Popravak na kredit. Da li je moguće?

Svatko od nas nekoliko puta tijekom života prolazi kroz događaj kao što su popravci. Naravno, možete prilično često prenositi pozadinu u sobama, a sasvim je moguće nositi se sa vlastitom snagom i malim sredstvima. Mali popravci obično se započinju kada je kućna unutrašnjost dosadna ili se pojave neki nedostaci.

Pitanje ozbiljnog popravljanja stana ili kuće povezane s velikim privremenim i materijalnim troškovima obično raste u dva slučaja.

Sadržaj

1. Popravak novog stana
2. Kad još uvijek treba remont
3. Novac za popravke
4. Neprikladan zajam
5. Ciljni zajam za popravak stanova
6. Hipoteka i popravak

Popravak novog stana

Najočitiji razlog popravka je kupovina novih kućišta. Ako govorimo o kupnji stana u novoj zgradi, tada volumen rada koji je ispred budućih pridošlica teško može ograničiti termin popravke. Uostalom, novi apartmani danas su goli zidovi. U najboljem slučaju postoje unutarnje particije. Prvo što novi vlasnici moraju biti zbunjeni stvaranjem dizajnerskog projekta. Bit će potrebno koordinirati izgled budućeg stana s inspekcijskim organizacijama, postavljanje kupaonice, kuhinje, utičnice i još mnogo toga. Najvjerojatnije će vam u ovoj fazi trebati skupe usluge dizajnera profesionalnog planiranja. Nakon odobrenja projekta, možete nastaviti s odabirom materijala. Posebnu pažnju treba posvetiti izboru tima za popravak.

Vrijedno je napomenuti da će gotovo svaka organizacija koja se baviti izgradnjom kuća zasigurno ponuditi usluge za popravak stana. U isto vrijeme, sve poteškoće uz odobrenje projekta dizajniranja, tvrtka će također biti spremna za preuzeti. U praksi se ispostavilo da će usluge takve akreditirane organizacije za popravak iznositi otprilike 20 % više od prosječne tržišne vrijednosti popravka.

U svakom slučaju, troškovi popravljanja stana u novoj zgradi koštat će oko 7-12 % ukupnih troškova stana, ovisno o tvrdnjama vlasnika i stanju u kojem se stan iznajmljuje.

Kad vam inače treba remont?

Kupnja stana na sekundarnom tržištu vjerojatno će postati i razlog za veliki popravak. Pored toga, stan naslijeđen od baka i druge rodbine također često ne ispunjava zahtjeve novih vlasnika. U privremenim i materijalnim troškovima, popravak starog stana usporediv je s popravkom u novoj zgradi.

Pa, na kraju je uobičajenoj situaciji dosadno sa svima, a popravak se okreće 5-7 godina. Trenutni popravak može se izvesti u fazama. Na primjer, prvo možete urediti u sobu, zatim prijatelja, kuhinju, kupaonicu i tako dalje. Popravak možete razbiti u cijelom stanu po vrsti posla, na primjer, započinjemo s stropovima, a zatim najčešćim parketom u svim sobama, stavljamo pločice.

Istina, popravci, kako kažu, bez preseljenja, stvaraju mnoge domaće poteškoće. Zato ljudi koji su započeli popravke u stanu u kojem sada žive imaju prirodnu želju da što prije završe ovaj postupak.

Novac za popravke

U svakoj od situacija razmatrana pitanje gdje će dobiti dovoljan iznos za popravke bit će vrlo akutna. Kada kupujete novo stanovanje, sva su sredstva često usmjerena na kupnju stanovanja. Ako se stan ili kuća kupuju na kredit, budući pridošlice opterećeni su mjesečnim plaćanjima, a možda i dugovi u koje je trebalo uvući u svrhu prikupljanja potrebnog početnog doprinosa. Potrošnja dovoljne količine za popravke vrlo je problematična. A odluka da što prije završite planirane popravke u vlastitom stanu također će zahtijevati veliku količinu novca.

Danas su ljudi osjećali neku stabilnost, pa su se prestali plašiti zajmova, uključujući vrlo dugoročni. Logično je pretpostaviti da možete popraviti na kreditu.

Razmotrite različite mogućnosti za kreditne programe za popravak stana ili kuće.

Neprikladan zajam

Najočitija opcija za osobu koja je započela popravke je dizajn uobičajenog neprimjerenog ili, drugačije, zajam za potrošače. Odmah rezervirajte da je ova opcija, iako očita i prikladna, ali daleko od jedine.

Potrošački zajam standardni je financijski proizvod koji svaka banka može ponuditi. Glavni nedostatak zajma potrošača je vrlo visoka kamatna stopa u usporedbi s drugim vrstama pozajmljivanja. U prosjeku, stopa na ne -ciljanim zajmovima sada se kreće u području oznake od 20-25 %, ovisno o određenom programu i financijskoj instituciji. Na stopu utječe i iznos i rok za otplatu zajma, kao i povijest zajmoprimca.

Potrošački zajam za popravke atraktivan je, prije svega, jednostavnost primanja.

Da biste ga nacrtali, potreban vam je minimalni paket dokumenata. Postoje čak i programi koji ne zahtijevaju potvrdu o prihodu. Istina, stopa na takvim zajmovima, naravno, bit će mnogo veća. Uostalom, banka riskira

Kada se prijavljuju za zajam za potrošače, najčešće nisu potrebni jamci.

Važno je da primiti zajam za potrošače, dužnik neće morati odgovoriti na banku i prijaviti se za utrošeni novac.

Ova je opcija vrlo prikladna ako ćete sami izvršiti popravke. Ako se odlučite uključiti privatne pojedince koji će vam donijeti dom, odaberite jeftiniji građevinski tim koji nema službenu licencu za vaš rad, ne možete dostaviti dokumente koji potvrđuju da je novac potrošen na popravke.

Istina, potrošački zajam ima određena ograničenja. Bit će prilično problematično dobiti zajam za iznos veći od jednog i pol milijuna rubalja. Pored toga, uvjeti otplate zajma za potrošače su teže od ciljanih kreditnih programa.

Dakle, vrijedno je uzeti zajam za popravke ako ne trebate previše (do milijun rubalja), namjeravate otplatiti zajam 1-3 godine, a nećete privući specijalizirane urede za popravak za obavljanje Popravite rad.

Potrošački zajmovi u Tyumenu predstavljeni su na web stranici kompleta.ru. Ovdje uvijek možete dobiti relevantne informacije, kompetentni savjetnici uvijek će pružiti pomoć.

Ciljni zajam za popravak stanova

U slučaju da ćete obaviti ozbiljne popravke s sudjelovanjem profesionalnih građevinskih brigada, a procjena popravaka, prema vašim proračunima, premašuje oznaku od milijun rubalja, trebali biste razmisliti o tome da napravite ciljani zajam za velike popravke . Ova će opcija također biti profitabilna ako otplata zajma koji planirate istegnuti u razdoblju više od godinu i pol.

Činjenica je da je za zajam malog iznosa ili za kratko vrijeme neprofitno uzeti ciljani zajam za popravak kuće.

Zajam za popravke zahtijevat će brojne zahtjeve od zajmoprimca. Postoje dvije vrste zajma za popravke: s ključem imovine i umiješanjem jamca.

Možete računati na dobivanje zajma s najprofitabilnijom kreditnom stopom prilikom izgradnje stambenog prostora, koji se popravlja kao depozit. Vrijedno je odmah obratiti pažnju na činjenicu da je postupak taloženja kolaterala prilično dug, vremenski uvjeti i uopće nije besplatan. Dizajn obećanja podrazumijevat će troškove procjene stanovanja, osiguranja, plaćanja posrednika. Ako je iznos velik, sigurnosni depozit je profitabilan. A u slučaju zajma malog iznosa za kozmetičke popravke, koji ćete se vratiti u roku od nekoliko mjeseci, ti će troškovi premašiti kamate i proviziju ne -ciljanog zajma.

Ne zaboravite da je dizajn zaloga na imovini vrlo određeni rizik. U slučaju nepredviđenih okolnosti, morate biti apsolutno sigurni da vas popravak neće oduzeti kod kuće.

Ciljni zajam za popravke također se može izdati jamstvom. U ovom slučaju, kamatna stopa bit će nešto veća nego u slučaju zaloga. Popravak kuće na kredit zahtijevat će skup dokumenata koji potvrđuju ciljanu potrošnju sredstava. Morat ćete zaključiti službeni ugovor s licencom za popravak. Osim toga, vašeg izvođača treba odobriti banka. Također ćete morati osigurati provjere za sve građevinske materijale.

U oba slučaja i u drugom slučaju, shema zajma pomoći će u smanjenju kamatnih stopa, pod uvjetom da vam banka neće dati novac. Banka može prenijeti novac izravno na račun odobrene tvrtke koja će obavljati popravke.

Kada razmatra zahtjev za ciljani zajam za popravak stanova, banka će također uzeti u obzir razinu prihoda zajmoprimca. Neki programi osiguravaju razmatranje ukupnog prihoda supružnika ili vlasnika kuća, koji će se popraviti.

Stopa prilikom izdavanja ciljanog zajma za popravke bit će značajno niža od stope zajma potrošača, a nešto iznad stope na hipoteci.

Hipoteka i popravak

Ako vam je banka odobrila hipotekarni zajam za kupnju stana ili kuće, takvu opciju možete uzeti u obzir kao da uključuju troškove popravka u iznosu zaostajanja hipoteke. Ako je stan založio banka, a početni doprinos je maksimalan, tada je kolateralna vrijednost stana značajno manja od iznosa duga. U ovom slučaju, banka može upoznati s klijentom, predlažući da uključi opciju poput hipotekarnog zajma za popravke u hipotekarnom programu.

Istina, takav bonus može malo prilagoditi kamatnu stopu ne u vašu korist. A popravke će najvjerojatnije izvršiti tvrtka koja surađuje s bankom ili s građevinskom tvrtkom.

Rezimirajući, vrijedno je reći da su popravci na kreditu dobra prilika da ispunite svoje snove kako biste u kratkom vremenu stvorili ugodnu kuću. Da biste to učinili, ne morate uštedjeti novac i žaliti se zbog toga što se oni amortiziraju svaki dan, a usluge popravka se vrednuju.

Kamata na zajam je plaćanje za život ovdje i sada. A izbor kreditnog programa ovisi o vašim mogućnostima i razmjeru radova na popravku.