DIY Loggia Pristup: Kako priložiti balkon i legalizirati preuređenje

Mnogi vlasnici apartmana u višestrukim zgradama žive u uvjetima nedostatka kvadratnih metara i nadahnuti idejom o povećanju korisnog prostora njihovog doma pokušavaju pribjeći bilo koje dostupne opcije. Međutim, u potrazi za najučinkovitijim arhitektonskim i planinskim rješenjem, često se treba susresti s problemom zgrada koje su dopuštene u procesu preuređenja, što može značajno ograničiti fantaziju novopečenih dizajnera. Ako je ranije najprihvatljiviji način širenja životnog prostora smatrao rušenjem zidova između soba, a kasnije, u vezi s prepoznavanjem njegove neučinkovitosti, zamijenio ga je novi nalaz dizajnera i arhitekata za ujedinjenje loggije s Soba, koja je postala posebno relevantna za male kuhinje izravno povezane s vanjskim prostorijama. Nakon što ste povezali balkon ili loggiju na stambeni prostor, ne samo da možete povećati životni prostor malog stana, već i izvorni dizajn prostranih stanova. Osim toga, ova arhitektonska tehnika omogućuje vam da tradicionalnu sobu pretvorite u višenamjensku sobu koju možete opremiti po ukusu uređivanjem ureda, zimskog vrta ili kućnog sportskog kompleksa. U vezi s relevantnošću ovog izdanja, u ovom ćemo članku razmotriti najčešće opcije za ujedinjavanje loggia sa sobom, pripremne mjere koje se moraju poduzeti prije početka preuređenja, kao i regulatornih aspekata koji su u osnovi ovog događaja.

Sadržaj

Balkon i loggia: sličnosti i razlike

Unatoč prividnom srodstvu ovih koncepata, među njima postoji više razlika nego sličnosti. Razmotrite ih detaljnije.

Prvo, za razliku od loggia, balkon je dio zgrade, ograničene zaštitne ograde, strpajući se sa zida. Što se tiče loggije, to je sastavni element zgrade unutar zgrade. Bez govora izvan strukture, ograđen je s najmanje tri strane;
Drugo, ako pogledate dublje i razmislite o tanjim tehničkim aspektima rasporeda ovih strukturnih elemenata, razlike među njima postat će još izraženije. Za razliku od balkona, sustav za pričvršćivanje loggia dizajniran je za velika opterećenja, a samim tim i pristup loggiji vlastitim rukama često prolazi bezbolno.

Važno! Neki stručnjaci ne savjetuju kombiniranje balkona sa sobom, objašnjavajući to financijskim troškovima procesa i njezinoj zategnutosti u vremenu (koordinacija, jačanje štednjaka i stvarni preuređenje). Pored toga, kombiniranjem balkona sa sobom, malo je vjerojatno da nećete moći riješiti pitanje nedostatka područja s obzirom na malo područje balkona. U tom pogledu, preuređenje pristupom vanjskih prostora imat će smisla samo ako imate loggia, budući da, kombiniranjem loggia sa sobom, koordinacijom i naknadnom legalizacijom ovog postupka izvest ćete mnogo brže.

Opcije za objedinjavanje loggia sa sobom

U skladu sa sanitarnim i građevinskim kodeksima, stambeni prostori podijeljeni su u dvije vrste: toplo i hladno. Kombinirajući loggiju, koja pripada hladnim sobama, s dnevnom boravkom (toplom sobom), očito kršite ove norme, koje su prepune problema i materijalnih kazni. Međutim, ako podijelite dvije sobe kliznih ili francuskih staklenih vrata, to neće biti kršenje relevantnih normi.

Razmotrite najčešće mogućnosti kombinacije:

Ujedinjenje loggije s kuhinjom;
Ujedinjenje loggije s dnevnom boravkom;
Ujedinjenje loggije s spavaćom sobom.

Pridruživanje loggiji u kuhinjuNajčešća kombinacija stambenih i vanjskih prostorija, koja je tradicionalno posljedica malog prostora kuhinje i mogućnosti sakrivanja malih kombinacija, organiziranje rekreacijskog prostora ili stola za blagovaonicu na dodatnom području. Osim toga, na priloženoj balkonskoj sobi možete staviti hladnjak koji u kuhinji nije imao dovoljno prostora;

Kombinacija loggije i dnevne sobe Posebno je relevantna za vlasnike apartmana malih veličina, jer se dodatni četvorni metari dobivaju pri kombiniranju dvije sobe mogu se koristiti za raspoređivanje vezova gdje možete postaviti mali krevet ili kauč transformatora. Osim toga, nakon ujedinjavanja dvije sobe, na balkonskom trgu može biti opremljen mini kabinet, što će postati vrijedna alternativa radnom kabinetu opremljenom u zasebnoj sobi;

Udruženje sobe s fotografijom loggia

Udruženje loggije s spavaćom sobom Još jedna popularna opcija preuređenja stana, koja je zbog njene lakoće i brzine. Kombinirajući spavaću sobu i loggiju, ograničite prostor za spavanje s ukrasnom pločom, laganom particijom ili zavjesom.

Metode pridruživanja loggiji vlastitim rukama

Postoji nekoliko načina za ujedinjenje loggia sa sobom, recenzije o kojima možete pročitati na Internetu. Razmotrite najpopularnije:

Prva metoda je najpristupačnija i koristi se ako nema potrebe za širenjem prostora u sobi. To podrazumijeva ostakljenje loggije, u slučaju da odsutnost, njezinu kapitalnu izolaciju, nakon čega je uslijedila demontaža balkonskog bloka bez rušenja zida za razdvajanje. Unatoč činjenici da je ova metoda lakša prije primjene, potrebno je dobiti dozvolu i registrirati planirane promjene;
Druga metoda je primjer primjene složene kombinacije i podrazumijeva djelomično ili potpunu rušenje vanjskog zida zgrade. Nakon što ste na ovaj način dovršili ujedinjenje loggia sa sobom, možete značajno proširiti životni prostor, međutim, za to je potrebno koordinirati nadolazeći preuređenje i legitimirati ga u relevantnim tijelima.

Važno! Često, planiranje demontaža prozora, možete naići na poteškoće zbog značajki izgradnje zgrade. Na primjer, ako živite u ploči, ciglama ili blok kućama, budite spremni na činjenicu da područje prozora može biti dio zida nosača, pa nećete moći dobiti dozvolu za rušenje struktura. Stanovnici monolitnih kuća s takvim problemima suočavaju se rjeđe, jer zidovi zidova u njima u većini slučajeva ne imaju. Zahvaljujući tome, lako možete proširiti otvor.

Demontaža stijene Također je povezan sa sličnim poteškoćama, budući da u pločama obavlja funkciju pričvršćivanja za balkonsku ploču, sprječava smrzavanje sobe ili skriva interpanel zglobove. S tim u vezi, njegovo demontažu strogo je zabranjeno, jer će negativno utjecati na uobičajeni okvir kuće. U kućama monolitne cigle, rušenje donje pita dopušteno je, međutim, u svakom slučaju, bit će potrebna dozvola za uklanjanje.

Prednosti ujedinjavanja loggia sa sobom

Kombinirajući loggiju s kuhinjom, dobit ćete priliku organizirati neovisni blagovaonica bez zauzimanja slobodnog prostora dnevne sobe ili dvorane;
U sobi s loggijom čiji su prozori orijentirani na sjevernu stranu, konstantni sumrak, koji je posljedica prisutnosti dva bočna zida i dodatnog stakla u loggiji koji odgađa dio dnevnog svjetla. Pričvršćivanjem loggia u sobu pružit ćete besplatan pristup sobi u sobu;
Vizualno povećanje prostora bit će posebno relevantno kada je u pitanju mala kuhinja.

Postupak odobrenja i prikupljanje potrebne dokumentacije

Kao što je gore spomenuto, postupak ujedinjavanja loggia sa sobom može se povezati s određenim poteškoćama. U tom smislu, prilikom redizajniranja, imajte na umu da u slučaju loggije sa sobom, zakonodavstvo neće uvijek biti na vašoj strani, i tako da se to ne događa, potrebno je prikupiti potrebnu dokumentaciju i kontaktirati relevantne vlasti kako bi se koordinirala obnova.

Razmislite kako se složiti.

Obratite se državnoj instituciji BTI gdje morate dostaviti zahtjev za promjene u planu stana. Stručnjaci Biroa razmotrit će aplikaciju, analizirati izvršene promjene i njihov mogući utjecaj na cjelovitost cjelokupne izgradnje zgrade. Ako je negativan utjecaj isključen, vaš će zahtjev biti odobren. Također je potrebno naručiti tehničku putovnicu za stan u Birou, koju nakon toga osigurate u stambenom inspektoratu vašeg grada;
Pored toga, kontaktirajte sanitarnu i epidemiološku službu koja bi također trebala dati dozvolu za preuređenje;
Sljedeća faza je žalba na stambeni inspektorat vašeg grada i pružanje paketa dokumenata, uključujući:

tehnička putovnica stana koju je izdao BTI;
prijava za preuređenje stana, koji je sastavljen u obliku koji je odobrila vlada Ruske Federacije;
dokumenti koji potvrđuju da je stan u vašoj imovini (ugovor o prodaji, potvrda o nasljeđivanju, ugovor o poklonu);
plan za preuređenje stana s pisanim zaključcima gore navedenih slučajeva;
pristanak svih članova obitelji koji su dostigli punoljetnu dobi, kao i vlasnike stana za preuređenje;
potvrda da zgrada nije povijesni ili arhitektonski spomenik;
popis dokumenata može se proširiti ovisno o vrsti vlasništva, bilo da se privatizira ili kupuje bankarskim novcem.

Nakon što ste prošli sve gore navedene faze i osigurali rezoluciju viših organa, možete nastaviti na preuređenje. Nakon završetka, potrebno je ponovno kontaktirati stambeni inspektorat kako bi njegovi zaposlenici provjerili kvalitetu rada i konstruktivni integritet zgrade. Nakon što se pobrinete u skladu s mjerama poduzetim na određeni projekt, dobit će vam čin završetka preuređenja.

Do -iralf Loggia Pridružite se: slijed posla

Pripremni događaji

Prije nego što nastavite s ujedinjenjem, oslobodite obje sobe iz dodatnih predmeta;
Pavao i zidovi, ako je moguće, prekrivaju celofanom;
Ako planirate izvršiti potpunu udrugu, koja uključuje demontažu ne samo bloka prozora, već i potpuno ili djelomično demontažu zida za odvajanje, blokirajte grijaći ventil;
Ako se u vašoj kući proizvodi moderno ostakljenje, uklonite krila i odbacite sidro koji drži cijeli blok, izvucite ga iz otvora uz napor uz pomoć otpada;
Ako imate drvene okvire, izvadite ih i razbijte kutiju udarcem;
Ako je potrebno, uz pomoć udarca s nošenjem Chis -a, riješite prag vrata.

Kako pravilno kombinirati prostorije: Uklonimo otvor

Kako izvršiti nepotpuno udruženje: demontaža bloka balkona

Ako ne planirate srušiti podjelu dijeljenja dvije sobe, u ovoj će vam fazi biti dovoljno da uklonite dvostruko glazirane prozore i vrata loggia, a zatim nastavite do dizajna vrata.

Kako izvršiti cjelovitu udrugu: rušenje particije

Prije početka demontaže događaja, pripremite sljedeće alate:

Punch, bušenje (20-25 mm), široko dlijeto;
Sladgehammer;
Bugarski.

Izrežite nosače baterije i uklonite je, a zatim izrežite cijevi. Sljedeća faza je slabljenje septuma, za koji je potrebno bušiti veliki broj kroz rupe s bušilicom s bušilicom i, naoružano kosilicom, razbiti prozorsku ploču. U slučaju da se ojačanje reže, izrezana je brusilicom. Nakon što je dovršio mjere demontaže, rezultirajući otvor dovršen je željenom obliku i veličini, a razlika na podu je poravnana.

Važno! Ako je projekt preuređenja uključivao dodatno jačanje uvodnih prostorija formiranih u procesu kombiniranja prostora, potrebno je instalirati okvir s kanala, koji je fiksiran oko cijelog perimetra otvora s sidrištima. Istodobno, gornji kanal mora se osloniti na donje.

Prilikom demontaže praga prozora slijedite naše savjete:

Ne preporučuje se izvaditi bateriju centralnog grijanja na loggiji, jer to može uzrokovati smanjenje tlaka u cijevi i zahtijeva rezoluciju odgovarajućih tijela. Alternativni način je prijenos baterije na susjedni zid;
Ako vaša loggia nije ostakljena prije nego što nastavite s rušenjem prozora prozora, potrebno ga je glaziti;
Nakon što se pridružio loggiji u sobu, zabranjeno je opremiti toploj vodi u ujedinjenoj sobi. Ako planirate opremiti pod grijanjem, dajte prednost električnom toplom podu;
Ako je moguće, nakon što ujedinite prostorije, podijelite toplo i hladno područje sa staklenom pregradnjom ili vratima;
Ako dizajn kuće ne dopušta demontažu bloka praga prozora, može se pobijediti uz pomoć modernih tehnika dizajna, pretvarajući ga u originalni element unutrašnjosti.

Kako izolirati ujedinjenu sobu?

U procesu kombiniranja loggije i sobe, izolacija igra važnu ulogu i određuje naknadnu funkcionalnost nove sobe.

Prije nego što nastavite s unutarnjom izolacijom, potrebno je provoditi vanjsku izolaciju. Ako vaši susjedi nisu ostakljeni odozgo i dolje, potrebno je izvršiti dodatne mjere pare i hidroizolacije. U ovom se slučaju kombinirana soba može smatrati sobom. Da biste to učinili, napravite metalni ili drveni okvir na kojem položite sloj materijala za barijeru pare (folija ili polietilen). Zatim, sloj izolacije i hidroizolacijskog materijala, na primjer, mastični ili krovni materijal. Za izolaciju zidova i stropa dovoljno je položiti lagani izolacijski materijal, koji se mogu koristiti pločama mineralne vune. Za zagrijavanje poda koristi se samo tvrda izolacija.

Kako organizirati grijanje ujedinjene sobe?

Preporučuje se objedinjavanje loggije s sobom, čiji se trošak uvelike određuje brojem sredstava uloženih u organizaciju sustava grijanja, preporučuje se provesti u toploj sezoni, jer će to pridonijeti najbržem sušenju od gotove površine. Nakon što napravite glavne mjere izolacije, nastavite do organizacije grijanja u Ujedinjenoj sobi. Često se baterija grijanja nalazi ispod prozora balkona, a budući da ovaj dio zida podliježe rušenju tijekom ujedinjenja, potrebno je prenijeti radijator na balkon ili susjedni zid.

Važno! Stručnjaci preporučuju ugradnju toplinskog radijatora koji radi na električnoj utičnici. To neće biti samo jeftinije, već i praktičnije, jer ne zahtijeva invaziju na plinovod za grijanje.

Kako dovršiti sobu i odrediti vizualnu granicu?

Posljednja faza ugradnje vizualne povezanosti loggia sa sobom, prije izravne implementacije koje je potrebno razmisliti o dizajnu sobe.

Prije svega, odaberite materijale za ukrašavanje sobe koji će se kombinirati jedni s drugima. Kao takav materijali možete koristiti tekuće pozadine i ukrasni kamen, drvo i žbuku, prirodne pozadine i ukrasne žbuke;
Kada odaberete shemu boja, nije potrebno zaustaviti se u jednoj boji. U dizajnu glavne sobe stručnjaci preporučuju korištenje nekoliko boja koje će se preklapati u dijelu loggia;
Ako ste napravili savezu loggia i kuhinje, pažljivo razmislite o organizaciji svjetlosti. Važna točka je maksimalna upotreba prirodnog svjetla, za koju trebate koristiti sjajne proizvode i staklene površine;
Zbog činjenice da je ujedinjenje sobe i loggia provedeno s ciljem povećanja korisnog područja, nepoželjno je preopteretiti novu sobu namještajem. Dajte prednost visokom namještaju i ne rasporedite ormare i ormare u svim uglovima.
Stvaranje vizualne granice mora biti napravljeno ako ne planirate stvoriti najviše slobodne sobe i želite ostaviti određeni element razlike.
Ovaj se problem može riješiti ne samo uz pomoć boja ili nekoliko materijala za doradu, već i zahvaljujući nekim dobro poznatim tehnikama, na primjer, podizanju poda na loggiji. Ovu tehniku \u200b\u200bkarakteriziraju određene prednosti:

Zahvaljujući ovoj tehnici, podići ćete jedan dio sobe, koji je relevantan za blagovaonicu;
Riješite problem s nedostatkom mjesta u ormarima, budući da se pod diže za 20-30 cm, što će organizirati dodatnu nišu koja se može uvlačiti s kutijama;
Topli pod je idealan za sustav.

Pretraživanje web mjesta

DIY Loggia Connection: Kako priložiti balkon i legalizirati preuređenje