Rekonstrukcija zaklade

Životni vijek temelje kuće je od 50 do 100 godina, a u principu se uspoređuje sa životom same zgrade. Međutim, postoje situacije da su novi zidovi kuće uzdignuti na starom temelju, što na kraju gubi snagu. Kako bi se kuća zaštitila od mogućeg uništenja, treba izvršiti brojna djela usmjerena na obnovu temelja. Govorit ćemo o metodama daljnjeg izvođenja ovog postupka.

Sadržaj:

1. Razlozi za obnovu temelja kuće
2. Obnova temelja cijene kuće, analize i karakteristike štete
3. DIY kod tehnologije obnove kuće
4. Kako popraviti temelj zgrade gomilama

Razlozi za obnovu temelja kuće

Dva su glavna razloga zbog kojih zaklada treba dodatni popravci. Prvi od njih je gubitak tla smještenog u blizini temelja, snage. Ovaj je postupak posljedica poplave, tlo je zasićeno vlagom i gubi se njezine potporne sposobnosti. Budući da neka tla, pod utjecajem vlage, gube snagu, integritet temelja je također poremećen.

Postoje situacije kada tlo ostaje tako snažno, ali je isprano u područjima u blizini temelja temelja. Ispada da je stvaranje nekih praznina, ovaj postupak karakterističan za pjeskovito ili pjeskovito tlo.

Ako je vapnenac ili Mergel prisutan u tlu, u velikim količinama, temelj, na mjestima njihove lokacije, počinje probiti. Prvi razlog uranjanja zgrade je prisutnost uključivanja u tlo, njihovo uništenje pod utjecajem prirodne kiseline, dakle, praznine koje nastaju zbog ovog procesa, pod opterećenjem iz zgrade, ispunjene su tlom i Kuća u to vrijeme probija.

Drugi razlog, koji dovodi do potrebe za rekonstrukcijom temelja, je mehaničko uništavanje samog temelja, pod utjecajem vanjskih čimbenika, poput vlage, temperaturnih promjena, velikog opterećenja itd. To se obično događa nakon više od pedeset godina od trenutka kada je zaklada uređena.

Podzemne vode, uspostavljajući kontakt s željeznim strukturama koje se koriste kao pojačanje temelja, podložne koroziji. Glavni razlog zašto je zaklada već bila u njegovom isteku, nakon njegove izgradnje, treba popraviti je nepoštivanje tehnologije njegove izgradnje. Prva pogreška pri postavljanju temelja je netočno izračunavanje njegove dubine. Druga pogreška je želja graditelja ili vlasnika kuće, osim malo na građevinskom materijalu i opremiti temelj na nižoj dubini od proračuna.

Pored toga, neki materijali koji su neprihvatljivi za uređivanje temelja često se koriste u procesu njihove konstrukcije. Oni uključuju građevinske materijale u obliku silikatne opeke ili betona od šljake.

Da bi se utvrdio razlog uništenja zaklade i radnji, prema njegovoj rekonstrukciji, treba provesti brojni pripremni rad koji usmjerava njegovo nastavak.

Obnova temelja cijene kuće, analize i karakteristike štete

Za neovisnu provedbu ovog postupka treba pripremiti posebnu opremu s kojom će se obavljati posao. Međutim, postoji još jedna opcija - apel na specijaliziranu organizaciju za proučavanje procesa uništavanja Zaklade, analizom tla i same zgrade. Cijena takvih usluga često premašuje troškove same zgrade, stoga je jeftinije provoditi sav posao sami.

Prije svega, treba provesti vizualni pregled zgrade, ako postoje pukotine, najčešće je ovaj postupak dokaz o smrzavanju tla u previše smrznutom zimi, a zatim ga odmrzavanje u proljeće. U ovoj situaciji treba izvršiti isključivo kozmetičke popravke.

Međutim, ako se pukotina nalazi ne samo na površini zgrade, već i u samom temelju, tada će biti potrebni ozbiljniji popravci. Da biste razjasnili tu činjenicu, trebali biste proučavati pukotine od početka do kraja. Stoga, kada se pojavi pukotina, postavite bilješku na nju koju trebate pratiti prirodu njegovog razvoja. Ako se pukotina više ne povećava, ne treba izvršiti popravke, osim kozmetike. Inače, treba tražiti drugi razlog koji vodi do pucanja zidova kuće.

Da biste napravili najjednostavniji svjetionik, koji se može postaviti pukotinom, uzmite otopinu gipsa dodajte malo cementa i prekrijte ga pukotinom. Imajte na umu da se nakon što se sastav osuši, mora čvrsto držati na površini. Preporučena debljina primjene otopine gipsa je 0,3-0,6 cm. Svaki od markera treba biti smješten i u gornjem i donjem dijelu pukotine. Na svakoj pukotini trebaju biti dva ili više markera.

Da biste primijenili marker, upotrijebite malu lopaticu, nakon postavljanja otopine, trebali biste nacrtati malu liniju na površini i numerirati svaki od markera. Datum njihove prijave bilježi se u posebnoj bilježnici. Ako se pukotina proširi, tada se svjetionik pukne. Utvrđivanje datuma pucanja, moguće je promatrati brzinu povećanja pukotine i njegovog razvoja. Ovisno o vrsti pomaka, područje se određuje, pod utjecajem na koji se provodi opterećenje na pukotine.

Za ispravnu obnovu temelja privatne kuće trebaju se koristiti sve metode njegove analize. Druga metoda, osim svjetionika, je kopanje jama. Ova je metoda informativnija, ali zahtijeva svoje izvođače značajnih fizičkih i privremenih ulaganja.

Sastoji se u kopanju u blizini temelja jama, od kojih je minimalni broj dva. Ružičasta se naziva obična jama, čija je dubina usporediva sa samom temeljom. Pored toga, ova jama pukne ispod određenog nagiba, tako da izravno dopire do temelja.

Da bi se odredile prizore jame, zidove i zgradu trebaju se proučavati za deformaciju, na mjestima izražavanja na većinu načina i događa se kopanje. Stoga je nakon takvog postupka moguće saznati o dubini temelja, broju podzemnih voda, materijalima iz kojih je izvedena, kao i o mjerama usmjerenim na njegovu hidroizolaciju tijekom procesa izgradnje.

Da biste odredili količinu podzemne vode, trebali biste pričekati nekoliko dana nakon kopanja jame. Ako su dostupni ili višak, ispunit će jamu. Pored toga, uz pomoć kupljenih testova, moguće je odrediti razinu sadržaja kiselina i alkalija u vodi. Nakon utvrđivanja uzroka uništavanja Zaklade, sastavlja se plan daljnjih radnji usmjerenih na popravak temelja.

DIY kod tehnologije obnove kuće

Postoje situacije da razlozi uništenja zaklade zahtijevaju zapošljavanje čitave brigade stručnjaka. Na primjer, opsežna klizišta moraju biti profesionalna obrada s posebnom opremom i opremom. Međutim, ako je temelj u početnoj fazi uništenja, tada je sasvim moguće nositi se s popravkom vlastitim rukama.

Događa se da se temelj mora popraviti pri poplavi. U ovom slučaju treba poduzeti brojne mjere usmjerene na obavljanje rada na rasporedu odvodnje ili odvodnje.

Jedan od uzroka poplave je kontakt i vlaga od prekomjerne kiše ili snijega snijega. U ovoj situaciji trebali biste opremiti barijeru priključka u obliku slijepog područja pola metra.

Ako je, pod utjecajem određenih čimbenika, povećana razina podzemne vode, sustav odvodnje treba biti opremljen. U ovom slučaju, sustav odvodnje je zatvorena kontura, u obliku rova, koji se iskopava duž oboda temelja. Unutar rova \u200b\u200btreba biti položene cijevi s perforacijom, koje su naknadno prekrivene šljunkom.

Drugi popularni razlog za obnovu temelja seoskih kuća je stvaranje pukotina, zbog činjenice da je temelj postavljen viši od razine na kojoj tlo se smrzava. Pod utjecajem tla zgrada se deformira. U ovoj situaciji, prije svega, potrebno je provesti brojna radova usmjerena na osiguranje dodatne toplinske izolacije temelja.

Da biste to učinili, duž oboda temelja, dosežući samo svoj potplat, trebali biste iskopati rov koji treba napuniti pijeskom ili šljunkom, ti se materijali ne mogu proširiti pod utjecajem vlage ili smrzavanja i imati izvrsnu toplinsku izolaciju karakteristike.

Na vrhu pijeska ili šljunka potrebno je položiti izolaciju, a zatim opremiti slijepo područje. Moguće je dogovoriti povratno ispunjenje u sloju izolacije, međutim, takve će radnje koštati vlasnike kuće, a ne jeftine.

Savjet: U nedostatku hidroizolacije na površini, pobrinite se za njegov raspored, prije povratnog pogona. Pored toga, ne treba zaboraviti na bočni dio temelja, koji također treba dodatnu izolaciju.

Najteža i naporna opcija je rekonstrukcija temelja kuće od opeke ili bilo koje druge zgrade, u nazočnosti snažnog uništenja. Prvo, utvrđuju se razlozi koji dovode do posljedica uništenja i njihove prisutnosti u ovom trenutku. Zatim se provodi niz mjera kako bi se uklonili: ugradnja hidroizolacije otpornih na kiselinu, uklanjanje vlage s odvodnjom itd.

Ako je temelj pogrešno ojačan, to je i postupno uništenje, jer kao rezultat toga, temelj nije u stanju racionalno distribuirati teret iz zgrade.

Neki stručnjaci preporučuju jačanje temelja pomoću rova \u200b\u200biskopanog duž njegovog perimetra, napunjenog betonom i spojenih na temelj pomoću sidra. Učinak takvih događaja praktički nije primjetan.

Izrada novog temelja pod postojećom zgradom - postoje situacije kada ne možete bez takve radikalne mjere. Da biste ojačali temelj u kućici od opeke, trebali biste iskopati temelj u određenim područjima koja su najosjetljiva na deformaciju. Duljina svakog od mjesta ne bi trebala prelaziti jedan metar. Preporučuje se iskopati temelje i iz unutarnje i izvana, ako je moguće.

Obnova temelja drvene kuće zahtijeva temeljitiji odnos prema njoj. Međutim, ovi su radovi lakši od popravljanja temelja zgrade izrađene od betona ili kamena. Da bi se vratio temelj u drvenoj kući, povećava se dodatno povećanje donje krune snopa, tako se smanjuje opterećenje na površini temelja.

Kako popraviti temelj zgrade gomilama

Za obnovu klasičnog betonskog temelja, hrpe se često koriste prilično često. Ovi se elementi savršeno protive visokim opterećenjima i lako se postavljaju ispod zgrade. Pored toga, ako usporedite njihov trošak s obnovom temelja s betonskom metodom, tada je instaliranje gomila mnogo jeftinije i praktičnije.

Službeni vijek hrpe vijaka je više od 80 godina. Osim toga, za njegovu instalaciju neće ga morati angažirati posebnu opremu. Vijačke gomile omogućuju vam popravak drvene zgrade, međutim, za velike popravke, trebali biste unajmiti posebnu opremu s kojom će se kuća postupno razumjeti.

Da bi se utvrdila količina i veličina svake gomile, treba uzeti u obzir ukupnu težinu zgrade, kao i ispitati tlo na prisutnost dodatnih uključenja i podzemne vode u njoj. Nakon podizanja kuće, obavlja se posao radi uklanjanja prethodno utvrđene zaklade. Imajte na umu da bi se sporedni zidovi trebali smjestiti izravno ispod gomile. Da bi se gomile završile na dubinu, koristi se posebna poluga. Prije toga, posao treba obaviti na točno označavanje, lokaciju svake gomile. Dubina ugradnje gomile trebala bi biti takva da razina smrzavanja tla bez neuspjeha. Za kontrolu iste visine svih gomila koristi se vodostaj. Za povezivanje gomile, preporučuje se korištenje čeličnog kanala. Da biste odredili njegovu veličinu, trebali biste uzeti u obzir veličinu tereta iz zgrade. Proces popravljanja zgrade na instaliranim hrpama dovršava rad na popravku Zaklade.

Pilice su relevantne ako je tlo tog područja slabo i često propada. Pored toga, kako bi se povećao radni vijek drvenih kuća, temelj na kojem bi trebali biti dobro vodootporni.

Za provođenje dodatne hidroizolacije temelja, nakon izgradnje drvene kuće, trebali biste opremiti rov oko oboda temelja i očistiti površinu zidova kuće od prljavštine. Nadalje, zid zgrade obrađen je vrućim bitumenom, na kojem je u obliku lima ugrađena polistirenska pjena. Stoga je temelj zaštićen od vlage i njegove izolacije. U prisutnosti vlage u podrumu, ne treba izvršiti ne samo vanjsku, već i unutarnju hidroizolaciju temelja.

Obnova zaklade kod kuće video: