A faház alapjának javítása: utasítás

A faház működése során az egyes szerkezeti elemek használhatatlanná válnak, és vissza kell állítani. Az alapítvány időben történő javítása megakadályozza a terhelés hordozó falakának gyengülését és megjelenését.

Az alapítvány rekonstrukciója egy összetett és költséges esemény, amely megköveteli az eszköz alapelveinek, a jelek, a pusztítás okainak és az alapok javításának technológiáinak ismereteit.

1. Típusú bázisok egy faházhoz
2. Alapítvány ellenőrzése és azonosítása az otthoni süllyedés okaira
3. Ajánlások egy faház régi alapjának javítására
4. Módja annak, hogy javítsák meg a saját kezével egy régi faház alapját
   • Zsaluzat az alap megerősítéséhez
   • Az alapot erősítve csavaros cölöpökkel
   • A koronák cseréje és a faház alapjának javítása oszlopbázison
   • A szalag típusának rekonstrukciója
5. Az alapítvány vízszigetelése, amely növeli a ház életét
6. A faház alapjának javítása: árak
7. Alapítvány korrekció a felső emelet felépítményéhez

Típusú bázisok egy faházhoz

Az idő nem tartalék faszerkezeteket és szerkezeteket, ha egyszer a ház minden tulajdonosa, a fából, az alapítvány megerősítése vagy teljes cseréje felmerül. Mindenekelőtt meg kell vizsgálni az alap állapotát, a ház kopásának mértékét, és meghatározni a probléma megoldásának lehetséges módszereit.

Az alapítvány rekonstrukciójának egyik vagy másik lehetőségének megválasztása nagyrészt a típusától függ. Faház alatt általában a következő típusú alapok vannak felszerelve:

1. A szalag szerkezetének monolitikus szerkezete van, és ugyanazzal a metszettel rendelkezik az épület teljes kerülete körül. Az ilyen típusú bázis használata megengedett a különböző méretű struktúrákhoz, mivel nagy megbízhatósággal és megnövekedett védelemmel rendelkezik.
2. Az oszlop alapítványát elsősorban fényes épületek (közüzemi épületek, kis házak) építésére használják, és ez az egyszerűség. A függőleges tartókon alapot helyeznek el. A terhelés eloszlásáért felelős szerkezetnek a gerendákból épül fel.
3. A halom alapja a függőleges elemek kialakítását, amelyek hosszúak lehetnek egymástól. Ez a bázis alkalmas egy hegyvidéki ház építésére.
4. A monolit alapot azon a területen hozták létre, ahol a talaj hajlamos a függőleges/vízszintes irányba történő elmúlásra vagy mozgásra. Az alapítvány a zsaluzatba dobja, egy egész monolit födémt képez, amely az alagsor szerepét játszik. A monolit bázis elrendezése a legköltségesebb esemény.

Alapítvány ellenőrzése és azonosítása az otthoni süllyedés okaira

A faház alapjainak javítása a bázis felülvizsgálatával és a pusztítás okainak kialakításával kezdődik. Az alapítvány deformációjának fő okai a következők:

1. A talaj hajlító képességének romlása, amelyet az egyik tényező okozott:
   • az olvadék/esővíz nem megfelelő eltávolítása;
   • a talajvíz szintjének növekedése, ami a talaj eróziójához vezetett;
   • a más épületek házának közelében lévő építés növeli a talajterhelést, amelynek eredményeként a talaj kiszorul egy faépület alapja alól. Ennek eredményeként a ház torzulhat vagy leereszkedhet.
2. Az anyag gyengülése:
   • hibák az alapítvány megszervezésére szolgáló anyag kiválasztásakor;
   • helytelen márkás beton márka az építéshez;
   • víznek való kitettség;
   • az eszköztechnika megsértése, például nem elegendő vízszigetelés;
   • a talaj fagyasztásának mélységének helytelen kiszámításával.

A további tevékenységek kiindulópontjának okának azonosítása. Az alapítvány részletes vizsgálata meghatározza a károsodás mértékét és a javítási munkák eljárását.

A faház alapjának minden deformációja az alábbiak szerint osztályozható.

Minimális sérülés Az alapítvány vége bizonyos helyeken hámlasztott. Ezek a hibák nem különösebben befolyásolják az alap hordozó képességét, jól láthatóak és könnyen kiküszöbölhetők őket időben.

A közepes súlyosság megsemmisítése- Ez a csoport magában foglalja: a repedések megjelenése az alapon és az alap településén. Különös figyelmet kell fordítani magának a repedésnek a növekedésére, irányára és dinamikájára. A vízszintes repedések a legkevésbé veszélyesek. A Sigzag -alakú vagy függőleges repedéseknek figyelmeztetniük kell.

A pusztítás és a település jellegét a megalapozott jelzők segítségével fogják létrehozni. A teszteléshez egy gipszfolt vagy szokásos papír megfelelő. Opcióként alkalmazhat egy vonalat a Putty -tól a falon, és a vezérlőjeleket rajta. Az ilyen világítótornyok telepítése megmutatja az alapítvány megsemmisítésének sebességét és a repedés irányát.

A világítótornyot egy száraz tiszta falra helyezik, ez megakadályozza annak mozgását. Az optimális fény vastagsága körülbelül 5 mm. Ha a papírjelek szakadnak, akkor az alapítványnak gyors erősítést vagy rekonstrukciót igényel.

Ha a világítótorony nem sérült meg, akkor ez azt jelezheti, hogy a ház alatti talaj kissé elmozdult, és állandó helyet foglal el. Ebben az esetben a repedések jelenlegi javításának végrehajtása:

• bővítse a repedést, és távolítsa el a fragmentumokat, a lehető legnagyobb mértékben por;
• morogjon egy repedést;
• a Choil -t cementhabarcs vagy speciális keverékkel zárják le.

Katasztrofális károk Képesek vezetni egy fa ház megsemmisítéséhez. Az ilyen deformációk akkor alakulnak ki, ha az elsődleges károsodást nem távolították el időben. A fő javítások technológiáját az alap típusának határozza meg. Mindegyik esetben a ház tulajdonosa úgy dönt, hogy végrehajtja az alapítvány megerősítését vagy annak teljes cseréjét.

Feelless deformációk A javítás nem megfelelősége vagy lehetetlensége. Az alapítvány sajnálatos állapotával jövedelmezőbb egy új ház felépítése.

Ajánlások egy faház régi alapjának javítására

1. A javítási munkák megkezdése előtt meg kell találnia a talaj típusát, és ellenőriznie kell a normál állapotát. A tapasztalt földmérők és a földépítők jobban megbirkóznak ezzel a feladattal, hogy önállóan meghatározzák az erőt és a talaj stabilitását. Az új alapítvány mélysége a talaj típusától függ.
2. Javasoljuk, hogy végezze el az alapítvány javítását, ha az első korona nem sérült meg. Ellenkező esetben az új alapon történő felépítés olcsóbb lesz.
3. A fa cölöpökhöz elegendő vízszigetelést kell biztosítani. Nem lesz felesleges a hőszigetelő anyag elhelyezése, amely megóvja az alapot a hőmérsékleti ingadozásoktól.
4. A mocsaras és a ferde területeken az alapok javítását egy faház alatt javasoljuk, hogy csavaros cölöpökkel végezzék el, amelyeket a földbe csavaroznak, és nem károsítják a talaj felületét. A cölöpök élettartama eléri a 100 évet. A halom alapítvány rekonstruálásakor nem mindig kell megváltoztatnia az összes cölöp. Gyakran elegendő egy vagy két cölöp cseréje.

Módja annak, hogy javítsák meg a saját kezével egy régi faház alapját

Zsaluzat az alap megerősítéséhez

Kisebb pusztítással (repedések) az alapot megerősíthetjük a kerület körüli alap fokozásával. A munkát a következő sorrendben hajtják végre:

1. Ásni egy árkot, amelynek szélessége 30–40 cm. Az ároknak közel kell lennie az alaphoz.
2. A gödör belsejében helyezzen el egy kb. 2 cm átmérőjű fémcsövet. A cső helyett egy másik, méretű megerősítést használhat.
3. Töltsön meg egy árkot beton oldattal. A beton oldat egy része felszívódik a földbe. Folytassa a töltést, amíg a beton le nem csökken.
4. Képzzen az abszorpciós folyamaton, és továbbra is két napig töltse ki a kitöltést.
5. Ismételje meg az alapítvány ellenőrzését, ragasztva a jelzőlapokra. Ha a cikk leállt, ez azt jelenti, hogy az elvégzett munka eredményeit adta, és az alap megerősödött.

Tanács. A betonoldat előállításához egyenlő arányban kell szedni a vizet és a cementet. A működő oldat plaszticitása hozzáad egy lágyítószert, az ajánlott 100 g/15 liter beton oldatot. A fagyokkal szembeni ellenállás biztosítása érdekében hármas adag homokot és zúzott kőet kell hozzáadni az oldathoz.

Az alapot erősítve csavaros cölöpökkel

A saját kezével rendelkező faház alapjainak javítása előkészítő eseményekkel kezdődik:

1. Válasszuk le a gázt, az elektromos áramot és az egyéb kommunikációt, amely megsérülhet.
2. A szerkezet megkönnyítése: bútorok, háztartási készülékek és egyéb nehéz dolgok kivétele a házból.
3. Végezze el a padlóborítás lebontását.

A faház nevelésekor a hidraulikus és mechanikusan emelőt használnak közepes/kis űrtartalmú teherautókhoz. A ház súlyát könnyen meghatározhatjuk, ismerve a fa sűrűségét, amelytől a fa szerkezete és általános kubikatúrája felállítható, a ház falainak vastagságától és méretétől függ.

A ház emelkedése során figyelembe kell venni néhány árnyalatot:

• az oszlopos alapokkal rendelkező házak esetében előzetesen fel kell szerelni egy fa platformot, ahol az emelőt elhelyezik;
• az építkezés a sarokból emelkedik;
• meg kell határozni a korona azon részét, amely képes feltételezni az emelő erőfeszítéseit; Az acélrész, amely átadja az emelő erejét, nem lehet vékonyabb, mint 5 mm;
• a faház alsó koronájának megőrzése érdekében a téglákat eltávolítják az épület lábáról, egy szalag alapítványt adnak el;
• a szakértők azt javasolják, hogy árok adjanak, vagy olyan helyeken, ahol a javítások megkönnyítik az alaphoz való hozzáférést a ház kerülete mentén, és a víz megjelenése lehetővé teszi a talajvíz mélységének meghatározását;
• az emelőt csak egy olyan helyre van felszerelve, amelyen sérülés és pusztítás nélkül van.

Fontos! A biztonság szempontjából az alap párna és a ház között el kell kezdeni egy fa ékeket.

Az alapok amplifikációjának technikája csavaros cölöpökkel:

1. A cölöpök típusának és számának kiválasztása, figyelembe véve a talaj típusát, a talaj fagyasztásának mélységét és a ház teljes tömegét bútorokkal stb.
2. Az előző alap szétszerelése a ház emelkedése és a régi alapszerkezet eltávolítása.
3. Csavaros cölöpök felszerelése. Különös figyelmet kell fordítani a terhelés -hordozó falak helyére és a házon belüli partíciók kereszteződésére. Ezekben a helyeken az alapot meg kell erősíteni egy karos kedoba cölöpök segítségével, amely a talaj fagyasztásának szintjét mélyebben csavarja be.
4. Ellenőrizze a halom helyének szintjét. A tartóelemek vízszintes elhelyezését a lézerszint ellenőrzi.
5. A cölöpök összekapcsolása egymással egy fémcsatornával. A csatorna vastagságát a tartószerkezetre javasolt terhelés alapján számítják ki.
6. Ház ültetése egy új alapra.

A faház koronájának és javításának cseréje: oszlopos alapok tőke rekonstrukciója

Ha a régi ház alapjait külső természetes tényezők hatása alatt deformálják, akkor valószínűleg az alsó fa koronák, amelyek közvetlenül az építkezés alapjával való kapcsolatba lépnek, visszafordíthatatlan pusztulást is tartalmaznak. Ebben az esetben a koronák cseréjét hajtják végre.

Az oszlop alapítvány deformációi a talaj rendszeres fagyasztásának következményei lehetnek. Az oszlopos alapítvány lehetséges megsemmisítése:

• külön pillérek merülnek fel. Az épület építése túlterhelt;
• az oszlopok föld alatti merítése az alsó koronák nem megfelelő vízszigetelésével vagy a ház szerkezetének megsértésével történik.

Mindkét esetben a sérült oszlopokat ki kell cserélni.

A ház felkészült a javításra, és a szerkezet megemelkedik. Klinikai vagy acél kettős hordóba kerül a ház teljes kerülete alatt a koronák alatt, egymástól távolabb, körülbelül 2 méter. Ezután a gerendákat lassan emeli az emelők, és ideiglenes tartóállványokra szerelhetők. Hegesztett fémszerkezetek vagy facsekkek támogatják. A ház rögzítése után a sérült oszlopokat eltávolítják, új támogatást kell felszerelni, mint a régi, 30-50 cm-es, és egy új helyet öntenek.

A támogató oszlopok cseréjének fontos szempontjai:

1. Az alapvető hely kerülete 40*40 cm, az azbesztmunka felhasználásával, átmérőjű félig alszik.
2. A homokpárna a tartó alatt van felszerelve, és alaposan tömörítik.
3. Kezdetben a csövet a lejtő alá kell felszerelni, így kényelmes a beton betonát kitölteni, amely a halom alját képezi. Amikor megragadni kell a betonot, az új támasz megerősödik, a végéig beton oldattal töltve, függőlegesen kitéve és rögzítve.
4. A tartóoszlop rögzítése után a gödör földkel van borítva.

A faház szalagos alapjának teljes cseréje

A fent leírt technológia felhasználásával elő kell végezni a ház előkészítését és emelkedését. A szalag alapjának eljuttatásához meg kell emelnie a teljes szerkezetet, és a régi alap lebontását a földre kell végrehajtania.

Ha a rekonstrukciós költségvetés korlátozott, és az alapot részben megsemmisítik, akkor az alapot helyekre lehet lebontani. Ez azonban enyhén csökkenti a munka költségeit, és az erő és a tartósság szenvedhet.

Új szalag alapítvány elrendezése:

1. Öntsük a cementet és a homokot az előkészített árokba, kompakt.
2. Szerelje be a tégla- vagy betontartókat az építkezés sarkába. Opcióként a cölöpök felszerelésére. A tartó oszlopok csökkentik a jövőbeli alapok terhelését. A támogatás magasságának az új alap szintjén kell lennie.
3. A megerősítés telepítése. A páncélozott hordozó elrendezése hozzáteszi az erő alapját. Az alapítvány megerősítő övét huzal segítségével készítik.
4. A zsaluzat telepítése és a beton öntése.
5. Az erő megszerzése érdekében a betonnak több napig túlélnie kell. Ezután távolítsa el a zsaluzatot, és hagyja nyitva az alapot további két napig.
6. Helyezzen egy réteg vízszigetelést az alapra, például a tetőfedő anyagokat.
7. Lassan engedje le a házat, és végezze el a befejező munkát: teljes vízszigetelés, vízelvezetés, vak terület, befejezés.

Az alapítvány vízszigetelése, amely növeli a ház életét

Vízszigetelése elősegíti az alap életének meghosszabbítását. Az alap fő működésének periódusa a munka minőségétől függ. Az alapok oldalfalait, a beton tartókat a munkaoldat megkeményedése után beton bitumennel kell bevonni. Ezután ragasztja a tetőfedő anyagot vagy a polisztirol hablapot. A levél vízszigetelése szigeteli az alapot, megvédi a konstrukciót a nedvességtől és növeli a faház fagyállóságát.

Fontos! A bitumen nem alkalmazható fagyos időjárás esetén. Az anyag elveszíti a védő tulajdonságokat.

Ha a házban alagsor van, akkor a vízszigetelés a belső részéről ajánlott. Az alagsorban a talaj elmélyítéséhez tegyen három réteg tetőfedő anyagot a padlóra. Csomagolja le a vízszigetelő lapokat egy meleg bitumennel. A tetőfedő anyagnak a falon a 30 cm-es átfedés hosszát kell találnia. Öntsön egy cement-homokos esztétert legalább 5 cm vastagsággal a vízszigetelő réteg tetejére. Kerámia csempe, linóleum stb. Dekorációként alkalmas.

A faház alapjának javítása: árak

A faház alapjának javításának költsége a pusztítás mértékétől, az újjáépítési technológiától, a ház alapterületétől és dimenzióitól függ.

A teljes árat a munka minden szakaszában a költségek alapján határozzák meg:

• az alapítvány megnyitása körülbelül 700-1000 rubel/köbméter. m;
• egy épület felemelése és telepítése ideiglenes támogatásokra 35-50 ezer rubelt.;
• az anyagok vásárlásának költségei stb.

Átlagosan javítson 1 négyzetméteren. A Strip Alapítvány 4-5 ezer rubelbe kerül, 3,5-4,5 ezer rubel.

Alapítvány korrekció a felső emelet felépítményéhez

Ha egy faház tulajdonosa úgy döntött, hogy a felső emelet felépítménye miatt kibővíti a nappali területet, akkor az alapítvány megerősítése nélkül nem tudja megtenni. A második emelet növeli a szerkezet terhelését, ezért a szalag alapjának dúsított vagy nagyobb kerületének felszerelése szükséges. A ház rekonstruálásakor egy szalag alapon kell megnövelni a tartó oszlopok számát.

A munka mennyiségének terhelésének és értékelésének kiszámításához jobb, ha vonzza a szakembereket. A szakember felméri a faház állapotát, a felső szint hozzáadásának képességét, és számos lehetőséget kínál a projekt megvalósításához.

A faház alapjának javítása: Videó