezelő társaságnak a kérelem után 12 órán belül kell készítenie a tárgy ellenőrzését. A 72. szakasz szerint a polgárok közüzemi szolgáltatásainak nyújtására vonatkozó szabályok a szivárgás okának kiküszöbölése érdekében a vizsgálat napjától számított 24 órán belül. A lakásállomány műszaki működésének szabályai és normáinak 2. függeléke szerint.

Ha a kezelő társaság megtagadja a létesítmény felmérési törvényének elkészítését, akkor független szakértői szervezetet kell meghívni, hogy készítsen egy törvényt a tetőszivárgás oka.

A lényeges károk vizsgálatának vizsgálatát is elvégezni kell.

A szolgáltató szervezetek gyakran nem teljesítik a követelményeket időben. Javasoljuk, hogy azonnal felkészüljön a kapcsolatfelvételre az állami lakásfelügyeleti felügyelőséggel (GZHI). Ehhez rendelkeznie kell a hitelesített fellebbezés másolatára vagy egy dokumentumra, amely megerősíti a kérelem kézbesítését a szolgáltató szervezethez.

A GZHI válaszideje 20-30 napig tart, a régiótól függően, de nem több. Az ellenőrzés folyamatában bármikor megkérdezheti a panaszt, és meg kell adnia a szükséges dokumentumokat. Az ellenőrzés eredményei alapján a szolgáltató szervezet részt vehet az adminisztratív felelősségvállalás közigazgatási bűncselekmények kódexének 7.22. Cikkje alapján, és rendelést is kiad. A kezelő társaság nem merte nem teljesíteni a GZHI megrendelését.

Néha nincs reakció a GZHI -ból. Ebben az esetben az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 25. fejezetével összhangban kell jelentkezni a bíróságra. A bíróság a fellebbezést a 10. időszakon belül megvizsgálja az Orosz Föderáció Polgári Dococed Code 257. cikke szerint. A bírósági határozatot végrehajtani kell, és a GZH tisztviselője teljesíti a bírósági határozatot, különben büntetőjogi felelősség jön.

Ha van saját házad, akkor meg kell javítania a tetőt, vagy fel kell bérelni egy mestert, aki ilyen munkát végez.

A tető áramlásának okai

A szivárgás felszámolása előtt meg kell határozni a szivárgás okát. Hagyományosan, ezeket az okokat két nagy csoportra lehet osztani: belső és külső.

Annak a ténynek a körülménye, hogy a víz csöpög a mennyezetről, a tetőfedő anyagoknak nincs semmi tennivalója. A nedvesség kondenzálódik a tetőtérben, és ismét leesik. Ilyen helyzetek akkor merülnek fel, ha egy gőzgátot helytelenül fektetnek, vagy egyáltalán nem használták. A vízpárral telített levegő a szobáról a tetőtérre emelkedik, ahol a nedvesség lehűl és kondenzálódik belőle. Telesé teszi a mennyezet elemeit a harmathamer elvesztésével beltéri veszteséggel. Ebben az esetben gőzgátfóliát kell lefektetni és jó szellőztetést biztosítani a tetőtérben.

Példa a tetőtér szigetelésére, és nem működő padlás.

A ház működési körülményeinek megváltoztatása, a tetőtér vagy a falak hőszigetelésének növelése, a szellőzés hiánya vagy a szűkített szellőztetők, mindez befolyásolhatja a ház légmérlegének változását, és ennek megfelelően kondenzátumképződést eredményezhet.

Ha a szigetelés el van rejtve, akkor azt ki kell cserélni. A benne kondenzált nedvesség megmosta a kötőanyagot, ami súlyosbította annak fizikai tulajdonságait. Szélsőséges esetekben felhasználható, de a tető ezen részét emellett szigetelni kell.

A nedves szigetelést minőségileg meg kell szárítani. Sőt, elveszítheti geometriai dimenzióit.

A tető szivárgásának külső okai között szerepel az első, és valószínűleg a legfontosabb a tetőfedő anyag eltarthatóságának kimenete. Végül is minden öregszik, és a tetőfedő anyag elsősorban. A helyzetből való kilépés nyilvánvaló a tető cseréje.

A tető szivárgásának egyik oka a füstcső és a szellőztetőcsatornák szomszédos elemeinek megsértése. A szivárgások kiküszöbölése érdekében meg kell vizsgálni az ízületeket, a tisztítást és az újjáélesztést.

Ha tetőiként profilos lemezt vagy fémcsempét használtak, akkor a tetőfedő csavarok okozhatják a szivárgást. Működés közben a tömítő alátét kiszáradhat, azt ki kell cserélni. A fém tető szivárgásának másik oka a nem megfelelő mennyiségű rögzítőelem. A problémát további rögzítőelemekkel kell kiküszöbölni.

Ha a tetőt a csempékből, a bitumen csempékből, a palaból, a tetőelemek eltolódásaiból megjavítják, lehetséges. Meg kell szüntetni a problémát a tetőelemek megfelelő helyre történő felszerelésével vagy a sérült elemek cseréjével.

A tetőfedő anyagok helytelen választása negatívan befolyásolhatja a tető működését. Ebben az esetben ki kell cserélnie a tetőfedő anyagot a szükséges, a tető lejtőjének megfelelően.

A lapos tető okai

Az európai és a világ magánházépítésének lapos tetőfedő változata már régóta ismeri. Az Orosz Föderációban ez a gyakorlat csak gyökereződik, és csak most kezd keresni a fogyasztóját.

A lapos tetőfedés nagy megbízhatósággal rendelkezik. De ezt évente legalább kétszer meg kell vizsgálni. Még akkor is, ha a tetőt nem működtetik.

A tetőfedést meg kell vizsgálni a repedések jelenléte, a tetőszőnyeg szakadásai, és ha az állapota gyanú, akkor döntést kell hozni a lapos tető javításáról. A javítással történő feldolgozás jelentős anyagveszteségekhez vezethet.

A lapos tető javítását saját kezével végezheti, vagy vállalkozót bérelhet. És az első és a második esetben meg kell határozni a tető fő problémáit, hogy kiszámítsák a tető javításának költségvetését.

Szinte minden esetben a lapos tető javításakor ki kell cserélni a hengerelt burkolat szőnyeget vagy annak egy részét a helyi javítás során.

A szőnyeget egy nagy spatula vagy rendes bajonett lapáttal távolítják el, hogy ellenőrizzék a szigetelő réteg és a cement esztrege állapotát. Ha a régi szőnyeg puffadás nélküli szőnyegnek nincs nagy repedése és szorosan tart, akkor nem kell eltávolítani. Végül is, minél nagyobb a tető vastagsága, annál nagyobb a megbízhatósága.

Amikor a szivárgások jelenlétére egy lapos tetőt vizsgálnak, különös figyelmet kell fordítani a szomszédok elemeire: túlnyúlások, technológiai átjárók, szemüvegek. Ezeket a vasallókkal megkerülik, szükség esetén ellenőrizni kell, hogy cserélje ki.

Mivel a lapos tető dőlési szöge átlagosan 30 mm / 1 méter, a magas követelmények a tetőszerelés összes szakaszának minőségére kerülnek.

A modern hengeres tető bitumen -összesített anyagát szintetikus, nem robbantási alapon készítik. Az anyag alapján üvegszál vagy poliészter. Az alapot a módosított bitumennel impregnálják, amely megnöveli a fizikai -kémiai tulajdonságokat a kopás, a mechanikai deformációk szempontjából, ellenáll a nagy hőmérsékleti különbségnek.

Az anyag anyagának vonalai 10-15 év.

A javítás során a tekercset a tető lejtőjére merőleges gördítésre dobják, és a tekercs szélességének legalább 10% -át átfedésben vannak.

Körülbelül egy helyi lámpatorítással a kívánt területet korábban meg kell tisztítani a szennyeződésektől és a rétegektől. Egy nemrégiben lefektetett tetőhöz használják, egy szinte elhasználódott tetőhöz, értelmetlen a lándzsás javításokat használni.

Javítás télen: Mert és ellen.

Nem ajánlott télen teljes körű javítás elvégzése. De nincs ok arra, hogy várjon a tavaszra vagy a nyárra sem. A legtöbb tetőfedő anyaggal éven át dolgozhat, néhány kis korlátozással ellátott anyaggal.

Problémás, ha télen dolgozunk egy olajhőmérsékleten - 5c, nagyon törékeny lesz. A bitumen csempe esetében a korlátozás -10 ° C -ig terjed, az euró -ruházathoz -15 -re.

Általában véve -15 ° C alatti léghőmérsékleten tanácsos, hogy ne végezzen külső munkát, ez a fagyás és a törvényi szintű tilalom lehetősége.