Réparation de la fondation d'une maison en bois: instruction

Pendant le fonctionnement d'une maison en bois, les éléments structurels individuels deviennent inutilisables et doivent être restaurés. La réparation en temps opportun de la fondation empêchera l'affaiblissement et l'apparition de distorsions des murs porteurs de charge.

La reconstruction de la fondation est un événement complexe et coûteux qui nécessite la connaissance des principes de l'appareil, les signes, les causes de la destruction et des technologies pour réparer la fondation.

Types de bases pour une maison en bois

Le temps n'épargne pas les structures et les structures en bois, une fois devant chaque propriétaire de la maison du bois, la question se pose de renforcement ou de remplacement complet de la fondation. Tout d'abord, il est nécessaire d'évaluer l'état de la base, le degré d'usure de la maison et de déterminer les méthodes possibles pour résoudre le problème.

Le choix d'une ou l'autre option pour la reconstruction de la fondation dépend en grande partie de son type. Sous une maison en bois, les types de base suivants sont généralement équipés:

La structure de la bande a une structure monolithique et a la même section autour du périmètre entier du bâtiment. L'utilisation de ce type de base est autorisée pour les structures à grande échelle, car elle a une fiabilité élevée et un niveau de protection accru.
La fondation de la colonne est principalement utilisée pour les bâtiments légers (bâtiments des services publics, petites maisons) et est une simplicité. Sur les supports verticaux, une base est placée. La partie de la structure responsable de la distribution de la charge est construite à partir des faisceaux.
Pile Foundation Conception d'éléments verticaux qui peuvent différer les uns des autres en longueur. Cette base convient à la construction d'une maison dans une zone montagneuse.
La fondation monolithique est établie sur le territoire où le sol a tendance à se calmer ou à se déplacer dans la direction verticale / horizontale. La fondation jette dans le coffrage forme une dalle monolithique entière qui joue le rôle d'un sous-sol. La disposition d'une base monolithique est l'événement le plus coûteux.

Fondation Vérification et identification des raisons de l'affaissement à la maison

La réparation de la fondation d'une maison en bois commence par une révision de la base et la création des raisons de sa destruction. Les principales raisons de la déformation de la fondation comprennent:

Détérioration de la capacité de roulement du sol causée par l'un des facteurs:
- Élimination incorrecte de l'eau de fusion / pluie;
- augmentation des eaux souterraines, ce qui a conduit à l'érosion du sol;
- la construction près de la maison des autres bâtiments augmente la charge sur le sol, à la suite de laquelle le sol est pressé sous les bases d'un bâtiment en bois en conséquence, la maison peut affesser ou s'affaisser.
Affaiblissement du matériau dû à:
- erreurs lors du choix d'un matériel pour organiser la fondation;
- marque de béton incorrecte utilisée dans la construction;
- exposition à l'eau;
- violation de la technologie de l'appareil, par exemple, une imperméabilisation insuffisante;
- dans le mauvais calcul de la profondeur de congélation du sol.

Identification de la raison du point de départ pour d'autres actions. Un examen détaillé de la fondation établira le degré de dommage et la procédure de réparation.

Toutes les déformations de la base d'une maison en bois peuvent être classées comme suit.

Dommages minimaux La fin de la fondation a été exfoliée à certains endroits. Ces défauts n'affectent pas particulièrement la capacité d'appui de la base, elles sont clairement visibles et faciles à les éliminer dans le temps.

Destruction de la gravité moyenne. Ce groupe comprend: l'apparition de fissures dans la fondation et la colonie de la base. Une attention particulière doit être accordée à la taille, à la direction et à la dynamique de la croissance de la fissure elle-même. Les fissures horizontales sont les moins dangereuses. Les fissures en forme de sigzag ou verticales doivent être alertes.

La nature de la destruction et du règlement sera établie en utilisant les balises établies. Pour les tests, un patch de gypse ou du papier ordinaire convient. En option, vous pouvez appliquer une ligne à partir de mastic sur le mur et y faire des marques de contrôle. L'installation de ces phares montrera la vitesse de destruction de la fondation et la direction de la fissure.

Le phare est placé sur un mur propre à sec, cela empêchera son mouvement. L'épaisseur de lumière optimale est d'environ 5 mm. Si les panneaux de papier sont déchirés, la fondation a besoin d'un renforcement rapide ou d'une reconstruction.

Si le phare n'a pas été endommagé, cela peut indiquer que le sol sous la maison s'est légèrement déplacé et a pris sa place permanente. Dans ce cas, il est nécessaire d'effectuer la réparation actuelle des fissures:

développez la fissure et retirez les fragments, la poussière autant que possible;
grogner une fissure;
le Choil est scellé avec un mortier de ciment ou un mélange spécial.

Dommages catastrophiques Ils sont capables de conduire à la destruction d'une maison en bois. De telles déformations se forment si les dommages primaires n'ont pas été éliminés dans le temps. La technologie des réparations majeures est déterminée par le type de base. Dans chaque cas, le propriétaire de la maison décide d'effectuer le renforcement de la fondation ou de son remplacement complet.

Déformations sans intention Inapproprié ou impossibilité de réparation. Avec un état de fondation déplorable, il est plus rentable de construire une nouvelle maison.

Recommandations pour la réparation de l'ancienne fondation d'une maison en bois

Avant de commencer les travaux de réparation, vous devez découvrir le type de sol et vous assurer de son état normal. Les géomètres expérimentés et les constructeurs de terrains feront mieux face à cette tâche pour établir de manière indépendante la force et la stabilité du sol. La profondeur de la nouvelle conception de la fondation dépend du type de sol.
Il est conseillé d'effectuer la réparation de la fondation si la première couronne n'est pas endommagée. Sinon, la construction sur une nouvelle base coûtera moins cher.
Pour les tas en bois, il est nécessaire de fournir une imperméabilisation suffisante. Il ne sera pas superflu de poser le matériau d'isolation thermique qui protège le fond de teint des fluctuations de température.
Dans les zones marécageuses et inclinées, la réparation de la fondation sous une maison en bois est recommandée pour être effectuée à l'aide de tas de vis qui sont vissées dans le sol et n'endommagent pas la surface du sol. La durée de vie des piles atteint 100 ans. Lors de la reconstruction d'une fondation de pile, vous n'avez pas toujours à changer tous les tas. Souvent, il suffit de remplacer un ou deux piles.

Façons de réparer les bases d'une vieille maison en bois de vos propres mains

Formulaire pour la fondation renforçant la base

Avec une destruction mineure (fissures), la fondation peut être renforcée en améliorant la base autour du périmètre. Le travail est effectué dans la séquence suivante:

Creusez une tranchée avec une largeur de 30 à 40 cm. La tranchée doit être proche de la fondation.
À l'intérieur de la fosse, placez un tuyau métallique d'un diamètre d'environ 2 cm. Au lieu d'un tuyau, vous pouvez utiliser un autre renforcement adapté.
Remplissez une tranchée d'une solution de béton. Une partie de la solution de béton sera absorbée par le sol. Continuez le remplissage jusqu'à ce que le béton cesse de diminuer.
S'entraîner sur le processus d'absorption et continuer à remplir pendant deux jours.
Répétez le chèque de fondation, en collant les balises sur les fissures. Si le papier a cessé de se casser, cela signifie que les travaux effectués ont donné ses résultats et que la base s'est renforcée.

Conseils. Pour préparer une solution en béton, il est nécessaire de prendre de l'eau et du ciment dans des proportions égales. La plasticité de la solution de travail ajoutera un plastifiant, la quantité recommandée de 100 g / 15 litres de solution de béton. Pour assurer la résistance aux gelées, il est nécessaire d'ajouter une triple dose de sable et de pierre broyée à la solution.

Renforcement les fondations avec des tas de vis

La réparation de la fondation d'une maison en bois de vos propres mains commence par des événements préparatoires:

Débranchez le gaz, l'électricité et d'autres communications qui peuvent être endommagées.
Pour faciliter la structure: éliminer les meubles, les appareils électroménagers et autres choses lourdes de la maison.
Effectuez le démantèlement du revêtement de sol.

Lors de l'élevage d'une maison en bois, des vérins hydrauliques et mécaniquement sont utilisés pour des camions de tonnage moyen / petit. Le poids de la maison est facile à déterminer, en sachant que la densité du bois à partir de laquelle la structure et la cubicature générale de l'arbre sont érigées dépend de l'épaisseur des murs et des dimensions de la maison.

Pendant la montée de la maison, il est nécessaire de prendre en compte certaines nuances:

pour les maisons avec une fondation en colonnes, il est nécessaire d'équiper une plate-forme en bois à l'avance où le cric sera placé;
la construction monte du coin;
il est nécessaire de déterminer correctement la partie de la couronne, qui est capable d'assumer l'effort du Jack; La partie en acier qui transfère la puissance de la prise ne doit pas être plus mince que 5 mm;
pour préserver la couronne inférieure d'une maison en bois, les briques sont retirées du pied du bâtiment, une fondation en bande est vendue;
les experts recommandent de donner une tranchée ou dans les endroits où les réparations de la tranchée faciliteront l'accès à la fondation le long du périmètre de la maison, et l'apparence de l'eau vous permettra d'établir la profondeur des eaux souterraines;
le cric est installé uniquement dans un endroit sans dommages et destructions.

Important! Pour Safetyly, une cale en bois doit être lancée entre l'oreiller de la fondation et la maison.

La technique d'amplification de la fondation avec des piles à vis:

Sélection du type et du nombre de pieux, en tenant compte du type de sol sur le site, de la profondeur de congélation du sol et de la masse totale de la maison avec des meubles, etc.
Le démantèlement de la fondation précédente est l'essor de la maison et l'élimination de l'ancienne structure de base.
Installation de piles à vis. Une attention particulière est accordée à l'emplacement des murs porteurs de charge et à l'intersection des partitions à l'intérieur de la maison. Dans ces endroits, il nécessite de renforcer les fondations à l'aide d'un levier à pilier se visser dans le sol plus profondément que le niveau de congélation du sol.
Vérification du niveau de l'emplacement des piles. Le placement horizontal des éléments de support est vérifié par le niveau laser.
La connexion des piles les uns avec les autres avec un canal métallique. L'épaisseur du canal est calculée sur la base de la charge proposée sur la structure de support.
Planter une maison sur une nouvelle fondation.

Remplacer les couronnes et la réparation de la fondation d'une maison en bois: reconstruction en capital d'une fondation en colonnes

Si les bases de l'ancienne maison se déforment sous l'influence de facteurs naturels externes, alors probablement les couronnes en bois inférieures, en contact directement avec la base de la construction, ont également une destruction irréversible. Dans ce cas, le remplacement des couronnes est effectué.

Les déformations de la fondation de la colonne peuvent être le résultat d'une congélation régulière du sol. Destruction possible de la fondation en colonnes:

les piliers séparés sont inclinés dans la construction du bâtiment est dépassé;
l'immersion des piliers sous le sol se produit avec une imperméabilisation insuffisante des couronnes inférieures ou une violation de la structure de la maison.

Dans les deux cas, les piliers endommagés doivent être remplacés.

La maison est préparée pour les réparations et la structure est augmentée. Des cliniques ou des barils doubles en acier sont lancés sous le périmètre entier de la maison sous les couronnes à une distance les unes des autres à environ 2 mètres. Ensuite, les poutres sont lentement soulevées par les prises et installées sur des racks de support temporaires. Des structures métalliques soudées ou des coussins en bois servent de soutien. Après avoir réparé la maison, les piliers endommagés sont retirés, un nouveau support est installé plus profondément que l'ancien 30-50 cm et un nouveau site est versé.

Aspects importants du remplacement des piliers de soutien:

Le périmètre du site fondamental est de 40 * 40 cm, à condition qu'il soit utilisé par l'amiante, à moitié endormi.
Un oreiller de sable est équipé sous le support et est complètement compacté.
Initialement, le tuyau est installé sous la pente, de sorte qu'il est pratique de remplir le béton à l'intérieur, qui formera le bas du tas. Lorsque le béton à saisir, le nouveau support est renforcé, rempli de solution de béton à la fin, exposé verticalement et fixé.
Après avoir fixé la colonne de support, la fosse est recouverte de terre.

Remplacement complet de la fondation du ruban d'une maison en bois

Pré-perforsez la préparation et la montée de la maison en utilisant la technologie décrite ci-dessus. Pour apporter la fondation de la bande, vous devez élever toute la structure et effectuer le démantèlement de l'ancienne base au sol.

Si le budget de reconstruction est limité et que la fondation est partiellement détruite, la fondation peut être démantelée par endroits. Cependant, cela réduira légèrement le coût du travail et la force et la durabilité peuvent en souffrir.

Arrangement d'une nouvelle fondation de bande:

Versez du ciment et du sable dans la tranchée préparée, compacte.
Installez des supports de brique ou de béton dans les coins de la construction. En option, pour monter des piles. Les piliers de soutien réduiront la charge sur la future fondation. La hauteur du soutien devrait être au niveau de la nouvelle fondation.
Installation de renforcement. L'arrangement du transporteur blindé ajoute le fondement de la force. La ceinture de renforcement de la fondation est fabriquée à l'aide de fil.
Installation du coffrage et du béton versant.
Pour gagner en force, le béton devrait survivre pendant plusieurs jours. Après cela, retirez le coffrage et laissez la base ouverte pendant deux jours supplémentaires.
Mettez une couche d'étanchéité sur la fondation, comme le matériau de toiture.
Abaissez lentement la maison et effectuez des travaux de finition de finition: étanche complète, drainage, zone aveugle, finition.

Imperméabilisation de la fondation augmentant la vie de la maison

Son imperméabilisation aidera à prolonger la durée de vie de la fondation. La période de fonctionnement principal de la base dépend de la qualité de ce travail. Les parois latérales de la fondation prennent en charge le béton après le durcissement de la solution de travail doivent être recouvertes de bitume en béton. Après cela, collez le matériau de toiture ou les feuilles de mousse de polystyrène sur le dessus. L'étanchéité des feuilles isolera la base, protégera la construction de l'humidité et augmentera la résistance au gel d'une maison en bois.

Important! Le bitume ne peut pas être appliqué par temps givré. Le matériau perdra des propriétés de protection.

S'il y a un sous-sol dans la maison, une imperméabilisation est recommandée de l'intérieur. Pour approfondir le sol au sous-sol, mettez trois couches de matériau de toiture sur le sol. Sonnez les feuilles d'étanchéité avec un bitume chaud. Le matériau de toiture doit trouver sur le mur la longueur du chevauchement de 30 cm. Versez une chape de sable de ciment avec une épaisseur d'au moins 5 cm au-dessus de la couche d'étanchéité. Les carreaux de céramique, le linoléum, etc. conviennent comme décoration.

Réparation de la fondation d'une maison en bois: prix

Le coût de réparation des bases d'une maison en bois dépend du degré de destruction, de la technologie de reconstruction, de la zone de base et des dimensions de la maison.

Le prix total sera déterminé en fonction des coûts à chaque étape du travail:

l'ouverture de la fondation est d'environ 700-1000 roubles / mètre cube. m;
Élever et installer un bâtiment à Temporary prend en charge 35 à 50 mille roubles.;
les coûts de l'achat de matériaux, etc.

En moyenne, réparez 1 m². La Fondation Strip coûtera 4 à 5 mille roubles, pile 3,5 à 4,5 mille roubles.

Correction de fondation pour la superstructure de l'étage supérieur

Si le propriétaire d'une maison en bois décidait d'étendre le salon en raison de la superstructure de l'étage supérieur, vous ne pouvez pas faire sans renforcer la fondation. Le deuxième étage augmente la charge sur la structure, il est donc nécessaire d'équiper un périmètre plus fortifié ou plus grand de la semelle de la base de la bande. Lors de la reconstruction d'une maison sur une fondation en bande, le nombre de piliers de soutien doit être augmenté.

Pour calculer la charge et l'évaluation du volume de travail, il est préférable d'attirer des spécialistes. Un professionnel évaluera l'état d'une maison en bois, la possibilité d'ajouter le niveau supérieur et d'offrir plusieurs options pour la mise en œuvre du projet.

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