Krov u kući teče: Upute za uklanjanje curenja

Bez obzira koje pouzdane operativne kvalitete postoje građevinski materijal, svi oni ostare. Neke u 10 godina, neki nakon pedeset. Krovni materijal nije iznimka. Cijelo opterećenje iz vanjskih vremenskih uvjeta leži na njemu i nadgleda njegovu sigurnost odgovornošću svakog vlasnika.

Sadržaj

Što učiniti ako krov teče?

Vjerojatno je ovo pitanje retoričko, ali ipak.

Ako ste vlasnik stana u multi -storey zgradi, a vaša kuća služi stambenom uredu, tada bi odgovarajuće usluge trebalo obnoviti krovom krova.

Da biste to učinili, morate podnijeti žalbu. Verbalno za brzi i operativni odgovor stambenih i komunalnih usluga ili druge tvrtke za upravljanje. Vrlo često usmene izjave ostaju izjave.

U pisanom obliku za potvrdu žalbe. Pismena žalba je dokument na koji komunalne usluge moraju odgovoriti. U izjavi u stambenom uredu potrebno je detaljno opisati suštinu problema: od koga i kada propuštanje, naziv ulice, broj kuće i stana se primjećuje, ukazuju na količinu materijala oštećena oštećenja. U pripremi prijave, ured za stambeno zbrinjavanje odnosi se na regulatorne dokumente, klauzule i ugovore prema kojima se dostavlja kuća. Priložite fotografije s mjesta propuštanja s detaljnim opisom događaja.

Zahtjev mora zahtijevati da komisija provede ispitivanje stana i izradi relevantni Zakon.

Stambeni ured ili druga tvrtka za upravljanje u roku od 12 sati, nakon prijave, moraju sastaviti čin pregleda objekta. Prema odredbi 72, pravila za pružanje komunalnih usluga građana u roku od 24 sata od datuma ispitivanja radi uklanjanja uzroka curenja. Prema Dodatku br. 2 pravilima i normi tehničkog rada stambenog fonda.

Ako tvrtka za upravljanje odbije izraditi čin istraživanja objekta, potrebno je pozvati neovisnu stručnu organizaciju da sastavi Zakon o utvrđivanju uzroka curenja krova.

Također je potrebno provesti procjenu ispitivanja materijalne oštećenja.

Često servisne organizacije ne ispunjavaju zahtjeve na vrijeme. Preporučljivo je odmah pripremiti za kontaktiranje državnog stambenog inspektorata (GZHI). Da biste to učinili, morate imati kopiju ovjerene žalbe ili dokumenta koji potvrđuje dostavu prijave u organizaciju usluge.

GZHI razdoblje odgovora je od 20-30 dana, ovisno o regiji, ali ne više. U procesu provjere, u bilo kojem trenutku možete pitati u kojoj fazi pritužbe i morate vam dati potrebne dokumente. Na temelju rezultata revizije, Organizacija usluga može biti uključena u članku 7.22 Kodeksa administrativnih kaznenih djela administrativne odgovornosti, također se izdaje naredba. Tvrtka za upravljanje ne usuđuje se dovršiti narudžbu od GZHI -ja.

Ponekad nema reakcije GZHI. U ovom se slučaju potrebno prijaviti na Sud u skladu s poglavljem 25. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije. Sud će razmotriti žalbu u roku od 10. razdoblja u skladu s člancima 257. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije. Odluka suda mora biti pogubljena, a službenik GZH -a ispunit će odluku suda, u suprotnom dolazi do kaznene odgovornosti.

Ako imate vlastitu kuću, morat ćete popraviti krov ili unajmiti majstora koji će obaviti takav posao.

Razlozi protoka krova

Prije likvidacije curenja potrebno je utvrditi uzrok curenja. Konvencionalno, ti se razlozi mogu podijeliti u dvije velike skupine: unutarnje i vanjske.

Okolnosti činjenice da voda kaplje sa stropa, krovni materijal možda nema što učiniti. Vlaga kondenzira se na tavanu i opet pada. Takve se situacije pojavljuju ako je barijera pare pogrešno položena ili se uopće ne koristi. Zrak zasićen vodom par se diže iz sobe do potkrovlja, gdje se vlaga hladi i kondenzira se iz njega. Zasiće elemente stropa s naknadnim gubitkom rose u zatvorenom prostoru. U ovom je slučaju potrebno postaviti film za pare i pružiti dobru ventilaciju potkrovlja.

Primjer izolacije potkrovlja i ne operiranog potkrovlja.

Promjena radnih uvjeta kuće, povećavajući toplinsku izolaciju potkrovlja ili zidova, nedostatak ventilacije ili suženih ventilacijskih kanala, sve to također može utjecati na promjenu ravnoteže zraka kuće i, prema tome, može dovesti do stvaranja kondenzata.

Ako je izolacija skrivena, mora se zamijeniti. Vlaga koja se kondenzirala u njemu je isprala vezivo, što je pogoršalo njegova fizička svojstva. U ekstremnim slučajevima može se koristiti, ali ovaj dio krova mora biti dodatno izoliran.

Vlažna izolacija mora se sušiti kvalitativno. Štoviše, može izgubiti svoje geometrijske dimenzije.

Među vanjskim razlozima propuštanja krova je prvi i, vjerojatno, glavni je izlaz roka trajanja krovnog materijala. Uostalom, sve je starenje, a krovni materijal je na prvom mjestu. Izlaz iz situacije je očit za zamjenu krova.

Jedan od razloga curenja krova je kršenje susjednih elemenata krova cijevi za dim i ventilacije. Za uklanjanje curenja potrebno je ispitati zglobove, čistiti i ponoviti.

Ako se kao krov koristi profilirani lim ili metalna pločica, krovni vijci mogu biti uzrok curenja. Tijekom rada, brtvena perilica mogla se osušiti, mora se zamijeniti. Drugi razlog propuštanja metalnog krova je nedovoljna količina pričvršćivača. Potrebno je eliminirati problem s dodatnim montažnim elementima.

Prilikom popravljanja krova s \u200b\u200bpločica, moguće su pločice bitumena, škriljevci, pomak krovnih elemenata u odnosu na druge moguće. Potrebno je eliminirati problem instaliranjem krovnih elemenata na pravo mjesto ili zamjenom oštećenih elemenata.

Pogrešan izbor krovnog materijala također može negativno utjecati na rad krova. U ovom slučaju, krovni materijal morate zamijeniti potrebnim, koji odgovara nagibu krova.

Uzroci ravnog krova

Varijanta ravnog krova u privatnom stambenom izgradnji u Europi i svijetu već je dugo poznata. U Ruskoj Federaciji ova se praksa samo ukorijeni i tek počinje tražiti svog potrošača.

Ravni krov ima veliku pouzdanost. Ali potrebno je ispitati ga najmanje dva puta godišnje. Čak i ako krov ne upravlja.

Krov se mora ispitati na prisutnost pukotina, puknuća krovnog tepiha i, ako njegovo stanje uzrokuje sumnju, potrebno je donijeti odluku o popravljanju ravnog krova. Obrada s popravkom može dovesti do značajnih gubitaka materijala.

Popravak ravnog krova može se izvesti vlastitim rukama ili unajmiti izvođača. I u prvom i drugom slučaju potrebno je odrediti glavne probleme krova kako bi se izračunao proračun za popravak krova.

U gotovo svim slučajevima, prilikom popravljanja ravnog krova, potrebno je zamijeniti valjani prekrivajući tepih ili njegov dio tijekom lokalnog popravka.

Tepih se uklanja pomoću velike lopatice ili obične lopate bajoneta za provjeru izolacijskog sloja i stanja cementnog ekrana. Ako stari tepih bez natečenosti nema velike pukotine i čvrsto se drži, tada ga nema potrebe uklanjati. Uostalom, što je veća debljina krova, to je veća njegova pouzdanost.

Prilikom ispitivanja ravnog krova za prisustvo curenja, posebna pažnja mora se posvetiti elementima susjeda: prekrivačima, tehnološkim odlomcima, vizirima. Zaobilaze se željezom lima, mora ga provjeriti, ako je potrebno, zamijeniti ga.

Budući da je kut nagiba ravnog krova u prosjeku 30 mm po 1 metar, visoki zahtjevi napreduju do kvalitete svih faza instalacije krova.

Moderni valler krovni bitumen -melirani materijali izrađuju se na sintetičkoj osnovi ne -krugova. Za osnovu materijala koristi se stakloplastika ili poliester. Osnova je impregnirana modificiranim bitumenom, koji je povećao fizikalno -kemijska svojstva za habanje, mehaničke deformacije, podliježući veliku temperaturnu razliku.

Linije materijala materijala su 10-15 godina.

Tijekom popravka, kolut se izvadi okomito na nagib krova s \u200b\u200bpreklapanjem najmanje 10% širine rola.

Uz lokalni ili približno popravljeni popravak svjetiljke, željeno područje mora se prethodno očistiti od prljavštine i slojeva. Koristi se za nedavno položeni krov, za krov koji je gotovo istrošen, besmisleno je koristiti popravke Lancea.

Popravak zime: za i protiv.

Ne preporučuje se zimi popraviti popravak. Ali nema razloga čekati ni proljeće ili ljeto. S većinom krovnih materijala možete raditi godinu -s nekim materijalima s malim ograničenjima.

Problematično je raditi zimi s masnom na temperaturi zraka - 5C, postaje vrlo krhka. Za bitumenske pločice ograničenje postaje do -10C, za euro -rble -up do -15s.

Općenito, na temperaturi zraka ispod -15 ° C, preporučljivo je ne obavljati nikakve vanjske radove, to je zbog mogućnosti smrzavanja i zabrane na zakonodavnoj razini.

Pretraživanje web mjesta